#葉郎每日讀報 #娛樂新知揀三條
1.製片Scott Rudin遭指控長期對員工施暴
2.Twitter以40億美元收購Clubhouse未果
3.隱身在熱門歌曲背後的詞曲版權小偷
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▼ 1."Everyone Just Knows He's an Absolute Monster": Scott Rudin's Ex-Staffers Speak Out on Abusive Behavior(https://flip.it/o5Y-kg)
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橫跨好萊塢和百老匯的製作人 Scott Rudin 遭指控長期對員工施加暴力。Scott Rudin 製作過《No Country For Old Men 險路勿近》、《The Social Network 社群網站》和《There Will Be Blood 黑金企業》等得獎電影,並且是艾美獎、葛萊美獎、奧斯卡和東尼獎的EGOT大滿貫得主。日前 Rudin 因為助理未能從一班早已客滿的飛機中替老闆生出機位,對助理怒擲一台蘋果電腦螢幕,導致助理因手部受傷送醫。這不是他第一次對工作夥伴丟擲東西,也不是第一個因此送醫急救的員工。Rudin 的職場霸凌行為也早就廣為媒體所知,先後被描繪成「好萊塢最大的混蛋」、「好萊塢最令人害怕的人」,但卻仍在業界保有聲譽並繼續和最好的創作者合作。這次的暴力事件受害者決定向 Hollywood Reporter 舉發 Rudin 的舉止,認為公開台談論這些霸凌行為才能促成真正的改變。
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▼2. Twitter reportedly discussed buying social audio app Clubhouse for $4 billion(https://flip.it/QRiSKu)
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彭博新聞掌握的消息來源指出 Twitter 最近幾個月頻繁與爆紅的語音社交平台 Clubhouse 接觸,企圖以40億美元的出價收購該公司。成立不到一年的 Clubhouse 在過去幾個月紅遍全球,使包含 Facebook、Linkin 和 Slack 等大大小小公司都在仿效 Clubhouse 開發類似的語音社交服務。連 Twitter 自己都開發了 Twitter Spaces 的語音平台,正在試營運鍾。雖然挑戰 Clubhouse 的最快捷徑就是直接收購 Clubhouse,但報導指出雙方的收購談判已經因為不明原因中止。
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▼ 3. Inside the Dirty Business of Hit Songwriting(https://flip.it/pcfL7i)
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Variety 揭露流行音樂界長久以來的假作詞作曲者冠名惡習。唱歌跟寫作歌曲原本是兩種完全不一樣的才華,但在披頭四之後歌手同時掛名詞曲創作者越來越變成常態。這其中有些詞曲創作者掛名根本是假的。許多熱門歌手在選歌的時候會要求原本的詞曲創作者必須同意歌手也要掛名共同創作者,藉以從版稅中額外再分多一杯羹。有些歌手名下有大量詞曲版權,其實他本人幾乎沒有寫過任何一首歌曲。有些歌手甚至獅子大開口要求到50%的詞曲版權。然後串流的時代來了,詞曲創作者分得的版稅突然從一小塊餅,放大成為好大一塊,甚至吸引大量創作者將自己的詞曲版權拋售獲利。在此同時從未參與創作過程的詞曲版權小偷偷走的版稅也變得比以往更難以容忍。這樣的惡習幾乎從音樂產業開天闢地以來就存在,只是因為詞曲創作者沒有自己的工會,始終難以集結起來抵抗,直到日前一群人無可認的詞曲創作者聯名發表公開信,呼籲這些詞曲小偷停止偷走他們的版稅。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,Sorry, 之前報錯料,這個啱! 第1796-1799成交(堅), 成交7億,德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,8間舖,每間建築面積約700呎。項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位...
