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Q: 台北市陽台違建 在Facebook 的評價

210919ETtoday G奶護理師遇約吃飯房東！未簽約拿不回萬元工程費 專家說話了ET原址→https://www.ettoday.net/news/20210919/2083232.htm有18.3萬粉絲追蹤，擁傲人G罩杯的正妹護理師黃靜8月底到台北市汀洲路三段一處公寓看出租套房，劉姓房東原本開價單月租金2.5萬元，但一見到本人後，先降租金1萬元希望她入住，雙方談好為了寵物安全，陽台要加裝紗窗紗門，黃靜在未簽約狀況下，預付2萬元工程款，但事後恐涉及違建，劉男無法加裝紗窗紗門，黃靜也認為房東的言語、邀約讓人困擾，不想租房、想拿回2萬元卻遭拒絕。記者游瓊華／台中報導……↓對此，東龍不動產資深經理陳泰源表示，汀州路距離台電大樓、古亭捷運站不遠，周邊套房產品十分搶手，獨立門牌的套房至少2萬元起跳，屋齡較新、全配附裝潢的大樓套房，租金3萬元都算行情價，以該套房的格局來看，1萬5000元確實低於行情價，屬於「降級租」。台中市主任消保官何怡萱表示，首要釐清黃女付的2萬元是工程費用還是訂金；若是工程費用，因房東表明無法裝設紗窗，那理應退還工程款；若是訂金，則得視當初雙方談的承租條件，是否提到陽台有裝設紗窗紗門，房客才要租屋，若雙方有共識如此，房東卻無法裝設紗窗，房客有權不租，即便2萬元是租金，房東也必須返還。不過何怡萱也強調，類似糾紛也可向消保中心或是地政局不動產糾紛調處委員會申請調解。部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919ettoday-g.html

Q: 台北市陽台違建 在Facebook 的評價

210919ETtoday G奶護理師遇約吃飯房東！未簽約拿不回萬元工程費 專家說話了ET原址→https://www.ettoday.net/news/20210919/2083232.htm有18.3萬粉絲追蹤，擁傲人G罩杯的正妹護理師黃靜8月底到台北市汀洲路三段一處公寓看出租套房，劉姓房東原本開價單月租金2.5萬元，但一見到本人後，先降租金1萬元希望她入住，雙方談好為了寵物安全，陽台要加裝紗窗紗門，黃靜在未簽約狀況下，預付2萬元工程款，但事後恐涉及違建，劉男無法加裝紗窗紗門，黃靜也認為房東的言語、邀約讓人困擾，不想租房、想拿回2萬元卻遭拒絕。記者游瓊華／台中報導……↓對此，東龍不動產資深經理陳泰源表示，汀州路距離台電大樓、古亭捷運站不遠，周邊套房產品十分搶手，獨立門牌的套房至少2萬元起跳，屋齡較新、全配附裝潢的大樓套房，租金3萬元都算行情價，以該套房的格局來看，1萬5000元確實低於行情價，屬於「降級租」。台中市主任消保官何怡萱表示，首要釐清黃女付的2萬元是工程費用還是訂金；若是工程費用，因房東表明無法裝設紗窗，那理應退還工程款；若是訂金，則得視當初雙方談的承租條件，是否提到陽台有裝設紗窗紗門，房客才要租屋，若雙方有共識如此，房東卻無法裝設紗窗，房客有權不租，即便2萬元是租金，房東也必須返還。不過何怡萱也強調，類似糾紛也可向消保中心或是地政局不動產糾紛調處委員會申請調解。部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919ettoday-g.html

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關於台北市陽台違建在台北市一招打死【新違建】，買賣時，出具【無違章建築證明】的評價

台北市陽台違建在 Facebook 的最佳解答

2021-09-27 14:13:31 有 2 人按讚

210919ETtoday G奶護理師遇約吃飯房東！未簽約拿不回萬元工程費專家說話了
ET原址→https://www.ettoday.net/news/20210919/2083232.htm

有18.3萬粉絲追蹤，擁傲人G罩杯的正妹護理師黃靜8月底到台北市汀洲路三段一處公寓看出租套房，劉姓房東原本開價單月租金2.5萬元，但一見到本人後，先降租金1萬元希望她入住，雙方談好為了寵物安全，陽台要加裝紗窗紗門，黃靜在未簽約狀況下，預付2萬元工程款，但事後恐涉及違建，劉男無法加裝紗窗紗門，黃靜也認為房東的言語、邀約讓人困擾，不想租房、想拿回2萬元卻遭拒絕。

記者游瓊華／台中報導……↓

對此，

東龍不動產資深經理陳泰源表示，汀州路距離台電大樓、古亭捷運站不遠，周邊套房產品十分搶手，獨立門牌的套房至少2萬元起跳，屋齡較新、全配附裝潢的大樓套房，租金3萬元都算行情價，以該套房的格局來看，1萬5000元確實低於行情價，屬於「降級租」。

台中市主任消保官何怡萱表示，首要釐清黃女付的2萬元是工程費用還是訂金；若是工程費用，因房東表明無法裝設紗窗，那理應退還工程款；若是訂金，則得視當初雙方談的承租條件，是否提到陽台有裝設紗窗紗門，房客才要租屋，若雙方有共識如此，房東卻無法裝設紗窗，房客有權不租，即便2萬元是租金，房東也必須返還。不過何怡萱也強調，類似糾紛也可向消保中心或是地政局不動產糾紛調處委員會申請調解。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919ettoday-g.html

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2021-09-27 14:13:31 有 2 人按讚

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台北市陽台違建在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答

