💥【美元躉繳儲蓄險】保德信人壽金豐盛利率變動型美元終身壽險(UISLWL)值得買嗎?儲蓄功能分析!
保德信人壽即將改名為台新人壽‼️
中國人壽注意了!金豐盛 的保單設計幾乎和中國人壽美躉 鑫美好 如出一轍,但金豐盛第2年的解約費用率硬是降成1%(鑫美好:25%),因此無高保額折扣下,第2年末幾乎保本;有高保額折扣,第2年末前即保本!
這不是以往保德信的Style, 之前保德信皆是以保障為主的保單,怎麼也想切入儲蓄險市埸呢? 或許是嫁入台新金後,入境隨俗!
如宣告利率維持3.0%不變》》40歳男
📌 第2年末即保本,第2年解約費用只有1%
📌 第3年末IRR=0.94%(無保費折扣)~1.25%(最高保費折扣) 高於美元定利率 0.4%~0.6%
📌第7年末IRR=2.21%(無保費折扣)~2.34% (最高保費折扣)高於美元定利率 0.4%~0.6%
📌第10年末IRR=2.41%(無保費折扣)~2.51% (最高保費折扣)高於美元定存利率
📌預定利率=1.0% ,即宣告利率下限為1.0%
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中國人壽美利豐宣告利率 在 Joe's investment Facebook 的最佳貼文
Joe:「台灣的資金使用成本真的是相當低,但我對台灣的房價未來還是覺得不樂觀,只能說,自住的誘因更大了,但是投資實體房地產還是美國比較好,台灣房地產的投資前景不是很理想」
銀行搶房貸戶殺紅眼,不只利率低,「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」都出籠,甚至還有「階段式還款」的新方案,前10年只要償還本金一成,全球印鈔救市,資金泛濫,銀行手上現金多到爆,家家挖空心思搶房貸戶,難怪壽險房貸市占的第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務,等於宣告退出房貸市場。
國內房貸本以20年期最常見,但現在多數銀行都已提供30年房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行,最低房貸利率已經殺到1.31%,其中青年安心成家前二年利率更僅1.19%,過去只繳息不還本的寬限期,大多二到三年,現在包括全國農業金庫、中國信託、彰化銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達5年的寬限期,另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達9成的專案,供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三間銀行提供,寬限期最長為3年,貸款成數最高為8.5成;另外,土銀、ㄧ銀、合庫則推出階段式還款,也就是本金償還前低後高,限20-40歲,前十年僅須攤還本金約10%,且仍有寬限期,雖然不少銀行房貸方案誘人,但建議民眾,房貸月繳款金額在總收入3至5成內者,在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下,仍宜選擇20年房貸,不僅可以盡早還完,相對繳給銀行的利息也較少,如果自備款不足、月收入不高、短期內有資金周轉需求的人,購屋可考慮使用30年以上的房貸專案,或寬限期較長的房貸,可滿足低自備、低月負擔的購屋需求。
另外,今年房貸龍頭土銀、合庫、ㄧ銀等官股行庫,針對20-40歲族群,推出本金前低後高的階段式還款房貸方案,前10年只要攤還房貸本金約1成,對年輕人來說,不用擔心買房後,因為薪水還不夠高,面臨繳不起窘境,不失ㄧ項新選擇。
https://money.udn.com/money/story/5621/4878732?from=ednappsharing&fbclid=IwAR0R9-Hw7FKtlKvVU7BFSawKuFdDkcmLlELNDoB4X3OleTgiB4CTl84SgGg
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