關於 區分所有權人會議決議效力 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 區分所有權人會議如何撤銷或確認無效？ - 房地產糾紛專業律師

按公寓大廈區分所有權人會議之決議事項由管理委員會執行，公寓大廈管理條例第36條第1款定有明文，本件原告以系爭大樓管理委員會為被告，起訴請求確認 ...

#12. 區分所有權人會議決議之效力為何？ - 法律知識庫聯晟法律

區分所有權人會議決議 之效力為何？ 區分所有權人會議係公寓大廈之最高意思機構，所為決議係表現多數區分所有權人之意思，除非決議方法或內容具有瑕疵，得 ...

#13. 主講人：陳世鴻 - 新北市政府工務局

事項，故對於區分所有權人會議決議事項，本於 ... 問題：區分所有權人會議一般決議不生效力事項? ... 定不生效力，無待法院撤銷，最高法院28年上字第1911.

#14. 區分所有權人會議決議程序瑕疵之效力- 元照出版, 月旦知識庫

黃健彰,,區分所有權人會議決議,程序瑕疵,違反之事實非屬重大,於決議無影響,當場表示異議,誠信原則,,Decision Made by the Unit Owner Assembly,Procedural Defect, ...

#15. 基隆地方法院判決~~公寓大廈區分所有權人會議出席及決議人數 ...

條、32條規定程序始生效力，無召集權人召集之會議，所為決議當然無效，係自始確定不生效力，無待法院撤銷（最高法院28年上字第1911號判例參照），是公寓 ...

#16. 有關管理委員會被法院撤銷判決區分所有權人會議之 ... - 營建署

為條例29條第2項所明定，又按「至有關區分所有權人會議決議或規約之規定，應依公寓大廈管理條例規定程序召集或訂定始具法律效力，並不以向縣市政府申請報備為要件。

#17. 請問管委會決議效力大過區分所有權人決議的效力嗎？

事件：102年區分所有權人會議否決社區公寓停車場安裝e-Tag，事後管委會閉門開會自行決定安裝發包工程，並己施工且將強制住戶執行安裝e-tag，如沒有安裝即不能進入自家 ...

#18. 區分所有權人會議決議程序瑕疵之效力

有程序瑕疵的區分所有權人會議決議效力，涉及每一區分所有權人的權益與決議的穩定 ... 本文以為，區分所有權人會議決議召集程序或決議方法，違反法令或規約時，區分 ...

#19. 社區區權會決議之送達可否以APP為之？ - 陽昇法律事務所

社區每年至少都要開一次的「區分所有權人會議」（下稱區權會），就社區的公共事務，依《公寓大廈管理條例》第30條至第34條的程序規定，經表決取得住戶 ...

#20. 本案例涉及公寓大廈之區分所有權人會之召開若由無召集權人 ...

惟區分所有權人會議如係由「無召集權人」召集而召開，該會議既非公寓大廈管理委員會合法成立之意思機關，其所為之決議即屬當然無效，本非法定應行撤銷之範疇。當事人自得 ...

#21. 區分所有權人會議決議違反法令 - Recepcni pulty

包包除霉味. 二、違反法定程序之大會決議，並非當然無效。最高法院認為：其區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，依公寓大廈管理 ...

#22. 附件-營署建管字第0960044210號函

另按區分所有權人會議之召集人未依. 前揭條文規定產生,其所為之會議決議,自不生效力,. 第1頁共2頁. 庆政部. 5. Page ...

#23. 違反該項規定之規約內容，雖經區分所有權人會議決議，仍屬無效

最高法院108年台上字第514號民事判決[#關於區分所有人會議之決議內容違反法令及無召集權人召集所為之決議的效力］ #本件最高院廢棄原判決並自為 ...

#24. Q : 無召集人之區分所有權人會議之效力。

A答：「無召集權人所召集之會議，所為決議當然無效，係自始確定不生效力，無待法院撤銷。最高法院二十八年上字第1911號著有判例，可資參照。」故區分 ...

#25. 懷疑管委會違法，如何推翻管委會決議？律師教3重點！ - 法律010

而住戶自主管理權的行使，便是透過區分所有權人會議（住戶開會），由所有住戶管理擬定與決議自己居住的住宅大樓應遵守事項，而執行區分所有權人決議 ...

#26. 有關函為區分所有權人會議召集人及未經召集人召集所為之區分 ...

