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💵💵內政部：公設完竣 #都市土地應課徵地價稅🏠🏠
近日 #雲林縣政府 建議將 #公共設施完竣 但繼續作農業使用之都市土地(含 #住宅區、#商業區 等)，比照非都市土地之 #甲乙丙種建築用地免徵地價稅。內政部表示都市土地除 #農業區 及保護區或受限制或不能使用者外，一旦經公共設施完竣，應可建築使用，並 #課徵地價稅，以促進土地有效利用，並避免囤地養地之情事，該府所言，係有誤解。
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【保障農民權益 請中央儘速修法】
108年 #地價稅 在11月開徵，許多農民朋友非常疑惑，土地一直從事耕作不曾繳納地價稅，為何在今年突然收到地價稅單？
跟鄉親們報告：這是全國性的法律，不是雲林縣政府個別的稅務規定，必須從中央修法來著手。依據現行《平均地權條例》及《土地稅法》規定，都市計畫內編為住宅區、商業區或工業區之用地，即使仍作農業使用，只要經認定公共設施已完竣就必須課徵地價稅。
持續作農業使用土地，卻突然因為公共設施完竣就要課徵地價稅，不僅鄉親不能接受，麗善也覺得非常不合理。縣府已做了三個修法的努力，建請中央讓都市土地於公共設施完竣後，仍作農業使用者繼續課徵田賦（即免徵地價稅）。
1️⃣商請曾銘宗立委支持修法，說帖參照大法官釋字第779號解釋，同樣自始作農業使用，「非都市土地」可以繼續課徵田賦，而「都市土地」卻要課徵地價稅，有違憲法平等權意旨。
2️⃣正式行文財政部建請修正《土地稅法》相關規定，與前面修法說帖相同，並考量農民困境與租稅公平。
3️⃣正式行文內政部建請修正《平均地權條例》相關規定，農民收入普遍弱勢，卻要負擔與商業、住宅等經濟活動相同的地價稅，未體恤農民生活減輕經濟負擔，恐有違量能課稅及平均地權立法目的。
若鄉親對今年開徵地價稅稅單有任何疑問，可撥打稅務局免費服務電話(斗六總局0800-556-969、虎尾分局0800-566-969、北港分局0800-786-969)洽詢；對於公共設施完竣土地有任何疑義，也可撥打城鄉發展處專線05-552-2776洽詢，由縣府報中央請示釐清後再決議是否發單。
【建請中央修法 維護租稅正義】
近來麗善收到許多農民朋友陳情，耕作以來一直都是繳田賦，今年卻突然收到地價稅單，大筆的稅額對農民朋友們來說是非常沉重的負擔，無疑是逼迫他們賣地繳稅。
經過瞭解，現行《平均地權條例》及《土地稅法》規定：編為住宅區、商業區等非屬農業用地的「都市土地」，雖然自始皆作農業使用，但只要一經認定為「公共設施已完竣」（即道路、自來水、排水系統、電力等四項設施建設完竣），就要改課徵地價稅。
但是反觀「非都市土地」，在民國75年《平均地權條例》施行前已經核准徵收田賦，而且仍作農業用地使用者，即使非屬農業用地的甲、乙、丙種建築用地，也能繼續適用課徵田賦，不需課徵地價稅。
雲林是農業大縣，許多農民朋友一直都在農作卻突然因為公共設施完竣就要課地價稅，不只鄉親不能接受，麗善也是非常不認同；但是此為法律的規定，必須從立法院修法做努力，將這款實施多年、「年久失修」的過時條文立即修正。
麗善已經拜託曾銘宗委員將修法建議轉交給財政部長，同時縣府也已經以正式公文發給財政部建請提案修法：修正《平均地權條例》與《土地稅法》相關規定，讓都市土地得比照非都市土地，如自始作農業使用，即使經認定公共設施已完竣，仍繼續課徵田賦，以落實照顧農民，並符合租稅公平。
若鄉親對今年開徵地價稅稅單有任何疑問，可撥打稅務局免費服務電話(斗六總局0800-556-969、虎尾分局0800-566-969、北港分局0800-786-969)洽詢；對於公共設施完竣土地有任何疑義，也可撥打城鄉發展處專線05-552-2776洽詢，由縣府報中央請示釐清後再決議是否發單。
雖然全國性修法實為不易，我們會持續為照顧農民朋友努力，保障鄉親應有的權益。
依土地稅法規定， 都市土地公共設施尚未完竣前， 仍作農業用地使用者， 才可課徵田賦。 如土地公共設施已完竣（指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣）， ... ... <看更多>
依土地稅法規定， 都市土地公共設施尚未完竣前， 仍作農業用地使用者， 才可課徵田賦。 如土地公共設施已完竣（指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣）， ... ... <看更多>
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