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【奧運過後選手村給誰住?】
因為疫情的關係，東京奧運選手們除了比賽以及練習之外的時間，大多待在選手村。選手村設備應有盡有，除了基本的商店、咖啡廳之外，還有髮廊以及美甲的服務。
其實位在東京灣的選手村，是個名為HARUMI FLAG的建案；這個全新住宅區包括23棟住宅，還有商業大樓，預計可容納一萬兩千人，大概五千六百戶。
那麼問題來了?!要多少錢可以入住呢?我們查到的資料，以一戶30坪左右，四房一廳的房子來說，要價一億九千萬日圓，換算臺幣大概四千七百萬。不過也有小一點適合小家庭兩房一廳大約18坪的房型，則是要價一千兩百萬臺幣。
原本預計在奧運過後稍微翻新，2023年3月交屋，但是隨著東京奧運延了一年，買方入住的時間也將跟著推遲。
照片提供：鄭先知、中華奧會
Dear mo,
計劃永遠追趕不上變化。
臺灣疫情來勢洶洶，連續幾天本土確診個案破百，從一级疫情警戒升等到三級，也不過是短短幾日的事情。
個人生活上，五月底生產，六月中搬家、六月底餐廳開幕，思前想後，還是先把現金揣在自己的口袋裡比較好。萬一疫情持續惡化，全臺進入封城狀態時，尚有現金作為週轉。
從買改成租，需要考量的問題和因素沒有買屋那般嚴謹，壓力瞬間輕鬆了不少，終於可以鬆口氣，好好待產（醫生說就是這幾天了～）
不用每日過得那般操勞跟焦慮，可以躺在床上耍廢看劇。
買房是一件很消耗腦細胞的事情。我們先是賣掉臺中的房子，轉而在新竹購屋，無非是為了先生的事業。在餐廳的附近，覓一個步行便能到達的距離，方便24小時On Call，超長工作時間的先生通勤，在落腳的竹北，建立一個屬於我們一家三口的家。
記得剛來臺灣的時候，臺北以外的縣市，房價大概是香港1/4的價格，但隨著經濟的發展，疫情影響下資金的回流，臺灣房價也大幅上升，以台積電和工程師聞名的新竹（以前我只知道新竹有新竹米粉），更是以屢屢刷新高的房價，不斷震驚新竹以外的房仲。
到底誇張到什麼程度呢？我曾丟出九間房子給房仲，提出想要看房的要求，對方回我當中六間已售出，兩間在三十分鐘內先後改口說剛售出，剩下兩間一間有租客，不能帶看，另一間則是有買家不看房出價，除非我也能不看房出價，且開的價格高於對方，不然我還屬於後備買家呢～
那兩個不能帶看的房子臨近福地（墓園），先生聽了直搖頭，說長輩會忌諱，不曾想一天後，這兩個（同大樓）臨近福地的建案也都宣告售出。
還有一個兩房建案，去年12月實價登錄價格是1100多萬，五個月後，開價1538，而且開價即底價，沒有議價空間。
新竹房子炙手可熱，房價屢創新高，加上我們即將由新婚夫婦變成兩大一小的小家庭，需考量的因素眾多，買房之事，一直困擾於我。
獨居的空間、新婚夫婦的居所，與育有小孩的家庭，在生活環境和需求上，都有不同程度上的差異。從思考房子的環境、空間和動線是否適合小小孩，到先生通勤的距離，小孩的學區，鄰居的質素，附近有沒有供小孩「放電」的公園，經常出入的道路對於行人和嬰兒車的友善度，頭期款和貸款成數的承受能力，供樓的風險評估等等等等，都是考慮的因素之一。
每個人對「家」的想像不同，需求也不同，但是無論多不一樣，對家的渴望都是一樣的。
正如Mo在信中所說，為了安定，我們的確需要付出許許多多的犧牲、辛勞、妥協和忍耐。
原文：東周刊201.05.26
照片提供：Tony
🦠我所經歷過的那些封城🦠
這篇文是去年整年我在倫敦的封城時間線回顧和心得。我們是兩大一小家庭，我家玫瑰花工作性質可在家工作，小玫瑰去年三歲，有上幼稚園上學天數一週2-3天，其餘時間是我在帶。
2019年底新家交屋尚未入住，整修工程進行中就遇到了封城。舊家是單層公寓，兩房一廳一衛，室內面積約十四坪。新家也是單層公寓，三房兩衛25坪，皆無後院或陽台。
2020.3.23
📍PM宣布第一次封城，所有人待在家，學校全關。
🌹當時我家玫瑰花已經提早一週在家工作，我們新家已交屋工程進行中尚未搬家，我白天會帶小玫瑰去新家做工，半隔離小玫瑰和大玫瑰。
👉封城痛苦指數⭐️⭐️⭐️⭐️
痛苦原因：
1️⃣線上超市時段很難搶到，物資缺乏了一陣子。舊家廚房無冷凍櫃只有檯面下的小冰箱，物資囤積不易當時我連可常溫儲存的軍糧都買了。
2️⃣小玫瑰非常的黏爸爸，他單獨和我在家的時候還好，爸爸也在家他會想要一直去找爸爸讓我壓力很大。新家工程狀況許可的時候我會帶著小玫瑰去做工，讓他油漆牆壁找事情給他做同時隔開父子倆。
2020.4.16
📍宣布封城延長至少三週
2020.4.27 🌹新家牽好網路，油漆好一個房間，我家玫瑰花到新家上班，可以物理隔離小玫瑰和爸爸。
👉封城痛苦指數⭐️⭐️⭐️
