關於 共有 物分割 金錢補償 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 法院裁判以原物分配分割不動產無論是否併判金錢補償均不生 ...

財政部日前表示，法院裁判分割共有物以原物分配各共有人，共有人間受配部分，有較其應有部分計算者增多或減少情形，而命互為金錢補償，屬共有物分割 ...

#12. 土地登記規則第100條之1有關判決共有物分割登記

一、按判決共有物分割登記，土地共有人中有原以其應有部分設定抵押權，該抵押權人並已參加共有物分割訴訟或經受告知訴訟但未參加，嗣該共有人經法院判決以金錢補償而未 ...

#13. 法院裁判分割不動產不生贈與稅問題（臺灣）

又參照司法院秘書長81年1月30日秘台廳(一)字第00855號函釋，法院以原物分配各共有人，縱有命互為金錢補償，仍屬共有物分割方法之一種，非係因當事人間有互 ...

#14. 判決共有物分割之訴，共有人中有應受金錢補償者有多數人時

判決共有物分割之訴，共有人中有應受金錢補償者有多數人時，登載該法定抵押權之相關規定. 相關檔案. 法務部107.7.4法律字第10703504110號函.pdf.

#15. 法院判決共有物(不動產)分割，無論就原物分配是否併判金錢補償

法院判決共有物(不動產)分割，無論就原物分配是否併判金錢補償，不生贈與稅問題 ... 財政部表示，法院裁判分割共有物，依最高法院68年台上字第3247號民事判例及相關 ...

#16. 如為不動產分割者，應受補償之共有人 - 張孟權律師

再按法院命以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配 顯有 困難者，得將原物分配於部分共有人，共有人中如有未受分配者，得以金錢補償之，此觀民法 ...

#17. 分割共有物

按不動產之分割，以原物為分配時，因共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押 ...

#18. 法院裁判以原物分割，並命金錢補償時 - Facebook

以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。 以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一 ...

#19. 玉山律師代書聯合事務所::案例查詢::臺中地院108年訴字第2344號

裁判字號：108年訴字第2344號裁判日期：109年05月20日裁判案由：分割共有物. ... 土地所有權全部，再由原告以價金補償其他共有人即被告陳○○.

#20. 消滅土地共有狀態：律師解析共有物分割法規 - 常明法律觀點

共有物分割 方法（協議分割、調處分割、裁判分割）各有其優、缺點，法院裁判分割採用方案（原物分配、原物分配兼金錢補償、變價分配）應合乎消滅共有 ...

#21. 共有物分割- 德美不動產估價師事務所

其中，不能按其應有部分受分配者，金錢補償之計算得委由不動產估價師估價。 3.裁判分割之效力： 以判決分割之方式分割共有土地，因分割共有物之判決係形成判決，於判決 ...

#22. 內政部核釋有關判決共有物分割登記，負補償義務之共有人為 ...

一、按判決共有物分割登記，土地共有人中有原以其應有部分設定抵押權，該抵押權人並已參加共有物分割訴訟或經受告知訴訟但未參加，嗣該共有人經法院判決以金錢補償而未 ...

#23. 法院判決共有物(不動產)分割，無論就原物分配是否併判金錢補償

為顧及經濟上價值及維持公平，而命互為金錢補償，屬共有物分割方法之 ... 財政部表示，法院裁判分割共有物，依最高法院68年台上字第3247號民事判例及 ...

#24. 不動產估價～10分鐘搞懂土地分割實務（估價篇）-49

二、變賣共有物，以價金分配於各共有人。以原物分配時，如共有人中，有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。」.

#25. 共有物分割效力與釋字第671解釋 - 【高點法律專班】

三、 權利人經共有人告知訴訟而未參加。 Ⅲ 前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項 ...

#26. 法院判決涉共有物分割間金錢補償或所有權移轉有對待給付者

到內容 > 首頁 > 業務資訊 > 本所訊息 > 最新消息. 略過. 最新消息 · 最新政策 · 新聞快遞 · 活動快訊. 熱門連結. 行政院洗錢防制辦公室. 不動產交易實價查詢服務網.

#27. 共有物分割新修正之簡介

以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。

#28. 共有物分割 - 首頁- 智丞法律事務所

果爾，歐○誠主張將系爭不動產分歸伊而以金錢補償被上訴人、歐○斌，該金錢補償與被上訴人、歐○斌所採變價分割，最終係分配金錢似無二致，且依民法第八百二十四條之一第四 ...

#29. News1060912.doc - 新北市地政士公會

主旨：有關陳○○先生申辦貴縣羅東鎮興東段1040地號土地判決共有物分割登記疑義l ... 三、 如裁判分割結果，假扣押債務人僅受有價金分配或金錢補償時，其假扣押查封之 ...