By Sway房市觀測站

2021-09-07 13:25:14 有 667 人按讚

新竹黑心炒房正在蔓延，也不見金山街疊疊樂有啥新動作，前幾天台北市陽台加窗說拆了千戶，昨天米其林推薦商家自己被檢舉後拆了後巷的違建，現在台北市就他3戶以上房屋稅3.6%，社會住宅興建量就他最高，台灣就真的以淡水河為界，以北是法治國家，以南，連首長都是包租公或是炒地婆，有錢大家爽。

元利的信義聯勤自己炒天價299萬，你還買全聯支持他嗎？還是認同炒房價就是全民致富呢？要不是網友提醒他曾工安意外，九樓摔死了一個工人，還打爛了幾台車，連我也忘記了，可是台北市就出現了職災地圖，一看又發現「新碩華悅｣死了一個，翻一翻地圖，長虹啦台北晶麒啦，很清楚。

新北市咧？包租公說這是民粹，1.5%就到住家稅率的頂端。居住正義過了淡水河，就只是個屁，新北市的社宅戶數，也是個笑話。

台南市咧？15年來都不敢調漲，你說自住輕稅大家都認同，可是囤房也是輕稅，政府一樣在鼓勵人人炒房，台積電去了南科，員工還沒到，全台南就人人都是台積電員工，那大家來炒房就好，搞啥晶圓代工。

是說如果台灣像新加坡一樣，人人有房可買可住，那建商不就只能當乖乖牌，政客就少了大量的政治獻金，這樣多好！可惜台灣建商只愛蓋漏水屋，新竹還多了愛炒自家房的黑心掛，政府老愛與建商勾結，大家賺錢笑呵呵。

稅法早點修吧！如果可以搞100倍稅率來獎勵炒房，感謝他功在國家，我萬分支持！

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Sway房市觀測站

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黑心建商的告白 (大陸版:黑心開發商的告白) 黑心投資客炒房告白黑心房仲的告白打敗黑心建商 Sway買房實戰DVD+看屋筆記書突圍黑心房市 Sway誠實帶看日記

我將用我微薄的力量，守護我們的國家與下一代，與居住正義

台北市陽台違建在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-04-21 12:00:39 有 80 人看過有 1 人喜歡

210420三立iNEWS 太扯啦！民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋露天廁所用布遮
三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU

租屋網站上有民眾鎖定大安區8坪套房附贈10坪陽台，保證通風、採光超棒！月租才1.2萬元，馬上預約看屋，沒想到。

記者/謝孟哲、蕭宇志採訪報導……↓

浴室跟馬桶旁邊沒有牆壁，只有帆布圍起來，果然通風採光超級棒，民眾問房東冬天不冷嗎？房東竟然回答冬天哪裡都會冷。直呼自己看了心都涼了。還透露房東自豪地說前房客甚至自己花錢買浴缸。

造訪這間超狂的帆布屋，這個用帆布圍起來的衛浴還有伸縮功能，要是遇到市府查緝就能縮起來變成露天陽台，只是多了突兀的馬桶，但這種有套房跟露營雙重享受的房子民眾敢挑戰嗎？

房東在租屋網站上放的是正常的浴室，但民眾看到的卻是之前的樣子，因為是違建早就被市府拆掉，才會用帆布代替卻沒在網站上揭露，繼續租人。

房仲業者/陳泰源表示：房客跟房東在簽訂租約的時候，最好特別加註特約條款，若被迫要拆除廁所違建時，導致不能繼續租下去的話，搬家也是有成本的，在這樣的情況下可以要求房東不扣違約金，甚至倒賠（補貼）搬家金。

台北市房價寸土寸金，但這種帆布屋卻是台灣違建的文化產物，房東雖然用伸縮帆布遊走在灰色地帶，但房租開價破萬元，民眾想租不僅得看膽量，還得承擔被查緝的風險。

陳泰源youtube→https://youtu.be/6-PhxAp5KNs

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210420inews-12.html

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

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By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-02-21 13:01:47 有 218 人看過有 3 人喜歡

210220中山北路七段雅致三房贈美式木屋庭院頂加晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY

【物件資料】
售價-2388萬；單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台；加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12％

土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南；邊間-否；採光-2面
出售樓層-7樓；該層戶數-2戶；挑高-2.8米；共用電梯-1部

【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有，約15坪之頂加的所有/使用權，雖無白紙黑字，但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。

【特色說明】
一手屋主，原始乾淨屋況，標準方正三房格局
南北座向，鳥語花香，綠意環繞，安靜天母好宅

【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無；車位規劃-無
基地面積-238坪；路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC，鋼筋混凝土；外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設；設計人-陳士廉建築師

【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html

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台北市陽台違建在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2017-12-19 17:21:51 有 150 人看過有 1 人喜歡

171210中天調查報告陽台外推「疊疊樂」租賃新法漏洞：五樓以下不需安檢
影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs

陽台外推，頂樓加蓋擴建，這是台灣住宅特有景象。

記者張若妤、盧松佑採訪報導……↓

員警四人一組，突擊板橋舊公寓，不只清查人口，還要觀察房子結構，內部隔間是不是重新施工，但再怎麼動員人力查訪，看看這整條巷子都是屋齡40年以上房屋，電話線、第四台，亂七八糟的線路讓天空只剩下一條小縫隙。

光是一般車輛進出就得左閃右躲，更何況是大型消防車，住了30年的王太太私下表示整條巷子幾乎都是違章建築，明明最高五層樓限制，放眼望去，每棟樓都有頂樓加蓋，一下次蓋到七樓，住戶為了偷坪數，空間不夠就多蓋一點。

二樓把陽台外推到極限，遠遠看就像是小院子，隔壁也有樣學樣像是公寓疊疊樂，一旦發生天災人禍，人身安全堪慮。全台灣違建多到國人早已見怪不怪，但其實政府長期漠視也是幫兇。

