關於 公共設施保留地免徵土地增值稅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 財政部- 函釋

准由私人投資興辦之公共設施用地不適用公共設施保留地規定 ... 投資興建後移轉土地所有權可否適用土地稅法第三十九條第二項規定免徵土地增值稅事宜」會議紀錄一份。

#12. 都市公共設施保留地或非都市公共設施用地在未被 ... - 宜蘭縣政府

該局提醒民眾，以上經核准免徵土地增值稅之土地，日後如經變更為非公共設施保留地或非公共設施使用後，再移轉時，應以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近 ...

#13. 以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，不適用土地稅法第 ...

但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地 ...

#14. 公共設施保留地移轉非全部免徵土地增值稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，經都市計畫劃設為學校及道路用地案並 ...

#15. 公共設施保留地

（5） 前3項土地價值之計算，以共有土地分割或土地合併時之公告土地現值為準。 近來，坊間盛傳：「既成道路」移轉可免徵土地增值稅，係指公共設施保留地之既成道路。

#16. 高雄市稅捐稽徵處

公共設施保留地 係政府規劃興闢公共設施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉，可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。

#17. 都市土地或非都市土地公共設施用地符合一定條件者於被徵收前 ...

該處說明，都市公共設施保留地或已作公共設施使用之非都市土地，如其取得 ... 都市土地供公共設施使用證明書」，於申報移轉時，即得免徵土地增值稅。

#18. 不動產法規～10分鐘搞懂公共設施保留地-14

前言：所謂公共設施保留地本來是政府該徵收，而未被政府依法徵收之私有公共設施 ... 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定 ...

#19. 土地增值稅之免徵及不課徵,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全 ...

土地稅法第39條第2項及第3項具有免徵土地增值稅與不課徵土地增值稅之雙重性質］. (一)公共設施保留地：. 免徵性質：公共設施保留地尚未被徵收前之移 ...

#20. CFP-5：農地、公共設施保留地、通行道路，移轉課稅整理

2.贈與稅：若以供公眾通行之道路土地贈與他人時，沒有相關租稅優惠可適用。 3.土增稅：申報移轉無償供公共通行的都市計畫外道路用地，無免徵土地增值 ...

#21. 公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討 以臺南市都市土地 ...

源起所有人持有公共設施保留地期間，在未被徵收前之移轉，依土地稅法第39條第2項規定，准用被徵收之土地，免徵其土地增值稅，雖法有明文規定免徵，但卻賦予人民於移轉 ...

#22. 司法院大法官解釋第779 號- 新知時事 - 財稅脈動

1.土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者 ...

#23. 道路用地過戶是否課徵土地增值稅? - 線上申辦主題網

道路用地若符合下列規定者，免徵土地增值稅： 1.土地稅法第39條第2項規定：屬依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉。 2.土地稅法第39條第3項規定：非 ...

#24. 財稅新聞- 公共設施保留地徵收前之移轉，免徵土地增值稅。

公共設施保留地 徵收前之移轉，免徵土地增值稅。 發布日期. 2022-07-05. 臺南市政府財政稅務局表示，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉土地，並規定以 ...

#25. 計畫以市地重劃取得的公共設施保留地，移轉時應課徵土地增值稅

由於計畫以市地重劃方式取得的公共設施保留地，日後開發時與區內其他土地一樣皆享有參與分配土地的權利，且獲配的土地日後移轉時同樣適用上述二種土地增值稅減免優惠，與 ...

#26. 申報移轉公共設施保留地時，未申請免徵土地增值稅 - 台灣法律網

惟該筆土地是否符合公共設施保留地免徵規定，納稅義務人具申報協力之義務，若申報移轉時未檢附證明文件，致稅捐稽徵機關依據所附申報資料核稅，非屬適用法令錯誤或計算錯誤 ...

#27. 土地稅法第39 條(供公共設施使用之非都市土地部分) 常見問答 ...

法)有關非都市土地移轉，徵免土地增值稅規定之重點. 答：. (一) 本次修法前，土地被徵收前移轉，其土地增值稅之徵. 免，僅移轉都市計畫法指定之公共設施保留地予以免.