#30. 共有物分割 - 財務整合規劃【威鑫資產管理有限公司】

共有物分割,管轄法院,轉化單獨所有,不動產,地產分割,律師辦理,共同共有,土地分割, ... (2)原物全部分配並金錢補償。ex 甲、乙、丙均分到土地，但甲1/3、乙1/3，丙1/6， ...

#31. 共有物分割金錢補償的問題包括PTT、Dcard、Mobile01

為了解決 共有物分割金錢補償 的問題，作者李永然,黃振國,黃斐旻,李廷鈞這樣論述：. 遺產，是先人留給在世者的最後一份禮物，但要如何安排，才能合乎法律規定，而又不致 ...

#32. 請求分割共有物案件 - 義誠法律事務所

分手後，請求對方返還，此種關係究為贈與、借名登記、共有物之分割抑或是返還不當 ... 將原物分配給其中之共有人，由取得所有權之人，將原物分割時之價值，以金錢補償 ...

#33. 共有物分割怎麼做？方法與注意事項總整理！ - 貸款就找我

協議分割; 調處分割; 裁判分割. 共有物分割後如何分配？ 原物分配; 原物分配兼金錢補償; 變價分配. 共有物分割注意事項？ 共有物分割登記應備文件？

#34. 法院判決共有物(不動產)分割，無論就原物分配是否併判金錢補償

法院判決共有物(不動產)分割，無論就原物分配是否併判金錢補償，不生贈與稅問題財政部表示，法院裁判分割共有物，依最高法院68年台上字第3247號民事 ...

#35. 共有物(不動產)分割，分割財產分配若有金錢補償，不產生贈與 ...

共有 物(不動產)分割，分割財產分配若有金錢補償，不產生贈與行為財政部表示，法院裁判分割共有物，依最高法院68年台上字第3247號民事判例及相關判決.

#36. 「共有物分割」＋實務案例 - 誠家代書

原則上先以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人，未受分配者，得以金錢補償之。 二、變價分割共有物.

#37. 冠宸國際法律事務所- 法院採取何種共有物分割方法？

實務中係以原物分割為原則，若原物分割顯有困難，才會採變價分割或原物分割兼金錢補償(參照最高法院51年度台上字第271號民事判決)。以本案為例，由於透天厝通常只有單一 ...

#38. 論變價分割共有土地之拍賣程序 - 司法院

按共有物變價分割之判決，係賦予各 ... 縱共有人. 之一聲請法院拍賣共有物，形式上為. 「債權人」，而以他人共有人為形式 ... 物分配及金錢補償之分割共有土地之.

#39. 接收保管-法院判決共有物分割取得法定抵押權案件產籍作業方式

（一）本署原經管土地辦理註銷產籍，子管理區分「28法院判決共有物分割」，並於其他事項欄註記相關案號及判決共有物分割未獲金錢補償取得法定抵押權。 （二）取得之法定 ...

#40. 有關判決共有物分割登記申請人擬先為給付或提存補償金以不 ...

該抵押權人並已參加共有物分割訴訟或經受告知訴訟但未參加，嗣 該共有人經法院判決以金錢補償而未予分配土地，該原設定之抵押權

#41. 共有不動產進行裁判分割的法律須知 - 永然地政士聯合事務所

二）、原物分配各共有人兼金錢補償：依《民法》第824條第3項規定：以原物為分配 ... 按「共有物分割之訴」學者通說認為是「形式的形成訴訟」，乃因法律未明定可供法院 ...

#42. 分別共有—共有物之分割2 共有物之分割方法

各共有人得隨時請求分割共有物，為民法第八百二十三條第一項前段 ... 故原物分割而應以金錢為補償者，倘分得價值較高及分得價. 值較低之共有人均為 ...

#43. 共有物分割

1、配偶：若自行申報遺產稅可選擇取得物或金錢，若法院判決通常是取得金. 錢。 2、原物分配。 3、變價後金錢分配。 三、合夥分割. (一)、退夥 ...

#44. 86 評最高法院100年度台上字第1055號民事判決以共有物變價 ...

多筆土地,法院為裁判分割時,就各筆土. 地,分別為原物分割,並命金錢補償時,應. 就各筆土地之金錢補償分別諭知,以明法定. 抵押權所擔保債權之範圍,於辦理共有物分.