違章建築亂象急需釜底抽薪，租屋品質參差不齊，立法院再106年11月底好不容易三讀通過租屋條例，將對住宅委託給包租貸款業者的房東，提供所得稅優惠，還有租屋廣告內容與事實不符就要開罰，但參與修法的教授林旺根指出其中還是有漏洞。

從新北市中和出租套房四樓和五樓大火釀9死2傷，到台北市八德路隔間套房火警釀1死，全都是五樓以下的租賃住宅，按規定，是民國83年以前既存違建，但台北市長柯文哲開第一槍要廢除違建特赦令，違建通通拆，台北今年累計有86521間，新北勢有19萬六千多間違建戶，就占了全台超過三分之一，今年只有拆除4800件，拆除率僅5.6%，比率低怪不得民眾無感。

有良心的商人或房東就會在消防安全花心思。防火門爭取逃生時間，另外還有排煙窗，租屋族在看房時，別忘了抬頭觀察天花板。

房仲業者陳泰源表示：「其實在廚房的地方是最容易發生火災的，所以說以這個廚房來講，它這個最標準的配備，你可以光是看到這個機器，它就是偵測溫度感知器，如果發現室外跟室內溫度突然有很大的落差的時候，那就會產生警報。」

租屋族居住安全必須受到重視，違建住宅何時拆，除了考驗政府魄力，還要自己睜大眼睛才能保障安全。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_19.html

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台北市陽台違建在 [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者carpfish (帳號已死)

看板home-sale

標題[閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎?

時間Tue Apr 6 09:33:33 2021

陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧?

但是最近看到好幾個新建案新竹台北台中都有

年初剛交屋管委會都還沒成立

新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種)

還不只有後陽台連前陽台都有

我是蠻震驚的...以為這是老一輩人的陋習沒想到現在新成屋還一堆人這樣做

這樣後來會怎樣? 管委會成立後大多數人覺得可以就地合法?

還是根據法令一定會拆?

好可惜一棟好端端的新大樓外觀就不整齊了....

整個瞬間low掉化...

剛剛看到這youtube, 陽台加裝門窗現在是合法的嗎?

https://www.youtube.com/watch?v=V4ewwcPcoFc

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.120.134.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617672815.A.B8B.html

推 hotrain13: 台灣人陋習就是陽台外推 04/06 09:35

推 meltdown: 搜尋了一下，陽台外推真的有夠醜的... 04/06 09:37

推 bh0527: 當然違法啊，醜又有漏水問題 04/06 09:40

推 eastereaster: 陽台外推真的很爛 04/06 09:41

→ Kayusumi: 檢舉阿 04/06 09:47

→ cutesuper: 就硬幹然後賭沒人檢舉啊 04/06 09:51

推 Tattoo: 陽台也計算坪數卻不能外推，很不合理 04/06 10:01

→ godlikeking: 考量建物安全當然是不要不然以後推廣建案都不要做 04/06 10:07

→ godlikeking: 陽台啦承重牆就會直接是最外那道牆 04/06 10:07

推 kairi5217: 台灣最美的風景之一 04/06 10:10

→ calvinshiu: 有些人會趁管委會沒成立時先裝，就算管委會成立後也 04/06 10:10

→ calvinshiu: 拆不了 04/06 10:10

推 jay111101: 要裝就大家一起裝，幾戶裝幾戶沒裝看起來真的超醜 04/06 10:13

推 sdhpipt: 違法但是一般不屬於優先拆除的清單 04/06 10:17

→ sdhpipt: 有些國家陽台外推是合法的比如說瑞典之類的 XD 04/06 10:20

→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/sLLqRfXfEhnKWYnS6 XD 04/06 10:20