父子不在同個空間輕鬆很多，我的案子無望準時完成直接申請延期一年先專心帶小玫瑰。新家我們DIY很多，我家玫瑰花每天都做三份工：上班、顧小孩和新家裝修。我擔起所有家事和顧小孩，兩人的壓力都很大，只能抱著彼此打氣會撐過去的。
2020.5.10
📍無法在家工作的人可以回到工作崗位，需要避開大眾運輸
🌹超前部署找到居家附近的到府保母到家照顧小玫瑰，稍微減低一些壓力。
👉封城痛苦指數⭐️⭐️
2020.6.1
📍英格蘭學校重開
🌹小玫瑰回去上學，一週兩天搭配一天保姆。我們新家火力全開拼著七月搬家。
痛苦指數⭐️
學校有開是最大的差別！在家工作有沒有小孩差很多，有小孩等於同時做兩份工。
2020.6.15📍非必要商店重開
2020.7.4 📍餐廳、髮廊、pub重開
2020.8.3 📍eat out, help out
這段時間是疫情相對和緩的時期，政府也祭出措施補貼餐廳鼓勵外出用餐。
靠著保母和幼兒園，我們在七月搬家完成，夏天也在規定許可的情況下和朋友見了幾次面。九月初甚至還舉辦了新家趴兼金金慶生會。
2020.9.14 📍6人禁令公布
10.14 📍引入三級警示系統
我記得是在我赴約和朋友午餐的路上得到消息週末開始禁止室內聚會，室外聚會上限六人。倫敦進入半封城狀態，那頓午餐意外的成為2020年和朋友一起吃的最後一頓飯。
2020.11.5
📍第二波封城
🌹這次學校有開，小玫瑰一週上學三日，給爺爺奶奶帶一天。有去上學差很多！
痛苦指數⭐️
只要學校不關門，其它真的都還好。
2020.12.2
📍第二波封城結束
🌹其實蠻無感的，依舊是在家上班不出門的日子，開始準備過聖誕節了。
12.19 📍PM宣布倫敦區進入第四級，耶誕泡泡取消
12.21 📍倫敦和東南英格蘭進入第四級，英國變種病毒成為主要流行病株
🌹突然其來的宣布，打亂了很多人的耶誕計劃。我們也首度沒有去公婆家過耶誕，我家玫瑰花掌廚小家庭自己吃耶誕大餐。
2021.1.06 📍英國進入第三波封城，學校再度關門但幼稚園有開。
🌹12月底接到通知小玫瑰在學校和確診者有接觸需要居家隔離十天，一月初也陸續有小玫瑰的同學們全家人確診隔離中。這也是第一次我有認識的朋友確診，之前兩波都是朋友的朋友確診，沒有直接認識的人。
痛苦指數⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
即使幼稚園有開，但小玫瑰班上好幾個確診我也不敢送回去。我家玫瑰花在家上班的情況下和小玫瑰同處一室是最痛苦的，他會一直想找爹地。最後我把預定好的機票提前兩週，提早回台讓我家玫瑰花單獨在家不會互相打擾。
💡封城過來人的一些心得是提早做準備，各種支持泡泡如何部署。特別是有小孩的家庭，停課時如何安排人力？家裡的網路設備是否足夠使用？例如每個小孩都要有平板/電腦/電視等可以上網課的設備或是視訊需要品質好的鏡頭麥克風等等。
再來高風險群，例如老人或是有健康疑慮的人可以先自我隔離不要出門，慢性病處方箋先拿好拿滿減少去醫院。找出大眾運輸以外的交通方式，準備好在家能做的活動、做好需要自煮三餐的準備。
減少出門、多用網購、倫敦一直到夏天才規定大眾運輸要戴口罩，在規定戴口罩之前我沒有搭過大眾運輸。台灣口罩覆蓋率很高，但社交安全距離普遍不足。能拉開距離、降低接觸就能阻斷傳播。加油💪
照片：小玫瑰小學的歡迎茶會也改成線上了
＃中古屋裝潢經驗談 ＃中古社區 ＃桃園房市 ＃裝潢房子
這部是重點放在裝潢細項費用，其實這次裝潢有很多覺得沒有弄好的地方，但有些是因為我們沒動格局，有些是因為我們與配合的設計師都經驗不足XDDDD
但，像是舊家的冷氣安裝後有很多問題，但要說是設計師問題嗎？老實說他也有點衰，哈哈哈哈哈。
只能說好的壞的都是養分，所以之後找時間再來跟大家分享「新、舊家裝潢設計師差異與經驗談」
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舊家掰掰系列（上）將會公開五年前怎麼找到房子、買多少錢、賣多少錢價錢大公開 https://youtu.be/KcE4H_Kn1Sw
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⦿合作邀約：[email protected]
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今次一口氣睇四個單位，俾足誠意！全部都係沙田大埔區：
銀禧花園 498呎 $14000
逸瓏灣 626呎 $18000
雲匯 277呎 $12000
嘉熙 338呎 $12000
*糾正片中講左13000
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