《早點買房的人,金融風險抵抗力比不買房的人好?》
圖片中「不須支付居住成本」定義為房貸快要還清或自有房屋族群;「須負擔居住成本」定義為租屋、房貸負擔很重的族群。
從這張圖看出,金融風險抵抗力:49 歲後不須負擔居住成本的人”高於”須負擔居住成本的人。
會有這樣的結論,我覺得大概有幾點可能原因:
1. 小孩及父母因素。49 歲時可能還有小孩以及年邁的父母要扶養,如果還要負擔每個月的房租,壓力就會很大。
2. 自己的退休金。49 歲,在一年就 50 歲了年過半百了,就會開始意識存自己以及另外一半的退休金,同時還要支付房租,會覺得壓力很大。
3. 買房反而讓人把錢手下來。很多人拿到錢就容易花,收入越高花費也越高,因此到年老時並沒有太多存款,而趁年輕把錢拿來買房的人,無意中便把錢存下來,至少到了 49 歲,房貸也還的差不多,壓力會少很多。
買房或租房,一直都是沒有標準答案的問題,租房的話,先把頭期款放入股市,採用被動投資,滾成更大的一桶金,就更輕鬆買房。買房的話,可以避免把錢任意的花掉,而且在心理層面也許會更安心,國人喜歡有土斯有財。
夏綠蒂的結論是,49 歲之後,有房子的人,金融抵抗力較高,看第一眼似乎是要趁年輕買房比較好,其實不管租房買房,最後總歸一句,都是在於有沒有好好「#資金規劃」,所以根本不是買不買房的問題了。
另外提升自己的金融抵抗力,除了房子之外,還有很多方法的
#你覺得買房還是租房好
#你覺得怎麼提高金融抵抗力
同時也有33部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅投資嗨什麼,也在其Youtube影片中提到,現在還能買房嗎?如果手上有筆資金,買房好還是租房好?為什麼 #專業操盤手JOE 建議資金不到500萬,就不要買房?做資金管理的人怎麼看房貸?房貸貸多少較好?怎麼貸款最划算? #台積電 高價還能追嗎?如果覺得股價太高,入不了手,可以投資什麼?想要 #無腦投資 的人可以怎麼做?除了投資 #指數ETF 還...
你覺得買房還是租房好 在 投資嗨什麼 Youtube 的最讚貼文
現在還能買房嗎?如果手上有筆資金,買房好還是租房好?為什麼 #專業操盤手JOE 建議資金不到500萬,就不要買房?做資金管理的人怎麼看房貸?房貸貸多少較好?怎麼貸款最划算?
#台積電 高價還能追嗎?如果覺得股價太高,入不了手,可以投資什麼?想要 #無腦投資 的人可以怎麼做?除了投資 #指數ETF 還有其他做法嗎?
没有時間看盤做研究,但又想早點 #財富自由 的投資朋友,專業操盤手用15年的經驗告訴你,可以怎麼在較短的時間,創造更多的財富。如果你現在是投資學習期、成長期及收成期,可以怎麼做投資,提高效率。
⁉️ 投資朋友你都用什麼有效的方法投資呢? 歡迎在影片下方留言分享喲~
---------------------------
2:23 #年輕學習期 階段,怎麼投資最省時?
2:43 投資先進場就會贏?
3:33 年輕人做好這件事最重要
4:13 没有500萬就不要買房地產?
4:59 台積電600元還能入手?
5:40 現在 #買房 還是 #租房 好 ?
6:26 怎麼運用買房的錢做投資,效益最高?
6:52 聰明用 #房貸 的方法
7:27 怎麼運用房貸提高效率
7:57 #財富學習 期投資法
8:26 #財富成長 期投資法
11:05 #財富自由 定義
11:25 #財富收成 期投資法
11:40 #中壯年投資 什麼較好?