→ sdhpipt: 其實也不是台灣人才有這種陋習歪國人也很多的 04/06 10:20

→ sdhpipt: 以前不知道直到看了MOD的外國不動產節目才發現瑞典也有 04/06 10:21

推 KrisNYC: 漲知識笑出來 04/06 10:22

→ sdhpipt: 陽台外推節目中是美國人外調到瑞典幫忙找出租屋這樣 04/06 10:22

→ sdhpipt: 之前看英國節目發現法國的陽台露台要算錢的跟日本不同 04/06 10:23

→ sdhpipt: 而且仲介還說你可以外推出去當一個房間云云 XD 04/06 10:23

→ sdhpipt: 美國的陋習則是木頭平台會搭建玻璃屋不算面積的地下室與 04/06 10:25

→ sdhpipt: 車庫閣樓等等接手者會裝潢成一般室內空間變違建 04/06 10:25

→ sdhpipt: 特別是地下室現在新房子幾乎都會挖不成比例的超大地下室 04/06 10:26

→ sdhpipt: 只放一點點電箱與鍋爐等著第一手屋主違建成playroom 04/06 10:26

推 yesyesyesyes: 不合法，看有沒有人要檢舉 04/06 10:28

→ sdhpipt: 多看一點MOD裡面比如HGTV或BBC_life 就會發現歪國人一樣 04/06 10:28

→ sdhpipt: 只是投機取巧的正常人而已 04/06 10:28

推 briareus: 新北看到一間公寓翻修，很大方的把陽台外推做好做滿， 04/06 10:46

→ briareus: 期間因聲音太大警察來看過，結果一樣沒事完工 04/06 10:46

推 Harlequin727: 要外推好歹也像國外那個全玻璃。不要鐵欄杆醜死 04/06 10:49

推 Anyotw: 敢不敢拚而已，沒什麼好討論的 04/06 10:55

推 frank111: 人性全世界都一樣啦，看有沒有抓而已 04/06 11:04

推 leonhsu: 有些人看舊房邊看邊討論窗台要蹦出去，陽台要蹦出去 04/06 11:14

→ leonhsu: 蹦完之後再加個鐡窗延伸出去 04/06 11:16

推 fbiciamib123: 拿來住的要好看幹嘛 04/06 11:18

老婆/老公拿來用的, 要好看幹嘛? 是這樣嗎?
※ 編輯: carpfish (140.120.134.162 臺灣), 04/06/2021 11:28:30

推 sjclivelo: 現在不都建商統一外推嗎? 04/06 11:50

→ abyssa1: 歪國人推的比較有美感XD 04/06 11:50

推 cityman9999: 還好啦！還有看過新大樓建案裝潢期直接打掉結構牆的 04/06 11:51

→ cityman9999: 也沒人在乎 04/06 11:51

→ mrschiu: 轉手的時候有辦法復原就好...自住沒差... 04/06 11:55

推 kodo5566: 檢舉啊 04/06 11:56

→ jerrylin: 不檢舉沒人鳥檢舉也沒空排拆大概是這樣 04/06 12:08

→ jerrylin: 反正沒事就沒事出事自己扛 04/06 12:08

推 daipon: 因為買新房的也有老一輩觀念的人啊...... 04/06 12:09

推 i376ers: 笑你不敢檢舉那樣 04/06 12:14

推 johnny9667: 是我一定檢舉 04/06 12:15

推 darkdogoblin: 檢舉也沒預算拆，最後就是擺在那 04/06 12:22

→ darkdogoblin: 去看一下各縣市相關的預算，你會覺得很好笑 04/06 12:23

推 JuanWang: 新大樓不都建商一起外推哪有外觀不統一的問題？ 04/06 12:39

推 jerry1019: 外推會損失「陽光、空氣」，居住品質降低 04/06 12:42

→ jerry1019: 但大多似乎只看見使用空間。 04/06 12:43

推 ilovedirk41: 陽台外推熱水器沒裝好就掰掰了 04/06 12:45

推 indoman: 很多建商工作陽台會加窗戶這樣比較好衣服才不會飛走 04/06 13:04

→ indoman: 不過不會全封死一定會留強排與排油煙管 04/06 13:05

推 Virgo: 檢舉 04/06 13:33

推 ibaby: 警察當然不抓這個要向建管處難道對動保處檢舉半套店有效 04/06 13:40

→ ibaby: 嗎請對症下藥(多久才拆又是另一回事了...我家被拆過XD) 04/06 13:40

推 sharonh: 外推是真的外推還是假的外推（有的只是陽台加玻璃窗） 04/06 13:44

→ sharonh: 有的是打掉內牆，去蓋一堵陽台上的牆，這兩者不太相同 04/06 13:44

推 BASSDAI: 陽台裝鋁窗有特定的法案通過不是裝鋁窗就一定是違建 04/06 13:47

推 niko0202: 樓上鄰居空了七年剛搬來裝了外推的鋁窗醜爆啊～～ 04/06 14:02

→ niko0202: ～ 04/06 14:02

→ tayatiffany: 陽台外推等到瓦斯氣爆再來哭說政府執法不嚴格 04/06 14:16

推 Francix: 台北市新古屋交易要無違建證明，陽台外推，之後賣要拆 04/06 17:01

推 shawncarter: 台灣人素質就這樣多看一點房子就知道了 04/06 17:12

推 hankwanghow: 剛google 陽台外推現在一律不合法 04/06 17:15

推 misuta27: 台灣一堆賤人愛賭呀然後就會有太魯閣這種事發生 04/06 17:38

推 menace: 陽台外推然後像高醫前院長一樣全家被燒死嗎？ 04/06 18:00

→ menace: 為了一點點錢犧牲自己安全值得嗎 04/06 18:00

→ menace: 如果當時有陽台可以逃生還會那麼慘嗎？ 04/06 18:01

→ ciswww: 其實留在房間+房間門關上+窗打開即可 04/06 22:13

→ iele: 台北不行 04/07 06:46

推 largesperm: 我家隔壁整排透天都偷蓋車庫正在蓋喔不是蓋完了喔 04/07 08:59

→ largesperm: 鄰居檢舉有人來查貼一張需要馬上拆除的公告廠商不 04/07 08:59

→ largesperm: 鳥直接蓋到完所以不蓋是白痴 04/07 08:59

推 sdhpipt: 看縣市啦像嘉義市這種拆除大隊預算1千元根本不會拆 04/07 10:52

→ sdhpipt: https://news.tvbs.com.tw/local/560817 04/07 10:53

推 lu0713: 一堆一樓騎樓都推好推滿沒政府管了，誰理你陽台外推 04/07 12:17

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台北市陽台違建在台北市一招打死【新違建】，買賣時，出具【無違章建築證明】的推薦與評價

換句話說，9月1日後才取得使照的建案，不管是建商或是持有違法夾層套房、工業住宅、陽台外推的屋主，在第1次登記或有買賣、贈與移轉的行為，就必須有建築 ... ... <看更多>

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#1. 新聞稿-合法建物裝修涉及違法陽台外推、搭建夾層及屋頂加蓋時

發布機關：臺北市建築管理工程處違建查報隊 · 聯絡人：洪德豪主任秘書 · 聯絡資訊：1999轉8351.

#2. 北市新屋逾千件違建「陽台加窗、雨遮加欄杆」優先拆除

台北市長柯文哲上任時大力掃蕩違章建築，卻屢被砲轟效率差，為避免新違建出現，2015年更實施產權登記須檢附「無違建證明」措施，新建案也設有複查機制 ...

#3. 台北市陽台加窗不違法，不擔心被檢舉拆除。了解法規

根據台北市違章建築處理規則第十條規定民國95年後，其陽臺不計入建蔽率、容積率者，陽台加窗應查報拆除。但是第九條規定透空率超過70%以上的欄柵式防盜窗則屬排外對象，不 ...

#4. 陽台加窗違建北市列管優先拆除- 臺北市 - 自由時報

2022年3月9日 — 2015年迄今查獲1748件新違建案陽台違規加窗佔75% 建管處列管若未改善將強制拆除所有權人須付費台北市建管處為遏止新違建產生，除要求建物辦理產權登記 ...

