【#滿載而歸】
|07 遺物整理-遺物是悲傷的形狀
處理掉無感物品後,可以怎麼根據自己的狀況,
一一整理盤點物品呢?
你可以跟著下列步驟做:
▍個人衣物
挑出喜歡的,其餘堪穿的可以捐贈或送到二手回收箱。
喜歡的衣服可以:
✅直接穿
✅不用怕退流行,復古流行會再重來。
✅再改造,比如旗袍改成短版旗袍。
✅把你珍愛的物品,重新利用改造成有意義的東西。
比如:把衣服改造成隨身背的包包。
▍資訊類
📌照片:將散落在各處的照片集中保管。
📌底片:放防潮箱保存,建議盡速處理,送到相館沖洗。
(之前曾遇過客戶因保存不當,底片發霉,只好忍痛丟棄。)
📌錄影帶類:建議送去轉成電子檔案,上傳雲端保存。
📌電子檔案:歸檔雲端處理。
PS.別忘了找找手機內的錄音檔、影片檔或是語音留言,
想念的時候可以打開來聽聽他的聲音
▍財務類
相較物品,處理親人名下動產不動產較容易。
可至國稅局「單一窗口查詢金融遺產專區」,
查詢親人名下的動產、不動產狀態。
記得,任何東西丟掉前,都要好好檢查。
尤其是長輩喜歡把東西藏起來,
若有錢財或重要文件,一定要小心仔細搜索。
▍文件書籍類
整理文件是最耗心力的,建議分類後一一檢視。
最好不要一天內同時處理其他物品又處理文件,
會過於勞累。可以分批處理,避免心力交瘁。
書籍類物品如果不需要可以
二手販售: TAAZE讀冊生活、二手拍賣平台,如 蝦皮購物(Shopee
FB社團 :
二手書交流網
教科書版-二手書的拍賣與交換
二手書的拍賣與交換
捐贈:各縣市圖書館
贈送 : Taiwan Give
▍回憶物品
這裡將面臨許多情緒湧上來的階段,
你可以拆解成三個小步驟:
1️⃣將所有相同類型的物品集中,
你可能會發現很想留下某些東西。
可能是他常用的手錶、他常穿的衣服,
會讓你忍不住撫一撫,好像他還在這世上一樣。
任何會給你帶來安慰的東西,別吝嗇都留吧!
2️⃣心痛心酸時,停下來好好宣洩思念
味道是帶著強烈回憶的負載體,
富含對逝者深深的回憶。
如果真的很想念他.
可以試著讓自己被記憶中的味道環繞、擁抱。
你會很有安全感。
你不需要忍住悲傷,盡情的擁抱這些物品,
讓它替代他,與你對話。
3️⃣準備一個小盒子,把想留的東西放在裡頭珍藏,
想他時就來摸摸盒子裡的東西。
我們不需要強迫自己放下,
只是將想念暫時保留在這個盒子裡頭。
選擇有意義的繼續生活。
圖:我留下了一個阿嬤很喜歡的復古小抽屜,可以裝滿很多她留下的飾品和回憶
滿載而歸是紀念阿嬤的遺物整理系列文,每周二更新。
阿嬤的名字有個「滿」,正如照片的她,願每個永別都能滿載而歸
#movetoheaven
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查 影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA 【豪宅房市有回溫的跡象嗎?】 1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點,主要是因為「舊制節稅」、「年前賣,避土增稅調漲,提前讓利給買方」等2大因素,而現在進場的,都是剛性自...
