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金融中心湖濱區直通地鐵項目,12畝商業及住宅的大型發展社區,由多倫多 65年經驗發展商 Menkes 興建,一共有五棟住宅項目,每棟住宅由70層至90 層高,是多倫多金融中心區的唯一 Menkes 樓花直通地鐵站項目,本週末推出全球獨家單位,是很多投資者等了很久的項目。項目現已開始動工,多倫多市長及安省財長也有到場支持及參加動土儀式,是一個買少見少的項目!
■ 六星超級會所 華麗氣派大堂
本週末展銷的項目有兩層六星超級會所,擁有時尚大堂,24小時禮賓服務,帶有廚房的派對室,電影院,小童的LEGO室,小童遊戲室,會議室,大型健身中心,男/女更衣室,高級室內恆溫游泳池,籃球場和優美園藝戶外庭園設有燒烤區,等等。
■ 無敵湖景 單位實用 用料上乘
項目單位不單只空間實用,所有一房加書房單位都可作兩房用途,而且朝望東南西的單位都擁有無敵湖景,室內用料豪華,高級裝修,包括內置式歐洲家庭電器,石英石櫃面,等等,全部免費升級。
■ 超凡配套 地王項目 配龐大發展商
多倫多三大發展商之一 Menkes 65年來得到無數大獎。2014年更獲得全北美最佳發展商之美譽。MENKES 是由猶太人家族經營,擁有自己的建築團隊,致力打造完美無瑕建築物及準時交樓,聲譽是行內最優秀之一。Menkes的品質,用料,選擇的地點及合理的價錢,往往令到買家安心滿意。經過多次在香港合作獲得驕人成績,MENKES 今次再度選擇了康榮國際集團為他們的香港獨家代理,推售發展商手頭上最搶手的市中心地王項目, 康榮國際是一間附有最具加國樓房經驗的香港代理,今次康榮國際更為香港買家爭取到全球獨家單位、在多倫多不會公開發售過的罕有單位及特别優惠。
■ 配套完善 第一期社區項目
項目規劃設備完善 整個 12 畝智能社區 將會行光纖網絡,也將會興建一棟近 80 萬呎的高智能甲級商業大樓,將創做約4500個工作職位,項目也有五棟住宅大樓,下層設有三十萬呎商場,當中會有超級市場,高級餐廳,購物及LCBO酒舖旗艦店,更提供兩畝地將設為一個美化公園送給所有用家。
■ 發展社區設學校及托兒中心
項目難得之處就是將有一間托兒中心及一間學校,這將會令金融中心有小孩的上班一族受惠及更方便,令這社區更吸引!
■ 直通金融中心地下城
項目除了有無敵湖景及有學校外,更鄰近地標 Scotia Bank Arena,Roger Centre,CN Tower,多間五星級酒店及多棟甲級金融大樓。多倫多市中心其中最出名的地方,就是擁有全球最大的地下商城,多倫多市中心60多棟甲級金融大樓地下或地底都設有通道,可通住地下城,令市中心生活一族不用感受到風雪影響,都可到達他們所需要去的地方,現時上班一族每天都使用。這個地下城名叫 PATH System, 有 30 公里長,400萬呎,內有1200 間商店,餐廳,銀行及六個地鐵站。而項目社區已是PATH的規劃中。一個住宅社區連接PATH地下城是多倫多前所未有的規劃,令金融中心上班一族可以室内步行到他們工作的地方,金融中心現時有超過20萬人工作,項目是他們置業中首選。
■ 項目直通地鐵,火車及機場快線
此外, PATH 地下城的 Union Station (聯合車站) 是項目幾分鐘的室內步行路程,聯合車站除了有地鐵去不同地方,例如多倫多大學及Eaton Centre,也有機場快線20多分鐘直達皮爾遜國際機場及Go火車去不同城巿,全部都可室内步行,因此住戶無論上班,購物,消閒,娛樂都可用PATH 地下城來往各處目的地,令用家受惠。
♦市場分析 國際級金融中心 多倫多低水♦
多倫多也是全北美第二大金融體系,市中心設備非常完善,但樓價是全球一線城市中最低的,空置率過去三年也不多於0.7%,反影出多倫多的樓市需求非常高,還有很大的升值空間,是國際級的投資熱選。
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康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人,團隊全部都是來自加拿大,對當地有豐富的認識,接受過加拿大地產的專業訓練,所以不論收樓費用,按揭資訊,物業的稅務,當地市場狀況, 地產最新資訊和將來要注意事項,等等,康榮國際團隊都能在展銷會提供 ,真正全面性服務。
【多倫多金融中心無敵湖景項目 直通地鐵站及機埸快線 全球獨家單位認購展銷】
♦香港站展銷日期♦
11月23日 至 11月24日(本週末)
上午11時至晩上8時
♦香港展銷地點♦
中環文華東方酒店 23樓西廳
香港中環干諾道中5號
Mandarin Oriental Hotel 23/F West Room
(港鐵中環站 F 出口)
☎ 詳情:(852) 9828-9959
