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大盤模擬横盤擴底:17633~16838間台積電主導.個股依循日線紅綠燈操作

大盤節後進入可能以盤代跌趨勢.預估以近日發展表現,怙以
17633~16838空間居多.唯16838仍待本週考驗,依往例近15年統計,其後10归上漲機率73%.且平均漲幅0.6%.
此現象適用於今年中秋節後機率高.只有幅度差異。本週將考驗16838支撐.其間發展台積電主導更加明顯.

美FED公布最新貨幣政策.目前仍維持原低率政策,並公佈至2022年.有利
美股走勢,仍將影響台股發展.尤其目前部份漲多需回測聲量大增.有特定壓抑作用.

電動車正值風潮.且歐盟.美國數位轉型重頭戲.加速電動車普及.
美國設定電動車銷量2030前新車50%目標.
鴻海MIH联盟正崛起趕上.
此電動車相關.車電系統.零組件.自駕系統.電池系統~皆形成焦點.尤其依往例新產品產生.其主導性強者.日後優勢持續.目前如特斯拉領先.則供應鏈空間更加大.MlH联盟是否蔚成風潮.加以追蹤.

紙類,塑化.部份紡䊹.玻璃~~震幅加劇.續漲空間存在但資金流向漲勢將受質疑.以類股輪動個股表現居多.

因5G手機升級.雲端資料中心建置, lC設計. ABF. DRAM MLCC. 矽晶圓,散熱 MOSFET.
第三代半導體正崛起.
星鏈計畫相關股亦表現.
而異質整合屬初萌階段.
蘋概股近期正新機發表.有利短多.對目前盤勢發展備主導領先,尤其又以次產業的各龍頭股更是本波預期領先主流.亦是持股操作主要標的

二.本週財經動態:
1.國安基金將介入：
國安基金之介入與否在於本波疫情是否惡化,並波及台股發展是否達於國安進場之條件.目前國内疫情正降級..唯DeIta新變種正衝擊,但已受控制.唯部份亞洲國家仍有變數.台灣目前順利防堵.唯變數多,持續追蹤
2.9/27:央行公佈貨幣供給額M1A.M1B.M2.放款與投資餘額
3.9/27:國發會公佈景氣對策信號.綜合判斷分數-領先及同時指標綜合指數
4.9/30:央行公佈退栗張數-金額比率.
5.10/1~10/12:所有上市櫃公司公佈9月營收與1~9月累計營收.第三季財報陸續公佈.且在10/31前公布
6.10/5:行政院主計處公布消費者物價指數CPl.躉售物價指數WPl
7.10/7:行政院公佈進出口貿易金額
8.10/8:財政部公布全國税收
9.10/12:經濟部公布僑外來台投資金额.對外投資金額.

其他追蹤財經動態:
※台幣匯率變動:
台幣匯率操作.完全掌握匯率日線.週線紅綠燈則完全掌握.
1.以週線紅灯→代表為升值趨勢.,
2.以週線綠灯→代表為貶值趨勢
3.以日線紅綠燈轉折時一定升值.貶值之變化,且其發展有3.5.8~~週期性變化.
4.研判升值.貶值趨勢由週線紅綠燈落点先掌握.其日線升貶即在此範疇内發展.
上週五台幣日線首現紅灯.且週線仍紅灯.顯示中格局升值持續.本週升多貶少
其他各國匯率亦皆有各週期紅綠燈参考.目前外匯操作最佳利器.

美元指數強彈.台幣匯率變化.参考各國匯率紅綠燈指標,搭配日線.週線發展皆可充分掌握.

※各項原物料行情之變動:
包括:鋼鐵.纸類.貨櫃與航運費
皆陸續調漲.唯部份基期己高.本波漲幅將受限.
塑化:化PE.HDPE.LDPE.PP.EG.SM~~~目前皆上漲中..

※除息行情正密集中.近期專文点選近期將除息重點標的.可参考
建議：挪用1~2筆資金採間歇性介入.利用：擇標的股→除息→填息→獲利了結→再擇股
此每一循環或需4~5天.上週正值大盤重挫.,重量級除息股皆未表現填息估本週個股日線首翻綠灯者可優先介入.及至日線紅灯即再介入近日將除息標的.唯除息權已近尾聲.
或以標誌 。 者優先 参考附表.

