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《最新照片：塔利班二十年後重返阿富汗首都喀布爾》
塔利班軍隊正式進入阿富汗🇦🇫首都喀布爾。
阿富汗總統阿什拉夫加尼則已逃離該國。時間不詳。
一名阿富汗高階政府人物週日表示，由於塔利班無情迅速推進首都喀布爾，政府控制的最後一個主要城市，陷入混亂。
被任命領導和平談判的委員會主席阿卜杜拉在 Facebook 以視訊公開表示：之前，拒絕要求下台的前總統加尼先生，已經離開了阿富汗。
阿富汗當地媒體也報導了總統的逃亡離開。
許多分析人士表示，這是為了防止一場爭奪喀布爾控制權的血腥戰鬥。
週日晚上，阿富汗前總統哈米德·卡爾扎伊在推特上宣布，他將與阿卜杜拉先生和伊斯蘭黨領袖古爾布丁·希克馬蒂亞爾一起組建一個協調委員會，以保證權力和平移交。他呼籲政府和塔利班部隊保持克制，堅決遏制任何造成混亂或不負責任的個人。
塔利班成員已經進入首都，成千上萬為逃離塔利班殘酷政權避難於喀布爾的阿富汗人，完全措手不及，他們警覺地看著當地警察今天上午已從他們通常站立的檢查站消失了。
阿富汗下午 6:30當地時間，塔利班發表聲明：他們的部隊正在進入警區，以維持已被政府安全部隊放棄的地區的安全。塔利班發言人扎比烏拉·穆賈希德 (Zabiullah Mujahid) 在他的推特上發布了此聲明。
聲明說：“伊斯蘭酋長國命令其部隊進入敵人離開的喀布爾市地區，因為這裡存在盜竊和搶劫的風險。”塔利班所有武裝人員已被命令不得傷害平民，不得進入個人住宅。 “我們的部隊會謹慎地進入喀布爾市。”
隨著太陽落下於城市西部的山後，人群越來越多，交通越來越堵塞，越來越多的塔利班戰士出現摩托車、警察車，甚至一輛曾經屬於美國贊助的阿富汗安全部門悍馬上，慶祝塔利班光復喀布爾。
下午早些時候，代理內政部長阿卜杜勒·薩塔爾·米爾扎克瓦爾宣布，已就大喀布爾地區和平移交權力達成協議，雙方的部隊已合而為一維護安全。
“城市的安全是有保障的。這座城市不會遭到襲擊，”他說。 “關於大喀布爾市的協議是，在上帝保佑的臨時政府下，權力將被和平轉移。”
* 代理部長並宣布晚上 9 點首都實行宵禁，並呼籲其居民回家。
謠言四起，可靠消息難求，大街小巷都充滿了恐慌和絕望的景象。
“您好，塔利班已經抵達這座城市。我們正在逃跑，”阿富汗電影負責人薩赫拉·卡里米在 Facebook 上廣泛分享的一篇文章中說。他拍攝自己徒步逃跑、上氣不接下氣、抓著頭巾的情景，她大聲喊著其他人也正在逃跑。
“嘿，女人，姑娘，別走那條路，”她喊道。 “有些人不知道發生了什麼，”她繼續說。 “你要去哪裡？快去。”
該市 20 歲的街頭小販 Wais Omari 表示，情況已經很糟糕，他對未來感到擔憂。
「如果情況變得更糟，我會躲在家裡。」
*美國軍方正加速撤離美國外交人員和文職人員。據一位美國高級官員稱，原計劃留在喀布爾大使館一群核心美國外交官已被轉移到國際機場的外交大樓，他們將在那裡逗留一段時間，但具體時間不詳。
*在機場屬於一般平民一側，長長隊伍在值機門外等候，不確定他們預訂的出境航班，是否會到達。
