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新的Podcast上線囉！
善用銀行低利貸款，學習用錢賺錢
現在銀行利率這麼低，對存款戶不利，但是對於借錢的人來說卻是好機會。你知道嗎，借1000萬買股票，扣掉利息之後，每個月還可以產生4萬元的收入喔！
貸款又分為信貸、一般型跟理財型房貸，利率也不同，有何區別呢？提醒你，借錢投資有風險，必需具備正確的觀念，請聽我細細道來。
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210608好房網 幸好買房！他多貸0.5成「變救命紓困金」
好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/182266299836.html
本土疫情衝擊，政府提供紓困措施，但其實名下若有一棟房子，就可能變成救命紓困金。擁有豐富房地產投資經驗的教授彭懷恩，日前上好房TV《操盤手的秘密》節目透露，擁有不動產的好處就是，房貸還清但不塗銷，設定理財型房貸利率不到2％，是危機時刻的周轉金。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導……↓
世新大學新聞系兼任客座教授彭懷恩舉例，他有一間房子，房貸已經付清，但沒有辦理塗銷，而是設定理財型房貸，假設為100萬元，有使用時才計利息，目前利率不到2%且以日計息，「這就投資房地產的好處」。
《#省出一棟房》作者陳泰源也提到同樣觀念，他表示，去年投資買下小套房，A銀行有給寬限期，但貸款8成，B銀行無寬限期，貸款8成5，利率僅1.31％，買1000萬元房子，等於多貸50萬元現金在手邊運用。陳泰源說，也就是買房多了50萬元紓困金，且利率比政府的勞工紓困貸款，浮動利率1.845%優惠。
彭懷恩就說，疫情當下，多少人煩惱明天要付的帳，或急於去銀行貸款，但對於瞭解金融理財的人，隨時就有低利貸款。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210608-05.html
Podcast 第25集來囉！《每年多存300張股票》CH3（下），融資、貸款、權證該如何選擇？
最近幾年，我開始使用信用貸款、理財型房貸、一般型房貸來增加投資的資金，但是最主要的目的還是，學習貸款買股票的知識，並且善用低利的環境，畢竟在最近幾年，跟銀行借錢絕對好過把錢放銀行。
我要強調，跟銀行借錢之前，我會很仔細地評估借貸的風險，絕對不會讓自己置身於危險之中。
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🔔今天不講股票，來講講我的買房筆記啦！今年阿格力在板橋買下人生第一個不動產，最大考量當然是利率啦！低利率對買房真的是一大推力，歡迎參考看看阿格力的觀點喔~~~
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0:44 買房的建議以及考量
2:14 買房的決定性因素：利率
5:33 買房子就沒錢投資了嗎？ 可以考慮理財型房貸喔！
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