台北市房、地價高,民眾有儲物需求,這也讓不少迷你倉庫如雨後春筍冒出,對此,北市府自訂條款,禁止在住宅區設置外,還增加嚴苛的限制,規定設置在商業區的住商混合大樓必需要取得管委會同意才可以設置。但目前北市在住商混合區的迷你倉庫業者,只有1家拿到同意書,這家業者竟遇到前管委會同意,新管委會不同意的尷尬狀況,這也令人質疑現行的規範已影響商業投資穩定性。
#自助儲物空間
#迷你倉庫
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170210TVBS 來唱歌還毀公物 KTV鄰居抱怨客人動粗 影片網址→https://youtu.be/v-OCXlpkmWU 寒假期間,KTV就變成年輕人聚集的地方之一,有些住戶也很無奈,他們說買房子的時候,不知道樓下會經營KTV,而有些住商大樓出租給業者,也有類似困擾,除非管委會不讓商家進駐...
「住商混合大樓管委會」的推薦目錄:
- 關於住商混合大樓管委會 在 戴動台北 戴錫欽 Facebook 的最佳解答
- 關於住商混合大樓管委會 在 戴動台北 戴錫欽 Facebook 的最佳解答
- 關於住商混合大樓管委會 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
- 關於住商混合大樓管委會 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於住商混合大樓管委會 在 全國1 8萬戶住商混合樓不適用公寓大廈條例 - YouTube 的評價
- 關於住商混合大樓管委會 在 高雄好過日- 【城中城悲劇的結構原因/ 營造安全環境需願付出 ... 的評價
- 關於住商混合大樓管委會 在 住辦混合的新建案出入份子混亂危險? 的評價
- 關於住商混合大樓管委會 在 Re: [問卦] 社區管委會到底有什麼用? 的評價
住商混合大樓管委會 在 戴動台北 戴錫欽 Facebook 的最佳解答
近年來新興行業「自助儲物空間業(俗稱迷你倉庫)」日漸蓬勃發展。然而,錫欽接獲台北市自助儲物空間協會陳情,市府規定的住商混合大樓的自助儲物空間業者設置前依法需取得管委會同意書,讓不少業者大嘆條件苛刻!
協會理事長表示,他們平均和房東簽約7至10年,而大樓管委會平均每2年改選1次,之前就曾發生即便取得管委會同意,但碰到改選後的新管委會不認帳,遭發存證信函要求搬遷!這樣的法令,根本就不符現狀,產業發展困難。
#明朝的劍能不能斬清朝的官
#新任的管委會能不能否決前任管委會給的同意書
住商混合大樓管委會 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
170210TVBS 來唱歌還毀公物 KTV鄰居抱怨客人動粗
影片網址→https://youtu.be/v-OCXlpkmWU
寒假期間,KTV就變成年輕人聚集的地方之一,有些住戶也很無奈,他們說買房子的時候,不知道樓下會經營KTV,而有些住商大樓出租給業者,也有類似困擾,除非管委會不讓商家進駐。畢竟而有些唱歌的客人,喝酒後不只喧嘩吵鬧,甚至毀損大樓公物,對此KTV業者指出,這是客人個人行為,跟他們無關,大樓住戶若要求償,得報警才能找到兇手。
記者 吳虹儀、陳致宇 採訪報導……↓
清晨五點一群年輕人,剛歡唱完離開KTV,看到路邊的三角錐,忍不住又踢又踹,旁邊朋友看到也補了一腳,還有說有笑,社區公物就被KTV顧客破壞,讓住戶不堪其擾,而這棟大樓,一到六樓是KTV,七到13樓是都是住戶,除了業者之外,有158戶住在裏頭,但現在有住戶抱怨,KTV帶來的客人,常有脫序的行為,甚至傳出業者的員工疑似有施壓狀況。
指控住戶:「我們接到信函的時候,實在是非常訝異,非常訝異!為什麼他要進來買我們房子,我根本不住在這裡卻收的到信。」
住戶無奈說,有些人打拚大半輩子才買下大樓住處,結果卻跟KTV當鄰居,雖然糾紛不一定跟業者有關,但不少顧客久候,打架鬥毆或是顧客鬧事,讓他們相當困擾,實際觀察,雙北地區的KTV,經營方式不太一樣。住戶抱怨的KTV,跟好樂迪一樣都是位在住商混合大樓,但像錢櫃KTV,就規劃整棟都是商業用途,避免吵到住戶。