12:20 #投資護城河 意義
14:00 15經驗 #省時投資 總結
--------------------------------------------
▶️ 看更多【Joe是嗨什麼影片】 https://bit.ly/38HKSSH
【Joe’s investment】https://www.facebook.com/joejoeyourmoney
---------------------------
【投資嗨什麼FB】https://www.facebook.com/hitoinvestment
【投資嗨什麼IG】https://www.instagram.com/?hl=zh-tw
(免責聲明)本片內所有音效/配樂/動畫均屬該音效/配樂/動畫作者所有,如有侵權,請告知删除。謝謝。
#美股ETF
#投資嗨什麼
#JOE是嗨投資
#美股
#投資嗨Sharon
#財經雪倫
你覺得買房還是租房好 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子的大事,但如何聰明租屋?請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立:「買房這件事情對很多人來說,也許很遙遠,但租屋就不一樣了,因為可以看到很多數據都顯示,都會區首購的年齡是不斷往上拉,甚至在台北,都超過40歲以上,才會購入人生第一棟房子,也就是說,租房子這個時間,可能會陪伴你人生很長的時間,因此怎麼租才正確,有什麼要點,我們今天就請到,房市一線小生泰源哥,陳泰源來跟我們分享,租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「目前為止我租屋經驗總共累積有13年,等於是說從青少年租到青年,哈哈哈,對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「可能未來有很多,甚至有買房的計畫,其實使用空間越小,可以克制我們的購物欲望,我們買的東西就有限,我們的消費自然就有限,自然而然就可以省錢存錢,也就是說應該是說,一開始要先想好,你自己的目的是什麼,如果我要以租屋租一輩子,下去看的話,我可能就可以看一些比較好一點的,四房三房大公共空間,但是未來如果有一些資金需求或,其他購屋規劃的話,對他如果有存錢的一些規劃的話,先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那第二個是說,採光跟通風是我特別在意的,對那你說採光,以我現在住的這間,它就是兩面採光,通常小坪數一層有很多戶,那通常只要是在中間的戶數,它就是只有一面窗戶,那其實光線也不會夠,我這是邊間對,再來我也很注重通風,廁所一定要有對外窗,那你看像因為廁所有對外窗,你就不需要再開什麼暖風機了,那其實廁所就很容易,維持一個乾燥的狀態,也不容易有什麼,壁癌漏水鐘乳石這些問題,小坪數如果有一個可以放洗衣機,曬衣服的一個工作陽台,我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「更重要的是它有天然瓦斯,因為很多小坪數它裝的是,電熱水器,那電熱水器通常都是,熱度維持不夠久,你冬天洗澡的時候,就會常常覺得好像,不舒服,就冷了不舒服,而且重點是,你有天然瓦斯幫電費分擔家計,那你可以拉低電費的級距,喔這是省錢小撇步,對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「要提醒大家連我自己都會踩雷啦,我們看房子除了白天看之外,晚上也要看,而且不只是看還要聞,斜前方那棟大樓的一樓,其實是一個燒烤店,但是它是晚上才營業,但是當時我只有白天來看房子,然後我就很喜歡很滿意,我就下訂,殊不知我搬進來之後,每一天晚上,剛好我們這個樓層是,燒烤店的頂樓,所以它的排煙管就設在頂樓,所以風向常常往我這邊吹,就是燒烤的油煙味道,幾點的時候會聞到,晚上的10點到12點之間,剛好就是準備要睡覺,所以你才發現說,這個窗戶變成說,我就空有採光,但是我不開窗了,你看我就全部把它封死,最近大家都有戴口罩,為了防疫需求,但是偶爾啦,看房子的時候聞一下,有沒有異味這樣,對會有一些異味,而且那個異味是特定時段才會有,所以白天看一遍,晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線,對沒有錯,因為它這個從我家,走出去拐個彎,走路兩分鐘,就到捷運中山國小站,真的耶對面超近,對面就是捷運站,這邊就是民權西路,而且這邊右轉而已,就會到晴光商圈晴光夜市,OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那像這個地方你看,它就兩個公園,走路兩分鐘就到也很方便,拐個彎前面就是商圈,對就是夜市,而且它早中晚都有,早中晚都有不是只有夜市而已,因為我覺得採買實在是,要很方便對我來講,才會覺得很方便這樣子,所以我不太喜歡,租房子在什麼山區,太偏的地方,第二個就是我剛才講的,我希望說熱鬧歸熱鬧,但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排,甚至你在商圈裡面租房子,那還有一個就是說,希望租房子的地點,不要離上班的地點太遠,那睡眠時間可以拉長一點,那時間也是金錢,交通費也是錢,通勤的時間也是錢,所以這是我挑房子的,一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
你覺得買房還是租房好 在 崔咪Tramy Youtube 的精選貼文
你是租屋族還是買房族呢?
我和DR. SELENA都是買房族,也靠買房創造了更多的財富,
但絕對要注意,那些房子不要買!
#買房 #理財 #百萬
看完記得來IG和我分享心得喔
https://www.instagram.com/b2btramy888888
我會轉發你們的留言還有心得
Dr.Selena(楊倩琳博士)的新書 ''月入23K無痛買房投資術''支持起來
https://www.facebook.com/moneyselena/
喜歡理財的內容可以追蹤她喔
我們的PODCAST! #進擊的人生
榮登勵志人生成長類型 第10名
這裡聽起來 https://reurl.cc/ra1G1k
喜歡我的影片也要記得,
每週三/日發新影片,拜託要開小鈴鐺囉!!訂閱我的YOUTUBE https://pros.is/Q5VDS
追蹤崔咪的IG會有超多意外好物分享https://www.instagram.com/b2btramy888888
看完影片記得留言給我囉~
🌸人生很難看了會舒服一點的影片們https://pse.is/UVFYK
🌸花了很多心思去實測然後覺得好用的影片們https://pse.is/TQBWH
🌸買精品前一定要先追的精品血淚影片們
#不買看了用來激勵自己也是不錯https://pse.is/UK2LY
》about Tramy崔咪《
🌸FB https://www.facebook.com/B2BTramy