#5. 台北市新增違建陽台加窗最多｜蘋果新聞網｜蘋果日報

為遏止新增違章建築，台北市政府規定2015年9月後取得使照的建物，辦理產權移轉登記時，需檢附建築師簽證的無違建證明，讓新案室內違建空間情形大減， ...

#6. 北市嚴抓違建當心！「加工陽台」重點列管

台北市房價高，不少人把腦筋動到陽台上，有人把陽台外推，有人陽台加窗，不過這都是違建，台北市建管處已經重點列管，一經查獲，立即查報拆除。

#7. 臺北市違章建築處理規則 - 臺北市法規查詢系統

臺北市（以下簡稱本市）保護區變更為住宅區之地區及關渡、洲美、社子島等尚未擬定細部計畫地區違建之處理，為因應該地區於細部計畫擬定前，原有建築物老舊破損、人口自然 ...

#8. 違建案陽台加窗最多北市府列管拆除 - Yahoo奇摩新聞

2022年3月8日 — （中央社記者劉建邦台北8日電）台北市政府為遏止新違建，訂定新增違章建築處理措施，建管處統計至2月底，查報違建案共1748件，其中以陽台加窗最多， ...

#9. 陽台不可加窗！北市新建案1748件違建 - 公視新聞網

公寓或大樓違建加蓋，不但違法，也可能造成逃生不便的危險。現在台北市政府為遏止新違建，訂定新增違章建築處理措施，建管處統計到2月底，新建案違建 ...

#10. 你家有「陽台加窗」？北市6年違建近1500戶通通列管拆除

台北市建管處公布，自2015年9月起完工後的建築，違反規定而查報違建計共1,483案，絕大部分屬陽台加窗，除列管並優先執行拆除。民眾購買新建案受限購屋 ...

#11. 北市擬修法放寬違建網嘆：最後淨土失守 - 好房網News

台北市過去有16種新違建態樣，在符合特定條件下，可以允許列管而不拆除 ... 不過建管處也說，陽台加窗者，原有建築物外牆仍不允許拆除外推使用，否則 ...

#12. 法規名稱：臺北市違章建築處理要點

（七）施工中違建：指工程結構尚未完成，現場有工人、機具、施工材料、廢料或構造已完成尚未搬入使用者。（八）即時強制拆除：指對於為避免有危害公共安全之虞，且依法 ...

#13. 陽台加窗算違建嗎? 新北市與台北市針對陽台加窗規定有什麼 ...

但建造執照所載發照日為民國九十五年一月一日以後，其陽臺不計入建蔽率、容積率者，應查報拆除。新北市陽臺違章建築說明. 依建築技術規則設計施工編第一章第一條第二 ...

#14. 違建案陽台加窗最多北市府列管拆除| 地方 - 中央社

台北市政府為遏止新違建，訂定新增違章建築處理措施，建管處統計至2月底，查報違建案共1748件，其中以陽台加窗最多，將列管、拆除。

#15. 陽台加窗算違建！北市104年後新屋查報千件 - Tvbs新聞

北市建管處就表示，104年後領用使照的房子，已經嚴格要求買賣移轉都要提出「無違建證明」，否則會主動派員稽查。包括以往大家熟悉的陽台外推二次施工，或 ...

#16. 臺北市政府都市發展局函

附件：本市建築物室內裝修及變更使用平面圖說涉及違建部分標繪圖例 ... 一、依本局107年7月23日北市都建字第1076095217號函續辦。 ... 陽台加窗違建. (以實斜線標繪).

#17. 遏止違建！北市稽查3萬戶新建案因裝1設施違規遭拆除 - 聯合報

台北市政府訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規定2015年9月1日後取得使用執照的建物在辦理產權登記移轉時，需檢附由開業建築師簽證的「無 ...

#18. 違建查報查詢

臺北市建管業務e辦網. 執照申請案件查詢.

#19. 北市新違建超過千件陽台加窗佔大宗

台北市建管處近日表示，依《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》規定，自2015年9月1日起取得使用使照的建物，辦理產權登記移轉時，應檢附由開業建築 ...

#20. 台北市違建常用到之知識 - 陳沛加

台北市 :自行拍照存證(處理規則第27條) 新北市:需要向違章拆除大隊事先報備 ... 民國95/1/1起台北市核發建造執照的建物，陽台都不得擅自加窗(北市違建規則第十條).

#21. 北市新違建超過千件陽台加窗佔大宗

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處近日表示，依《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》規定，自2015年9月1日起取得使用使照的建物，辦理產權登記 ...

#22. 北市新屋逾千件違建「陽台加窗、雨遮加欄杆」優先拆除

2022年3月8日 — 台北市長柯文哲上任時大力掃蕩違章建築，卻屢被砲轟效率差，為避免新違建出現，2015年更實施產權登記須檢附「無違建證明」措施，新建案也設有複查 ...

#23. 怎樣算違建？違章建築是什麼？違建要拆嗎？違章建築查詢 ...

編按：台北市目前有意取消「既存違建」的通融規範！ ... 但在使用執照核定的建蔽率、容積率與高度上限之外，未經過允許就擅自加蓋的建築（例如：陽台外推、頂樓加蓋…

#24. 違建案陽台加窗最多北市府列管拆除

（中央社記者劉建邦台北8日電）台北市政府為遏止新違建，訂定新增違章建築處理措施，建管處統計至2月底，查報違建案共1748件，其中以陽台加窗最多， ...

#25. 違章建築處理辦法 - 全國法規資料庫

主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣（市）政府核發之識別證 ...

