#全面降稅是個幌子 #市府不作為刁難市民
#今天是房屋稅繳稅期限最後一天, #說好的全面降稅在哪裡?5/28日柯文哲對外公佈全面降稅,讓市民欣喜若狂,很多民眾問我可以降多少稅,我調閱財政局公佈的方案一看,才知根本是個幌子,有降的是‘’營業用房屋稅‘’也就是降屋主的稅,而一般民眾的‘自用房屋稅’‘根本沒降稅😡!
最配合防疫的租屋族、小吃店、商家族群,在疫情下不僅收入減少還得繳高額租金,但台北市 #僅針對房東降房屋稅,房客根本拿不到補助,反倒貼心幫屋主降稅,邏輯何在?受疫情波及最嚴重的租屋族、靠店面生活的族群,在這次紓困中完全沒有受惠,北市這次紓困漏洞百出。
如果大家仔細看可以發現,今年的降稅方案跟去年根本一模一樣,今年疫情嚴峻相對需要幫助的民眾更多,完全看不出幫房客紓困的誠意!我已書面質詢要求: #屋主有減租金才調降房屋稅,請稅捐處研議鼓勵房東自主降租金的方案;且需要求房東必須確實調降租金後才得以減稅,這樣才能確保租屋族、小吃店、商家等能夠實質受惠。
另外現在疫情那麼嚴峻,#出門排隊繳稅有群聚風險!雖然手機可以繳稅但很多年長者不會,難道台北市不顧老人家健康,讓繳稅變成另一個防疫破口嗎?#房屋稅繳納期限應往後順延,像高雄市已經公告繳稅延後,反而疫情嚴峻的雙北至今仍無公告延長繳納期限,沒道理高雄做得到台北不行吧🤨🤨
更離譜的是我們財政局長居然說房屋稅繳納期限是中央規定,依照‘’稅捐稽查法‘’第10條明訂,因天災事變,稅捐處得延長繳納期限。法條寫這麼清楚,還可以睜眼說瞎話,要不要延長繳納時間端看政府有沒有體恤民意,不要動不動就忙著甩鍋!
現在台北街頭冷冷清清,這是民眾配合防疫做的努力,麻煩北市府的降稅方案有點誠意,讓店家房客真的可以挺過難關;也不要為難市民;把繳稅期限往後延,分散繳稅人流避免群聚風險,這才是負責任的政府應有的態度!
#難道高雄可以就台北不行
#其實不是不行是懶得做吧
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過243的網紅高雄市議員-林于凱,也在其Youtube影片中提到,[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ] 高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。 根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10...
僅針對房東降房屋稅 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的最讚貼文
[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ]
高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。
根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10.53%,在六都僅次於桃園市的10.90%。
除了空屋之外,高雄市還有上萬戶的新建餘屋,名列六都第三。我認為,如果能夠將空店、空屋釋出至市場,將有助於活絡市場、降低租客負擔。
#第四間以上空屋採累進稅率
在住宅用房部分,目前住家用(自住)房屋稅全國皆為1.2%,住家用(非自住)房屋稅課徵範圍1.5%~3.6%,
在高雄,無論有幾間住家用(非自住)房,全部都只課最低的1.5%,
但其實根據中央房屋稅條例,已授權各地方政府能夠"以戶數為基準設置累進稅率",台北、桃園、宜蘭等地便對於持有一至三戶者(視為自住範圍內)課徵1.2%,持有四、五戶者(非自住房)課徵 2.4%,持有六戶(含)以上者,課徵3.6%,透過累進稅率避免囤房。
我今天質詢中,建議財政局應研議,有了累進稅率,才能提供房東將房子出租即免徵累進稅率的誘因,鼓勵將空房釋出至租屋市場。
至於會不會對房屋持有者造成過大壓力?我舉資料顯示:高雄持有四戶以上的人數僅為0.48%,市府不必擔心衝擊過大。
除了持有戶數之外,稅制調整也可考量納入「低度使用」的情況。加拿大溫哥華在2017年立法空屋稅,針對「一年當中超過六個月列為低度使用之房舍」,加課1%稅金,加徵稅金用於推動居住正義,實施後一年空房驟降15%,其中過半皆回歸租屋市場。
所以,我呼籲高雄市政府透過房屋稅的稅制改革,達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
#鼓勵空店出租
在非住家用房(店面)部分,房屋的持有成本過低,導致許多財主只願意把錢拿去投資房市,而不願意去投資產業跟創業,造成創業需求的店面越來越少,同時因為投資房市,導致房價、房租位於高檔,一來一往之下,導致空店面越來越多,讓民眾覺得各地商圈門可羅雀,人潮越來越少,對庶民經濟是非常嚴重的打擊。
中央的房屋稅規定,店面之營業用房稅率為3%至5%,如提供人民團體等非營業使用(未出租空店視同非營業用)稅率為1.5%~2.5%,
而高雄現行房屋稅稅率分別為:營業用店面3%、非營業用(及空店)2%。
目前受制於營業用稅率受限於中央法已無調降空間,但空店仍有稅額調整空間,可上修至2.5%,提高閒置成本,鼓勵出租。
以上是我今天對於空屋 / 空店的稅率調整建議,財政局也允諾回去會調閱相關統計資料研擬可行性,希望高雄市府重視高雄空屋 / 空店率居高不下的問題,從基本面來促進高雄市內庶民經濟的提升!
僅針對房東降房屋稅 在 北市房東注意! 降租15% 可延繳房屋稅@57東森財經新聞 的推薦與評價
這波疫情很多人收入銳減,租屋族快撐不下去,台北市 針對房東 如果主動減租達到15%,就可以延後1年繳交 房屋稅 ,不過專家說,這項方案恐怕沒有什麼吸引力 ... ... <看更多>
僅針對房東降房屋稅 在 台灣民眾黨- 房子是拿來住的不是拿來炒的! 速推囤房稅遏止 ... 的推薦與評價
根據「109年度臺閩地區房屋稅籍家戶歸戶統計表」,全台804.1萬人持有房屋,其中 ... 我們也推出新的囤房稅版本,在新的修法版本中,針對單一供自住者將調降稅率,從1.2% ... ... <看更多>