*在一個又一個城市中心落入塔利班手中的日子裡，除喀布爾之外，阿富汗最後幾個仍由政府控制的主要城市，在本周末迅速被佔領。
週六晚，塔利班佔領了北部的馬扎里沙裡夫，距離突破城市邊緣的前線僅一個小時。不久之後，政府安全部隊和民兵——包括由軍閥阿卜杜勒·拉希德·杜斯塔姆 (Abdul Rashid Dostum) 元帥和阿塔·穆罕默德·努爾 (Atta Muhammad Noor) 領導的部隊全部逃離，不戰而降，將控制權交給了塔利班。
星期天早上，塔利班佔領了東部城市賈拉拉巴德。在佔領該省會和周邊地區後，塔利班控制了托爾卡姆過境點，這是阿富汗和巴基斯坦之間的主要貿易和過境路線。
塔利班攻勢始於 5 月美國表示他們開始撤軍時間表開始。在過去一週內全面加速。一個又一個城市，武裝分子拆除了阿富汗政府的旗幟，並舉起了塔利班白色的橫幅。
* 儘管與美國領導的軍隊進行了 近20 年的戰爭，但塔利班仍然生存並蓬勃發展，並沒有放棄他們創建一個受嚴格伊斯蘭法典管轄國家的願景。
1990 年代塔利班控制阿富汗後，電影院被關閉，喀布爾電視台被關閉，所有音樂播放都被禁止。
學校對女孩關閉。
許多阿富汗人對 2001 年美國發動戰爭之前的塔利班統治記憶猶新，但最近幾天，塔利班在美國宣布撤軍後，以極少的抵抗控制了該國的大部分地區。
他們的迅速成功，暴露了美國在過去二十年中花費超過 830 億美元支持阿富汗軍隊的荒謬。隨著塔利班攻城掠地的加速，越來越多的士兵和警察也放棄效忠政府安全部隊，他們冒著生命危險的事業，似乎越來越迷失。
*阿富汗總統加尼先生自己一方面頂住了要求下台的壓力。在周六播出的錄音講話中，他承諾“為防止進一步的不穩定”，並呼籲“重新動員”國家軍隊。
但總統知道他已經越來越孤立，他的話也與周圍的現實脫節。
週日，阿富汗主要獨立頻道之一的 Tolo TV 轉播稱，“兩個消息來源”稱加尼先生已離開該國，並補充說不清楚他要去哪裡。 Tolo TV 新聞主管 Lotfullah Najafizada 在 Twitter 上發推表示，加尼先生已與他的核心團隊，一起離開阿富汗。
前政府首席行政官阿卜杜拉先生批評加尼先生離開他的人民和國家。 “阿富汗總統在這種糟糕的情況下離開了這個國家和人民，上帝會要求他承擔責任，阿富汗人民將做出判斷。”
塔利班進軍的速度使各國的撤離計劃陷入混亂。雖然許多分析人士認為，在國際部隊撤出後，阿富汗所有領土可能會被佔領，但他們認為這會持續數月甚至數年。現在美國及其他錯誤判斷的外交官，必須冒著在幾天內，甚至不是幾週內完成安全撤離的風險。
拜登總統已加速向阿富汗增派 1,000 名士兵，目標是幫助美國公民撤離。但他也明確表示，不會撤銷撤出所有作戰部隊的決定。
“我是第四位主持美國駐阿富汗部隊的總統——兩名共和黨人，兩名民主黨人，”拜登週六下午說。 “我不會，也不會，將這場戰爭傳遞給第五人。”
昨天發了篇淺見，敘述高樓並無法解決都市住房問題，並且提高容積率反而會讓房價上升等現實狀況。然後就衍伸了一個問題，如果我們將容積率調降，那房價到底會不會跌? 畢竟容積率調升導致房價會上漲，那容積率調降房價肯定會跌嚕?
