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全文：https://www.post852.com/?p=321788
政府今日凌晨4時發稿，引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章），限制在佐敦指明「受限區域」（即東至吳松街、南至南京街、西至炮台街、北至甘肅街，見附圖）內的人士留在處所，並接受強制病毒檢測，直至區內所有人完成檢測才可以離開。當局動員3,000人，目標在48小時內完成行動，涉及1萬人口。
食物及衛生局局長陳肇始今早9時聯同環境局局長黃錦星、民政事務局局長徐英偉見記者，她透露區內設有51個流動檢測站，並會開放至今日午夜，又不排除安排第二次檢測。她稱，「受限區域」的污水持續陽性比例，高於佐敦指定區域內其他範圍，加上大多是舊樓，社區感染風險較高，有需要使用禁足令。
徐英偉表示，明白行動會為市民帶來不便，當局已為受影響居民預備食物和清潔用品，有需要市民完成檢測後可以領取，不建議家屬送物資。政府同時會派出懂得不同語言的工作人員上樓找出檢測人士，協助少數族裔，也會派員在區內進行深層清潔，尤其是「三無」大廈。
#852郵報 #武漢肺炎 #佐敦 #陳肇始 #徐英偉
12.14 .2018 GIORDANO
JUNO MAK • KAY TSE | the album | limited tee collection -
【麥浚龍 謝安琪GIORDANO《the album》LIMITED TEE COLLECTION簽名活動】
麥浚龍、謝安琪年度專輯《the album part one》，紀錄著董折與浦銘心愛情故事的企劃，將於12月12日推出。以紅線為靈感的GIORDANO 《the album》LIMITED TEE COLLECTION亦會於12月13日推出，將故事帶到真實環境，令角色更加深刻、立體。留意以下詳情，有機會親身與董折、浦銘心會面
簽名會活動詳情：
日期及時間： 2018年12月14日（星期五）晚上7點 30分
地點：九龍佐敦彌敦道192-194號 *必須出示任何一款GIORDANO《the album》LIMITED TEE COLLECTION及專輯方可獲取簽名證乙張
*現場設有極少量《the album part one》專輯發售
*名額150位。簽名證將於當天下午6點派發，先到先得，派完即止，並不獲補發。
*請於活動開始前排隊，逾時不候
*每人只限簽一張《the album part one》專輯或一件GIORDANO《the album》LIMITED TEE
*場地時間所限，當天不設合照
GIORDANO《the album》LIMITED TEE COLLECTION的銷售地址：
旺角西洋菜街14-24號榮華大廈地下
佐敦彌敦道192-194號協成行九龍中心地下
尖沙咀彌敦道74-78號文遜大廈地下
電話：2746-4668
更多活動詳情請密切留意粉絲頁更新
如有任何爭議，一概以Chapel of Dawn、imagine.nation、GIORDANO之決定為最終。
#謝安琪 #kaytse #浦銘心
#麥浚龍 #juno_mak #董折
#thealbum #thealbumpartone
#giordanohk #GiordanoTheAlbum #LimitedTee #LimitedCollection
12.14 .2018 GIORDANO
JUNO MAK • KAY TSE | the album | limited tee collection -
【麥浚龍 謝安琪GIORDANO《the album》LIMITED TEE COLLECTION簽名活動】
麥浚龍、謝安琪年度專輯《the album part one》，紀錄著董折與浦銘心愛情故事的企劃，將於12月12日推出。以紅線為靈感的GIORDANO 《the album》LIMITED TEE COLLECTION亦會於12月13日推出，將故事帶到真實環境，令角色更加深刻、立體。留意以下詳情，有機會親身與董折、浦銘心會面
簽名會活動詳情：
日期及時間： 2018年12月14日（星期五）晚上7點 30分
地點：九龍佐敦彌敦道192-194號 *必須出示任何一款GIORDANO《the album》LIMITED TEE COLLECTION及專輯方可獲取簽名證乙張
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*名額150位。簽名證將於當天下午6點派發，先到先得，派完即止，並不獲補發。
*請於活動開始前排隊，逾時不候
*每人只限簽一張《the album part one》專輯或一件GIORDANO《the album》LIMITED TEE
*場地時間所限，當天不設合照
GIORDANO《the album》LIMITED TEE COLLECTION的銷售地址：
旺角西洋菜街14-24號榮華大廈地下
佐敦彌敦道192-194號協成行九龍中心地下
尖沙咀彌敦道74-78號文遜大廈地下
電話：2746-4668
更多活動詳情請密切留意粉絲頁更新
如有任何爭議，一概以Chapel of Dawn、imagine.nation、GIORDANO之決定為最終。
