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美元資產 抗疫之選
柬埔寨樓價年度升幅高達16.7% 冠絕東南亞

柬埔寨近年躍升成為東盟經濟新貴，GDP增長均達7% 或以上，以美元結算資產，多項基建進行得如火如荼，並承辦2023年東南亞運動會；世界貨幣基金組織更預測2026年柬埔寨GDP增長將成東盟之冠*，前景亮麗，發展潛力巨大。當地年度樓價升幅更達16.7%^，預期租金回報達10%或以上~，中高檔住宅需求巨大，乃海外投資的不二之選。

現首期只需10萬，即可輕鬆擁有柬埔寨首屈一指、傲視金邊的最高豪宅 - 金匯MESONG；其位於首都金邊核心CBD黃金地段，橫掃多項國際建築大獎，交通便利，豪華配套，盡享三河匯聚迷人景色，以252米建築高度成全柬之冠。

InFEA誠邀兩位於柬埔寨取得成功的香港企業家，為大家真人實證分享於當地累積多年的投資智慧、經營之道，並解構柬埔寨經濟飛躍成因、房地產市場潛力及未來發展趨勢，為有志於海外資產配置的投資者擔當引路明燈。現場更將詳細介紹柬埔寨最高豪宅 – 金匯MESONG，深入分析如何捉緊當地樓市升浪，嚴選優質項目，助你制定海外資產配置策略。

立即參加講座，獲取第一手柬埔寨投資資訊﹗

*2021 IMF世界經濟展望
^2018年胡潤百富報告
~預期租金回報僅供參考並無任何保證

【InFEA柬埔寨投資講座系列 - 創富先行者】

活動日期﹕9月25日及26日（六、日）
時間﹕下午2:00 (第一場) / 下午4:30 (第二場)
地點﹕尖沙咀麼地道70號海景嘉福洲際酒店 - B1層荷花廳
費用﹕免費
主講嘉賓﹕
• 商界翹楚 – 香港領先進駐柬埔寨最大廠商
• 投資大師 – 國際保險及財富策劃集團高層
• 柬樓之王 – 亞洲及柬埔寨房地產投資專家
參加方式﹕須預先登記 (座位有限，登記從速)
主要語言﹕廣東話

- 活動由盈達發展、盈達資本全力支持及柬埔寨旅遊局誠意推介
- 如未能出席是次活動，歡迎另行預約一對一專業諮詢服務
- 如需英語及普通話諮詢服務，歡迎另行預約

阿德老師好
很久很久以前曾經私訊給你告訴你，法院判決台南市撫養費一個月8千多元的不合理⋯
今年當時國小的兒子已經滿18歲，我擁有單方面監護，兒子跟我住，是大一新鮮人，就在他滿18歲的今年，前夫就停止給扶養費，
實在覺得，怎麼會有這樣的人呢？還特別去看了法院判決撫養費成年是幾歲，得知雖然現行成年已改為18歲但是112年才開始執行，所以前夫仍須給到20歲，而且他仍在求學，
當年，前夫曾經在爭監護權時跟兒子說，他一個月隨便都賺20幾萬，一年隨便就可以買好幾台你媽媽開的國產車，
這樣的人，會沒有8千多元嗎？？
我很生氣，非常非常，我感謝上天眷顧我的生活不至於因為他這筆一個月8千多元而困頓，但假設今天我是一個單親媽媽，薪水不到3萬，那這個8千多元，就是一筆不可獲缺的金額，
阿德老師，我不知道我在意的是這8千多元還是這個人的這種行為，前夫家在兒子選擇唸高中時說：怎麼不唸高職？唸高職畢業之後就可以有一計之長就可以去工作了，後來前婆婆甚至問：你18歲的時候要不要搬回家住？
我真的覺得我要七竅生煙了，但是，沒有因此而跟對方爭執，我不想給對方任何一個可以知道如何激怒我的機會，但他們確實是激怒我無數次，包括跟兒子說我跟好友是同志，說我是為了他們家的錢硬是要結婚，說我訴請離婚是為了要跟別人同居⋯⋯