無召集權人所召集之會議，所為決議當然無效，係自始確定不生效力，無待法院撤銷。 ... 準此，其區分所有權人會議之決議，自不生效力，殆無疑義。」（如附件）

#27. 政理法律事務所～『公寓大廈區分所有權人會議決議之撤銷與 ...

按公寓大廈管理條例對區分所有權人會議之召集程序、決議方法與內容違反法令或規約等違法情事時，應如何救濟以及效力如何，雖均無明文，惟依本條例第一條第二項 ...

#28. 無區權人身份之管委會主委所召集之區權人會議，其決議效力 ...

其區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，依公寓大廈管理條例第1條第2項規定，固應適用民法第56條第1項撤銷總會決議之規定，由區分 ...

#29. 公寓大廈管理條例問與答 - 臺北市建築管理工程處

答： 依公寓大廈管理條例第33條第2款規定區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力：「二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台 ...

#30. 民商法｜區分所有建物規約外約定之範圍與效力 - 新保成網路書局

規約的定義，可見於公寓大廈管理條例第3條第12款，規約：公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守 ...

#31. 無召集權人所召集而召開之會議-確認決議不存在 - 台北律師事務所

公寓大廈管理委員會為人的組織體，區分所有權人會議為其最高意思機關，其區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，依公寓大廈管理條例第1條第2項規定 ...

#32. 函未經召集人召集所為之區分所有權人會議之決議

最高法院二十八年上字第一九一一號著有判例，可資參照。」，準此，其區分所有權人會議之決議，自不生效力，殆無疑義。 附件.

#33. 法律意見問答集- 法令規章- PMA中華民國物業管理經理人協會

公寓大廈頂層或其他樓層其中一戶因法拍無人居住致未簽署同意書，其區分所有權人會議決議於頂層或該樓層設置無線電台基地台之效力？ 條例第三十三條第二款所明定，該 ...

#34. 公寓大廈之結構及管理委員會註1 - 高點法律網

若專用權之約定及其使用主體非經載明於規約，不生效力，且專用權. 不得由區分所有權人 ... 若干人為管理委員所設立之組織，旨在執行「區分所有權人會議決議事項」及.

#35. 好管用社區訴訟實務2006/09/28 作者： 謝心味 - 永然文化出版

「基本認識篇」主要在於探討管委會、區分所有權人會議決議、規約之地位與效力等問題，例如：未依公寓大廈管理條例成立的管委會有無當事人能力？區分所有權人會議召集程序不 ...

#36. 公寓大廈規約訂定相關問題研析 - 立法院

分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人2/3. 以上及其區分所有權比例合計2/3 以上 ... 亦即對於國家法令而言，規約原則上僅具補充的效力，例外情.

#37. 如何撤銷區分所有權人會議決議.docx - Course Hero

故本案由張太太所召集而召開區分所有權人會議之決議，自始完全無決議之效力。又如果會議由老張(區分所有權人)所召集，發生會議召集程序違反法令或規約規定、會議人數 ...

#38. 區分所有權人會議與主任委員 - 聲威法律事務所

三） 換言之，除非區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，房客或與區分所有權人同 ... 且在形式上亦屬不備成立要件之會議，其所為之決議當然自始完全無決議之效力。

#39. 臺中市政府函

其規定。」為條例第29條第2項所明定,又按「至有關區分. 所有權人會議決議或規約之規定,應依公寓大廈管理條例. 規定程序召集或訂定始具法律效力,並不以向縣市政府申.

#40. 公寓大廈區分所有權人會議法律爭議問題研究

又區分所有權人會議所通過之決議為管委會之執行依據，對於公寓大廈管理甚為重要， ... 所有權人會議之決議，其出席及決議人數不符合本條例規定，而有瑕疵時，其效力如何？

#41. 53.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議決議之效力

依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議決議之效力， 下列敘述何者錯誤？ (A)專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者， 應經該專有部分區分所有權人同意 ...

#42. 住戶規約制定及效力分析 - 新竹縣政府

區分所有權人及住戶依私法自治及契約自由原則， ... 專有部分、共用部分範圍及下列非經載明者不生效力 ... 區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有.

#43. 撤銷區分所有權人會議決議 - 汎得保全社區服務網

惟按，上訴人起訴請求撤銷該區分所有權人會議之決議，係要求法院以判決消滅該決議之效力，是為「形成之訴」，其結果既足使法律關係發生變動之效果，自應限於法律有明文 ...