#26. 違建篇：怎樣才算是違章建築？我家的違建、增建會不會被拆？

市面上有許多屬於頂樓加蓋的舊公寓案件，部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩拆除，以台北市為例，目前新增加的頂樓違建幾乎是「即報即拆」（聽過航照圖這 ...

#27. 北市住宅陽台外推即報即拆@ GI YA INTERIOR DESIGN STUDI

把建築物原有牆面打掉，讓陽台可向外「推」出去，室內空間隨之變大，這是台北民眾面對寸土寸金房價的普遍作法，但這種擅自擴建的行為將從明年元旦起被嚴格取締。建商 ...

#28. 北市修正違章建築處理規則有效執行違建拆除及加強違建控管

─修正第十條規定，建築物陽台欄杆上方開口，以非永久性建材（不含磚造）設置之垂直固定裝飾版，未逾陽台寬度四分之一，且基於消防逃生及公共安全考量， ...

#29. 臺北市違章建築查報拆除標準作業流程 | 蘋果健康咬一口

台北市陽台外推檢舉- 現行台北市違建處理政策，84年1月1日以後新產生違反臺北市違章建築處理...經受理檢舉後，編號登錄派案，由查報人員現場勘查認定。...(一)陽台外牆 ...

#30. 84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不被拆除嗎？

可是屋齡久的房子，很常在看屋的時候會聽見屋主或房仲說：「這陽台外推至少30年了 ... 這裡提醒大家，民國84年後的新違建定義，僅是台北市政府的規章，其它縣市的新舊 ...

#31. 北市房屋過戶未附「無違建證明」優先稽查 - 591新聞

為加強遏止違建，台北市建管處規定2015年後領得使用執照的建築物於辦理 ... 時期本市違建查報案件3萬6,577件的4.7%，絕大部分屬陽台加窗，且每件違建 ...

#32. 室內裝修100 問目錄 - 周泳成建築師事務所

此外，臺北市政府基於公共安全及市容觀瞻考量，凡自95 年1 月1 日以後. 新領得建造執照的建築物，只要擅自在陽台加窗，即以違建查報拆除，但. 不溯及既往。換句話說，只要 ...

#33. 自身權益別睡著了！這些違建不必擔心被拆

二、搭在露台或法定空地的無牆棚架，高度在3公尺以下或低於此樓層高度，每戶棚架面積和雨遮的面積合併要在30平方公尺以下，而且沒有佔用開放空間、防火巷 ...

#34. 柯P祭鐵腕！建築師偽造「無違建證明」遭判刑成首例

台北市長柯文哲上任後，為遏止台北市房屋違建亂象，祭出「違建追殺令」 ... 新成屋，只要「陽台外推、加裝柵欄鐵窗、垂直水平增建、室內夾層」等違建 ...

#35. 第31 期 - 臺北市政府公報

畫處理，其中既存違建若有妨礙公共安全、公共交通、公共衛生、都. 市景觀及都市計畫者，則優先查報拆除。（二）依據「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」針對民國 ...

#36. 北市將檢討修法統一新、舊違建查報標準 - MyGoNews

建管處表示依目前「台北市違章建築處理規則」第6至21條等16項 ... 但陽台加窗者，原有建築物外牆仍不允許拆除外推使用，否則將以新違建查報拆除。

#37. 你家有「陽台加窗」？北市6年違建近1500戶通通列管拆除

#38. 違建認定霧煞煞，要拆不拆誰說了算？ - Knowhouse

舊違建. 既存違建. 新違建. 老舊房屋. 台北市. 53/1/1~83/12/31. 已存在之違建. 84/1/1後 ... 合法建物，僅在陽台加裝窗戶，而未將原外牆拆除。

#39. 明年起陽台違建北市府主動查緝 - 人間福報

不過，上述整建行為常常危及居家、消防安全，內政部營建署日前廢止容許陽台加裝的行政命令，台北市工務局跟進修正北市違章建築處理要點，從明年元旦起，上述整建列為陽台類 ...

#40. 北市賣房得附違建證明讓冷清房市雪上加霜？ | 李建興| 遠見雜誌

專家甚至預測，以往最受民眾歡迎，甚至加價購入的頂樓加蓋、陽台外推屋，未來將成為燙手山芋，中古屋皆有跌價之虞。台北市長柯文哲為阻止台北市違章建築 ...

#41. 違章建築不合法新建違建16種免查報、列管例外

2.以竹、木或輕鋼架搭建之無壁體花架，其頂蓋透空率在三分之二以上而面積在三十平方公尺以下，且位於屋頂平台最高高度在二公尺以下、露台或法定空地高度在 ...

#42. 買房子買到違建戶？從違建定義，教你避開違章建築！

購買公寓的人，常遇到頂樓加蓋和陽台外推的情況，如果第一次接觸這類房屋 ... 各縣市對於新違建的時間認定不同，如台北市規定民國84 年以後是新違建，但高雄市規定民.

#43. 新北市陽台外推檢舉

所以，於95年1月1日後擅自在台北市的陽台加窗，不論有無涉及陽台外推，均屬違建須予以拆除。目前新北市與桃園市也跟進臺北市違章建築處理規則的第十條 ...

#44. 北市違建總量高達10萬！柯文哲：有公共危險的優先拆 - 風傳媒

違建大火，近來剝奪許多人的生命，引起民眾對政府處理違建不力的抨擊。台北市長柯文哲7日下午出席行銷商圈活動時，再度被媒體問及違建拆除的問題。

#45. 行政院公平交易委員會公處字第000000號

後，自行拆除陽台並於後院搭建鐵架，而遭北市都發局查. 報違建。三、經請臺北市政府提供專意見略以：. （一）依現行「臺北市違章建築處理規則」之規定，若屬84 年.

#46. 陽台加窗戶算違建嗎？三分鐘搞懂 - 100室內設計

依照台北市違章建築處理要點，陽台裝設防盜窗，透空率應在70%以上，且淨深不能超過50公分，而如果面對道路或是基地內通路，考慮到逃生安全，需要留有 ...

