#那些年_與你錯身而過的錢財...
昨天和做節目的前同事聊天,聊到為什麼我們過去講那麼多投資理財議題,但本身都沒有付諸行動過呢?
她會敲我,是因為看我直到中年才付諸理財投資於行動有感,講著講著,就聊到了當節目企劃錢少事多沒覺睡的人生~
「如果要你可以重選,你還會選擇做節目嗎?」我問。
「做節目帶給我的收穫很多,但想想喔~當時那些工,要可以重選,我應該會去讀英文吧~然後在外商公司做內勤,然後多出的時間去學理財,現在應該有錢的多啦~」她說。
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但人生就是無法重新選的啊~
要是可以重選,我每天都要重選昨天的股票~賺翻!
於是我們又聊到了買房子,我說:「其實我們20幾歲那時候的房價,省吃儉用也是有可能買到的,到底為什麼年輕時沒想過自己可以買呢?」
「當年在XX視對面有個小套房,一坪40萬 ,總價 600萬,當時我在那電視台上班,算算是買得起的,但從來沒想過自己真的可以買耶?!那個時候,還可以全額貸款!結果想著想著就沒買了,等我五、六年後離開XX視的時候,剛好建案蓋好,銷售完畢,一坪漲價到110 萬,總價1650萬~我後悔死!」她說。
「我想到以前我也在敦化南路底看見一個預售案,預售時開價單坪5字頭,現在想想自己如果拮据一點,預售也是可以擠出錢來買,但是當時就覺得自己不可能,結果看看現在的房價~敦化南路附近沒有破百怎麼可能?」我說。
(不過今天去查了那個建案,赫然發現它實價登錄最高90幾,但現在竟然八字頭有找?!啊~再估狗一下原來後來變成凶宅啊....幾個好地段的凶宅賣價遠低於行情,不知道大家會介意凶宅嗎?)
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總結我們的心態呢,就是覺得自己買不了房子,就擺著算了~
也覺得自己沒有財可以理,就真的不理了~
所以總是看到許多網友會說:「要理財?也要有財理嘛!」
#要理財也_要有財理嗎...?
我就是一直這樣的心態,結果月入兩萬八時,覺得自己沒財可以理,因為錢太少;月入幾四萬時,也不覺得自己有財可以理,因為結婚了花費變多;月入十幾萬時,還是不覺得自己有財可以理,因為要養小孩小孩是錢坑;財神爺招著手兒,我們卻把祂當成風景看看就過~
(小孩是不是錢坑這件事有待商榷~我覺得那是給自己的藉口)
快40歲了,終於開始投資理財買房後,才知道:
你不需要真有很多收入,才可以開始理財,因為再少的薪資,理了規劃了,就有辦法每個月存一點,那存下來的才會變成財;
很多時候不去檢視生活、不去檢討習慣,就不會知道錢哪些縫溜走,而錢會像流沙般的逐漸消失,卻也可以一點點聚積,逐漸變成第一筆可以投資的財。
買房子也是~
你不去看房、不去激起自己的慾望、不被幾個眼睛長在頭上的代銷給氣過,就不會知道自己也有奮起追錢的勇氣,看著想著努力著,經驗累積多了就可能找到自己的窩。
(對的有過其中一次,我們全家進去看屋,業務直接打量我們上下然後問說買房預算,說出來後他直接請我們離開銷售中心,說這裡都很高價不適合你們呢~問題那裡不是蛋黃區喔)
所以別想著有錢了才要理財與買房,
這樣的「心態」會讓你一直距離財富漸行漸遠。
很認同現在許多理財好書,講的不是方法而是扭轉觀念,致富需要的是好習慣,還有更積極看待錢錢的方法。
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』 過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案 我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞 最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況 而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上 你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積...
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全額貸款買房 在 水深之處(水深之处) Facebook 的精選貼文
「對於人心,我打了很大的問號」
「我甚至是哭著跟健保局的人說,你這樣要我怎麼活?」
「當你選擇神而作對的人的時候,那你就會有平安跟喜樂」
Amber因著父親經商,生下來就是百貨公司千金。但好景不常,上小學前父親生意每況愈下,除了看見周遭人心轉變的醜陋,也歷經轉學遭遇同學霸凌,童年相當慘淡...
上了國中開始家裡投了付不起的健保,高中到大學的全額貸款,以致剛出社會就面臨債務的追逼,甚至出現憂鬱的傾向。
但沒想到債務居然短短幾年就還清,現在不僅事業有成,甚至能在海外買房。這中間的轉變是什麼?Amber又經歷了什麼?還有她歷經這許多波折,對人生的新體悟又是什麼?