本週重量級除息股：
9/27:亞泰
9/28:陸海
9/29:中揚光.惠特.為升.富宇.華晶科
9/30:晶宏
10/1:茂矽
10/4:樺漢,喬山.濱川.
10/5:允強.立敦.杏一
10/6:太醫.新潤.慶豐富
10/7:長虹.瑞基
10/8:錩泰~~~

個股「首翻綠燈」才偏多
除息密集備填息優勢者可短多

本波自18034反轉後先探16893,確認A波下跌後,再展強勢反彈波近2/3彈幅達17643後反彈結束.目前正回測進行ABC波中C波回測中.及至16428.完成C波回測.正展強勁反彈波,上週連漲,週線大漲+867点,彈幅:+5.3%.致部份個股短線正乖離過大,是否紓緩.本週初發展備關鍵.亦即短線是否尋對稱16428另一底?其關鍵在台積電.台積電ADR.與美股漲跌而定.
除息權正密集.且已將近尾聲.加以大盤維持強勢.助漲填息.本週除息個股仍可為,特標誌 。 者優先.

自新冠疫情以來.衝擊正持續中.近日除Delta外.又傅新變種.歐.美.東南亞.-皆再度陷封城.断鏈壓力.衝擊力仍為國際股市.新變數.宜追蹤

依季節性營收獲利.次產業電子股將趁勢而起.尤其以下述(第三單元：領先股次產業指標股)次產業中領先股.仍備取代主導空間。

紙類,塑化.部份紡䊹.玻璃~~震幅加劇.續漲空間存在但資金流向漲勢將受質疑.以類股輪動個股表現居多.

因5G手機升級.雲端資料中心建置, lC設計. ABF. DRAM MLCC(有報價壓低情況.目前未明.待追蹤) 矽晶圓,散熱 MOSFET~.對目前盤勢發展備主導領先,尤其又以次產業的各龍頭股更是本波預期領先主流.亦是持股操作主要標的

二.本週財經動態:
1.國安基金將介入：
國安基金之介入與否在於本波疫情是否惡化,並波及台股發展是否達於國安進場之條件.目前國内疫情正降級..唯DeIta新變種正衝擊,包括亞洲國家.台灣是否能順利防堵.將成後市焦點
本波正明顯回測.16893破底失守.達16428似完成ABC波修正.唯立即強彈.未現明顯「多殺多」只有部分個股融資達「斷頭邊緣」疑慮.本週將再受考驗.如被視肇因Delta疫情而下,屆時而致恐慌殺盤,方達國安基金介入條件.

2.8/30：中央銀行公佈退票張數.金額比率
3.9/1~9/10:上市公司公佈8月份營收與1~8月份累計營收.其成長幅度明顯者將正向表現.
4.9/5:行政院主計處公佈消費者物價指數CPl.躉售物價指數WPl
5.9/7:行政院公佈進.出口貿易金額.
6.當沖新制8/27開始實施,立即有19檔上榜.目前量能縮小明顯.是否成常態.將影響大盤發展.
7.當沖証交税減半延長3年
8.9月蘋果新機將發表.新品效應將有利台系蘋概股表現.唯台積電宣布調漲20%是否影響蘋果新機報價宜追蹤

其他追蹤財經動態:
※台幣匯率變動:
台幣週五(8/27)升值0.9分.收1:27.928元週升幅0.29%.上周受外資應出及出口商抛匯.震盪區閰縮減,一周微升8分.終結二週貶值,可参考新台幣匯率紅綠燈變化.升值.貶值可完全充分掌握。
美元指數強彈.台幣匯率變化.参考各國匯率紅綠燈指標,充分掌握.

國際原油在8/27受風逼近墨西哥灣,布蘭特原油期貨大漲2.3%,每桶72.7美元.週線大漲11.54%
西德州上張2%,每桶使68.74美元.週線大漲10.62%,一年來最大漲幅.

※各項原物料行情之變動:
包括:鋼鐵.纸類.貨櫃與航運費
DRAM NOR FLASH . LTCC.
塑化PE.HDPE.LDPE.PP.EG.SM~~~目前皆上漲中..

※除息行情正密集中.近期專文点選近期將除息重點標的.可参考
建議：挪用1~2筆資金採間歇性介入.利用：擇標的股→除息→填息→獲利了結→再擇股
此每一循環或需4~5天.上週正值大盤重挫.,重量級除息股皆未表現填息估本週個股日線首翻綠灯者可優先介入.及至日線紅灯即再介入近日將除息標的.
或以標誌 。 者優先 参考附表.