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協成行收購，貴市值5成 - 第1790-95成交(堅)， 筲箕灣東大街121至131號義德大廈地下6間舖。每間建築面積約1000呎。
121號舖，呂仔記餐廳，RDV 是 56.923m，EUV 是 36.785m
123號舖，餐廳，RDV 是 62.712m，EUV 是 40.51m
125號舖，平記餐廳，RDV 是 63.194m，EUV 是 40.85m
127號舖，日本城，RDV 是 65.928m，EUV 是 42.58m
129號舖，萬豐家品店，RDV 是 66.33m，EUV 是 42.855m
131號舖，萬豐家品店，RDV 是 53.305m，EUV 是 34.445m
RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value
2020年5月21日【信報】協成行底價8.04億統一義德樓業權
發展商併購舊樓態度積極，兩個於今年3月獲批強拍的舊樓項目，昨天成功由大業主統一業權，其中協成行以底價8.04億元集齊筲箕灣義德樓全數業權，大鴻輝興業則以7億元在無對手情況下統一西營盤安慶樓所有業權，料可重建為提供約200至300伙的商住樓宇。
筲箕灣東大街121至131號義德樓，現時為1幢8層高商住物業，於1966年落成，地面層為舖位，不乏區內聞名的食肆，昨天由第一太平戴維斯舉行拍賣會，並由大業主協成行在沒有對手的情況下，以底價8.04億元統一業權，市場估計可重建為1幢26層高商住樓宇，總樓面面積約6萬方呎。
協成行總經理方添輝表示，該集團收購舊樓的步伐未有受到新冠肺炎疫情而減慢，會因應不同地盤策略性調整價錢。他認為，本港樓市長遠有剛性需求，未來仍有上升空間，相信樓價不會如2003年沙士時大跌。
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錄影日期: 2019年11月5日(星期二)2:48pm
筲箕灣東大街57號地舖連入則閣，感覺6分，約4000萬，持貨7年升32%《東區食街中心》
第1600(堅)成交: 筲箕灣東大街 57號地舖連入則閣，面積約 1,100+750呎入則閣，面闊約14呎半，深77呎，安利大排檔租用中，租金$101,800 至9/2022。淨租金$94,000。呎價$21600。
叫價4900萬，以約4000萬成交。回報3.05%。業主confirm sold. 原業主於2012年11月以3030萬買入，持貨7年升32%。簽約日期約2019年11月2日，業權份樓2/12。 樓齡約53年。
此舖成交紀錄:
- 2012年11月9日以3030萬買入
- 2002年10月8日以390萬成交
- 1967年5月20日以17.4萬第一手買入
附近舖成交比較:
- 2017年5月5日， 東大街59至99號東威大廈地下9號舖及入則閣9及10號， 地下約800呎，閣樓約1600呎 ，成交3560萬。上海會館，租10.5萬，回報3.5%。賣物業。
- 2017年8月4日， 筲箕灣東大街41至51東灣閣地下A2舖，成交2800萬， 建築面積約800呎 租金68000，2.9%回報， (舊)拉麵兵團(舊安利對面)，(現)東南冰室，門闊12呎，深約32呎
- 2018年3月22日，筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下6A-2舖，成交2050萬， (舊)小豬豬麵包店，(現)Andy's Bakery 建築面積500呎，租42000。回報2.46%。
- 2018年3月2日，筲箕灣東大街132至136號，好景樓地下2號舖，成交5100萬， 兆龍餐廳，約建築2500呎。
- 2017年8月14日，筲箕灣東大街4至10號東寶大廈地下3a舖，成交1628萬, (現)九哥麻辣車仔麵，約建築500呎
- 2017年9月26日，筲箕灣東大街2號地下2號舖，成交680萬，(舊)Tasty HK，(現)Sushi Man. 約建築300呎。
- 2019年3月27日， 東大街42至52號(杜雲里)金來大廈地下G3舖, 實用面積161呎加入則閣，悅薈物業，成交648萬。約建築300呎。
東大街可分成正街(電車總站至 筲箕灣官立小學)，橫街(杜雲里/瓊山里)，及背街(向東喜道方向)。正街最貴(每間約二至4000萬)，橫街第二(每間約5百至一千頭，細間好多)，背街唔值錢(有價無市，無人要)。
對此舖成交約4000萬，我睇法是這單成交不錯， 我以前在東大街前後有四間舖，現全部已賣了。買唔返? 此舖位於東大街核心的飲食段， 由港鐵筲箕灣出口走出來未過天后廟， 屬於最旺段。過了天后廟的話，舖價則起碼打個七折。
租客(安利大排檔)由2004年起租，已經租用15年。非常知名及穩定。 人均消費100元以下。今時今日社會運動，平價食肆影響較少。 筲箕灣東大街也未見有太多衝突。 因此在逆市中這是投資首選。
成條東大街旺段好少放盤，有都是天價。 地舖連入則閣近二千呎，平過買新樓。 旁邊東大街協成行新樓盤「遠晴」 最近成交都要每呎2.2萬。
由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。重建計劃分三期進行，房協預留了出租單位供邨民原區安置，預計整個重建計劃於2032/33年竣工。
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