对东方人而言，房产逐渐成为现代人的“必需品”，也是这个社会给予自己和下一代的一种保障。年轻人要成家都会选择先购买产业，然而买房子不是买衣服，说买就买，说换就换，买房子最怕就是买到问题房屋 ，或者人家称之为“鬼屋”，实际上却是风水欠佳的屋子。一旦买错房，家财万贯者或者可以随时换屋，但对于小井市民而言，除了懊恼，不良房屋可会影响家庭和谐。
对房产风水非常熟悉的鲍一凡老师看到一些买错房而暗自神伤的个案。屋内房子若有问题，可以借由风水来化解，但是若整个大环境影响了一间房子的格局和风水，那可真是神仙也难保，只能自叹可惜。
为了避免买房者，特别年轻人看错屋，鲍老师想和大家分享“选屋”的基本风水窍门，想买房的人大可作为参考。
1.买房先看大环境
提醒大家看房子时，不要被屋内精美设计或摆设所吸引而忘了研究整个大环境。
大环境是整个磁场的流动，磁场流动佳，那么整个花园的风水就会好，地灵人杰的居住环境自然能感染居住在地方上的居民，让大家都能有好气场。
那么，大环境有什么需要注意的呢?
忌靠近墓园、坟场、殡仪馆、医院
这些地方属阴煞，容易引起居住在附近的人的健康问题，特别会导致宅内的人多暗病、运气差、常做噩梦、造成婚变感情不融洽等。
忌靠近神庙、教堂、警察局
一般人可能会认为搬到上述地点近水楼台会更好，在神庙附近更能得到神明的保佑；警察局附近则安全更受保障。然而，在风水学上，这些属阳气重的地方，其实更容易夺取阳人之气，一个人若运势低，则容易受到影响，导致运势更低更不顺，事业财运会更差。
忌靠近高压电缆或电箱
在科学常理方面，高压电缆辐射高会影响健康，在风水学上也一样，这会导致人们健康变差，家运逐渐下跌，一不小心，罹患癌症机率也会提高。
正门前方如向西忌有水池
许多人喜欢开门见水，若有湖景则更美妙。不过，大家可要注意，水池并非好事，若在大门前方刚好又是西方出现水池，这被称之为《血盆照镜》，太阳下山的时候照到湖面引起反光，这叫“反光煞”，对居者风水来说不吉。
忌靠近高速公路或工业区
噪音其实也是一种煞气，一般人不鼓励购买太靠近高速公路或工业区的住家，这些地方产生噪音影响个人情绪和安宁，长久住下来，则会影响一个人的健康和情绪，甚至是家庭和谐。
忌住靠近化粪池、排污水、大水沟、死水、垃圾槽
这些地方并不会产生噪音，但却排出让人不愉快的气体，我们一般称为“气味煞”。这种环境除了会影响个人健康外，其实也会影响一个人的事业运及财运。
2.房子不能对着大马路或者“镰刀”路
我们一般看到屋子若正对大马路口，其屋价都较为低，甚至可能难以出售。马路如虎口，车辆来来往往带来煞气，屋子大门正对马路煞气直冲进屋，对居住在屋内的人非常不利，这除了影响居住者健康外，也代表着多意外，容易出现血光之灾。
镰刀路则指屋子就座落在弯弯的马路上方，好比在镰刀上面，随时被割宰。这也是煞气重重的房子，若看到这样的屋子，购买者避免贪小便宜，能免则免。
3.房子大门口避免对准对面屋角、电梯
从房子大门口望去对面，若见到对面住家屋角，这是形煞的屋子。除了屋角，大门口也不能正对柱子、电缆、高压电缆、电线柱，甚至有尖角的地方。若是公寓，避免公寓大门打开就看到电器，这也是风水欠佳的房子。
无论如何，若在无可避免下已买下这样的房子，则可以八卦镜来化解及挡煞，惟所使用的八卦镜类型必须讲究，必须咨询风水师以对症下药。
2.公寓或房子避免正对小巷
这无论是排楼或公寓都得注意的事项。若您理想的公寓大楼正好面对两栋公寓之间的巷口，又或者您理想的排楼对着对方两栋排楼之间的小巷，这叫天斩煞。如此的环境会直冲家庭健康，引发健康问题，家庭成员可能因健康问题动手术。
3.忌 “悬空”公寓单位
公寓房产在新山非常普遍，商家为让产品更受瞩目，新颖的公寓设计是关键。一些发展商会设计出中间“楼空”的公寓，也就是该公寓单位看起来是悬挂在空中，看起来非常时髦，然而，这样的设计在风水学上称之为穿心煞。这种公寓单位并不适合居住，悬空代表少了根基，此单位属不吉、事事不顺、凶多吉少的住宅。
4.忌山上建独屋/孤身荒野屋
很多人向往山上建别墅或住在山间小屋，这不是不可以，但得注意风水。在山上建别墅得注意环境，特别是风势。若附近风大，十分急劲，就得深思，这在风水学上称之为“风煞”，即使那里的房子真的旺财凝聚，也会被疾风吹散。风水学讲究“藏风聚气”，因此风势强劲的地方肯定不是旺地。
5.房子要工整大方，忌屋型太多缺角
做人要方正，长相要方正，屋子也一样，要方方正正才行，避免三尖八角。若居住的环境方正，久而久之居住在内的人也会受感染，处事会公正，长相也会端正大方；反之，则会影响居住者的人显得歪斜，长相和身形也会歪曲。
屋内户型缺角严重，与诸多风水原理相违背的屋宅，大家得谨慎购买。另外，L型屋子虽然较难看到，但有地房产者或喜欢把屋子装修成L型，严重的L型屋宅其实会有分家的现象，导致家庭成员不和谐。因此，大家应该慎思。
6.屋子大小要适中
现代人向往住大屋，但住大屋就真的这样好吗? 事实并非如此，买房不是越大越好，而是根据居住的人口而定。风水有句话是这么说：屋大人少-阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多-阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多。
最好的居住环境，必须得有住宅区的“样貌”，看了以上避忌的选屋项目，若居住环境有公园、学校，人气聚集、欢乐声多，吵杂音少的地方，就是最佳的居住地，因为这片土地属于活跃的地带，较为吉利。
当我们看房时，除了大环境，也要注意附近的动植物情况，气场好的环境，附近花草林木茂盛，
这代表着生气和生机，肯定是地灵人杰之居所！
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