本週重量級除息股：
8/30:華新科.長榮鋼.台肥.中鋼構.
正新.廣宇.漢來.金可.久元.僑威.
由田.
8/31:彰銀.台中銀.可成.中鋼.世紀鋼. 健策.達新.神準.新麥.
9/1:帆宣.凱美.寶島科.波落威
9/2:是方.禾聯碩.台達化.亞聚.華夏.華立~
9/3:台驊.三能.亞崴
9/6:日月光.冠星.生展
9/7:統一超.益登.萬海.台新金.中興電.德微.皇田.永信建.
~~~

短線正逢「強勢整理」或「修正波」分野關鍵

台股本波自.18034反轉後正轉為下探行情.唯是否
「强勢整理」或「修正波」
仍待週初確認.其間估台積電走勢仍備主導性.

時序進入Q3.傳統電子旺季.加以因疫情而受拖延的股東會.除息除權日,正因而更密集.而權值息值又因去年營運普遍成長.獲利高達2.48兆元.年增率22.94%,本週密集填息正持續中.尤其多檔重量級填息立即填息.屬正向效應.而除息正釋出資金高達1.54兆元.以外資持股4成.公配現金股利達6000億元.創新高.其將陸續再投入市場多少幅度.形成新生力軍.尤其其皆市場老手.再投入.預期仍將優質篩選.因而營運成長.前膽展望優勢者仍為重要標的.應是正循環之效應

部分傳產:塑化.鋼鐵.紙類.貨櫃.紡䊹~本波回幅明顯.在上週略反彈.但常態上需横盤撗底.上週貨櫃三雄與其他航運股似跌深反彈但中期探底壓力未解.暫視跌深後「初底」反彈.仍需擴底回測
「構築雙底」或「頭肩底型態」.
因週線正翻紅灯朝下,正屬中期整理,反應未來本益比之連漲將暫歇,回歸常態.籌碼再沈澱再分配.方有另一波,即待週線再翻綠灯方可為.雖未來運費調漲仍有空間,但籌碼分配巳紊亂.至少需歷經5週或更長的中期整體.週程或有振幅但皆視反彈.籌碼沈澱是焦點.
唯「領先股」地位將退位而異位.
鋼鐵接棒只是短暫?
目前依季節性營收獲利.次產業電子股將趁勢而起.尤其以下述(第三單元：領先股次產業指標股)次產業中領先股.仍備取代主導空間。
紙類,塑化.部份紡䊹.玻璃~~震幅加劇.續漲空間存在但資金流向漲勢將受質疑.以個股表現居多.

因5G手機升級.雲端資料中心建置, lC設計. ABF. DRAM MLCC 矽晶圓,散熱 MOSFET~.對目前盤勢發展備主導領先,尤其又以次產業的各龍頭股更是本波預期領先主流.亦是持股操作主要標的

二.本週財經動態:
1.國安基金將介入：
國安基金之介入與否在於本波疫情是否惡化,並波及台股發展是否達於國安進場之條件.目前疫情三級警戒將因疫情稍緩降級.本週雙北是否解㖘是焦點.唯DeIta新變種正衝擊,包括亞洲國家.台灣是否能順利防堵.成降低警戒級數维持或完全解封.恢復常態與否仍為牽繫後市發展。
目前國安基金暫無公開明顯介入点.但其對法人.一般投資人而言,屬良性的期待,對後市有人撑盤的正向預期.至少降低疫情部份負向衝擊
其中八大行庫已介入.上週更因重挫介入權值股更明顯,目前其買進動態仍備主要國安基金介入樣版。已達部分心理效應.

2.8/1~8/15:上市公司公佈上半年財 報.
3.8/2:央行公布退票張數.金額比率
4.8/5:行政院主計處公佈消費者物價
指數CPl.躉售物價指數WPl
5.8/7:行政院公佈進出口貿易金額
6.8/8：財政部公布全國稅收
7.8/1~8/10：上市櫃公司公布7月營收與1~7月累計營收.

其他追蹤財經動態:
※台幣匯率變動:
上週台幣再明顯貶值後將有轉升值现象.本週初即明朗化.貶升值變化.可参考新台幣匯率紅綠燈變化.升值.貶值可充分掌握。
美元指數強彈.台幣匯率變化.参考各國匯率紅綠燈指標,充分掌握.

※國際油價之漲跌:
上週油價再轉為漲勢.高檔區明顯震盪,主要產油國協議經爭議後，已達共識,短期震盪持續.
國内石化廠皆預期突破80美元，本週續追蹤之

※各項原物料行情之變動:
包括:鋼鐵.纸類.貨櫃與航運費
DRAM NOR FLASH MLCC. LTCC.
塑化PE.HDPE.LDPE.PP.EG.SM~~~目前皆上漲中..

※除息行情正密集中.近期專文点選近期將除息重點標的.可参考
建議：挪用1~2筆資金採間歇性介入.利用：擇標的股→除息→填息→獲利了結→再擇股
