關於 仲介 收取服務費 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

200621中天 房仲服務費能付三倍券 1家3口現省6千！
影片網址→https://youtu.be/EX-HEbO1hWM

北上找房不容易，小家庭一家三口瞄準中山區，只是一個月房租租下來實在不便宜，政府振興階段也贏來省錢小撇步。

記者/魏汶萱、黃明君、李珮瑄 採訪報導……↓

這地方不熟悉，找來房仲幫忙，房租雖然要照付，但能省的地方原來還有這一招。

房租每個月1.8萬元，仲介費一次性各給5成計算，房東9千元用三倍券只需要給6千元的現金；租客也一樣扣掉，1家3口則是9千元的三倍券直接付清。仲介業者因為有營業登記也不用擔心領不到錢，銀行都能兌現。

找房仲帶看房，服務費照給，用上三倍券現省兩千不無小補，對房仲而言自然也沒有損失。

房仲業者/陳泰源 表示：「房仲公司是有營利事業登記證的，所以說如果今天可能在收取服務費的部分要使用三倍券的話，其實是可以的。」

疫情後的振興，政府美意發消費券紓困於民，畢業季到來，不管是小家庭還是社會新鮮人，租房子仲介費也能用三倍券支付節省開銷。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200621-136.html

#阿明小教室 #一圖秒懂 #可以不付服務費嗎
買房簽約後卻因故解約，要付服務報酬嗎？
雖然不少人認為，解約表示合約不成立，
買賣不成立，仲介當然就不能收取服務費，
或者就算已經收費了也應該退費！

不過阿明今天來跟大家分享，
如果已經簽約了，或者約定簽約，
買賣雙方卻缺席或解除契約的話，
仍然要付服務報酬喔！

從法律觀點來說，
買賣契約的成立並非一定要「書面」簽訂才算數，
只要買賣雙方必要之點意思表示一致即可，
必要之點包含標的物條件、坪數、價格等，
所以當買方出價達到屋主委託銷售價格，
或者買方出價經屋主同意出售，
即便口頭或默示接受，都算是成立契約囉！
從買賣契約成立的這一刻起，
買賣雙方就必須付服務報酬給居中協調的服務者了。

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內政部修正新版的「不動產說明書」應記載事項從90多項增加至200多項，讓購屋資訊更透明，購屋者更有保障，應該予以肯定。

然而至少有二項規定卻適得其反，資訊明顯不透明，對購屋者不利。其一是眾所關心的「凶宅」資訊，僅第一手要告知，難道凶宅禁忌就會因第二手轉手而消失嗎？如此第二手的投資客很容易「凶宅漂白」，尤其第二手在交易時已擁有第一手凶宅資訊，未能延續第一手資訊，傳達給第三者，顯然失去資訊透明的本意，此規定顯失公平交易。

其二是淹水紀錄記載僅限預售屋，為何新成屋、中古屋不用記載？難道成屋就沒有淹水問題？同樣建商蓋房子賣屋，預售屋與新成屋竟然可以不同規定，背後邏輯無法理解？建商或代銷賣屋要記載淹水紀錄，仲介賣屋就不用？令人不解！

最後，建議每次交易應將過去歷次交易重要資訊予以紀錄並提供給最新買主，換言之，建立「房屋買賣交易契約履歷」刻不容緩，如此就沒有所謂只有第一手或預售屋要告知買主的問題！

房屋買賣交易昂貴，買方、賣方、及仲介三方彼此資訊不對稱，特別買方通常缺乏經驗與訊息，因此購屋者的保障尤其重要。另外，仲介業者收取服務費用，本應幫助買賣雙方收集資訊，以減少買賣糾紛，達到公平交易的目的。

http://money.udn.com/money/story/5621/1219720-張金鶚批荒唐-怎防「凶宅漂白」-投資客低買高賣

200621中天 房仲服務費能付三倍券 1家3口現省6千！
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房租每個月1.8萬元，仲介費一次性各給5成計算，房東9千元用三倍券只需要給6千元的現金；租客也一樣扣掉，1家3口則是9千元的三倍券直接付清。仲介業者因為有營業登記也不用擔心領不到錢，銀行都能兌現。

找房仲帶看房，服務費照給，用上三倍券現省兩千不無小補，對房仲而言自然也沒有損失。

房仲業者/陳泰源 表示：「房仲公司是有營利事業登記證的，所以說如果今天可能在收取服務費的部分要使用三倍券的話，其實是可以的。」

疫情後的振興，政府美意發消費券紓困於民，畢業季到來，不管是小家庭還是社會新鮮人，租房子仲介費也能用三倍券支付節省開銷。

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