關於 乙種工業地容積率 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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桃園龜山的「華亞科技園區」，為台灣首宗由民間企業自行開發之乙種工業區，如今大規模解編，容積率大增，誰將是獲利的最大贏家？
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#李登輝 #台塑集團 #蘇貞昌 #鄭文燦 #行政院

*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*103年黑心油事件
*地政處由李吉弘正式接任處長
*這期間李處長努力的逐年調高公告地價、公告現值
*讓縣政府的財源變得更好
*請提供103年至109年的公告現值平均漲幅趨勢圖?
*
*蔣月惠質詢:生利能源公司在枋寮石頭營總共103公頃 面積.其中規避環評40公頃範圍蓋太陽能板. 國防部94年轉交給屏東縣政府.當時的地目名稱是什麼?什麼時候變更地目?賣給 財團 ?什麼時候變更 特定專用區 蓋光電廠?破壞歷史 二戰 石頭營 古蹟
*109.11.12消防局9點半蔣月惠質詢:鳳凰旅社斥資5億元在小琉球蓋10樓高飯店.引起琉球鄉擔心.沒有消防雲梯車. 10樓高雲梯車要價約3千萬.雲梯車有使用條件 路要寬/路要穩 .靠的近. 起風大雨.不升梯.小琉球放雲梯車相關使用條件.包含消防廳舍車庫.讓3千萬雲梯車風吹雨打會壞.不但影響救災效能.可能會打壞政府形象.當地消防人力扣除休假.值班.消防行政業務人力及救護班一次出勤救災人力是否形成有效救災戰力及確保消防隊員之安危？離島不是不能放. 要否考量當地救災防災環境與資源
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢:中央22億未核准,縣政府用屏東縣公共工程建築改良物拆遷補償查估基準.查估凌雲里453人.收回19甲地補償地上物,沒有這筆預算？會計科目如何出帳？
*9點半蔣月惠 質詢:有關六塊厝淩雲里運動休閒開發計畫預計110年工程開工109年7月15日臺教體署設一字第1090002299 66號函.查迄今教育部體育署尚未核定經費補助案目前由程代理市長主導請原住戶到縣政府密談補償費用.目前有幾位已領款？
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢
*108年有多少案件由墊付款支出總金頟多少？ 向中央 申請 經費抵銷的總金額又有多少？
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢:屏縣府爭取前瞻建設經費33億元興建9座立體及平面停車場
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢:縣長趕走弱勢. 人口下滑 .用地取得前瞻建設經費33億元興建停車場經濟效益及自償率偏低屏縣府回應不追求回本停車場自籌款13.1億元.負債如何核銷？ ？
*109.11.12地政處9點半蔣月惠 質詢:鳳凰公司於小琉球砸5億在土地351坪蓋10層樓飯店.容積率與建蔽率是否蓋滿?鳳凰土地前國有地約45坪.未來獨佔當停車場?被鳳凰圍了兩年多的國有地階梯.目前變鳳凰施工方便 改為斜坡 .政府是否圖利財團？
*109.11.12城鄉處9點半蔣月惠 質詢:鳳凰公司於小琉球斥資5億蓋10層樓飯店.破壞當地地質及環境生態.回不去的土地開發案.只好讓後代子孫來承擔了
*109.11.12地政處蔣月惠質詢:小琉球 土地面積6.8平方公里卻 列為都市計畫區. 應檢討 變更為非都市計畫區.應專法劃設保護區.保護小琉球海洋資源. 否則被財團所把持 .破壞當地生態.有一天海洋資源沒有了.小琉球末來淪為貧窮的鄉鎮
*109.11.12地政處蔣月惠 質詢: 109年9月26日 屏東縣政府國土計畫草案.第三場公聽會 東港鎮
(關心小琉球鄉國土計畫)
*109.11.12地政蔣月惠 質詢:國土功能四大分區劃設條件 海洋資源地區第一類之一( 專法劃設保護區)
*109.11.12地政處蔣月惠 質詢:針對小琉球實施遊客流量管制.以保護小琉球海洋生態保育與資源維護.讓海洋生態保維護物種多樣性.水產資源與自然生態平衡.以期永續海洋資源。
*109.11.12地政處蔣月惠 質詢:針對小琉球潮間帶.亦封閉三年.以保護海洋生態保育
*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*1.屏東縣非都市計劃農地.違反區域計畫法.屏東縣總共幾件?
*2.非都市計劃農地易隨易變更甲，乙，丙，丁種工業用 地使用，任其非低污染產業在屏 東縣各角落地生根,更何況變更之後養地增值,有的剩至變更之後就不蓋工廠了,申請內容資格請說明?
*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*3.地政處目前有多少公司?提計劃有關非都市計劃農地變更為甲，乙，丙，丁種工業用地案子多少件?正在進行有多少?
*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*4.頭前溪六塊厝土地增設產業園區，請問台糖農地非都市計劃農地變更為那一種工業用地?面積有多大?目前進度?
*5.屏東市工二農地編定為工業區，並由台糖工在區內設立紙漿廠停工後現擬增設綠能產業園區.非都市計劃農地變更為那一種工業用地?面積有多大?目前進度?
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https://www.youtube.com/watch?v=nRR3GwCyvQQ

*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*103年黑心油事件
*地政處由李吉弘正式接任處長
*這期間李處長努力的逐年調高公告地價、公告現值
*讓縣政府的財源變得更好
*請提供103年至109年的公告現值平均漲幅趨勢圖?
