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FH富時不動產ETF(台股代碼00712)是目前台灣唯一一檔抵押權型REITs ETF,也是過去三年配息率最高的ETF,這篇文章帶領喜愛收息的讀者來認識這檔2020年配息率高達8.38% 的FH富時不動產ETF(台股代碼00712)*年度配息率:以當年度每單位配息金額除以當年度最後除息前交易日
❤️配息來源
FH富時不動產ETF屬於抵押型房貸REITs管理公司,這些公司主要是以不動產債券做為主要投資標的,由於旗下投資的不動產債券大部分由美國政府機構發行與擔保,違約風險較低,收益率也僅略高於政府公債,拿去借款其借款利率也低,這類抵押型房貸REITs會透過藉由將房債債券抵押給金融機構取得額外資金,並利用借入資金再投資的再融資操作再度抵押,借款出來槓桿投資,槓桿5-8倍以上賺取5-8倍數利差,簡單來說: 抵押型房貸REITs獲利來自於槓桿投資房貸債券扣除短期利率後的利差,並乘上倍數,這樣的結構也就是形成超高息的原因
❤️FH富時不動產ETF(台股代碼00712)歷史配息/配息頻率:第2季特別高
FH富時不動產ETF以每年2月5月8月11月結算三個月累計收息,並於每年3月6月9月12月發放當季配息,配息頻率為季配息
觀察一: 歷史各季配息金額變化
由於美國股利扣繳稅率達30%,FH富時不動產ETF的配息率會低於美股同類型抵押型REITs (美股代碼REM &MORT),但由於ETF隔年會收到部分退稅,所以下表每年第2季配息金額會顯著高於其他各季配息金額(紅色配息金額),觀察2020年度第2季配息金額為0.338元,顯著高於2020年第1季0.278元/第3季配息0.273元/第4季 0.173元,昨日公布2021年第2季配息金額0.218元 也高於2021年第1季0.173元
觀察二: 歷史股價之配息率
觀察配息當時股價換算之年配息率為0.31%-17.65%之間,由於配息有退稅因素,所以以4季加總平均配息率來觀察比較客觀,觀察下表累積4季加總平均配息率5.12%-10.16%,最近4季加總平均配息率7.89%也是目前台灣ETF最高配息率
讀者必須了解2020年其中兩次超過10%高配息率可能是因為當時股價處於低檔的緣故,目前股價已經漸漸回升,故我們觀察近幾年度配息金額,以目前股價換算才是讀者可以預期實際配息率*配息率:以各季度每單位配息金額除以各季度最後除息前交易日。資料來源:投信資料 MissQ整理
各期間報酬率(含息)
三個月 18.25%/六個月 42.13%/一年 63.85%/二年-10.78%/三年 1.25%
資料日期:2017/08/09–2021/04/30資料來源:投信月報 MissQ整理
觀察三: 歷史年度配息金額
觀察圖片三2018-2020年度每單位年度配息金額為1.783/0.941/1.062元,以2021/5/19股價14.20元換算年配息率12.56%/6.63%/7.48%,考量2020年後市場歷經疫情,抵押型REITs本身槓桿降低,以2019/2020配息金額來估計未來的配息是較為實際的,故讀者若在此時買進應該可以預期每單位配息接近0.941-1.062元,以2019/2020年配息金額,以2021/5/19股價14.20元換算年配息率分別6.63%/7.48%,但讀者必須注意:因為市場資金都在追尋高息資產,若未來股價持續走高,配息金額穩定的情況下,配息率將會下降
❤️配息相關稅負
由於FH富時不動產ETF配息是來自於海外標的屬於海外所得,若投資人海外所得低於100萬以下免稅且免併入綜所稅申報,海外配息相對台股股利在稅負上對高稅率投資人有很大的稅負誘因
❤️如何投資-FH富時不動產ETF(台股代碼00712)
投資的途徑分為兩類
第1類:若買賣的單筆數量少於500張(亦即50萬股),可在次級市場以市價買賣,交易方式與一般台股相同,可以透過台股的網路下單軟體或營業員聯繫,次級市場手續費千分之1.425,賣出有千分之一的交易稅。
第2類:若買賣的單筆數量為500張(亦即50萬股,申贖基數)或其倍數,除在次級市場以市價買賣外,亦可以透過該ETF的參與券商(臺銀證券、合作金庫證券、KGI凱基證券、富邦綜合證券、元大證券、永豐金證券、群益金鼎證券、兆豐證券、國票綜合證券、台新證券、玉山綜合證券、國泰證券)以當天結算淨值申購贖回,申購贖回手續費僅千分之一另外加上每一申贖基數手續費5000元,將會低於在次級市場的手續費千分之1.425(換句話說不用券商手續費及證交稅)
❤️結論
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)以2020年年配息率8.38%是目前最高的債券ETF,高配息一方面來受惠於低利環境,抵押權型REITs賺取借低利投資長期債券的槓桿利差,另一方面也來自於因2020年股價調整使配息率提高,原始FH富時不動產ETF發行價格為20元,因為疫情後股價目前2021/5/19調整為股價14.20元,尚未回到疫情前點位,所以在同樣的配息金額下,配息率就相對被提高了,喜愛收息的讀者可以考慮趁股價相對便宜的情況下,鎖住較低的投資成本,布局這檔高收息ETF參與收息,但要注意此ETF內含財務槓桿本質屬於積極型投資資產,會受整體金融市場流動性風險/不動產抵押債券市場行情的影響,造成追蹤標的指數波動,則基金的投資績效也會跟著波動,投資前讀者需要衡量本身風險承受度,再進行投資。
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富時不動產ETF (00712) 為台股掛牌的配息王, 索羅斯基金2020年也投入這ETF 旗下資產不動產抵押債券 除了收息今年以來更上漲超過14% 配息+收息 有機會達2位數的報酬!