📲 Whatsapp:6051-3102
💻 電郵:info@HongWin.com.hk
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HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD (EAA LICENSE: C-065286) 地址: 2202 – 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。TARION #: 46980 ISSUED BY TARION OF CITY OF TORONTO。本公司同時代表賣方和買方,買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及使用和佔用樓宇內的物業的權利。物業編號:T-S01-2019。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業。故不受香港之«地產代理條例»限制。在任何情況下, 發展商不會為任何使用本印刷品所造成的直接或間接損失負責。任何依靠這些訊息的風險, 必須由閣下自行承擔。最後更新日期:2019.11-21。*自行選擇
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,加拿大樓價高企一直被中國客炒上,而加拿大政府推行空置稅,能夠有效減低樓價升幅嗎?現在還適合投資加拿大樓嗎?今集 #Hea富優閒投資,郭釗 Steven 會分享投資加拿大樓的情況。 喜歡我們影片的朋友,請按贊及分享。歡迎大家留言討論! #加拿大樓 #移民政策 #租金回報 #投資外地樓 溫哥華 多倫...
加拿大空置稅 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
♦♦多倫多萬錦市 Unionville 豪宅地段 Highway 7 夾 Warden 高尚名校項目♦♦
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■ 有小香港之稱的Markham 巿中心豪宅地段 Unionville "於人村" 240畝發展社區位於 Highway 7 夾 Warden Ave. 西南角的高尚名校網住宅項目。這項目是現時唯一的樓花可直接入讀 Unionville 學院。Unionville 學院是全安省過去20年也排行前20名内師資優良的最佳名校。
■ 項目鄰近有未來新建的 York 大學 Markham Campus, York 大學是全安省三甲内的大學。也鄰近加拿大第一大 Seneca 國際級專上學院,多間酒店, 3 分鐘内到達 香港人常去的萬錦廣場, 香港移民人士開的酒樓及餐廳,T&T 大統華超市,戲院, 商場及多楝甲級商廈。毗鄰高速快線 Highway 404 及 407 十字形幹線交匯, 跟鄰近Go Train 火車, 真正四通八達。回流,移民,自住,投資及收租的適宜選擇。
■ 項目是由 Condos 及 Townhouse 連排別墅集於一身的高尚豪宅, 用料是現時萬錦市最豪華的, 是因應退休人士,上班一族及對學習有要求的家長之高尚名校豪宅。
■ 採用法國巴黎高尚豪宅設計, 用料高級,設有24小時30,000呎六星級會所, 有籃球場,羽毛球場,排球場,健身中心,兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方,16,000呎 的天空花園可供應燒烤場地,更罕有提供兩畝公園給住客享用。
■ 單位空間實用,景觀開揚,罕有一房加書房兩厠可變兩房用,書房可放雙人床, 特選單位更採用德國Miele 名牌家庭電器。2,000 呎的 Townhouses 面向兩畝公園景更在這區的絕無僅有! 本週末 於香港獨家發售, 特選單位送車位及儲物室, 送《獨家》兩年包租保證, 更提供特別優惠 及 Free Assignment 免費在收樓前轉手 。 這些優惠只限本週末的展銷會買家。
■ 豪宅不單只在名校網內,就業方面,萬錦市作為大多倫多的高科技首都,附近已有很多高科技的大公司已遷移到萬錦市中心例如 IBM, Lenovo, AVIVA 保险, Honeywell 電子等等公司經已開幕, 政府計劃將會在2022年前設有400萬呎的樓面面積給更多高科技大公司進駐。例如 IBM 已在這裏開拓他們全加拿大最大的軟件研究中心, 已有2500人在這裏工作。所以萬錦市未來將會創造更多工作職位。
♦萬錦市 小香港 自住 投資 皆宜♦