我一直在想，我是不是為了沒有那些錢而生氣，還是在氣什麼？阿德老師可以告訴我嗎？

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（從今天開始，我回覆的每封信的照片都會無償幫好產品來宣傳，幫大家一起渡過疫情帶來的困難，如果你們有我可以幫忙的，可以把你們的產品告訴我，如果能有折扣分享給大家，限量即可，我都樂意幫你們轉po，產品的購買介紹，我都會放在回信的最後）

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吃過必刷一排愛心！十時滷必吃海陸雙寶

#老滷牛腱肉配黑木耳
牛腱肉完美保留牛肉鮮甜🐂
10小時老滷燉煮，口感軟嫩卻不失嚼勁
下酒配飯的好夥伴！
涼拌黑木耳清爽解膩💯
餐桌必備美味拍檔

#化骨秋刀魚搭蜜滷鴨翅
嚴選台灣在地特級秋刀魚細火燉煮2小時
將惱人的魚刺✨ 完 全 化 開✨
一口咬下魚骨寸斷，吃起來豪不費力
老滷汁的濃厚醍醐味提亮了魚肉本身獨特的甘苦
讓秋刀魚的美味🌊就！地！昇！華！🌊
顛覆味覺的超激美味⭐
鴨翅肉質肥厚Q彈鮮嫩
絕對驚艷～用生命推薦啊！

相信看到這裡的你，分泌的唾液已如潮水😋
誠摯邀請你親自體驗我們五❤️級的老滷美味！

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#艾芮吃台南

從屏東起家的牛園火鍋在安平「大魚的祝福」旁開設台南旗艦店
自從朋友推薦這個喫鍋好所在 艾芮就一直好想來一探虛實𓂌
氣勢磅礴的門面總能吸引過路人的目光 在內部裝潢上也非常用心 濃濃的中式風格營造出古典雅致的吃鍋氛圍
在食物方面也擁有自己的獨特性 難怪可以留住不少忠實顧客𓀊

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鴛鴦鍋可自選兩種鍋底 一次嚐到兩種不同風味的湯頭𓎩
秘制川辣麻辣鍋是招牌必點！光看湯頭色澤就覺得底蘊深厚
以四十多種中藥材為基底的功夫湯頭 麻中帶辣且辣而不燥 辣度還可以隨喜好調整𓄢
點麻辣鍋的好處就是鴨血與豆腐無限供應⸜♡⸝
而貴妃芙蓉牛奶鍋是店裡的人氣湯底 濃醇的奶香湯頭意圖使人一喝上癮(˶ˊᵕˋ˵)
天可汗酸菜鍋裡則是放了發酵整整21天的高山大白菜 入口酸香四溢 酸鹹口感好開胃～

海鮮控不能錯過這道重量級的龍王海鮮拼盤
波士頓龍蝦、現流龍膽石斑、時令鮮魚、海沙蝦、北海道大干貝一次吃好吃滿！嚴選來自臨近安平漁港的漁獲 吃過就知道鮮味十足 尤其是波士頓龍蝦的彈牙與龍膽石斑的鮮嫩 無論是放入哪一道鍋底熬煮都掩蓋不了海鮮的鮮甜滋味
而火鍋的靈魂———肉片 當然不能忘記你⸜( ◜࿁◝ )⸝
這肉片的色澤與花紋美得誘惑人心‎𓂃 𓈒𓏸
澎湃的肉盤一端上來就是讓人驚豔的大份量 點一盤就足夠好幾個人食用～推薦雪花牛一定要來一份𓃒

作為火鍋好朋友的火鍋料更是牛園主打 觸眼所及的火鍋配料都是店家自製的 外面吃不到𓃈
三色開運餃先來一份吧！鮮蝦～鮑魚～花枝～蟹肉～把滿滿海味包入水餃裡 每一顆都飽滿可口
再來一道烏金通寶 花枝漿包圍著烏魚子 再捲起些許海菜 造型十分討喜可愛
老河口金錢福袋還是第一次看到！外皮的口感類似豆腐皮 但是又比豆腐皮輕薄好入口 口感很是獨特
還有那御膳房老滷拼盤 牛肚、牛筋、牛腱、大腸頭與豬肚一起放入老滷汁裡慢火細熬至食材上色 讓人看了食慾大開𓂅