💡1:04 MissQ觀察這檔ETF/投資時機
💡3:21富時不動產ETF (00712) 基本介紹
💡3:55配息率高的原因
💡5:06 影響富時不動產ETF 漲跌的因素
💡7:06如何配息? 哪一季配的比較多? 相關稅賦
💡8:29 2020 疫情下重挫的原因
💡9:56 索羅斯基金2020年也投入不動產抵押債券大賺
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樂活大叔與不敗教主,在最近的合體影片中打賭,0056今年會不會配息超過1.8元?
王老師身為金融從業人員,不瞎猜,實事求是,到官方的平台上追蹤配息的證據,0056這30隻成分股,都幾乎配發出2020年的配息了,除了兩到三隻。配息低於5%以下外,其他的都是高於5.25~5.5以上,再加上成分股本身的波段成長,所以0056的股價也隨之成長。
根據元大官方的規定,0056是配成分股的息與淨值的成長價差,所以以平均6%的殖利率概算,30/1.8=6%,也就是說,目前的股價,配息1.8是不成問題的。
不用瞎猜,實務的驗證,也可以讓自己成長。
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元大高息低波淨值 在 [新聞] 買高想下莊? 網吐槽「我還當沖00878」 - 看板Stock 的推薦與評價
原文標題:買高想下莊? 網吐槽「我還當沖00878」 苦勸越跌越買 「預期平穩價」曝光
原文連結:https://reurl.cc/LAG1Qx
發布時間:2023-08-11 16:34
記者署名:李澍
原文內容:
0056、00878因搭上AI熱潮股價跟著狂飆,一度讓人以為買到飆股。有網友竟然擔心00878
會被套牢,網友見狀有人挖苦他,「我還當沖00878」。(shutterstock)
元大高股息(0056)和國泰永續高息(00878)2檔存股熱門標的,因搭上AI股價跟著大漲
,近期隨著AI股下殺,股價也跟著回落。有網友透露,他的00878買在高檔,擔心被套牢
,因此想了2個安全下莊的方式,求網友看法。網友看到都傻眼,力勸原Po,「要越跌越
買」;還有人挖苦他,「我還當沖00878」;至於,00878會跌到哪,則有網友給出了預期
價位。
提到00878,近3年追蹤的指數含息報酬率為85.4%,勝過大盤總報酬59.5%;此外,據統計
,截至8月4日,受益人數為ETF最多,超過103萬人,受愛戴程度可見一斑。不過,隨著近
期伴隨AI股大殺,跟著AI股漲多的00878也跟著回檔,這讓部分存股族一時慌了手腳,忘
記自己買進00878的初衷是為了要存股,持續領息。
有Dcard網友以「高股息ETF買高後 暴跌怎麼解套」為題,該網友透露,他買00878是想要
在相對低點買進作為存股,但這波AI殺的又急又快,他感覺,0056最慘會跌到32元,
00878則會跌到20元,「很怕被套在岸上」;他想到2個安全下莊的辦法,第一,是0056全
賣,00878留15張,邊領股息,之後想辦法攤到20;第二,是0056全賣,00878不賣,邊領
股息,邊攤邊想辦法;不過,他仍想知道是否有更好的辦法。
網友一看都傻眼,紛紛表示,「為啥要賣,你買高股息不是為了配息嗎」、「高股息被套
?不就是要領息的嗎?被套趕快攤平啊」、「長期投資還怕套牢?」、「高股息etf就是
長期投資的呀,跌下來我反而高興買入,按時等領息,你當然要越跌越買,平攤成本價囉
!878我的成本在16.19,就算大跌到哪,我都會選擇持續加碼」;還有人挖苦原Po,「有
人在賣存股型的ETF欸」、「我還當沖00878」。
至於00878會跌到哪,有網友分析,「賣0056,00878越跌越買,878現在有緯創6%,現在
基本股價跟著緯創走,基本上股價會往下沖;之後大概會回到之前平穩價18 19塊」。
免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自
負盈虧。
心得/評論:
由於AI股大跌 使得這些高股息ETF的淨值也沒有再創新高
網路上就開始出現很多已實現利益並且落袋為安文章或是心得文
一致認為山上開始套住人 這次賣掉也領到將近兩三年的股息之類的
或者會強調不是看技術線型才獲利出場的喔 是買進的理由已經消失
而且也擬定好這些停泊資金要布局的新標的
例如說改成買美債穩賺債息 或是要全球布局買個VT或VWRA +BND 等等
看來這些才是真正的股市高手 不留戀高股息因子選股的長期投資
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.36.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1691744257.A.095.html
※ 編輯: ej03xu3 (140.115.36.159 臺灣), 08/11/2023 16:58:56
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