大家想到地主
就會想到「田僑仔」「有錢」「炒地皮」
但有些地主，可能比低收入戶還慘
他們是公設地主
▲公設地的背景
悲慘公設地
民國81年以前
還沒有採區段徵收
政府的都市計畫所劃定的公園、綠地、道路、學校
原本很多都是私有地
一夕之間變成「公設保留地」
有些「沒徵收沒開闢」
有的「徵收開闢」
更有「沒徵收就開闢」的狀況
▲公設地的限制
變成公設保留地
地主的土地就不可以出現變動
如果本來有建物
就算老了、破了，也不能重建
如果原本是空地
那只能放著長草，變成治安、環境的死角
▲公設地的現狀
大台中市目前未開闢的公設保留地
超過1400公頃
熱鬧的原台中市區
也高達269公頃（還不含道路用地）
政府無力開闢、更無力徵收
時至今日
重畫區一個接一個開
重大建設拼命往重劃區蓋
舊市區的公設地問題
就好像平行宇宙一樣
漸漸的被大家遺忘
然後市容一年比一年老舊、凋零
文政知道公設地是歷史共業
現在的政府也無力徵收
👉但未開闢的公設地應該要還地於民
👉已開闢未徵收的公設地更應優先補償
尤其是未來即將要上路的
「容積移轉折繳代金」
更應該要全數用在公設地徵收上
被強佔了40年
他們的土地變成我們的道路、公園
不求政府與大眾的感謝
只求還給這些公設地主遲來的公平
※感謝各位媒體先進報導
聯合-公設地主成都市發展犧牲者 議員籲盧市府終結40年悲歌
https://reurl.cc/v18YpL
中時-台中公設地一綁40年 民代籲補償
https://reurl.cc/n0Ram1
自由-公設保留地卡人民財產數十年 中市議員促評估解編還地於民
https://reurl.cc/6leoKM
CTWANT-台中公設地綁40年不開發 議員籲還地於民
https://www.ctwant.com/article/82728
新華報導-市議員陳文政關心公設地解編一事，台中市政府說明
https://reurl.cc/Y6ng3a
#地主不全是你想的這樣
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#臺中市議員