#28. 出售作為公共設施使用的非都市土地，可否免徵土地增值稅?

一、依司法院釋字第779號解釋，非都市土地經依法核定為公共設施用地者，其使用受限制，流動性、市場交易機會及價值，與依都市計畫法指定之公共設施保留地受不利影響 ...

#29. 土地稅法第19 - 法源法律網

都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之 ... 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原 ...

#30. 桃園市政府地方稅務局- ＃公共設施＃土地增值稅 ... - Facebook

適用。 所以，如果想要申請公共設施保留地免徵土地增值 稅 ，須要同時符合都市計畫 ...

#31. 公共設施用地不等於公共設施保留地稅負差很大 - 翻一番

雖然公共設施保留地享有房地合一稅等免稅優惠，但要特別留意的是， ... 土地增值稅：公共設施保留地尚未被徵收前的移轉，免徵土地增值稅，日後被徵收 ...

#32. 非都市土地供公共設施使用認定及證明核發辦法實務補充說明

Ⅰ被徵收之土地，免徵其土地增值稅；依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願. 售與需用土地人者，準用之。 Ⅱ依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用 ...

#33. 出售道路用地時符合這些規定居然可申請免徵土地增值稅

屏東縣政府財稅局表示，出售作道路使用之土地，有以下二種情形可申請減免土地增值稅。 一、位於都市土地範圍內，屬都市計畫法指定之公共設施保留地（如： ...

#34. 第四章公共設施保留地制度執行方案之探討

土地稅法第十九條、平均地權條例. 第二十三條、土地稅減免規則第十一、二十二條）. （3）土地增值稅：. 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未徵收前之移. 轉，免徵 ...

#35. 公共設施保留地 - 嘉義市政府財政稅務局

土地稅法第19、22條; 節稅祕笈; 書表下載及填寫範例; 宣導手冊 ... 土地增值稅 ... 公共設施保留地因依都市計畫法第四十九條第一項徵收取得之加成補償，免徵所得稅 ...

#36. 稅務新聞-申報移轉非都市土地之交通用地申請復查保障權益

【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵其土地 ...

#37. 土地被拍賣須課稅公共設施保留地、農業用地可減免| 稅務法規

... 使用之農業用地移轉得申請不課徵土地增值稅、公共設施保留地免徵土地增值稅或重劃後第一次移轉減徵等，則減免土地增值稅，為保障納稅義務人權益，稅務局會輔導土地 ...

#38. 立法院全球資訊網-非都市交通用地免徵土地增值稅之修法研析

(二)釋字第779號解釋文土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且 ...

#39. 符合一定條件者，於被徵收前移轉免徵土地增值稅 - E政府

高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第3項於110年6月25日修正生效後，除都市計畫指定之公共設施保留地外，經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法 ...

#40. 南投縣政府Nantou County Government - 最新消息

南投縣政府稅務局表示，依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。該局進一步說明，都市計畫法指定之 ...

#41. 都市計畫內之公共設施保留地移轉可免徵土地增值稅

彰化縣地方稅務局表示，土地稅法規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅。該局進一步說明，民眾出售公共設施保留地如道路、公園 ...

#42. 都市公共設施保留地或非都市公共設施用地在未被徵收前移轉可 ...

該局提醒民眾，以上經核准免徵土地增值稅之土地，日後如經變更為非公共設施保留地或非公共設施使用後，再移轉時，應以該土地第1次免徵土地增值稅前之 ...

#43. 實質法規 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 依法得徵收之私有土地， ...

#44. 都市計畫劃設之公共設施用地，其細部計畫說明書無 ... - 營建署

20台內營字第八七○三三三八號函查都市計畫法所稱之「公共設施保留地」 ... 規定需地機關取得方式，於土地移轉時得否適用土地稅法第三十九條第二項規定免徵土地增值稅.

