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死者是80多歲的慢性病患者，院內感染者 #亞東醫院
《【三級警戒】亞東醫院9確診今1死亡 自費篩檢持續、取消AZ疫苗施打》
https://tw.appledaily.com/local/20210518/UA35ZB2AG5DJZH4R4ZAEATUVFE/
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#板橋 #新冠肺炎 #COVID19 #AZ疫苗 #院內感染
#桃園提升社區防疫等級，措施一項不能少！
華航諾富特飯店群聚感染事件回溯專案，目前匡列的195位接觸者，採檢結果皆為陰性，但風險管制期尚未結束，我們仍不能鬆懈。而確診案例1112涉及桃園足跡較廣泛，我們也持續加強擴大防疫措施，希望讓風險降到最低，保護每一位市民朋友。
今天開始，桃園採取更高標準社區防疫等級，包括市民活動中心、社區關懷據點、原住民文化健康站皆 #停止租借及活動至5月16日止；老人文康中心、樂齡學習中心不停止服務（暫停卡拉OK），但強制佩戴口罩、實聯制、手部消毒；市府大型活動 #採人數總量管制（室內500人、戶外1000人）至5月底。
針對 #防疫旅館需求，市府從原本19家中協調3家支援，1家作為華航機組人員的防疫旅館，其他2家作為外籍航空公司機組人員的防疫旅館，3家皆須符合分艙分流，所有工作人員須穿著防護衣、戴手套等，防堵任何防疫破口。
我也請市府團隊加強桃園機場捷運、交通場站、轉運站的 #清消作業；督導百貨公司、傳統市場及大賣場，加強人員及顧客配合量測體溫、佩戴口罩；#加強消毒 各項大型考試的考場區域，確保環境不受污染。
桃園今天開放衛生所施打疫苗，我們也持續鼓勵高風險人員 #擴大施打，包括防疫計程車隊、防疫旅館人員、機場服務工員，如服務轉機旅客、免稅店員工等。
面對疫情，必須做到滴水不漏，我們也持續加強宣導市民佩戴口罩、維持社交距離、落實實聯制。我們會 #築起最嚴密的社區防線，禁止任何防疫破口，也請各位市民朋友一起做好防疫措施，保護自己也保護他人！
#政府擴大回溯居家隔離措施
疫情加溫，隔離的人數迅速上升，自主管理跟居家隔離您了解嗎?
注意‼
1⃣若您符合 1 月 6 日至 19 日醫院感染事件回溯對象
請依指示完成 14 天居家隔離及後續採檢，並進行 7 天自主管理
⚠總共為21天，並非14天
2⃣若您自 1/6 起曾至部立桃園醫院門、急診就醫，請於最後就醫次日起進行 14 天自主健康管理。
目前為止第一張咱沒有玩過/看過的麥塊老地圖
也是第一個要分集數的地圖
結果錯估每一關的複雜程度了啊;-w- )
過程中真的是各種87事件還有奇妙的慘叫聲出現
咱也是盡量保留了精華的部分ww
雖然後面的回溯事件有點麻煩 不過總體上是可以的
那麼 來一桶肯德基吧(???
目前開放付費委託嘍~
委託資訊&價目表:
https://docs.google.com/document/d/1RLnXyQiubw4HG46dn0nNYtIKF5A53yFv-TT2xNQzOrk/edit
地圖連結 : Diversity 2
Build Team:
abrightmoore, ColdFusionGaming, goldenturkey97, Jesper the End, qmagnet, qwertyuiopthepie
Map Link:
https://www.planetminecraft.com/project/diversity-2-multi-genre-map/
『關鍵字』
麥塊 創世神 我的世界 風珀 吐司茶 交錯世界 模組
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#風珀 #minecraft
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
大管家房屋
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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華航機師染疫事件持續擴大，疫情指揮中心針對澳洲染疫機師的接觸者，擴大回溯採檢，又發現一名貨機機師確診，不過研判兩人無關聯性，感染源還有待釐清，而累計華航一週內已有5位機師染疫。此外，國內新冠肺炎再添一名死亡病例，是70多歲菲律賓返台的男性，在檢疫旅館猝死後，才被驗出確診，成為國內第12例死亡病例。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/523131
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