專家說房價所得比6倍才合理，但現在...😭
#房價所得比 #房價
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台北市房價2021 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210420三立iNEWS 太扯啦！民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋 露天廁所用布遮 三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU 租屋網站上有民眾鎖定大安區8坪套房附贈10坪陽台，保證通風、採光超棒！月租才1.2萬元，馬上預約看屋，沒想到。 記者/謝孟哲、蕭宇志 採訪報導……...
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台北市房價2021 在 Facebook 的最佳解答
【建商囤房稅修正，今天通過！】
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今天議會二、三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，調整起造人（建商）銷售優惠期年限和稅率。未來建商銷售期將從3年下降至1.5年，優惠稅率從1.5%調高為2%。希望這次囤房稅修改通過後，能夠加速台北市新建餘屋的釋出，提高供給量，達成降低房價的目標。
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這個議題真的是經歷許多波折，最早，我從2019年要求財政局提出此案1年1.5%修訂版本於11月送進議會後，從此便消失於議會之中，到2020年邱威傑版本都進入議會委員會了，財政局版本仍然不見蹤影，到2020年年末，才真正併入法規委員會審查，整整消失一年。
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很開心2021年的今天終於通過整合版本。感謝財政局、所有法規委員會以及政團夥伴邱威傑、黃郁芬、林亮君、苗博雅的共同努力，才有今天的局面。
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早上，財建委員會也針對這次修法召開居住正義座談會，邀請財政局、專家及相關團體進行座談，多數專家與團體認為囤房稅有其必要性。我也在座談會中提到，依財政局提供的資料顯示，台北市的新建房屋在取得使用執照後一年內，就已經可以完銷七成。顯示大部份的房屋都能在一年內銷售出去，北市議會新修的版本是1.5年，並非不合理。
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這幾年，已有不少學術論文證實台北市在郝龍斌市長時期實施的囤房稅，確實有降低房價的功效。我也期待這次的修法結果，能夠發揮功效。
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居住正義並不是空談，而是迫在眉睫的問題。有與會的專家指出，市長率領的民眾黨在國會中主張居住正義，在市長本人執政的台北市，更應該努力推動。我也相當贊同這樣的看法。
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這次座談會上，多數與會者也認為持續興建公宅，增加供給量是必要的措施。這個會期，我也就公宅目標質詢過市長與都發局長。很遺憾的是，市長與都發局長都沒有給予進一步的承諾。
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台北市房價所得比已經達到15.29倍，遠高於許多世界主要城市，比起德國、紐約都還要高非常多。我認為，降低房價所得比，促成合理的購屋、租屋市場，應是臺北市各種房市政策的主要目標。未來，在居住正義相關的議題上，我也會持續督促市府向前邁進。
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#大安 #文山 #林穎孟
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台北市房價2021 在 Facebook 的精選貼文
210420三立iNEWS 太扯啦！民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋 露天廁所用布遮
三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU
租屋網站上有民眾鎖定大安區8坪套房附贈10坪陽台，保證通風、採光超棒！月租才1.2萬元，馬上預約看屋，沒想到。
記者/謝孟哲、蕭宇志 採訪報導……↓
浴室跟馬桶旁邊沒有牆壁，只有帆布圍起來，果然通風採光超級棒，民眾問房東冬天不冷嗎？房東竟然回答冬天哪裡都會冷。直呼自己看了心都涼了。還透露房東自豪地說前房客甚至自己花錢買浴缸。
造訪這間超狂的帆布屋，這個用帆布圍起來的衛浴還有伸縮功能，要是遇到市府查緝就能縮起來變成露天陽台，只是多了突兀的馬桶，但這種有套房跟露營雙重享受的房子民眾敢挑戰嗎？
房東在租屋網站上放的是正常的浴室，但民眾看到的卻是之前的樣子，因為是違建早就被市府拆掉，才會用帆布代替卻沒在網站上揭露，繼續租人。
房仲業者/陳泰源 表示：房客跟房東在簽訂租約的時候，最好特別加註特約條款，若被迫要拆除廁所違建時，導致不能繼續租下去的話，搬家也是有成本的，在這樣的情況下可以要求房東不扣違約金，甚至倒賠（補貼）搬家金。
台北市房價寸土寸金，但這種帆布屋卻是台灣違建的文化產物，房東雖然用伸縮帆布遊走在灰色地帶，但房租開價破萬元，民眾想租不僅得看膽量，還得承擔被查緝的風險。
陳泰源youtube→https://youtu.be/6-PhxAp5KNs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210420inews-12.html
台北市房價2021 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210420三立iNEWS 太扯啦！民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋 露天廁所用布遮
三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU
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浴室跟馬桶旁邊沒有牆壁，只有帆布圍起來，果然通風採光超級棒，民眾問房東冬天不冷嗎？房東竟然回答冬天哪裡都會冷。直呼自己看了心都涼了。還透露房東自豪地說前房客甚至自己花錢買浴缸。
造訪這間超狂的帆布屋，這個用帆布圍起來的衛浴還有伸縮功能，要是遇到市府查緝就能縮起來變成露天陽台，只是多了突兀的馬桶，但這種有套房跟露營雙重享受的房子民眾敢挑戰嗎？
房東在租屋網站上放的是正常的浴室，但民眾看到的卻是之前的樣子，因為是違建早就被市府拆掉，才會用帆布代替卻沒在網站上揭露，繼續租人。
房仲業者/陳泰源 表示：房客跟房東在簽訂租約的時候，最好特別加註特約條款，若被迫要拆除廁所違建時，導致不能繼續租下去的話，搬家也是有成本的，在這樣的情況下可以要求房東不扣違約金，甚至倒賠（補貼）搬家金。
台北市房價寸土寸金，但這種帆布屋卻是台灣違建的文化產物，房東雖然用伸縮帆布遊走在灰色地帶，但房租開價破萬元，民眾想租不僅得看膽量，還得承擔被查緝的風險。
陳泰源youtube→https://youtu.be/6-PhxAp5KNs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210420inews-12.html
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台北市房價2021 在 [情報] 信義房價指數2021年7月- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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信義房價指數 2021年7月大台北月指數
更新日期：2021.8.17 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
信義房價指數╱2021年7月大台北房價指數
2021年7月大台北月指數
月份 台北市 新北市 台北地區
2021／07 138.97 155.49 145.54
2021／06 136.35 153.93 143.34
增減率(mom) 1.92% 1.01% 1.53%
2020／07 126.38 139.19 131.47
增減率(yoy) 9.96% 11.71% 10.70%
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