國內疫情嚴峻,許多行業停工、停業,經濟受到影響,除了提出「 #紓困十方」政策外,市府再針對社宅,調降租金2成;除了社會住宅,許多局處出租市府所有的場域等等也會進行盤點、降租,希望能藉此呼籲「 #房東挺房客」,共同度過艱困時刻。
目前全市均持續清潔消毒中,為了讓市民朋友更了解清消的狀況,台中也首創環保消毒地圖供查詢,每天下午5點會公布資訊在台中市政府環保局網站,包含預告隔日消毒地點、消毒時段等等,將消毒資訊公開透明。
台中今日確診10+3(境外),其中北屯大坑里群聚相關累積已17例(另有2例為台北個案,1例未領號),傳播途徑仍不乏家人間傳染,更多詳情可至台中市政府防疫專區平台 https://www.taichung.gov.tw/1174201/
台中 北屯 透 天 出租 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
台中慘了,賣壓被發現,終究是紙包不住火的非要降價不可。
雖我不推薦各位買遠雄,但遠雄在海邊推了一二三四五期預售案,代表仍有不少死忠投資客願意下海一賭,可是就把投資的量能帶走送給遠雄了,那麼西屯北屯南屯就會出現等無人的狀態,你也知道台中本地人不太願意住海邊,錢就到處被卡而形成套牢,進退兩難。
下一步就是開始法拍,銀行開始緊張逾放比,然後就是兵敗如山倒的出現賣壓與降價潮。
可是你看那些社區,多半連連榜上有名,這代表:
1. 不好住,所以要搬,租屋也一樣
2. 賣不掉,不願降價賣,利息與管理費花不少
3. 整個社區不安寧,價格難保
4. 每況愈下
不推薦買這些社區,除非你想賭一把,但你失敗的機會很高。
最妙的當屬成大旁邊的<套>房社區,照理說成大學生不會少,但此社區卻淪為賣壓大的一個,這代表台南成大附近的租屋市場已經飽和,學生縱使喜歡外租,但租金仍有上限,你租的太貴,學生寧可租便宜的透天,住的更爽。
而新北市的林口,明年會有三千戶的社會住宅丟出來,這出租的量將影響全新北市的首次購屋市場,你想,有捷運租金又便宜,至少全新北的租屋族都會去試試手氣,那麼就會有三千戶的空屋會丟出租屋市場,包租公要小心了。
桃園也是低價競爭的結果,裡面有不少社區根本就是超過十年,可是新成屋的價格越來越便宜,不願降價的中古屋主,就只能當蚊子館的主人。