動產拍賣查詢 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📌📌中市雅潭地所設地價e化網,完整揭露實價登錄🏠🏠
#台中市 #雅潭地政事務所 為促進 #房地產 交易資訊公開透明,並使民眾容易理解判讀,建置「e拍集合行情全視線資訊查詢平台」,完整揭露 #實價登錄、法院拍賣等資訊,方便民眾查詢。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
動產拍賣查詢 在 中壢之子 劉安祺 Facebook 的最讚貼文
《拍賣會搶便宜》
大家最愛的拍賣會又來了!由法務部行政執行署桃園分署舉行的「123聯合拍賣會」將於6月2日登場, 這次將進行多筆動產及不動產拍賣 ,有房屋、汽車、股票(份)等,歡迎民眾到場投標選購。
#拍賣地址:桃園區中正路1195號
#拍賣公告查詢系統:
https://www.tpkonsale.moj.gov.tw/
動產拍賣查詢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
151230蘋果掀房事第四十三集 名宅法拍大搜查
影片網址→https://youtu.be/xb7ZCUDjPVA
【豪宅房市有回溫的跡象嗎?】
1. 豪宅市場在2015年第四季有稍微回溫一點,主要是因為「舊制節稅」、「年前賣,避土增稅調漲,提前讓利給買方」等2大因素,而現在進場的,都是剛性自住自用需求、而且是中長期持有的買方,才願意選擇年前進場。
2. 有成交量不代表價格有支撐,最近陸續看到的幾個特殊的物件,例如《宜華國際》39樓成交破290萬,其實同社區低樓層也有14x~170萬,主要是因為樓層高低景觀有所不同,另外,現在高總價、高單價,下修其實是蠻明顯的,幅度大約都有1成左右。
【淺談國美貝森朵夫、寶徠花園廣場、禾康世家、新都廳、元大一品苑等豪宅的特色行情,帶到整體雙北豪宅市況。】......↓
貝森朵夫:台北市中山區復興北路28號
--
禾康世家:台北市大安區仁愛路三段122號
--
寶徠花園廣場:台北市信義區信義路五段91巷2~8號
--
元大一品苑:台北市中正區愛國西路30號
--
【分享豪宅法拍小故事】
故事一:
台北市某個知名豪宅遭到法拍,一戶總價就至少要超過2億元以上。有一個年輕人,基於某些原因(不方便提及),不小心標到了。
因為總價破2億,銀行若要代墊款,要送總行審核,需要時間比較長,無法在短時間內申請通過。這位年輕人因為確實頗年輕的,對於財力證明/資金流向難以舉證(無法證明自己為何年紀輕輕就有錢到可以去買豪宅),所以會有「贈與稅」的問題(如果錢是長輩給/借的話)。
於是,這位年輕人只好選擇棄標,導致這個豪宅標案,大概過了一兩個月後又再一次重新招標。
最後的結果是:媽媽代替兒子標了下來,但是因為標價足足少了1000萬元,所以媽媽雖然用比兒子還便宜1000萬的價錢買到了,但兒子還是要從當初的保證金當中扣除1000萬給法院做為賠償。
--
故事二:
某個老闆,因為經營不善,導致「廠房」被法拍,雖然不是豪宅,而且總價也不是上億,大概是4xxx萬,然而這個法拍事件的特殊點在於↓
點交時,因為裡面有許多化學物品,所以還特別找了環保署的人來檢查,評估裡面的東西要如何處理,最後,還特別找了處理化學物品的公司來回收。
因為一般的法拍屋,仍在屋子裡面有價值的動產,通常就直接拿去做「動產拍賣」,可是這次的動產因為是屬於特殊的化學原料,無法拍賣,或者應該說,拍了也沒人要,可是卻又不能當廢棄物處理,會危害環境汙染。
所以這個事件,在當時也是非常有名,難得遇到動產不能/無法法拍,還特別請了環保署的人來檢查評估,最後還特別請了專門處理化學原料的公司來做回收處理。
--
故事三:
以前有一個報社大樓被法拍,因為樓高是一到四層樓,而且整棟都是自動化的報紙生產機器,所以在點交的程序,也是難得罕見拖了將近1年左右才點交完畢。
一般法拍屋的點交,過程大約花3~4個月,可是就是因為裡頭動產的特殊性,導致這個法拍物件拖1年才點交完畢。後來還是因為是原業者,用低於市價行情的價錢,去購買回來處理。
--
【怎麼挑法拍好宅?】
1. 雖然近幾年輿論、媒體總是在吵買法拍屋的最大的風險就在于無法進去屋內檢查屋況,甚至還發生過不小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋等等。不過現在法院還是一樣,沒有擔保物件瑕疵責任,也因為沒有辦法100%去查詢,所以能做的也只能土法煉鋼,盡量問,左右鄰居、管理員、或者是附近資深仲介。在投標前,除了到處問之外,假設沒有管理員,也可以按門鈴,搞不好湊巧遇到屋主自住在裡面,這樣就更清楚狀況啦!
2. 盡量挑有點交的法拍屋,通常是屋主自住或者是空屋,狀況也比較不多,行情約為市價的8折,點交的時間大3~4個月;不點交的法拍屋通常更便宜!大約是價6~7折,但遇到的問題會比較多,可能會遇到海蟑螂,被迫收超低廉的房租,租給現有房客直到租約期滿,一直到可以回收到自己使用,通常要花半年、一年、甚至更久的時間。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/121092754