這一集讓我們一起來看「小資女抗大負債」!
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註:本集所有影片(含片尾曲)於2021年4月13日至4月26日間拍攝。雖疫情警戒已降級,但提醒大家仍要保護自己與他人,做好防疫措施,勤洗手、戴口罩並保持社交距離。水深之處關心您!
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全額貸款買房 在 水晶的英文課 Crystalmimi Teaches English Facebook 的最讚貼文
Good day, everyone!
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教書那麼久了,身邊的學生以及朋友,
常常會因為水晶老師在教學時所散發熱忱,
而問道: 老師這麼喜歡教書,
是不是會教一輩子呢? 而我總是笑而不語。
其實,老師有一個興趣,
就是特別喜歡看房子,買房子。
對於老師來說,從事這樣高耗能的行業,
每晚,在整班學生面前揮灑完青春後,
最需要的就是回到一個舒適的小窩。
好好的清靜一會兒。也是因為這樣的需求,老師在22歲時就擁有了一間屬於自己的秘密基地。
記得某天,經歷過課堂轟炸的一個晚上,我坐在書房,想著,有自己的家真好。原來我就是這間房子的女主人。從那天開始,我就在我的人生夢想清單再列下了最重大的一筆,我想要再有第二間房子…。
在老師簡單的認知中,買房子的兩大重點就是,一開始頭期款以及後續的貸款。對於貸款的部分,第一間房只要是在自己能力範圍所及,每月輕鬆還款,就不會淪為房奴。
(良好的還款習慣,除了能順利還款,
還款期間也默默與銀行培養信用,
在全額還完房貸前,中間若想再買第二間房、想投資、想創業、需要突發的緊急金、想整合其他債務、原一胎房貸銀行的方案不理想,都可以透過二胎房貸來解決)
之前在課堂與學生聊天,學生也跟我聊過,
有些家庭在面臨第一間房貸的生活壓力就非常大了,被工作、家庭雙重轟炸更想甩掉房貸。
在找尋幫助學生問題當中,更深入研究房貸…
最近看到UrBank的二胎房貸,能夠降低原房貸的月付金並再增貸。這對於飽受第一間房貸生活壓力的人來說,能夠大幅降低生活壓力,也多一筆資金可再做運用。
而且條件門檻相當低,這些族群也能輕鬆貸
1.無信用評分,負債比限制
2.自營商,攤販,領現族,無薪轉勞保皆可承作
以上二點,相較於市面上的方案,確實佔了很大的優勢
不限區域,不限屋齡坪數
另外,UrBank也有企業貸款方案,疫情期間受到影響的產業,也可以免費諮詢看看
官網: https://urbankco.com/YaT2C
全額貸款買房 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳解答
今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』
過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上
你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
在中壯年期間,可能是為了溫飽、買房、養兒育女
到了快退休的時候,財務規劃的重心除了放在退休以外
更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人
人到了真正退休後,就不像退休前一樣能用時間來換收入
這時就算有大把的時間,也不會有人認為你的時間很珍貴
手上唯一有的王牌,就是在退休前長年累積下來的資產
有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
但事實上想要全盤掌控,你還得經歷最硬的一道關卡...
00:00 賺再多錢都不一定能自由分配?
02:21 退休和屆退者真正關心的事?
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#資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控
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「當你選擇神而作對的人的時候,那你就會有平安跟喜樂」
Amber因著父親經商,生下來就是百貨公司千金。但好景不常,上小學前父親生意每況愈下,除了看見周遭人心轉變的醜陋,也歷經轉學遭遇同學霸凌,童年相當慘淡...
上了國中開始家裡投了付不起的健保,高中到大學的全額貸款,以致剛出社會就面臨債務的追逼,甚至出現憂鬱的傾向。
但沒想到債務居然短短幾年就還清,現在不僅事業有成,甚至能在海外買房。這中間的轉變是什麼?Amber又經歷了什麼?還有她歷經這許多波折,對人生的新體悟又是什麼?
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註:本集所有影片(含片尾曲)於2021年4月13日至4月26日間拍攝。雖疫情警戒已降級,但提醒大家仍要保護自己與他人,做好防疫措施,勤洗手、戴口罩並保持社交距離。水深之處關心您!
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因當時FB直播較不順,部分畫面影音卡頓不同步還請多包涵。
感恩指教訂閱~
開始製作影片後才發現,一部幾分鐘影片的完成需要多少人員的努力與辛勤,絕對跟起初所想的不一樣。
如果您喜歡我們的影片,謝謝大家幫忙分享與訂閱(記得按開訂閱旁的鈴鐺圖案呦~)。
支持小施持續的創作。
希望對於想購買二手車的朋友們有幫助
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