民眾:「會有一些治安的問題,像是KTV會有酒後鬧事情況下,就我們自己住家環境,我是覺得避免會有那種干擾。」
擔心和KTV當鄰居,房仲提醒在買屋前可以這樣選擇。
房仲陳泰源:「那你可以去詢問大樓總幹事或是主委,問他說他們社區有沒有住戶規約,相關的規定去限制一樓的房東,不可以出租給特定的行業類別。」
民眾擔心買屋天天被KTV顧客吵得不得安寧,KTV業者也怕被住戶檢舉,得靠雙方取得共識,才夠和氣生財又不影響住戶生活。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/706205
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170210tvbs-ktv.html
住商混合大樓管委會 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170210TVBS 來唱歌還毀公物 KTV鄰居抱怨客人動粗
影片網址→https://youtu.be/v-OCXlpkmWU
寒假期間,KTV就變成年輕人聚集的地方之一,有些住戶也很無奈,他們說買房子的時候,不知道樓下會經營KTV,而有些住商大樓出租給業者,也有類似困擾,除非管委會不讓商家進駐。畢竟而有些唱歌的客人,喝酒後不只喧嘩吵鬧,甚至毀損大樓公物,對此KTV業者指出,這是客人個人行為,跟他們無關,大樓住戶若要求償,得報警才能找到兇手。
記者 吳虹儀、陳致宇 採訪報導……↓
清晨五點一群年輕人,剛歡唱完離開KTV,看到路邊的三角錐,忍不住又踢又踹,旁邊朋友看到也補了一腳,還有說有笑,社區公物就被KTV顧客破壞,讓住戶不堪其擾,而這棟大樓,一到六樓是KTV,七到13樓是都是住戶,除了業者之外,有158戶住在裏頭,但現在有住戶抱怨,KTV帶來的客人,常有脫序的行為,甚至傳出業者的員工疑似有施壓狀況。
指控住戶:「我們接到信函的時候,實在是非常訝異,非常訝異!為什麼他要進來買我們房子,我根本不住在這裡卻收的到信。」
住戶無奈說,有些人打拚大半輩子才買下大樓住處,結果卻跟KTV當鄰居,雖然糾紛不一定跟業者有關,但不少顧客久候,打架鬥毆或是顧客鬧事,讓他們相當困擾,實際觀察,雙北地區的KTV,經營方式不太一樣。住戶抱怨的KTV,跟好樂迪一樣都是位在住商混合大樓,但像錢櫃KTV,就規劃整棟都是商業用途,避免吵到住戶。
民眾:「會有一些治安的問題,像是KTV會有酒後鬧事情況下,就我們自己住家環境,我是覺得避免會有那種干擾。」
擔心和KTV當鄰居,房仲提醒在買屋前可以這樣選擇。
房仲陳泰源:「那你可以去詢問大樓總幹事或是主委,問他說他們社區有沒有住戶規約,相關的規定去限制一樓的房東,不可以出租給特定的行業類別。」
民眾擔心買屋天天被KTV顧客吵得不得安寧,KTV業者也怕被住戶檢舉,得靠雙方取得共識,才夠和氣生財又不影響住戶生活。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/706205
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170210tvbs-ktv.html
住商混合大樓管委會 在 高雄好過日- 【城中城悲劇的結構原因/ 營造安全環境需願付出 ... 的推薦與評價
問題在於,大樓沒管委會狀況下也 沒有人有力去改善,也無法通知各所有權 ... 40年前的住商混合大樓在建築設計上就已經註定會變成這樣。 2 yrs. 9. 葉錦霖. ... <看更多>
住商混合大樓管委會 在 住辦混合的新建案出入份子混亂危險? 的推薦與評價
我現在住的就是住商混合大樓也看過一些運作好幾年的住辦混合大樓對於此類 ... 也就是說商業大樓or 住辦大樓除非1F 及2F以上每一戶都登記集合住宅,出入管委也 ... ... <看更多>
住商混合大樓管委會 在 全國1 8萬戶住商混合樓不適用公寓大廈條例 - YouTube 的推薦與評價
惡火燒出" 住商混合大樓 "重重問題!各縣市府繃緊神經加強視察老舊 大樓 未設立 管委會 徐國勇:盡快修法│記者徐士庭何正鳳夏邦明│【LIVE大現場】20211015│ ... ... <看更多>