沒有要放閃的我們,
只是例行一年一度提醒自己,
不知不覺來到了🎊象牙婚,
可算是經歷二次七年之癢嗎?🤣🤣
相愛容易相處難的道理,
我們還能打打鬧鬧是值得開心的事,
有了孩子後才算真正婚姻開始,
從兩人世界變成四口人,
只有一個字就是「吵」。
疫情之下環境改變了習慣,
宅在家更多了時間去了解彼此.......🙇♀️🙇
雖然吵卻不孤單,要摸一桌剛剛好,
不怕找不到人🤫🤫🤫~玩桌遊。
吃飯不用煩惱煮太多,
沒吃完下一餐繼續吃就省煮了😆😆,
重點還練成了小當家。
洗衣服越來越輕鬆了,
睡衣從早穿到晚可以撐兩天,
唯一擔心睡衣不夠好看,
怕郵差來要簽收尷尬了😯。
有優點必然有缺點,
住在男生宿舍的我,
想安靜一會沒有了😑😑。
🤬上一秒吼完可以撐幾分鐘,
然後一天裡就是惡性循環吼不停,
幸好不是住頂樓,
要不天花板早就不知飛哪了🥴?
不能外出放電,
多出來的體力只能互相吸收🤼♂️,
看似堅固的傢具慢慢要維修了,
佛說:「這家人要修身養性,感覺還有一段路要修。🙏」
婚姻裡本來就有爭吵和喜樂,
願意與對方執子之手、白頭偕老真的不容易,
這一年裡疫情衝擊了許多事物,
看不見的病毒殺手讓人與人變疏遠了。
口罩遮住半張臉,
沒有眼福看帥哥、美女的微笑,
連簡單的問候也要保持社交距離才能保安全。
一點小毛病不再馬上跑醫院,
寧可忍耐就忍耐最後變急診了。
身邊一些朋友,
原本要結婚也告吹了,
以往小別勝新歡卻因常相處,
衝突變多離婚了🥺。
當然也有甜蜜的事物,
延期後的婚禮已經誕生小寶寶,
直接不宴客改週歲禮了,
果然疫情的改變真的不容小覷啊!
現在我們可以互相吵鬧都值得珍惜,
今年低調不慶祝卻也要提醒彼此感謝一下,
因為可以有人依賴的感覺真好,
👊期盼疫情快退散👊,
一家人平安健康快樂就好!
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力! 新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743 原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs 國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款...
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住頂樓 真的 不 好 嗎 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最讚貼文
淺談中空樓板的隔音性與大樓的聲音問題
隨著房價逐年攀升,建商為了讓消費者更易接受高房價,在配備規格方面也格外著重。一些耳熟能詳的詞,如:KNONOTEX超耐磨木地板、YKK氣密窗、Low-E玻璃、全熱交換機、中空樓板等,儼然已成為近年新案的標配。換言之,如果有這些配備,對於消費者的第一印象是加分的。
也由於這無形中成為一種趨勢主流,導致有些顧客便對產品進行二分法:“認為有(這些東西),就是好案子;沒有,就是條件差的案子“。但真的是這樣嗎?
今天想聊聊很多人嚮往的中空樓板及大樓的聲音困擾問題:
1.有裝中空樓板,確實能產生一定程度的隔音效果。但它絕對不是無敵的,只能說隔音的強弱是一種相對性的概念,至少比最低標準15公分厚來得好。但如果今天鄰居小孩活動力旺盛,再厚都沒辦法抵擋。
2.在公寓大樓裡,除非你住頂樓,不然多多少少一定會聽到樓上鄰居活動的聲音(即便你裝了中空樓板也一樣)。所以鄰居素質的重要性,更甚於你對於配備的苛求。
3.當你想釐清聲源從哪來的時候,其實這並非是件容易事。有很多案例告訴我們,看似聲音從自家天花板上方發出,但真實情況又並非“正樓上“鄰居傳來的,有時候可能是隔幾戶鄰居所產生的聲音,這就很不容易追查源頭了。
4.每個人對於聲音的敏感程度不同,很難用單一標準去訂立規範,只能靠著鄰居間彼此互相同理,才是正解。如果真的很難接受鄰居的聲音,強烈建議你去買頂樓或是去買透天產品,這都會比你去跟鄰居或管委會溝通來得省事。
住頂樓 真的 不 好 嗎 在 哈士奇 妹妹 高山犬 芝麻 Husky vs Taiwan Dog Facebook 的最佳解答
我女鵝真的好乖好棒喔👏
沒有教她上尿盆(家裡住頂樓都是在陽台尿尿) 小時候也有想要教他去廁所但他不會,想上廁所會去門口等,然後看看阿母,在不然會抓一下門示意要出去
尿太大泡了🤣🤣尿盆直接滿載
真是好口愛💕💕💕
初三你可以好好學習一下嗎....😂
住頂樓 真的 不 好 嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力!