#45. 新竹縣政府稅務局全球網-中文網-稅務問題Q&A

位於區域計畫法之道路用地想要出售，是否可免徵土地增值稅? 99-03-12. 非都市土地供公共設施使用，尚未被 ... 公共設施保留地移轉，要不要課徵土地增值稅？ 99-03-12.

#46. 土地增值稅（土地現值）申報書 - 澎湖縣政府稅務局

□本筆土地為都市公共設施保留地，檢附相關證明文件份，請依土地稅法第39 條第2 項規定免徵土地增值稅。 □本筆土地為非都市土地供公共設施使用，檢附非都市土地供公共設施 ...

#47. 110年土地稅法部分條文修正簡介

四、非都市土地供公共設施使用 ... 修正前修正後. 說明. §34-1 自用住宅用. 地稅率課徵. 土地增稅 ... 土地稅法§39-Ⅱ依都市計畫法指定之公共設施保留地→【免徵】.

#48. 以重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用

因此，以重劃方式取得公共設施保留地，既無須經由政府以徵收方式取得，自不能準用「被徵收之土地免徵其土地增值稅」之規定。 如對上述土地增值稅規定尚有疑義，請撥打國 ...

#49. 非都市公共設施用地移轉將可免徵土地增值稅 - 新竹縣政府

該局說明，現行土地稅法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為 ...

#50. 公共設施用地/公共設施保留地/道路用地 - 大東地產

（5） 前3項土地價值之計算，以共有土地分割或土地合併時之公告土地現值為準。 近來，坊間盛傳：「既成道路」移轉可免徵土地增值稅，係指公共設施保留地之 ...

#51. 【歷屆試題解答】不動產經紀人96年(第二次) 土地法規(二)

都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第17 條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。 2.

#52. 拍定公共設施保留地，須注意是否免徵土地增值稅

臺南市政府稅務局表示，公共設施保留地在拍定後，稽徵機關會先按一般用地稅率計算土地增值稅額，函請法院代為扣繳。嗣後被拍賣人檢證向稅捐稽徵機關申請，經核准免徵， ...

#53. 既成道路及公共設施用地租稅減免規定一覽表

項目公共設施保留地. 既成道路. 公共設施用地. 遺. 產. 稅. 減. 免. 繼承時免徵. 遺產中經政府闢為公眾. 通行道路之土地或其他. 無償供公眾通行之道路.

#54. 作道路使用之土地移轉可否減免土地增值稅 - 收購道路用地

都市土地中依都市計畫法指定之公共設施保留地，. 公共設施用地名稱為道路用地，將來供政府以徵收、 ... 徵收前移轉可申請免徵土地增值稅。

#55. 釋字第779號解釋延伸法律問題之分析 - 元照出版

公共設施保留（用）地免徵土地增值稅問題分析 ... 免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵其土地增值稅；至非都市土地經 ...

#56. 非屬都市計畫道路用地售予政府無免徵土地增值稅之適用

臺東縣稅務局表示，經都市計畫編定為公共設施保留地於未徵收前之移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠。 民眾常有疑問，供公共通行之既成巷道，土地自願按公告現值出售予 ...

#57. 土地增值稅節稅分析 - 美和科技大學

所以土地增值所得不. 列為所得課稅，而課徵土地增值稅。土地增 ... 實務上，稽徵機關受理公共設施保留地免徵. 土地增值稅案件，會先向主管稽徵機關 ...

#58. 捐贈人未取得捐贈土地利益切結書

都市計畫法指定之公共設施保留地徵收前移轉免徵土地增值稅。 ... 使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地，其捐贈時捐贈土地之公告現值總額抵扣漲價總數額。

#59. 桃園市政府地方稅務局on Twitter: "公共設施用地移轉不一定 免 ...

公共設施用地移轉不一定 免徵 土地增值稅❗❗ 「公共設施用地」移轉時不 ... 免徵土地增值稅 ， 依土地稅法第39條規定必須符合「公共設施保留地」 ...