「出價收購」的推薦目錄:
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出價收購 在 青冰投資 Facebook 的最佳解答
在14個月前,港交所(0388)出價收購倫敦交易所,當日被人笑到面都黃,結果火速被人拒絕,最終失敗收場,當日的出價,其中一個細節就係要倫敦交易所董事局否決收購路透旗下的Refinitiv,估唔到呢單嘢都拖足十幾個月,到今晚歐盟先正式批准倫敦交易所收購Refinitiv,真係唔出新聞青冰都以為一早完成咗。
14個月前倫敦交易所股價大概係7000便士,而現時的價係9100便士,而收購失敗的港交所當日曾低見222蚊,今日收市價係453.4元,足足升了一倍。
https://www.reuters.com/article/us-refinitiv-m-a-lse-eu/eu-clears-lse-acquisition-of-refinitiv-subject-to-conditions-idUSKBN29I1OB
出價收購 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
三倍券7/15正式上路,你/妳會加入提振經濟的行列嗎?網路上已經有人『出價喊收購』。行政院長蘇貞昌說:『折價讓人收購三倍券是笨的,不希望有民眾上當。』
根據6/2行政院三倍券記者會從法律觀點來剖析,恩典法律事務所律師王耀緯來解答:
✨✨Q1是否可以幫親友代領嗎?代領之後,據為己有可以嗎 ?
目前尚未有相關領取辦法,是否限於本人領取仍需視相關辦法。倘若可委託他人代領,代領人A走票卷,屬易持有為所有之行為,可能涉及刑法侵占罪嫌。
🧐🧐Q2三倍券可以轉賣嗎?
值得注意的是,過去台灣政府發放過#消費券,當時依照#『振興經濟消費券發放特別條例』的第6條規定,消費券不得找零、轉售、兌換現金、商品禮券、現金禮券,因當初有法源規定,也因此如果轉賣,將依消費券的面額處1到3倍的罰鍰。
備註:2008年金融海嘯時期,2009年發放給全國人民,每人新台幣3600元,面額為200元及500元兩種的消費專用券。(而因應消費券所規範的振興經濟消費券發放特別條例也已經於民國98年9月30日廢除)
然而三倍券是否有轉售的限制,恩典法律事務所指出,目前政府尚未提供具體的使用辦法,是否有轉售限制,仍待確認,但以6/2公布的方案,似未限制轉售行為,也未有相關罰則。
🙋♀️🙋♀️Q3 如不限制轉賣三倍券,買了劵已付款但對方不給券怎麼辦?
應視締約當時對方有無履約之誠意,若乃行為人於訂立契約之際,即欠缺付款之能力或資格,或自始即抱持著沒有要履行契約的意思,而將對方之給付之款項據為己有,則構成「履約詐欺」,為詐欺罪之態樣之一,可處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
如果並非前述之情,則可能僅構成民事債務不履行。因此遇到此狀況,可以提起刑事詐欺告訴、民事訴訟請求履行契約及債務不履行的損害賠償。
😏😏Q4 如不限制轉賣三倍券,買了券但是卻拿到假券,對方涉及什麼罪?
因三倍券屬於有價證券,偽造或行使偽造的三倍券,將涉及刑法第201條,偽造可處三年以上十年以下有期徒刑,行使可處一年以上七年以下有期徒刑。若販賣偽造的三倍券,則同時構成詐欺罪,可處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
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出價收購 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
Sorry, 之前報錯料,這個啱! 第1796-1799成交(堅), 成交7億,德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,8間舖,每間建築面積約700呎。項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
(最新消息 2020年5月28日: 我幫發展商澄清 , 收到最可靠消息,以下資料有些錯誤。 My apologies. 當年入稟的EUV 是4.8億 (不是RDV),當時RDV 已達7億。 換句話講,發展商大鴻輝並沒有壓低小業主的價。 如果你望一望麵包店D舖, 發展商買入的成交價5265萬更高過強拍的價錢(4907萬)。 老實說,以我所知,在坊間大鴻輝是屬於比較願意出價收購舊樓的「良心」發展商,really! 由於我沒有咁多時間分析曬所有資料, 我的報道往往只是比較表面 ,我在影片入面有講錯數字請見諒。? 我不是專業分析員,我只是一個睇舖比較多的生意佬 ?)