此每一循環或需4~5天.上週鴻海立即填息有引導效應.買賣操作下另闢獲利捷勁.因密集多予把握!
或以標誌 。 者優先 参考附表.

本週重量級除息股：
8/2:國巨.杰力.泰碩.華新.同欣電.
8/3:潤泰全.福懋.裕隆.豐泰.百和
8/4:和大.晶豪科.亞光.正文.南電
8/5:南亞科.奇力新.亞泥.南紡.金像電.強茂.建漢.中租.美利達
8/6:南茂.互盛.宏盛.遠見

180320中天 包租王爽賺上億 小資租金漲6%
影片網址→https://youtu.be/ZsXmHbVA2Sg

記者王乃伃：「這裡是台北市信義區高級地段，這裡房價一坪動輒上百萬，不過就隔幾條街，這裡是信義區得吳興街，可以看到101就近在咫尺，不過可以看到在我後方這些老舊公寓都分割成許多出租小套房，你相信嗎？有人就靠收租金，成了健保補充費王。」

記者 王乃伃、華紹平 採訪報導……↓

一名70歲包租公，去年總租金收入一億五千六百萬，健保補充費得繳高達298萬，比起前年總收入一億四千萬更高，據了解不是他的名下房產變多，而是租金年年調漲，他賺更多了。

房仲業者 陳泰源 表示：「租金行情約莫上漲一年大概3~5%，所以說從三年前到現在大概整體的租金行情漲了差不多有一成五左右。」

就以月收入三萬小資族為例，三年前房租七千元佔總收入兩成左右，但租金調漲今年一個月飆到八千多塊，幾乎吃掉收入三成左右。

從衛生紙喊漲開第一槍，食衣住行接著漲，國泰金最新經濟信心調查，物價上漲預期指數達88.9創六年新高，對於今年通膨率預測達1.33%，高於主計處預測，顯示民眾普遍不樂觀。

就怕經濟信心轉趨保守，加上通膨預期上揚，整體消費意願開始下滑，政府再無對策台灣經濟環境勢必越來越險峻。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/03/180320-6.html

台南市議員蔡旺詮在市議會總質詢中就「一例一休爭議」、薩克斯風人才銜接，房屋稅課徵無法源的正當性、沙崙農場保育鳥類棲息區保護與影城開發並存，後甲地區舊城街與新都心的銜接等議題，要求市府相關單位重視協助解決。
蔡旺詮表示，中央推動一例一休政策立意良善，可是造成民間中小企業負擔，紛紛反映吃不消；一例一休政策強制性實施，勞資雙方都不滿意，呼籲中央應該及時檢討修正，否則拖到最後「3輸局面」。
蔡旺詮並以行政院主計處的「消費者物價指數（CPI）年增率」表指出，民國97年馬政府的油電雙漲政策，CPI下跌至接近通貨緊縮階段，可能導致百業蕭條，因此祭出消費券刺激消費市場。觀察一例一休上路，CPI有朝通貨緊縮接近，呼籲政府要注意帶動消費市場，不能讓百業蕭條，溫和的通膨，CPI在2-3％。
市長賴清德答詢表示，不論是民進黨版、時代力量或國民黨版，大家都是為基層勞工好，希望充份照顧勞工權益，只是開處的藥方不同，後2者主張1週休2天「下重藥」，民進黨執政推的1週休1天，1天可加班且提高加班費，下的藥較輕，民間已難「堪得起」，更何況若是下重藥，更是「堪不起」！
目前面臨的問題，尚待政府彙整朝野意見與社會共識，朝更好的方式實施。
蔡旺詮以南市為例表示，對照一例一休實施前後的同期比較，104年11月15日至105年3月15日，生產製造業、服務業、科技業、金融保險共新增家數918家、歇業家數298家， 105年11月15 日至106年3月15日，新增家數1045家、歇業家數544家，雖然有增有減，但在一例一休政策後，歇業家數明顯增加，讓人憂心是不是人事成本負荷高，加上經濟景氣差，「生意歹做，只好收起來」！
此外，蔡旺詮表示，沙崙農場發現保育鳥類環頸雉等26種鳥類棲息，附近將開發影城，他希望影城開發能避開鳥類棲息區，讓開發與生態並存，成為城市的特色。
賴市長答詢表示，未來影城開發會做環評，希望鳥類生態棲息區與開發能相容並蓄，這地方夠大，我們有智慧能兼顧並行。
蔡旺詮也為台南下一代薩克斯風請命，希望台南女中音樂班能招收薩克風斯學生，否則台南國中薩克風風學生要升高中只能赴外縣市報考就學，人才外流。