且不論社會到底有沒有理由和可能將容積率變低。
這問題確實有趣。可惜的是我並不認為會房價會降。
我認為當前已經蓋好，完工於10年內的房子，價位會水漲船高。畢竟這是首都內最後一批容積率這麼高的房子。會引發極為熱烈的奢侈品搶購潮。畢竟賣掉一棟，市場上就少一棟。
至於那些老公寓，會變成乏人問津。畢竟雖然擁有較大的空間，但老公寓屋齡高，很快就會遇上無法維修的境況。並且現在很多老公寓其實還有都更的空間，降低容積率以後將導致都更更沒有利益可圖，因此這些公寓將再難有都更的機會。真有人買來都更，也是蓋成低樓層的個人住宅，若這房子真用來出售了，若台北市政經中心地位不變，這房子的價格也很肯定比現在高。
說起來其實滿神奇的且違反供需理論的，不管容積率調高或調低，都會導致房價變高，。
當然，房價有沒有可能變低? 以長遠看來，在容積率有限的情況下，建商只能選擇蛋白區作開發，蛋白區在資金的長期注入下，加上蛋黃區沒有新的資金投入，遲早有一天蛋白區會變成下一個蛋黃區。但這前提實在很困難，畢竟台北市是妥妥的政經中心，要調降容積率根本是不可能。
至於我為什麼想寫這樣一篇文。其原因還是因為過去我對高樓有種癡迷，總覺得高聳的建築物是人類文明的象徵，很多無法解決的問題，都能透過建築技術解決。誰知道現實就是如此殘酷，高樓也無法解決都市空間不足的問題。
世界中の平均的な家ってどんな見た目でしょうか？映画に色んな家やインテリアが出て来ますので、他の国の家がどんなものなのかだいたい分かりますよね。ですが私たちは、映画のスクリーンで見るものは現実と大きく違うってことに気づいていません。色んな国々の家がどうなっているか探ってみましょう！
先日私はイギリスに住む友達を訪ねました。彼の家に泊まったのですが、私の家とそう変わりはありませんでした。そしてトイレに行ったんです。すると電気のスイッチがありません。「アンディ？スイッチはどこ？」彼が来て、私の気づかなかったコードを引っ張りました。それと、シンクの二つの蛇口の使い方も教えてくれたんです。そしてそのあと、彼が行ったことのあるいろんな国の数々の家について教えてくれました。
#おもしろい事実 #旅行 #ブライトサイド
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声の出演：加賀美祥（Studio Kiwi）
家が泥棒に監視されてるってどうやったらわかる？多くの人が自分の家を守る手を打っています。アラームを設置する人もいれば、複雑なカギの付いた強固なドアをつける人も。監視カメラ、LEDライト、スマートロック、ハイテクセキュリティ機器を設置する人もいます。
でも、かなり用心深い人でも、すでに泥棒に家が監視されていて、ことを起こす最適な時を待っているというのに常に気づけるわけではありません。ぱっと見つまらないことに見えても、窃盗に関係ありあそうな細かいところに注意を払うことが重要です。今回の動画では、気を付けておくべきサインをご紹介。窃盗に遭わないことを願いますが、用心するに越したことなし。
タイムスタンプ
ゴミが消えている 1:32
飼いイヌの失踪 2:31
車のガソリンタンクが空 3:21
新しい清掃員 4:18
壊れた窓 5:10
電気のトラブル6:03
広告やステッカー 6:45
変なマーク 8:12
知らない番号からの電話 9:03
壊れた錠 10:01
#家を安全に#強盗失敗#強盗の技
Summary:
-自分の個人情報が含まれた紙を捨てる前に、小さく切り刻んでおくことをルール・習慣にしましょう。
- 家を守るイヌは泥棒にとってネック。だから飼い主が家にいないときに「守り主」を外におびき出して、厄介払いしようとするかもしれません。
- 家の人が早く家に帰ってくるのを防ぐため、泥棒は車のガソリンを空にするかもしれません。最悪の場合、ガソリンスタンドにたどり着けず、いつもよりさらに遅く帰宅することになります。
-お掃除業者を利用していていつも同じ人が担当している場合、新しい清掃員が来ると心配になるかもしれません。業者からの連絡なしに新しい人が来たら、特に気を付けるようにしてください。
-家に人がいるか、アラームが鳴るかなどを確かめるために、車や家の窓に石を投げつける泥棒もいます。
-個人住宅に住んでおり、モーションセンサー付きのライトが庭に設置されている場合、問題がないか調べてみましょう。
-広告は面倒なゴミですが、これが悪用されるということはあまり知られていません。広告やシンプルなシールを使って入りやすそうな家を簡単にマークできるんです。
-家のドア、庭のライト、家の周りにあるいかなる怪しげなマークを消しましょう。
-家の主がいない時間を把握するために、泥棒は家に電話することがあります。小さい子が電話に出たら、情報を聞き出そうとするかもしれません。
-錠やドアが壊れていたら、誰かが家に侵入しようとしたサイン。今すぐ行動を起こして！
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