#60. 買賣既成道路用地，可以免徵土地增值稅嗎？ - 高雄市地政士公會

地方稅務局進一步說明，既成道路用地需為都市土地，且應具備下列條件：一、經都市計畫劃定為公共設施保留地。二、政府將以「徵收」、「區段徵收」等方式 ...

#61. 公共設施用地公共設施保留地既成道路租稅減免規定說明

既成道路. 公共設施用地. 贈. 與. 稅. 減免. 配偶、直系. 血親間之贈. 與免徵. 無減免. （出售或贈與既成道路因有. 對價或自願移轉， 仍應課. 徵土地增值稅或贈與稅）.

#62. 既成道路用地移轉仍須繳土地增值稅 - 好房網News

個人所有的既成道路用地，移轉給他人時，必須視土地是否為公共設施保留地，來決定是否免徵土地增值稅。 財政部指出，移轉的既成道路如為經都市計畫編定的 ...

#63. 營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額，將遭 ...

更令人訝異的，此筆土地是公共設施保留地，並非建地，卻以市價行情轉售。 ... 但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或 ...

#64. 公共設施用地不一定免徵土地增值稅 - 勤美聯合會計師事務所

那什麼條件下的「公共設施保留地」能符合免稅規定呢? 屏東縣政府財稅局表示. 依土地稅法第39條第2項規定:「依都市計畫法 ...

#65. 以「市地重劃」取得公設地「土增稅」是這樣處理的 - 房產

地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定， ...

#66. 出售取得不動產賣三類土地免申報房地合一稅

出售近年取得的不動產，需要主動申報房地合一稅，不過有三種例外，包括出售免課土地增值稅的農地、出售經政府徵收或價購的土地，以及出售公共設施保留地等，這幾種交易 ...

#67. 土地稅法-土地增值稅-1-知識百科-三民輔考

依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移 ...

#68. 道路用地過戶是否課徵土地增值稅? - 桃園市政府地方稅務局

道路用地若符合下列規定者，免徵土地增值稅： 1.土地稅法第39條第2項規定：屬依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉。 2.土地稅法第39條第3項規定：非 ...

#69. 而非屬「公共設施保留地」，不符免納土地增值稅之規定

既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地，未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠；但非屬公共設施保留地移轉，則需繳納土地增值稅。

#70. 非都市土地之交通用地課增值稅不符平等原則土地稅法違憲

土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地 ...

#71. 公共設施保留地未被徵收前出售，於核課處分確定後

高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第2項規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅，另依都市計 ...

#72. 公共設施保留地是什麼？購買公設保留地有什麼好處？ - 貸款通

本文說明公設保留地定義、持有有什麼好處，以及公共設施保留地的使用限制、稅務 ... 免徵土地增值稅：公共設施保留地尚未被徵收前的移轉，免徵土地增值稅；日後被徵收 ...

#73. 公共設施保留地移轉時因故未申請免徵土地增值稅者

高雄市東區稅捐稽徵處表示，若您的土地屬都市計畫法所指定之公共設施保留地，申報移轉時未檢附土地使用分區證明申請免徵土地增值稅，致按一般用地稅率 ...

#74. 【既成道路用地想要出售，土地增值稅是否可享有免稅之適用 ...

免徵 土增稅，須符合下列要件：. 都市土地：. 1.屬都市計畫法指定之公共設施保留地 ...

#75. 【報稅實務】免徵土地增值稅 - 中小企業財會諮詢服務網

A：參見：基隆市稅務局表示，無償供公共通行的道路用地出售，必須為都市計畫法指定之公共設施保留地且將由政府以徵收或區段徵收方式取得，或未明文規定取得方式的道路用地 ...

#76. 既成道路用地移轉如非屬公共設施保留地仍須繳納土地增值稅..

【苗栗訊】苗栗縣政府稅務局表示，既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地，尚未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠；但非屬公共設施保留 ...

#77. 都市土地之公共設施保留地移轉，可申請免徵土地增值稅

地方稅務局表示：經都市計畫法編訂之公共設施保留地如符合下列規定，於未徵收前移轉土地依法享有免徵土地增值稅之優惠。 一、依都市計畫法指定之公共 ...