教育局長陳修平表示，此問題，未來教育部招開藝才招生檢討會時，我們會試著溝通爭取台南女中音樂班未來增招收薩克斯風學生。
後甲地區舊城街與新都心的銜接，蔡旺詮指出裕農路621巷事後假主要道路，過去能走精忠三村左接中華東路，如今卻因開發未來變成T字路，影響周遭生活機能與新都心的連接，他要求都發局想辦法解決。
都發局長莊德樑表示，已有解決腹案，會提東區細部通盤計畫檢討來修正。
蔡旺詮強調，民國83年12月大法官釋字第369號房屋稅法與土地法第147條與第187條內容有衝突，所以房屋稅課徵目前無法源的正當性，他認為行政院應主動提房屋稅條例修正案，訂出全國統一稅率標準，避免各縣市稅率不一，引發爭議。

170223TVBS 帝寶豪宅將三拍 坪價跌破200萬
影片網址→https://youtu.be/g5A7oPG5qHI

台北市知名豪宅帝寶最近一口氣有兩個物件釋出，一個是公開標售，一個是法拍，卻分別兩次流漂，其中法拍的底價預估跌破每坪兩百萬，學者認為，這跟最近政府打房有所關聯，預估在豪宅降價的效應之下，一般房市也可能降價，不過學者認為，如果自住者有心要進場，還是不妨多等等多比價，比較不會吃虧。

記者 李彥穎 / 攝影 陳致宇 台北 報導……↓

光是主臥房估計就超過40坪，整個豪宅超過260坪，豪華視聽室、超大廚房同樣令人咋舌，這裡是名媛陸勝文所擁有的帝寶豪宅，委託金融資產公司公開標售，開出7.5億最低投標金額平均每坪單價279萬，卻因為底價太高流標兩次。

金融資產公司經理林雨利：「她其實有表達就是說也不是那麼地急著要出脫，也許還可能出租吧。」

強調屋主不是因為經濟問題所以尋求豪宅脫手，目前還是希望賣個好價錢，但是同樣都是帝寶豪宅，隔壁棟還有一個法拍物件，一拍底價一坪295萬元流漂，二拍底價一坪236萬元又流標，即將在下個月進行法拍三拍底價再打八折，每坪已經跌破200萬來到189萬元。

房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「這幾年整個政府的一個調控房市之下就是對於高總價住宅的部分，它除了限貸之外還有一個加稅的政策，所以就造成說最近整個豪宅市場的一個買氣的部分。」

根據房價研究機構掌握的數據，最近大台北地區的豪宅降幅驚人，大安的帝寶從2013年每坪298.2萬，跌到法拍底價一坪不到兩百萬，大直的輕井澤也從2015年的每坪209.2萬掉到去年每坪183萬，新板特區的橋峰則從2013年每坪9字頭一口在去年來到6字頭，學者認為這和政府針對豪宅的打房政策有所關聯。

政大地政系特聘教授林左裕：「最近兩年開始發現，投資客開始退場之後房價慢慢修正回到自住者可以負擔的趨勢，那當然這個趨勢還在進行式當中，可能還要3、4年。」

但不只是豪宅，另外一種房地產物件小套房也出現價格下跌的情況，像是大安路一段的小套房，2015年每坪160.9萬去年掉到每坪122.5萬，西門町小套房也從2015年每坪88萬掉到去年每坪68.6萬，研究人員認為這有可能進一步影響整體房價市場。

房價趨勢研究中心總監陳傑鳴 ：「套房跟豪宅來講的話，它在房市好的時候算是市場的指標，它既然在目前整個市況整體，在偏空的一個狀況之下，它其實價格的部分已經帶頭做下修。」

房仲業者陳泰源：「今年可以看得出來是一個加速趕底的現象，所以我們會發現說豪宅都有在動都有不斷在成交，陸陸續續都聽到有很多大型的建案，甚至一次掃七戶這個都有聽說。」

學者的看法印證在市場上因為豪宅降價最近越來越多的投資客尋求脫手，第一線的房仲業者感受強烈，有意購屋自住的民眾不免想問，現在進場買房會比租屋划算嗎？

政大地政系特聘教授林左裕：「就這個利息的部份跟你的租金來相比較，假如沒有差很多的話，基本上我會建議就來進行買屋的動作。」

根據主計處公布的資料，房租類的消費者物價指數從2014年的102.33一路上升到2017年的104.31，顯示租屋的成本逐漸升高，專家提醒，如果消費者有心趁著這一波房市降價進場撿便宜，不妨多等等多比價，比較不吃虧。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/709401