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款率已降到史上最低,不少人想趁此機會買房置產,但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件?對此,房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪,表示若真要以「便宜」為選屋取向,可以考慮到重劃區尋找,例如新北市的五股洲子洋重劃區;陳泰源強調,由於重劃區的生活機能都還在起步階段,所以餘屋量比較多,但是房子都比較新,住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1:再高的房價只要有人買就有市,這會是造成高房價的主因?
答:以胡瓜舉的例子來說,那些動輒上億的豪宅,建商在銷售時,只要有買家認同那樣的價格,實價登錄一出現,而且不只是1~2筆,而是數筆成交都是單價破200萬元,就會出現『定錨效應』,價格就下不來了。就算不景氣來襲,下修空間也有限,只會在區間震盪。
另外,對建商而言,剩下的餘屋,只能越賣越高,不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言,一來不缺錢可以撐,等到有買家出價「至少不虧為止」,二來是賣低了也覺得丟臉,有面子問題。
Q2:低利率時代來臨,房價還是不跌,民眾怎麼挑便宜?
答:由於低利率時代來臨的關係,持有成本降低,賣房的壓力減輕不少,許多屋主都可以慢慢賣,要在眼下這個時機點買到便宜的物件,確實不容易。
不過,換個角度思考,俗話說,「買對,就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜,至少要買到心目中80~90分滿意的房子再入手。這樣,就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外,如果真的希望從「便宜」角度切入,建議可以買重劃區,例如五股洲子洋,重劃區通常生活機能還在起步中,房子又比較新、空間比較大,餘屋量大的關係房價自然便宜,只是,要有開車習慣的人才適合喔~畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3:買新房怎挑選? 選晚上跟雨天看?
答:
1.如果是預售屋,記得廣告文宣要留下來,還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌?保固期限又是多久?如果不要,又可以折換多少現金回來?另外,一旦交屋後,房貸就開始要繳了,為了節省裝修的時間,如果一開始格局上有什麼要變動,可以事先請建商協助做「客變」,以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋,現在「都市熱島效應」話題夯,建議避免買
A.只有一面採光的套房(空氣不流通)、
B.頂樓(熱的時候超熱)、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑,
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3~5樓,景觀看出去剛好有行道樹,可以看樹梢。
C.有前陽台的房子,現代許多豪宅都沒有規劃前陽台,非常可惜,有前陽台好處多多,可以種植栽降低室內溫度,也因為有陽台的關係,客廳內縮,陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的,建議白天看一次,晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班,晚上大家都回到家裡休息,可以看出鄰居的素質,是否會製造噪音?還是生活習慣差,鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內?
4.下雨天看房也很重要,一來可以判斷房子是否有漏水,二來,可以藉機查看下雨時,室內的噪音如何?以我自己親身經歷,我曾經在下大雨時去看一間房子,臥房的窗戶外推,下雨時,雨水滴在外推處的隔板超級吵!雨下多久,就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層,外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音,這都是晴天時,你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎?如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的,不過,還是建議買屋民眾,寧可信其有不可信其無,農曆7月看房,建議攜帶護身符,尤其是空很久的空房。另外,千萬不要太鐵齒,想說只要夠便宜,7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
住頂樓 真的 不 好 嗎 在 米米瘋ViViFunTV Youtube 的最佳貼文
【米米瘋】#Tokyo #RoomTour 東京超美公寓住宿開箱 祕密的空中樂園 親子遊必看
#日本漫遊30天
#東京開箱房間 #日本親子漫遊30天
去日本旅遊還在住行李箱打不開的房間嗎?
東京超棒公寓開箱😘 我想買這樣的房🥰
不只有廚房,重點是浴厠分離,有洗衣機有陽台,離車站7分鐘,2家大超市,便利商店,大創,餐廳,生活機能完善👍附近百貨公司頂樓空中花園是電車主題兒童樂園,竟然還有…… 小確幸啊!
【媽媽碎碎念】
這是抵達東京的第一個晚上拍的,舟車勞頓奔波一整天請無視媽媽的倦容,我盡力了拍不好就這樣吧!另外,我們的旅程是30日 #生活體驗漫遊全日本,孩子的幼稚園請假,不完全適合大眾。
YouTube旅遊影片大都採訪工作之餘硬擠時間拍下來的,有別家記者也不好太誇張或影響別人;而自助旅行大都被老公白眼🙄️下拍起來,畢竟全家的日本親子遊很隨性沒做功課的,當天決定行程、訂房、交通,還負責拍照拍影片,小孩睡了熬夜剪出來,媽媽真的不是超人,拍不好討厭不喜歡就算了別看!