#44. 區分所有權人會議 - Newschool18

撤銷區分所有權人會議決議要件是類推適用民法第56條規定，區分所有權人覺得區分所有權會議召集程序、決議方法違反法令或章程時，有出席的要當場表示異議，沒出席的要在 ...

#45. 區分所有權人會議，應於開會前「10天」分別「通知」住戶

公寓大廈管理條例第30條第1項規定：「區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容 ... 若會議召集程序有瑕疵，作成之決議效力為何？

#46. 臺北市政府都市發展局函 - 台北市公寓大廈管理維護商業同業公會

主旨:關於公寓大廈召開區分所有權人會議通知後,該召集人. 之管理委員任期屆滿,其屆滿後所召開會議決議之效力. 疑義乙案,復請查照。

#47. 之同意行之。公寓大廈召開區分所有權人會議第一次訂定規約時

答：「無召集權人所召集之會議，所為決議當然無效，係自始確定不生效力，無待法院撤銷。最高法院二十八年上字第1911號著有判例，可資參照。」故區分所有權人會議之召集人未 ...

#48. 2021 - 森林擬的書蟲

區分所有權人會議決議 的無效或撤銷—公寓大廈管理-3. 區分所有權人會議 ... 準此，其區分所有權人會議之決議，自不生效力，殆無疑義。」（如附件）」.

#49. 會議問題多- 對召集程序或決議方法不服時記得當場要異議

是以出席會議之區分所有權人，對於召集程序或決議方法，須當場表示異議，始得在 ... 上之效力，與民法上社團法人為規範社員相互權利義務關係而召開之總會決議，性質 ...

#50. 台灣之聲討論區• 檢視主題- 自始確定不生效力，無待法院撤銷

原告原起訴聲明請求「確認101年9月1日，全球台北人社區召開101年度區分所有權人臨時會議，有關通過之會議決議不存在」（本院卷第4頁），嗣於訴訟中變更聲明為「確認101

#51. 內政部營建署函

有權人,屬區分所有權人會議附隨之通知義務,非該區分. 所有權人會議決議成立之構成要件,與該會議決議之效力. 無涉,為本部95年2月14日內授營建管字第0950800702號.

#52. 公寓大廈管理Q & A網頁版

答：規約之定義，依照公寓大廈管理條例第三條第十二款之規定是：「公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。」揆其 ...

#53. 公寓大廈管理委員會未報備是否會影響合法成立的效力？

一、問題： 公寓大廈管理委員會之成立與改選，需經過區分所有權人會議，符合法定決議人數後始得成立，又成立後須依公寓大廈管理報備事項處理原則向主管機關報備， ...

#54. 區分所有權人會議 - 昕鼓聯合律師事務所

但是四個月後(6月1日)區分所有權人黃淑女跳出來說他沒有收到開會通知，開會應該由召集人召集不是由主委，所以告到法院說該次召集程序違法，會議決議無效， ...

#55. 公寓大廈管理組織之實體法與程序法| 誠品線上

全書分為「區分所有權人會議」、「管理委員會」與「兩岸法制比較」三大部分，特別是對於區分所有權人會議決議的效力、管理委員會的實體法與程序法地位，以及向仲介業者 ...

#56. 管委會可否使用Line通訊軟體開會、議決？－林正椈律師

管理委員會召集方式及事務執行方式如未經區分所有權人會議之決議或納於規約者，不生效力。四、參照會議規範第11條第1項規定：『議事紀錄：開會應備置 ...

#57. 公寓大廈管理條例第16條、第22條及第49條所規定之惡鄰條款 ...

故區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程、規約時，應適用民法第56條第1 項撤銷總會決議規定，由區分所有權人請求法院撤銷之（最高法院92年度台上字第2517 ...

#58. 臺灣桃園地方法院109.05.13.一百零八年度訴字第2394號民事判決

依上揭說明，應認朱宏宗之異議效力等同於原告本人之異議，故原告於系爭區分所有權人會議後3月內訴請本院撤銷系爭區分所有權人會議全部決議，程序上尚屬有據。

#59. 公寓大廈管理

1.若干區分所有權人會議決議要先來履行法定前置作業，否則有「不生效力」之法律效果。 2.「設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為」的設置門檻 ...