在等待火鍋食材煮熟的時間可以到醬料區取用佐料 佐料也全都是店家自製的 一字排開很壯觀呀！
一旁還有美味的花東香米與滑蛋瘦肉粥免費供應 聽說這碗皮蛋瘦肉粥可是擄獲不少小朋友的味蕾呢！吃鍋前先來碗粥暖暖胃吧𓎡

菜單上還有一頁熟食區 絕對不能錯過鹽酥系列！尤其是鹽酥龍膽石斑 魚肉的軟嫩結合外皮的酥脆鹹香 忍不住扒飯一口接著一口呀𓆝

牛園的甜點也是名不宣傳的厲害！雖然胃已經被火鍋塞滿滿了還是要各點一份來品嚐
最愛這顆焦糖鮮奶布丁 看到布丁上頭佈滿了氣孔本以為是顆古早味布丁 沒想到是濃郁綿密的鮮奶布丁呢～立馬被這顆布丁圈粉啦‪*ˊᵕˋ*
芋香西米露甜度不高 芋頭香氣十足 冰冰涼涼的口感特別適合吃完火鍋來一碗潤潤口
還有這碗紫米紅豆湯 料滿滿的非常有誠意呢！
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💁🏻‍♀️每人鍋底費 $108
🦞龍王海鮮拼盤 $1688
🐂雪花牛肉 $468
🐷嚴選黑毛梅花豬 $388
🥟三色開運餃 $168
🌀烏金通寶 $188
💰老河口金錢福袋 $168
🥢老滷拼盤 $328
🐟鹽酥黃金龍膽 $328
🍋蜜香翡翠檸 $178
🍮焦糖鮮奶布丁 $48
🥄芋香西米露 $48
💜紫米紅豆湯 $48
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ℹ️店家資訊
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#牛園火鍋 台南安平店
📍台南市安平區平豐路435號
🕰11:00～23:30
☎️06-2935222
🅕🅑：牛園火鍋-台南安平店
ⒾⒼ：@niuyuenhotpot
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❤️巨鼠小姐的美食生活紀錄❤️

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☆饗麻饗辣台南國賓旗艦店：東區旗艦店新開幕! 冬季限定-草莓系列菜色/雞佛上菜啦/本店限定-比利時蜂雪頌冰淇淋/全台排名前三名的必吃麻辣鴛鴦火鍋自助吃到飽/嚴選安心食材現切肉品.香草豬.安格斯牛.七股無毒活跳蝦.東石大蛤蠣任你吃 ☆

#台南吃到飽 新店報報
能讓巨鼠在一個月內報到2次，美味程度可想而知~
更能深刻品嘗 然後撰文分享給大家^^
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🔺全台評比前三名 的 麻辣鴛鴦火鍋吃到飽-《饗麻饗辣》，成立新門市啦！

搶在2021年前新開幕的《饗麻饗辣國賓旗艦店》，環境更舒適，餐點選擇更豐富，菜色更多樣！

🍓現在正值草莓的季節，
門市推出冬季限定菜單：草莓系列披薩、各種甜點、飲品、霜淇淋，一次就讓你草莓吃到飽!!!

🔺新門市 還多了 🍗現煎鐵板燒，品項不定期更換~
🔺國賓旗艦店提供頂級冰品： 台南在地 小象樹義式冰淇淋、 國際知名的 #比利時蜂雪頌冰淇淋

////店家資訊////
饗麻饗辣 台南國賓旗艦店
地址：台南市東區中華東路一段66號
營業時間：
午餐 11:30 – 14:30
晚餐 17:00 – 22:30 （最晚收客至21:00）
(假日全天候供應，沒有休息！)

訂位專線：06 209 8878
24hr訂位 👉 https://bit.ly/饗麻饗辣國賓店

消費價位：(各門市價位皆同)
平日(11:30~14:30) -$438/人
晚上和例假日(17:00~22:30/收客到21:00) -$538/人
(例假日全天營業，以上均收一成服務費)