#47. [問卦] 台北市現在違建是都不用拆了嗎? - Gossiping板- Disp BBS

如題啦去年暑假在家睡覺的時候一早就被吵醒從陽台一往上看就看到對面陽台外推在施工馬上打1999檢舉過了兩週也收到簡訊說確定是違建阿怎麼一年多過去了 ...

#48. 違建檢舉匿名嗎？自家違建如何查詢？定義、流程一次看

要如何違建檢舉、違建查詢，自己住宅的違建如何合法呢？ ... 爭議處理委員會」，現在違建所有人若對違建認定或執行拆除有疑義，可以向北市建管處臨櫃 ...

#49. 台北縣96年7月1日後取得使用執照者，陽台加窗將拆除取締

縣府並參考台北市、桃園縣的作法，前者規定自九十五年一月一日後取得建照的建物一律不得於陽台上加窗，否則依違章建築認定；後者也將陽台加窗認定為違建。

#50. 陽台外推阻礙逃生北市嚴格取締 - 準建築人手札

陽台違建認定標準，明年起有重大變革！只要打掉外牆或者是陽台加窗，一律即報即拆，尤其是新落成建物，只要陽台外推，立即強制拆除，台北市政府宣布嚴格取締，市議員 ...

#51. 陽台外推裝潢維基百科－設計家Searchome

Tips：見《臺北市違章建築處理要點》第10條。 Q：我們家在台北市買了一戶四樓舊公寓，之前屋主沒有裝鐵窗，為了安全我們加裝 ...

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而有關窗口外牆架設雨遮的規定，則按「台北市違章建築處理要點」第六條之規定：「合法建築物外牆或陽臺欄杆外緣以非永久性建材搭蓋之雨遮，其淨深一樓未 ...

#53. 台北市新領建造執照陽台加窗將依法查報拆除

但對於94年12月31日以前所核發的建造執照，則仍依照「臺北市違章建築處理 ... 台北市工務局建管處表示，建築物陽台係依照建築技術規則建築設計施工編 ...

#54. 北市新違建超過千件陽台加窗佔大宗 - 樂屋網

#55. 違建拆除－林正椈律師 - 恩典法律事務所

儘管違建因為無建照或使用執照而無法辦理過戶登記，但違章建物本身仍具有一定的 ... 新違建的「新」的定義，取決於各縣市政府，以台北市為例，是規定 ...

#56. 台北市一招打死【新違建】，買賣時，出具【無違章建築證明】

換句話說，9月1日後才取得使照的建案，不管是建商或是持有違法夾層套房、工業住宅、陽台外推的屋主，在第1次登記或有買賣、贈與移轉的行為，就必須有建築 ...

#57. 孫耀威夜店違建完成拆除| 台灣英文新聞 - Taiwan News

藝人孫耀威在台北市百貨「微風廣場」2樓露台投資開設夜店，遭民眾舉報是搭蓋的違章建築，風光開幕沒多久就全數拆光光。建管處副總工程司邱英哲今天表示， ...

#58. 95年1月1日以後新領建造執照之建築物、陽台上加窗不論原有 ...

據某報載只要建物之建造執照是於95年1月1日所核發，陽台加窗就不算是違建，為此，台北市建築管理處說明，依「台北市違章建築處理要點」第10點規定.

#59. 陽台加裝窗戶違法? 專家這樣說

目前新北市及桃園市都跟進台北市違章建築處理規則的第十條規定，在2006年以前領有建照的建築物，2樓以上陽台加窗或1樓陽台加設鐵捲門、落地門窗，且原有外牆未拆除者， ...

#60. 請求公開台北市違章建築相關資料

違章建築的位置(可參考實價登錄,以去識別化或區段化方式揭露)、違章建築類型或發生位置（例如屋頂加蓋或陽台外推）、違章建築面積、違章建築完工 ...

#61. 違建是什麼？一次搞懂頂加、陽台外推、露台外推、夾層屋

什麼是違建？ · 依照台北市違章建築處理規則，違建有分三種： · 有所謂的合法違建嗎？ · 如何知道房子是否違建 · 一般違建分為下列幾種情形： · 政府處理違建的 ...

#62. 違建認定霧煞煞，要拆不拆誰說了算？ | 房事QA - 賣厝阿明

舊違建. 既存違建. 新違建. 老舊房屋. 台北市. 53/1/1~83/12/31. 已存在之違建. 84/1/1後 ... 合法建物，僅在陽台加裝窗戶，而未將原外牆拆除。

#63. 台北市違建認定標準 - Wagntai

只要打掉外牆或者是陽台加窗，一律即報即拆，尤其是新落成建物，只要陽台外推，立即強制拆除，營建署緊縮陽台違建認定標準，全台適用，不過台北市率先表示要嚴格執法， ...

#64. 廉政署所屬臺北市政府政風處包庇不拆夾層及陽台外推違建 ...

說明: 一、依據臺北市建築管理工程處(簡稱建管處)公告網址http://qservice.dba.tcg.gov.tw/squatter/find_squ.asp，台北市中正區同安街97巷7號2至7樓各層 ...

#65. 北市加強遏止新違建「這狀況」查報拆除占最多 - 新浪新聞

好房網News記者戴鈺純／綜合報導台北市長柯文哲自103年底上任以後，對於本市建築物之公共安全及都市景觀非常的重視，特別要求建管處對於新建造完成之 ...

#66. 北市6年違建近1500戶「陽台加窗」通通列管拆除

【CTWANT林榮芳報導／編輯室報告】. 為增加室內空間，不少民眾選擇在陽台加裝窗戶，不過這樣的做法屬違建，恐面臨拆除！台北市建管處公布，自2015年9 ...