#45. 55.共有土地因裁判分割，於原物分配外，並命金錢補償之場合

共有 土地因裁判分割，於原物分配外，並命金錢補償之場合，應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產有何種權利？ (A)抵押權 (B)地上權 (C)質權

#46. 淺談共有物分割之不動產變價分割(持份地分割)

除了把自己的持份賣掉之外，另外的方法就是分割共有物了。 ... 則法院應會認為是將系爭房地全數原物分割，抑或全數分配予兩造之一方，由他方以金錢補償方式均非妥適。

#47. 分割共有物判決之實證研究＊

將變價分割或用金錢補償限於「原物分配顯有困難」之情形。 在分割方式規範理論爭議之背景下，本文欲探究：民法第824. 條修正是否使地方法院更傾向於 ...

#48. 法院裁判分割共有物之「原物分配」原則| 高雄律師

以原物分配如有事實或法律上之困難，以致不能依應有部分為分配者，得將原物分配於部分共有人，其餘共有人則受原物分配者之金錢補償；或將原物之一部分分配 ...

#49. 共有物分割實務見解 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

最高法院43年台上字第952 號民事判例「共有物之分割，依共有人協議之 ... 以原物為分配時，因共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#50. 共有不動產之僵局 - 雋理法律事務所

2.在此僵局下，民法並未賦予共有人得訴請法院決定分管方式之訴權，此與共有物分割時，若協議不成得訴請法院裁判分割不同。最高法院69年度第7次民庭提推總會決議二亦採此種 ...

#51. 財政部- 函釋

說明：二、共有人依民法第八百二十四條第一項規定協議分割共有物時，其協議分割 ... 原物分配、變賣原物而分配價金，由一部分共有人取得原物而以金錢補償其他共有人， ...

#52. ⑨ 共有物分割登記申請須知暨範例 - 地政處

8. 共有人已受領或已提存之. 證明文件. 土地登記規則第100 條之1 自行檢附. 判決共有物分割涉有金錢補償而不申請法定抵. 押權登記時檢附。 Page 2. 三、申請手續：. （一） ...

#53. 目錄

Q.14 共有物分割後原先擔保物權之效力為何？ 4-40. Q.15 裁判分割為原物分配加金錢補償者，共有人未提出金錢補償之前，. 是否取得分得部分之所有權？

#54. 第824-1條共有物分割之效力 - 線上法律諮詢

準此，多筆土地，法院為裁判分割時，就個筆土地，分別為原物分割，並命金錢補償時，應就個筆土地之金錢補償分別諭知，以明法定抵押權所擔保債權之範圍，於辦理共有物 ...

#55. 【房屋持分喬不攏?】共有物分割「原物 ... - RITA橘子姐的理法院

西門町楊桃冰共有物走上法院變價分割你去西門町喝過楊桃冰嗎？ ... 為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#56. 民事答辯狀(分割共有物) - 陳建源律師事務所

共有 一筆持分土地，卻突然收到共有人提告，主張要分割共有物，該怎麼辦？ ... 以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#57. 共有物分割之不動產方式為何？ - 房地產糾紛專業律師

除了把自己的持份賣掉之外，另外的方法就是分割共有物了。 ... 無以增進房屋之經濟效用，徒增法律關係複雜化，且無共有人表達由己提出金錢補償以獲配 ...

#58. 內政部函 - 苗栗縣政府

主旨：有關判決共有物分割之訴，共有人中有應受金錢補償者有. 多數人時，登載該法定抵押權之相關疑義1案，復請查照.

#59. 不動產裁判分割需知 - 品信法律事務所

分割共有 物既然是就共有物的全部來進行分配處理，當然必須讓全體的 ... 併金錢補償、還可以部分維持共有，盡量讓土地能有最有效且公平的分割方案。

#60. 共有物分割 - 碩豐法律事務所

應有部分有抵押權或質權民法第824條之1規定，共有人自共有物分割之效力 ... 前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、 ...

#61. 法院於決定共有之不動產之分割方法時可能應斟酌何些事項？

倘共有物之價值因位置不同而有差異，因原物分割而取得之價值較其應有部分 ... 即應以金錢補償其分配價值較少之共有人』，亦表示依最高法院97年度台上 ...

#62. 內政部函 - 臺北市首座

主旨：有關判決共有物分割之訴，共有人中有應受金錢補償者有. 多數人時，登載該法定抵押權之相關疑義1案，復請查照.

#63. 淺介共有物分割有什麼樣的方式? 2019/6/21

裁判分割之方法有好多種，列表如下： 每個共有物分割的狀況都不同， ... 以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#64. 判決共有物分割法定抵押權登記清冊申請人 簽章

判決共有物分割法定抵押權登記清冊申請人○○○簽章 ... 物分割所. 生之金錢補償 ... 錢補償. 擔保民國98 年10. 月6 日96 年度員. 簡字第160號判決. 共有物分割所生.

