「為什麼關乎房市是否過熱的重要指標會有出入？」
上上個禮拜開始，我開始針對房市的相關統計指標展開一連串的質詢。
首先是央行。我指出央行在不同報告引用的「不動產貸款占總放款比重」，有時候定義相同，數字不同；有時候定義不同，數字當然也不同。如此浮動的使用指標，如何追蹤房市是否過熱？
同時，我也要求在其統計專區增列相關指標數據，也獲得央行的正面回應。
接著我拿央行承諾的東西，進一步要求國發會，針對這些指標、數據，訂定官方版的房市景氣指標，讓各部會別再各說各話，對於房市是否過熱，能有客觀評定的指標。
國發會的龔主委當場答應，會研議房市景氣指標。
有一些人覺得，這個政府就是鐵了心放任房市炒作。所以，要求制訂指標這些東西，根本緩不濟急，於事無補。只有囤房稅、或是實價課稅才能壓抑房市飆漲。
我的看法比較不一樣。有時候，一個我們都認為顯而易見的問題，卻沒辦法形成廣大的政治壓力，來要求執政者面對問題。一個可能是，我們的政治實力不夠。
另一個可能卻是，問題並沒有如我們以為的顯而易見。我們以為的事實，在很多人看來，只是片面的說法。
所以，讓居住正義相關議題取得社會共識，其中很重要的一個工程，就是把把錯誤的數字一一糾正過來，把客觀可見的指標弄清楚。我會繼續做這件事，把居住相關的指標、數字徹底檢視一輪，讓錯誤無所遁形。
只有讓錯誤無所遁形，事實才會顯而易見。我們一起加油！
相關圖表與詳細說明，請見：
2020-10-15 房市過熱了嗎？央行應釐清不動產放款比採用標準，建立房市溫度評估指標
https://www.facebook.com/LawyerHandyChiu/posts/2763314337242274