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【各分店資訊】
📍高雄明誠旗艦店： http://bit.ly/饗麻饗辣明誠店
📍台南永華旗艦店： https://bit.ly/饗麻饗辣永華旗艦店
📍台南國賓旗艦店： https://bit.ly/饗麻饗辣國賓店
💰價位：平日午餐 $438/人；晚餐和例假日 $538/人
（以上價格需加收一成服務費）

饗麻饗辣 台南國賓旗艦店｜官網｜ＦＢ粉絲團 全台評比前三名的 麻辣鴛鴦火鍋吃到飽-《饗麻饗辣》，成立新門市啦！ […]

【柏樂嚴選-護身玉品】福氣圓滿~觀音招財玉珮 #網紅推薦單品

🟠時間：11/18（三）15：20
🟠頻道：東森購物47台
🟠品號：2891261
🟠電話：
✅語音-0800-045-080
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台灣風水命理第一大師江柏樂與您結緣~

「觀世音菩薩」又譯為觀自在菩薩、光世音菩薩，為大乘佛教西方極樂世界阿彌陀佛座下的上首菩薩，與大勢至菩薩一起被視為阿彌陀佛的左、右脅侍菩薩，並稱「西方三聖」，同時也是四大菩薩之一。

觀世音菩薩慈悲為懷，廣被世間流傳，2020疫情嚴重，聞聲救苦，護佑眾生，眾生在遭遇惡疾災厄時，會默念南無觀世音菩薩名號，菩薩即會循聲赴前，救助人們遠離苦難。

【📍商品特色】
護身玉品，巧奪天工、神態婉約秀麗
左手結膝前，右手持如意
可消災解厄、解除疾病、防外陰外煞干擾更是避邪保平安最佳開運玉石！

玉品五行屬「木、土、金」
『木』可以增加善良、柔和、包容、博愛、慈愛慈悲的能量
『土』可以增加信任、溫厚、誠懇、接納和承載的能量
『金』可以增加理性、收斂、肅穆清靜、辨別善惡的能量

↑開運玉珮由台灣風水命理大師江柏樂親自請神開光，焚香唸咒加持！

期間限定～敬請把握！

天然植物蒸餾取得，純淨無汙染

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【品牌介紹】
南法香頌代理品牌跨足以居家／個人清潔為主題的各式生活用品，對消費者福祉及環境保護的重視是它們的共通之處。除了選用天然、有機的原料，每個產品背後，皆蘊含了豐富的在地精神與歷史文化。深入了解您就會發現，品牌經營者在不斷嘗試優化產品的同時，仍堅持延續傳統生產技術，以發揚、維護當地歷史及文化。穿越世代更迭的堅持，百年如一日。

【商品介紹】
⌜顧客的安心⌟ 永遠是我們的第一考量。 在眾多代理商品的機會中，原廠在地生產的一切細節，包括植物栽種、實驗室的研發、專業的萃取到製作完成，都是我們仔細嚴選的考量。在眾多的產品中，我們以天然、有機為主要訴求，再以每個品牌獨家的專業及特色，引進專屬的產品，提供大家優質的複合式商品。
挑選商品時，我們會自國外原廠進口樣品，並要求附上相關檢驗、認證等資料以確保產品品質。進一步再依產品特性進行試用及定位評估，以鎖定適合消費者的商品。決定引進前，我們會依照特別規劃的SOP進行內部試用，之後亦長時間持續使用，以確定產品對本地消費者的適用性及效果，再將產品推出。即便都是高品質的商品，也要找出最適合我們使用的。 我們提供的產品，多為天然且製程使用最安全的防腐機制；為了保有產品的新鮮度及供貨彈性，我們每個月都會安排固定海運貨櫃抵台，同時搭配空運急單；有些國外原廠甚至在接單後才會進行生產，以確保供應的產品擁有最佳的使用期限。商品範圍橫跨精油香氛、居家清潔、兒童清潔、有機保養等。

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