#65. 法院判決共有土地分割，如何申報土地增值稅 - 財政部稅務入口網

屏東縣政府財稅局表示，法院裁判分割為共有物分割方法之一種，分割後各所有權人 ... 此外，價值增減有無金錢補償，土地增值稅納稅義務人將有所不同，如為有償者，應向 ...

#66. 共有土地分割實務| 誠品線上

67 二、土地持分要多少才能向法院提出分割共有物訴訟？ ... 190 六十三、法院按土地應有部分比例面積分配，分配後之土地價值顯不相當，是否應以金錢補償之？

#67. 最高法院108年度台上字第2014號民事判決

準此，法院裁判以原物分割，並命金錢補償時，倘分得價值較高之共有人為多數時，就補償義務人之金錢補償應分別諭知，以明法定抵押權所擔保債權之範圍， ...

#68. 附件

共有 物之分割，依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議決定，或 ... 不願以原物分割，並. 同意以變價方式分割，且亦無共有人表達由己提出金錢補償以獲配本件房地.

#69. 附件（1）判決共有物分割法定抵押權登記 ... - 台北市地政士公會

爰本部為配合上開民法規定辦理登記，於98年7月6日增訂土地登記規則第100條之1，規定依民法第824條第3項規定申請法院裁判共有物分割時，共有人中有應受金錢補償者，申請人應 ...

#70. 共有物分割之變價分割 - 陽昇法律事務所

按共有物分割方法，依民法第824條規定：第一項規定：共有物之分割，依共有 ... 如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#71. 共有土地之裁判分割- 法律知識法律新聞成功案例聯晟法律

（1）分割共有物之訴屬於民事訴訟法上之固有必要共同訴訟，必須全體 ... 以原物分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#72. 訂定「判決共有物分割法定抵押權登記清冊」及其填寫說明各乙種

八、第（13）欄「提供擔保權利種類」：本法定抵押權係擔保因共有物之所有權分割所生之金錢補償，本欄填寫「所有權」。 九、第（14）欄「擔保債權總金額」：依法院判決應 ...

#73. 土地登記各論-分割登記-知識百科-三民輔考

共有物分割 應先申請標示變更登記，再申辦所有權分割登記。 ... (1)共有人中有應受金錢補償者，申請人應就其補償金額，對於補償義務人所分得之土地，同時為應受補償之 ...

#74. 變價分割是什麼？5分鐘帶您了解詳細流程！ - 久通代書事務所

若在共有物分割協議的階段，可主張原物分割去避免變價分割，並以金錢補償未受分配者。全體共有人中有部分是願意承擔整筆不動產，以金錢補償其他共有 ...

#75. 共有土地函令六則- 新竹代書、桃園代書 - Udn 部落格

故共有人之一縱未分配土地，如已依上說明取得金錢之補償或價金之分配，自可認為係共有物之分割；惟若既未受分配土地，又未取得金錢補償，亦未取得分配 ...

#76. 共有物裁判分割之研究__臺灣博碩士論文知識加值系統

實體法上於共有物分割協議決定後，因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，共有人仍得請求裁判分割；裁判分割方法的採酌以共有人得取得原物為原則；分割後，受金錢補償共有 ...

#77. 分割共有物之訴之聲明- 元照出版, 月旦知識庫

林慶郎,分割共有物,形成之訴,金錢補償,訴之聲明,民事訴訟法採處分權主義，訴訟之開始、進行及審判之範圍，均由當事人決定。而訴之聲明之特定，是原告於起訴時之義務， ...

#78. 別讓「共有」綁死你的錢，小心遺產「看得到、吃不到」！

李永然說，依《民法》第830條第2項規定，公同共有物的分割，除法律另有規定 ... 比例分配共有的不動產，也可以只分配給部分共有人，並搭配金錢補償。

#79. 【律師住隔壁】[6分鐘告訴你] #共有物分割 - YouTube

律師住隔壁PODCAST 律師住隔壁#4 | 共有物分割 ：原 物分割 篇(解析+Q&A)，原 物分割 ... 共有 人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以 金錢補償 之。

#80. 財政部112.03.07台財稅字第11100710660號函

要旨：有關法院判決共有物（不動產）分割所涉地方稅繳款書註記「另有. 贈與稅」字樣一案 ... 為金錢補償，屬共有物分割方法之一種，並非係因當事人間有.

#81. (高雄張景堯律師)分割共有土地案件,二審採用我方方案,認為應以 ...

共有物分割 之方法，固可由法院自由裁量，但亦須以其方法適當者為限。 ... 且就原物分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，亦得以金錢補償之 ...