#60. 內政部主管法規共用系統-法規內容-公寓大廈規約範本

6.區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。 7.糾紛之協調程序。 (二)載明於規約亦不生效力之事項【第七條】

#61. 公寓大廈管理條例 - 行政院公報資訊網- nat.gov.tw

6、 區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。 7、 糾紛之協調程序。 (二) 載明於規約亦不生效力之事項【第七條】.

#62. 公寓大廈管理條例--實務判決

Q:2. 區分所有權人會議如係由無召集權人所召開，其所為決議之效力有效? A: 一、公寓大廈管理條例第25條第3、4項之規定: §25Ⅲ: 區分所有權人會議除第二十八條規定外， ...

#63. 區分所有權人會議之召集程序或決議方法違反法令或章程時

且按關於公寓大廈住戶區分所有權人決議之效力，公寓大廈管理條例並無明文規定，公寓大廈管理條例第1條第2項規定：「本條例未規定者，適用其他法令之 ...

#64. 區分所有權人會議 - 夯總管有限公司

《公寓大廈管理條例》對區分所有權人會議的定義、會別、召集人、會議通知、出席資格、代理、開議及決議額數、重開議、 議案類別、會議紀錄等會議事項，均訂定明確的規範， ...

#65. 公寓大廈決議的合法要件 - Yahoo奇摩

一、有權利人的召集：因為區分所有權人會議決議事項主要是針對該公寓大樓之 ... 上及應有部份比例上均取得多數，才能使決議產生拘束全體住戶的效力。

#66. 如何通知，區分所有權人參與會議? - PeoPo 公民新聞

按有關召集區分所有權人會議之通知，公寓大廈管理條例第30條僅 ... 且在形式上亦屬不備成立要件之會議，其所為之決議當然自始完全無決議之效力。

#67. 公寓大廈常見爭議(中)

二、限制專有部分用途爭議. (一) 規約及管理條例§22. 依管理條例§23，除法令另有規定外，住戶得經區分所有權人會議決議訂定、. 修改規約，以規範公寓大廈、基地或附屬 ...

#68. 規約是否說了算？(上篇) @ 中新法律事務所

公寓大廈規約，乃係公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。 住戶原則上雖須遵守規約，但規約之內容若有民法 ...

#69. 公寓大廈管理與管理費的幾個問題（文：洪宗暉律師；編輯

依公寓大廈管理條例第33條第2款規定，應該得到頂樓住戶同意；否則即便是區分所有權人會議通過的決議，依法也不生效力。 最高法院95年度台上字第898號 ...

#70. 無管理委員會之公寓大廈 - 吳子毅- Medium

因此，倘區分所有權人會議係由無召集權人所召開，其所為之決議即無效力。 (四)次按，最高法院104年度台上字第842號判決：「惟按區分所有權人會議主席，主持並 ...

#71. 108 年公務人員特種考試司法人員考試試題

是以，該管委會既係為全體區權人之損害賠償責任而為被告，按民事訴訟法第401 條第2. 項，若法院判決確定，其判決效力自應及於A1、A2……A50 等區分所有權 ...

#72. 管理委員會得否議決管理費之收取標準

臺灣板橋地方法院87年度訴字第1612號民事判決：「公寓大廈管理維護費用，苟經區分所有權人會議依決議或規約授權管理委員會決定，則管理委員會在授權範圍內，自得訂定相關 ...

#73. 公寓大廈管理條例與實務問題析述 - 鼎力法律事務所

5. 區分所有權人會議決議效力§33。 6. 會議紀錄之送達、公告與保存§34。 7. 請求閱覽§35。 8. 非封閉式公寓大廈 ...

#74. 社區管委會可運用經費多少？區權人會議、規約如何決議、規定？

契約以一年為期，期滿是否得重新招標或管委會決定續約？若社區無相關規約，該如何處理？ 依照公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議是公寓大廈的最高 ...

#75. 公寓大廈自治管理手冊

對區分所有權人會議、管理委員會、管理負責人的 ... 區分所有權人：公寓大廈（區分所有建築物）的所有權人，其建 ... 必須經區分所有權人會議決議始生效力的事項.

#76. 有關管委會決議的效力 - Mobile01

Q11.問卷可否代替區分所有權人會議決議。 答：有關區分所有權人會議之決議程序及相關規定，公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第三十一條 ...

#77. 公寓大廈管理條例－區分所有權人會議

區分所有權人會議 ，類似社團法人之總會，為意思機關。其會議程序或決議有瑕疵時，自可適用民法第56條之規定，由當場提出異議之區分所有權人於3個月 ...