#78. 捐地節稅眉角多？公保地主長期被政府吃豆腐 - 理財周刊

二、土地增值稅：依《都市計畫法》指定之公共設施保留地，在尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅，日後被徵收時，亦免徵土地增值稅。

#79. 土地增值稅】免徵土地增值稅之說明 - 橘公寓

二依第35條之1規定免徵土地增值稅之私有土地，以贈與契約訂約日當期之公告 ... 興辦之公共設施用地，應非都市計畫法第50條所稱之「公共設施保留地」前 ...

#80. 公共設施保留地移轉免徵土地增值稅 - 王寶華的顧問室

公共設施保留地 移轉免徵土地增值稅稅務局表示：依據土地稅法第39條第2項規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅 ...

#81. 大法官釋憲未來這類土地轉手免徵土增稅 - 591新聞

大法官日前釋憲，指出《土地稅法》中，僅「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅，「非都市計畫」範圍者不得免徵規定違憲，財政部近日廢除相關 ...

#82. 釋字第779號【非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案】 - 保成

但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。」 二、 ...

#83. 公共設施保留地、畸零地? 如何確定屬於哪一種地呢？// 收購全 ...

（5） 前3項土地價值之計算，以共有土地分割或土地合併時之公告土地現值為準。 近來，坊間盛傳：「既成道路」移轉可免徵土地增值稅，係指公共設施保留地之既成道路。

#84. 非都市公共設施用地移轉將可免徵土地增值稅 - 澎湖e傳媒

稅務局指出，現行土地稅法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地， ...

#85. 開心擁有「公共設施保留地」 - 呈陽建設-土地買賣

都市計劃書規定以徵收或區段徵收方式取得，或未明文規定取得方式. 要取得免徵土地增值稅之規定，要先向區公所申請核發都市土地使用分區證明，如果經由證明 ...

#86. 都市計畫以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉應課徵土地 ...

該處表示，民眾常以為只要是公共設施保留地移轉均可免徵土地增值稅，在申報移轉本市整體開發區內之公共設施保留地土地誤認為也可免稅，等到拿到稅單才 ...

#87. 出售非都市計畫區域內道路使用的路地，是否可以免徵土地增值 ...

臺中市政府地方稅務局表示，出售的土地雖然作道路使用，但如非屬「都市計畫法」內的公共設施保留地，並無免徵土地增值稅之適用。

#88. 779號解釋之一：都市土地的交通用地才可以免稅？ - 一起讀判決

釋字779號解釋涉及土地增值稅的「免徵」問題，總共涉及兩個部分， ... 都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉」，都「免徵」土地增值稅。

#89. 私有公共設施用地，於政府核定參與捷運聯合開發之前或之後 ...

土地稅法第三十九條定有明文，適用該條文免徵土地增值稅之要件需同時符合「同時具備「公共設施保留地」及將由政府依法以「徵收方式取得」始得準用同條第1 ...

#90. [稅務申報]公共設施用地不一定免徵土地增值稅@ 維能會計記帳 ...

免徵土地增值稅 。」；另依都市計畫法第48條規定:「本法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或 ...

#91. 贈與稅 - 財政部臺北國稅局

土地 現況勾選：應勾選土地性質為何，如公共設施保留地，請勾選公共設施保留地。 面積：請填明全部面積，其單位為平方公尺，如5,420平方公尺。 公告現值：請填寫贈與時 ...

#92. 出售免徵遺產稅農業用地「要注意列管期間」 - MyGoNews

依據土地稅法第39條之1規定，於領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，其土地增值稅減徵40％。

#93. 公共設施保留地 - 嘉義縣財政稅務局

... 保留地. 年度. 請選擇. 關鍵字. 地價稅 · 土地增值稅 · 附加行程-遺產及贈與稅法 · 附加行程-所得稅 · 附加行程-都市計畫法. 回上一頁; 回最上面. 關閉.

#94. 租稅法規─理論與實務 - 第 631 頁 - Google 圖書結果

七、依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或最近 ...