#82. 都更地主殺手：變價分割小心富豪趕廟公！

最要小心的是，民法第824條第7項：「變賣共有物時，除買受人為共有人外， ... 如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#83. 判決共有物分割法定抵押權登記清冊申請人 簽章

判決共有物分割法定抵押權登記清冊 ... 共有物分割所. 生之金錢補償 ... 錢補償. 擔保民國98 年10. 月6 日96 年度員. 簡字第160 號判決. 共有物分割所生. 之金錢補償.

#84. 「共有物分割方法」、「裁判分割樣態」 - 禾禮地政士事務所

二、法院裁判分割樣態. 實務上，土地細分的情形並不一定有助於提升使用效益，且共有人不一定都想要保有土地，若將土地變價以金錢補償，也可能影響原本 ...

#85. 遺產分割之開始、方法與計算

二）原物分割+金錢補償（以原物為分配時，有未受分配或分配不均之情形時，得另以金錢補償之） （三）變價分割（變賣共有物而以價金分配給各繼承人）

#86. 澎湖縣政府訴願決定書府審議字第號

第100 條之1 第1 項規定：「依. 民法第八百二十四條第三項規定申請共有物分割登記時，共有人中有. 應受金錢補償者，申請人應就其補償金額，對於補償義務人所分得之. 土地， ...

#87. 民法物權編（§757－§966） - 植根法律網

各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的 ... 以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#88. 專業論述與著作 - 群策法律

裁判分割共有物之方法-兼述最高法院103年度台上字第1539號判決 ... 為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

#89. 每週實務見解｜共有物之分割方法 - 法律新幹線

（三）以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。 是法院為裁判分割時，需衡酌共有物之性質、價格、經濟效益，各共有人之 ...

#90. 土地糾紛律師教你如何打好共有物分割訴訟 - 陳禾原律師

共有 物的分割方法，得由共有人協議，如果協議不成，得請求法院定之，法院分割的方式依民法第824條規定，可能是原物分配、變賣、金錢補償等(註：法定分割的 ...

#91. 共有不動產進行裁判分割的法律須知

原物分配各共有人兼金錢補償：依《民法》第824條第3項規定：以原物為分配時，如共有 ... 按「共有物分割之訴」學者通說認為是「形式的形成訴訟」，乃因法律未明定可供 ...

#92. 分割共有物，該怎麼割？ - 玉鼎法律事務所

查現行實務見解，多數肯認依民法第824條之規定，共有物之分割應 ... 未受分配、或不能按其應有部分受分配之共有人，他共有人得以金錢補償之。

#93. 〈 法扶天地〉法院裁判分割不應創設新共有關係 - 中華日報

因此上述建物坐落的土地，可以分給部分共有人，而未受原物分配的共有人，接受有抵押權保障的金錢補償，故土地雖有上開古蹟審議中的建物存在，仍是可以分割 ...

#94. 共有物分割案件到了二審竟然改判!? - 方陣智藝商務法律事務所

至於 二審改判的原因，則在於二審法官認為縱使採取分割方案後，也必須針對分配位置的不同，考量價值的差異，來決定是否由部分共有人補償金錢給其他 ...

#95. 有關責部103年4月29日台內營字第1030804511號函 ... - 營建署

四、另所詢上開貴部103年4月29日函所謂「判決共有物分割」，是否排除變賣 ... 得以金錢補償之;倘以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，亦得就共有物之一部分 ...

#96. 內政部函 - 屏東縣政府

確定判決向登記機關申辦共有物分割登記，應予准許。三. 、如裁判分割結果，假扣押債務人僅受有價金分配或金錢. 補償時，其假扣押查封之效力，類推適用 ...

#97. 109年法學緒論測驗題庫 - 第 105 頁 - Google 圖書結果

又原條文第2項規定之裁判上共有物分割方法,過於簡單,致社會之經濟或共有人個人利益, ... 得將原物分配於部分共有人,其餘共有人則受原物分配者之金錢補償;或將原物之 ...

#98. 現代地政雜誌365期 - 第 29 頁 - Google 圖書結果

... 重新進行鑑價以便進行後續不動產拍賣,惟若判決分割共有物結果債務人未受原物分配僅獲金錢補償,因依實務見解°「按共有物之分割,經分割形成判決確定者,即生共有關係 ...

#99. 必備六法 - Google 圖書結果

2共有物之處分、變更及設定負擔,應得共有人全體之同意。第八二○條(共有物之 ... 3以原物為分配時,如共有人中有未受分配,或不能按其應有部分受分配者,得以金錢補償之。