我只是比較常出國旅遊適應力強一點,相機鏡頭設備重所以體力好一點,但就算是職業級的大牌部落客媽,出國旅遊帶孩子都快走不動了,還拍片無私免費分享,那是天方夜譚,so 我是三個孩子的媽,我拍片時就是老公照顧歡比巴的半獸人,小孩吵或是老公對我口氣不好不耐煩也是正常,這是親子遊的真實面貌,一天的景點不多走路步伐慢,漫遊生活體驗式旅遊和打游擊戰趕趕趕行程不同,逛超市學日料自己煮很有趣,孩子小有些餐廳不適合,但該吃的美食也是不會錯過,有多快樂背後相對付出多少努力,希望你們也能勇敢,帶著孩子一起體驗,收穫滿滿回憶滿滿🥰
李筱維旅遊記者三寶媽,環遊世界30國,分享#旅遊 #美食 #育兒 #婚姻,經營米米瘋YouTube頻道,PChome旅行團米米瘋YouTube專欄 、Yahoo旅遊經、旅奇特約記者、PopDaily波波黛莉、Tiktok國際版抖音紅人榜、玩家專欄作家。
拍攝旅媒Vlog、散策實境Walking、親子自旅Vlog、日本旅遊、國外旅遊、航空體驗、飯店開箱、美食分享、好物推薦、美妝美髮、購物娛樂。
合作邀約:vivifuntv@gmail.com
合作國內外觀光局、航空公司、旅遊業者、飯店、餐廳、BAZAAR、ELLE、法國嬌蘭、丹麥手錶Nordgreen、WiFi機、777機場快線業者、旺德翻譯機、小豹翻譯機、ONPRO、大江生醫、Melissa巴西鞋、Dr.Hsieh醫美保養品、劍湖山世界主題樂園。
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住頂樓 真的 不 好 嗎 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳貼文
本集主題:「我的限制級人生:日子很鳥,也可以過得很好」介紹
訪問作者:林欣蓓
內容簡介:
後來我明白,
人生很多事,不用靠腳也能做到!
蔡依林PLAY世界巡迴演唱會嘉賓
網路廣告《無懼的力量》7天破百萬人次觀看
參加《我是演說家》晉級總決賽
華視新聞、蘋果日報、三立新聞、ETtoday等媒體專訪
人生很多障礙是閃不掉的,我們需要的是不得已的勇氣
輪椅、尿管、身心障礙手冊、無障礙設施……這些都只是幫助我生活的東西。
我不需要「演」一個正常人,我就是一個正常人,
每一天都需要別人的幫助,每一天也可以去幫助別人。
說真的,你不也是這樣生活嗎?
四歲時某天午覺醒來,欣蓓雙腿突然失去了知覺,不知原因、毫無預警,從此得在輪椅上度日……
被治療綁架的童年、被霸凌的求學過程、不平等的職場待遇、不友善的生活環境……加上受褥瘡折磨三年、歷經七次手術失敗,她一度恨透了自己的身體,曾想從醫院頂樓往下跳,卻發現圍牆很高,連跳樓的能力都沒有。
她突然醒悟:如果都有勇氣自殺了,怎麼會沒有勇氣面對下一次的手術呢?
在第八次手術後,經歷神蹟似的康復,她開始學習接納自己的與眾不同,用新的眼光看待事情:
身體裡的39根鋼釘,讓她笑稱自己是「金剛芭比」;
出入必備的電動輪椅,則是她最帥氣的法拉利!
關於「正常」,金剛芭比說
一個人的外表缺陷不能代表他不是正常人。
就像一個近視的人,只是需要一副鏡片加上鏡框;一個憂鬱症的人,需要定期服藥和周遭親友的關心;一個下半身癱瘓的人,需要一臺輪椅與無障礙空間,就能像一般人正常的生活著。
關於「失去」,金剛芭比說
每個人生命中都有不同的失去,只是我失去的是雙腳,以前只會怨恨不公平,現在我學會與生命和解,日子很鳥,也可以過得很好。
關於「夢想」,金剛芭比說
輪椅族缺少的不是能力,而是勇敢表達自己的勇氣。
關於「愛」,金剛芭比說
謝謝對方真實的愛過我,也謝謝坦承不夠愛我。每一段的失去,都是為了等待一次重新開始的機會。
軟弱很多,勇敢也很多!日子就是大吼大叫後,繼續往前衝!
作者簡介:林欣蓓
個性外向開朗,喜歡嘗試新鮮事物,熱愛閱讀、寫作、騎單車、唱歌和旅行。在四歲一覺醒來後,世界不再一樣……
因為身體住著39根鋼釘,笑稱自己為金剛芭比,電動輪椅則是她的法拉利。經歷10次手術,在1000多個住院的日子裡,開始在部落格寫住院日記,因此受到關注,並受邀拍攝《無懼的力量》網路廣告,一個月內造訪10個國家取景,體驗滑雪、潛水、飛行傘等極限運動。
想跟大家一樣平凡地過生活,所以帶著障礙走出家門,卻觀察到校園與職場環境的無障礙空間有許多缺失,造成身障朋友無法平等參與。2005年開始積極參與社會活動,走入偏鄉、身心障礙單位、校園、企業演講,至今超過200場,與6萬名以上的聽眾相遇,希望透過自己的故事,讓更多人對生命有盼望與勇氣。
現為磊山保經業務副理,也是生命探索激勵講師。
作者粉絲頁: 金剛芭比-林欣蓓
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