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*蔣月惠質詢:生利能源公司在枋寮石頭營總共103公頃 面積.其中規避環評40公頃範圍蓋太陽能板. 國防部94年轉交給屏東縣政府.當時的地目名稱是什麼?什麼時候變更地目?賣給 財團 ?什麼時候變更 特定專用區 蓋光電廠?破壞歷史 二戰 石頭營 古蹟
*109.11.12消防局9點半蔣月惠質詢:鳳凰旅社斥資5億元在小琉球蓋10樓高飯店.引起琉球鄉擔心.沒有消防雲梯車. 10樓高雲梯車要價約3千萬.雲梯車有使用條件 路要寬/路要穩 .靠的近. 起風大雨.不升梯.小琉球放雲梯車相關使用條件.包含消防廳舍車庫.讓3千萬雲梯車風吹雨打會壞.不但影響救災效能.可能會打壞政府形象.當地消防人力扣除休假.值班.消防行政業務人力及救護班一次出勤救災人力是否形成有效救災戰力及確保消防隊員之安危？離島不是不能放. 要否考量當地救災防災環境與資源
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢:中央22億未核准,縣政府用屏東縣公共工程建築改良物拆遷補償查估基準.查估凌雲里453人.收回19甲地補償地上物,沒有這筆預算？會計科目如何出帳？
*9點半蔣月惠 質詢:有關六塊厝淩雲里運動休閒開發計畫預計110年工程開工109年7月15日臺教體署設一字第1090002299 66號函.查迄今教育部體育署尚未核定經費補助案目前由程代理市長主導請原住戶到縣政府密談補償費用.目前有幾位已領款？
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢
*108年有多少案件由墊付款支出總金頟多少？ 向中央 申請 經費抵銷的總金額又有多少？
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢:屏縣府爭取前瞻建設經費33億元興建9座立體及平面停車場
*109.11.12主計處9點半蔣月惠 質詢:縣長趕走弱勢. 人口下滑 .用地取得前瞻建設經費33億元興建停車場經濟效益及自償率偏低屏縣府回應不追求回本停車場自籌款13.1億元.負債如何核銷？ ？
*109.11.12地政處9點半蔣月惠 質詢:鳳凰公司於小琉球砸5億在土地351坪蓋10層樓飯店.容積率與建蔽率是否蓋滿?鳳凰土地前國有地約45坪.未來獨佔當停車場?被鳳凰圍了兩年多的國有地階梯.目前變鳳凰施工方便 改為斜坡 .政府是否圖利財團？
*109.11.12城鄉處9點半蔣月惠 質詢:鳳凰公司於小琉球斥資5億蓋10層樓飯店.破壞當地地質及環境生態.回不去的土地開發案.只好讓後代子孫來承擔了
*109.11.12地政處蔣月惠質詢:小琉球 土地面積6.8平方公里卻 列為都市計畫區. 應檢討 變更為非都市計畫區.應專法劃設保護區.保護小琉球海洋資源. 否則被財團所把持 .破壞當地生態.有一天海洋資源沒有了.小琉球末來淪為貧窮的鄉鎮
*109.11.12地政處蔣月惠 質詢: 109年9月26日 屏東縣政府國土計畫草案.第三場公聽會 東港鎮
(關心小琉球鄉國土計畫)
*109.11.12地政蔣月惠 質詢:國土功能四大分區劃設條件 海洋資源地區第一類之一( 專法劃設保護區)
*109.11.12地政處蔣月惠 質詢:針對小琉球實施遊客流量管制.以保護小琉球海洋生態保育與資源維護.讓海洋生態保維護物種多樣性.水產資源與自然生態平衡.以期永續海洋資源。
*109.11.12地政處蔣月惠 質詢:針對小琉球潮間帶.亦封閉三年.以保護海洋生態保育
*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*1.屏東縣非都市計劃農地.違反區域計畫法.屏東縣總共幾件?
*2.非都市計劃農地易隨易變更甲，乙，丙，丁種工業用 地使用，任其非低污染產業在屏 東縣各角落地生根,更何況變更之後養地增值,有的剩至變更之後就不蓋工廠了,申請內容資格請說明?
*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*3.地政處目前有多少公司?提計劃有關非都市計劃農地變更為甲，乙，丙，丁種工業用地案子多少件?正在進行有多少?
*109.11.12地政住處9點半蔣月惠質詢
地政處業務質詢內容:
*4.頭前溪六塊厝土地增設產業園區，請問台糖農地非都市計劃農地變更為那一種工業用地?面積有多大?目前進度?
*5.屏東市工二農地編定為工業區，並由台糖工在區內設立紙漿廠停工後現擬增設綠能產業園區.非都市計劃農地變更為那一種工業用地?面積有多大?目前進度?
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有爭議的新燕土地，由茂德建設接手頂新集團之後，乙種工業區改成住宅商業區，一路過關，內政部已通過了。
但是坤城在議會質疑，在市府「都更3箭」獎勵下，該基地容積率竟然可以從210%變成651%，為原來的3倍，外界估算獲利竟高達600多億元，真是不得了。請問有哪一個建商的案子，容積率可以增加到這麼多？市府有沒有「先射箭再畫靶」的嫌疑？
茂德公司雖然很霸氣地捐了一棟大樓給市政府當第二行政中心，但其實賺更大的是茂德啊，新北市有其他案例，容積給這麼「飽」的嗎？
城鄉局長說，茂德都市計畫案從乙種工業區申請變更為住宅區與商業區，同時又申請都更一箭捷運周邊增額容積、都更二箭主幹道容積加給，容積獎勵計算一次到位，而不是陸續申請，所以為651%，整體容積率類似新板車站、新莊副都心，屬於合理範圍。
原來這樣算合理範圍啊……