#78. 公寓大廈自治管理規章 - 碩豐法律事務所

關於區分所有權人會議之決議，其出席及決議人數不符合本條例規定，而有瑕疵時，其效力如何？本條例固無明文，但依本條例第1條第2項之規定：「在本條例 ...

#79. 管委會必看，疏忽小細節恐導致會議無效！ - 巽耘法律事務所

實務上，有社區召開區分所有權人臨時會議，決議「每屆擔任財務委員之住戶，擔任期間可免繳管理費」，其中具區分所有權人身分之住戶不認同此決議，成功 ...

#80. 公寓大廈管理條例系列(二)：區分所有權人會議【陳仲豪律師】

又，若是依第32條重新召集之會議，則須於會後十日內以書面送達全體區權人並公告之。 五、區權人會議決議之效力及瑕疵. 按本法第6 ...

#81. 公寓大廈管理條例第25條召集人未生效召開會議之效力 - 律師

故欲召集區分所有權人會議之人，於召集前，為落實公寓大廈管理條例立法 ... 不能為有效之決議，所為之決議，當然自始完全無決議之效力，亦不得因召集 ...

#82. 公寓大廈--撤銷區分所有權人會議決議or確認決議無效 - 痞客邦

足見兩造間就議案六、九、十決議效力之存否，均處於不明確之狀態，且原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態，而此不安之狀態得以確認訴訟予以除去，揆 ...

#83. 區分所有權人會議決議效力 :: 非營利組織網

非營利組織網，區分所有權人會議決議牴觸規約,區分所有權人會議紀錄送達,確認決議無效,區分所有權人會議違法,區分所有權人會議無效,區分所有權人決議不公平,管委會會議 ...

#84. 區分所有權人會議是什麼？ - 郭彥廷地政士事務所

因為實務上就是住戶們大多都很忙，早出晚歸，可能也不太會去看社區的公告資訊，又或是出席意願低，於是區分所有權人會議出席及決議人數老是不達門檻， ...

#85. 文章分類

因此非合法召集人召開之區分所有權人會議決議，自不生效力。 ... 住戶大會出席人數區分所有權人會議決議之出席人數，公寓大廈管理條例優先授權住戶 ...

#86. 05 區分所有權人會議召開程序大解密 - YouTube

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#87. 區分所有權人會議—現代人須知之公寓大廈管理條例(邢律)【元 ...

購課去https://lihi1.com/jSjR8/yt現代社會許多人都是住在公寓大廈，保障自己的權益，務必清楚公寓大廈管理條例。"條例"為特別法，優先於普通法； ...

#88. 公寓大廈管理問題之研究 - 第 48 頁 - Google 圖書結果

於第四十六條規定:「規約及集會之決議'對區分所有權人之特定繼受人亦生效力。」「占有人關於建物或其基地或 ... 而區分所有權人會議既為區分所有人團體之最高意思決定 ...

#89. 月旦法學教室第136期 - 第 103 頁 - Google 圖書結果

全體區分所有權人所舉行之會議,其性質有學者認為即相當於股份有限公司之股東會。公寓大廈管理條例中對於會議之程序有相關之規定,惟並未明定有瑕疵之決議效力如何, ...

#90. 104年土地法大意 金榜奪魁必勝 - 第 787 頁 - Google 圖書結果

人得就同一議案重新召集會議,其決議之會議紀錄,送達各區分所有權人後,各區分 ... (D)第33條(區分所有權之決議效力)區分所有權人會議之決議,未經依下列各款事項辦理者, ...

#91. 新編六法參照法令判解全書(聖) - 第 94 頁 - Google 圖書結果

及其區分所有權比例合計半數時該決議視為成立分不予公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時區分所有權人會議之決議未經依下列各款事項辦理以上及其區分所有權 ...

#92. 新編六法參照法令判解全書 - 第 xcvi 頁 - Google 圖書結果

成立第三十三條(區分所有權之決議效力)分不予計算公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時區分所有權人會議之決議未經依下列各款事項辦理權人之人數或其區分 ...

#93. 區分所有權人會議的決議須經過何種程序始合法?

一、 區分所有權人全體一致同意通過: 乃指公寓大廈管理條例第十三條規定公寓大廈重建情形。 二、經區分所有權人會議的特別決議通過:所謂特別決議，依公寓大廈管理條例]第三 ...