萬錦市 Markham, 出名是華人聚居地, 有小香港之稱, 萬錦市是大多倫多 最多香港人商店的一個城市, 無論商場,餐館 也是 大多倫多最大最多的例如萬錦廣場,時代廣場 及全北美最大的華人商場太古廣場都是在萬錦市, 據調查發現萬錦市的居民高質素及人工比例比起多倫多的居民都更加好, 學校方面也師資優良。是華人退休,上班,教學受歡迎的地區, 該市是加拿大人口最多的城市之一,位於多倫多市以北,為大多倫多地區的一部分。在2019年,萬錦市的人口為353,000人(比2011年,301,709上升了17%),是大多倫多地區第四大城鎮,排在多倫多、密西沙加及賓頓市之後。 這城市有多間名校 令到許多香港的家長們喜歡回流或移民到這個城市。
♦萬錦市樓市預測♦
萬錦市 現時樓價 可說是大多倫多 比較便宜 的一個城市, 北約克 現時 已超過 $1100 一尺 而多倫多市中心 平均大概是 $1500 一呎。 起樓成本不計地價 現時成本已大概是 $600-$700 一呎, 還有人工及市場策劃, 沒有計在內, 所以價錢 非常合理, 再加上租金近期 穩步上揚, 在萬錦市一睡房的租金 每月已是大概 $1800, 兩房租金 平均 大概是 每月$2,500。 空置率也是偏低近0.8%, 因此總總的數據顯示 萬錦市的樓市 繼續會穩步上揚。
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♦香港展銷日期♦
11月16日 至 11月17日(本週末)
上午 10 時至晩上 6 時
♦香港展銷地點♦
尖沙咀廣東道 3 號
馬可孛羅香港酒店 6 樓 Lotus Room
Hong Kong Marco Polo Hotel 6/F
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Sugar Wharf by Menkes,是金融中心湖濱區更鄰近將來的Google 高科技智能城,由多倫多三大發展商之一 Menkes 在2016年以加幣$2億6千萬成功購買這11.5畝地皮,現已成功得到政府的批准,在這地皮興建五棟摩天豪宅及包羅萬有社區,每棟住宅由70層至90 層高,是多倫多市中心的地王項目,本週末推出第一批皇冠珍藏系列,是很多投資者等了三年的項目。Sugar Wharf 社區已開始興建,市長 John Tory 及安省財長 Charles Sousa 也有到場支持及參加動土儀式,是信心的保證!
■ 配套完善 地王項目社區
Sugar Wharf 規劃設備完善 整個11.5 畝智能社區 將會行光纖網絡 也將會有一棟七十六萬呎高智能甲級商業大樓將創做約4500個工作職位,五棟住宅大樓,下層設有三十萬呎商場,當中會有超級市場,高級餐廳,購物及LCBO酒舖旗艦店,發展商更預留兩畝地將設為一個美化公園送給Sugar Wharf的用家。
■ 設學校及托兒中心適合有子女上班一族
另外Sugar Wharf 其中勝人一籌之處就是將有一間托兒中心及一間學校,這將會令金融中心有小孩的上班一族受惠及更方便。
■ 首次規劃社區直通全球最大PATH地下城
Sugar Wharf 除了無敵湖景及有學校外,更鄰近地標 Scotia Bank Arena,Roger Centre,CN Tower,多間五星級酒店及多棟甲級金融大樓。多倫多其中最出名的地方,就是擁有全球最大的地下商城,多倫多市中心60多棟甲級金融大樓地下或地底都設有通道,通住此地下城,令市中心生活一族不用感受到風雪影響,都可到達他們所需要去的地方,現時上班一族每天都使用。這個地下城名叫 PATH System, 有 30 公里長,400萬呎,內有1200 間商店,餐廳,銀行及六個地鐵站。而Sugar Wharf社區已是PATH的規劃中。一個住宅社區連接PATH地下城是多倫多前所未有的規劃,令Sugar Wharf 的金融中心上班一族可以室内步行到他們工作的地方,金融中心現時有超過20萬人工作,Sugar Wharf 是他們置業中首選。
■ 交通方便指數100分
此外, PATH 地下城的 Union Station (聯合車站) 只是Sugar Wharf 大概八分鐘的室內步行路程,聯合車站除了有地鐵去不同地方,例如三間主要大學及Eaton Centre,也有機場快線25分鐘直達皮爾遜國際機場及Go火車去不同城巿,全部都可室内步行,因此Sugar Wharf 的住戶無論上班,購物,消閒,娛樂都可用PATH 地下城來往各處目的地,令用家受惠。
■ 六星超級會所 華麗氣派大堂
Sugar Wharf 有兩層六星超級會所,擁有時尚大堂,24小時禮賓服務,帶有廚房的派對室,電影院,小童的LEGO室,小童遊戲室,會議室,大型健身中心,男/女更衣室,高級室內恆溫游泳池,籃球場和優美園藝戶外庭園設有燒烤區,等等。
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