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✌✌✌#月薪3萬不用繳稅！✌✌✌
💞💞#全國近5成受薪階級受惠💞💞
👍👍【#稅制改革正式三讀通過】👍👍
希望透過這次稅改創造更為優質的投資及租稅環境，達到 #租稅公平、#經濟效率、#稅政簡化 及 #財政收入 四大目標。
全國近5成年所得在新台幣40.8萬元以下的受薪階級，明年皆可免申報所得稅。而以年所得在150萬元的雙薪4口之家來看，稅改後要繳的稅大幅降至2萬5400元，減稅幅度高達46.5%。
稅制改革方案是推動稅制優化的過程，透過合理重分配稅收來源，盼望藉此進而提升企業投資台灣意願，共同創造經濟利益。
http://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2316109
權峰貼心小提醒！
所得稅法修正案本次修正大幅調高標準扣除額、薪資特別扣除額與身心障礙特別扣除額，全國近五成年所得在新台幣 40.8 萬元以下的受薪階級，明年（2019）起皆可免申報所得稅。
＃月薪三萬的社會新鮮人等於全面免稅減輕壓力
＃政府帶頭民間努力
＃全心全力拚未來
昨天三讀通過所得稅法部分條文修正案，俊憲整理對一般受薪階級影響重點如下：
（一）標準扣除額調高至12萬、薪資特別扣除額調高至20萬
（二）身心障礙特別扣除額調高至20萬
（三）幼兒學前教育特別扣除費調高至12萬
以此計算，年收在新台幣40.8萬元以下的單身受薪階級，以及年收123.2萬元以下育有兩名幼兒的四口之家，明年起皆可免申報所得稅。
在前幾個禮拜我發了一支影片『紓困4.0重點整理』
很多留言都有提到『明明有錢卻領到紓困』的這個問題
但明明有申報所得40.8萬以上不得領紓困的這個設定
很多人質疑為什麼高收入族群明明收入和資產都不低
卻能夠讓自己的資產持續成長，還享受那麼多政策優勢？
很多人質疑，這到底是什麼世界？根本是獨厚有錢人吧？
今天我會跟大家分享收支、資產以及稅務的基本管理方式
00:00 前言
02:13 為什麼有人有稅務優勢？
03:33 讓稅金繳超少的專業
05:17 贈與額度內免稅的陷阱
06:07 兩種有錢人和他們的避稅方法
07:33 從收入檢核稅務關鍵點
08:39 從資產持有檢核稅務關鍵點
09:20 繳極低稅金容易誤觸的雷區
10:41 如何創造優勢、擺脫高稅率
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#紓困 #節稅 #富人的秘密
「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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每每行政院提出新的紓困方案，辦公室的電話、信箱、粉絲頁訊息就會如同 1988 一樣變成熱線，短短一個禮拜，地方接到 200 多通電話、信箱近 50 封來信、訊息 300 多則。現在的紓困 4.0 勞工生活補貼，雖然已放寬投保 2.4 萬元以上民眾也可申請，但卻因為採 108 年所得認定 40.8 萬的排富門檻，導致去年受疫情影響的自營業者無法適用。
行政程序上，的確現在還在申報所得稅，還沒有確實的數字能參考，但我們能不能有其他更好的方式，來判斷民眾生活困難的程度？
這樣的標準會造成：
第一、真正需要的人領不到
第二、真的有意見時又不知道要跟誰反映
畢竟疫情波動是在今年近兩個月發生，三級警戒也是近期才採行，所以生意波動主要都會是最近的事。真的有困難也都會是這段區間發生。
尤其小攤販、自營業者多數皆深受其害，光是針對此類陳情，辦公室就接到近 50 餘封來信。部長在這兩天表示將相關政策會「滾動檢討」，因此，我具體給部長建議，希望讓攤販、自營業者，或者免開發票或未達繳稅門檻的店家，108年跟109年收入不同的，研議一下其他方式，能讓這些人確實得到幫助，特別是這段區間深受影響的工作者！
2021-06-11，聯席委員會，勞動部 許銘春部長。
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