。。。之前報導 。。。。。
第1796-1799成交(堅), 德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,每間建築面積約700呎。
項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
EFGH 舖,向後巷,倉,成交6100萬。 2017年9月7日簽約。Existing use value 價值是3608萬。
A舖 (326號,藥房) RDV 5586萬 EUV 4006萬,2016年8月註冊成交3800萬 (賣平了!但已是多年前,無得比。)
B舖 (328號,SKY 時裝店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
C舖 (330號,參茸店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
D舖 (332號,麵包店) RDV 4907萬 EUV 3519萬,2018年3月註冊成交5265萬 (賣高過RDV,如果強拍只得4907萬)
RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value
2020年5月21日【星島日報】【舊樓強拍】大鴻輝底價7億統一德輔道西舊樓業權
本港私人住宅土地供應緊絀,財團透過強拍增加土地供應,大鴻輝剛剛以底價7億元,統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。
強拍時大鴻輝已持有上址約91.41%業權,尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購,最終大鴻輝在沒有對手競爭下,以7億元統一權業。
資料顯示,項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。測量師估算,安慶樓重建後的總樓面面積約5.37萬方呎,具潛力重建為1幢32層高商住樓宇,地面層和1樓作零售用途,2樓為會所,其上作為住宅用途。
出價收購 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
(最新消息 2020年5月27日: 我幫發展商澄清 , 收到最可靠消息,以下資料有些錯誤。 My apologies. 當年入稟的EUV 是4.8億 (不是RDV),當時RDV 已達7億。 換句話講,發展商大鴻輝並沒有壓低小業主的價。 如果你望一望麵包店D舖, 發展商買入的成交價5265萬更高過強拍的價錢(4907萬)。 老實說,以我所知,在坊間大鴻輝是屬於比較願意出價收購舊樓的「良心」發展商,really! 由於我沒有咁多時間分析曬所有資料, 我的報道往往只是比較表面 ,我在影片入面有講錯數字請見諒。? 我不是專業分析員,我只是一個睇舖比較多的生意佬 ?)
。。。。。之前報導 。。。。。。。
強拍反駁,貴46% - 第1796-1799成交(堅), 德輔道西326至332號舖,及西安里11A至11D舖,每間建築面積約700呎。
大鴻輝入稟時, 重建估值報告只是4.8億,6個答辯人聘請律師及測量師抗辯,最終重建價值提升至7億。
項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。
EFGH 舖,向後巷,倉,成交6100萬。 2017年9月7日簽約。Existing use value 價值是3608萬。
A舖 (326號,藥房) RDV 5586萬 EUV 4006萬,2016年8月註冊成交3800萬 (賣平了!)
B舖 (328號,SKY 時裝店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
C舖 (330號,參茸店) RDV 4935萬 EUV 3540萬,未見註冊成交,是今次強拍目標
D舖 (332號,麵包店) RDV 4907萬 EUV 3519萬,2018年3月註冊成交5265萬 (賣高過RDV,如果強拍只得4907萬)
RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value
2020年5月21日【星島日報】【舊樓強拍】大鴻輝底價7億統一德輔道西舊樓業權
本港私人住宅土地供應緊絀,財團透過強拍增加土地供應,大鴻輝剛剛以底價7億元,統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。
強拍時大鴻輝已持有上址約91.41%業權,尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購,最終大鴻輝在沒有對手競爭下,以7億元統一權業。
資料顯示,項目佔地約6172方呎,現址屬9層高唐樓,1959年落成,樓齡約61年。根據建築圖則,地面層設有8個舖位,1至8樓則各提供7個住宅單位。測量師估算,安慶樓重建後的總樓面面積約5.37萬方呎,具潛力重建為1幢32層高商住樓宇,地面層和1樓作零售用途,2樓為會所,其上作為住宅用途。
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電話:(852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
WhatsApp: (852) 9218 5223
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