#67. 台北市通過《違章建築強制拆除遇阻礙處理作業流程》

建管處副總工程司洪德豪表示，違建查報之後，會先用書面文件通知屋主限期改善，如果未改善則會強制拆除。像是陽台外推、頂樓加蓋，可以直接從外部進行破壞迫使屋主不能使用 ...

#68. 陽台加裝窗戶的合法性 - 鈞匠高水密系統門窗

目前新北市與桃園市也跟進臺北市違章建築處理規則的第十條規定，民眾不得在陽台擅自加窗。然而各地方政府對陽台加窗是否列為違建查報，都有不同的認定標準。因此民眾應於 ...

#69. 提供(北市)最多的討論話題!! 台北市，陽台外推要嚴格取締囉!

#70. 台北市，陽台外推要嚴格取締囉!

#71. 台北市違章建築處理要點

十七、搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第六點雨遮之規定面積合併計算在三十平方公尺以下，且未 ...

#72. 陽台外推違法裝修陽台窗戶留意法規 - 我愛家

陽台雖然屬於土地權狀的一部分，但是受限於公寓大樓管理法及建築法規的 ... 有嚴格規定，依照台北市政府當前取締違建措施，若建築物外牆開口或陽台及 ...

#73. 【投書】違建殺手柯P九月再祭新招真能打個正著！？ - 獨立評論

台北市建管處8月20日正式發函的「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」 ... 其實簡單的說，這代表新蓋好的房子，如果有新增違建如二次施工、陽台外 ...

#74. 87年蓋的房子，陽台外推會被拆除嗎? - 幸福空間

各縣市有不同的判定標準，以台北市的「臺北市違章建築處理要點」第六點之規定：「建築物外牆以非鋼筋混凝土材料搭蓋之遮雨棚，其淨深一樓未超過九十 ...

#75. 陽台外推加窗合法嗎？ 3種法規限制先考量_鋁門窗/金屬窗

而且，新北市違章建築拆除大隊就有「新北市違章建築拆除優先次序表」，其中一般案件D類次序10就規定：「依建築技術規則設計施工編第一章第一條第二十款 ...

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拆除違建一直是台北市長柯文哲的重要施政方向之一，部分議員以協調會勘、後續研議、疑義釐清來拖延拆除時程，柯文哲還下令將協調過3次以上的違建案送 ...

#77. 台北市政府遏止新增違章建築處理措施- 9月1日後才取得使照的 ...

台北市政府遏止新增違章建築處理措施- 9月1日後才取得使照的建案，不管是建商或是持有違法夾層套房、工業住宅、陽台外推的屋主，在第1次登記或有買賣、贈與移轉的行為 ...

#78. 臺北市違建問題陳冠萱。永平高中。高二8班陳序玟

若加蓋遮雨棚、. 牆壁，或是擅自搭蓋建物而使其變成室內使用面積的一部分，. Page 5. 「違」機四伏－台北市違建問題. 4. 即為露台外推。騎樓. 外推. 騎樓之定義為在建築物 ...

#79. 原來陽台這樣弄違法了 - 壹週刊

台北市室內設計裝修商業同業公會常務理事洪晉鈺說，若屋主將陽台外推加裝鋁門窗就是違建，違反《建築法》，但也有部分情況是例外的，若民眾因家中有十 ...

#80. 【吳于安律師專欄】84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不 ...

可是屋齡久的房子，很常在看屋的時候會聽見屋主或房仲說：「這陽台外推 ... 這裡提醒大家，民國84年後的新違建定義，僅是台北市政府的規章，其它縣市 ...

#81. 【賞屋說說】陽台外推違法嗎?!

☆但該解釋函於2002年已公告廢止，陽台加窗的合法性不再；. 台北市修正違章建築處理要點第十點，明訂「建造執照上記載之發照日期為 ...

#82. [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

但是最近看到好幾個新建案新竹台北台中都有年初剛交屋管委會都還沒 ... 推Francix: 台北市新古屋交易要無違建證明，陽台外推，之後賣要拆 04/06 17:01.

#83. 「逸偉.王樣」親民總價、高級建材小坪數也能精緻舒心 - 三立新聞

主、次衛浴馬桶皆有配置ToTo免治馬桶蓋，陽台採光面皆是左右橫拉落地門、讓大片陽光灑進屋 ... 北市350萬透天沒人要 · 七都「這縣市」買車位最不划算 ...

#84. 北市頂樓加蓋"合法"違建說分明 - 華視新聞網

台北市長柯文哲，限期拆除台北市內的違建，但是您知道頂樓加蓋的建築，哪些算是合法，哪些是非法的呢？到...

#85. 勿心存僥倖清明連假中市府取締農地違建 - NOWnews今日新聞

台中市政府都發局假日照常取締農地施工中違建，都發局表示，為遏止農地違建新增，自109年5月20日起啟動「農地違建加強專案」，採取「源頭管制， ...

#86. 錢難賺，房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白

因此陽台外推不合法,取締也愈來愈嚴格,台北市政府修訂違章建築處理要點,2006 年 1 月 1 日起新領建照的建築物,不論外牆是否保留,只要陽台加窗就屬違建,若遭到檢舉, ...

#87. ... - 第 17 頁 - Google 圖書結果

根據法令規定,民國羽年—月—日以後的新違建全都查報拆除,而 3 年 S 月 5 日以前的既存 ... 陽台加窗也不允許,台北市建築物建造執照上的發照日期為朋年—月—日以後的房子, ...

#88. 再住20年，老屋再生裝潢計畫書: 不只教你精省裝潢費，還結合房價估算，讓你靠裝潢保值的7大老屋必學裝修關鍵

外推陽台的修陽台不可放置太多雜物,以免妨礙逃生動線。以台北市現行的最新規定而言,陽台是不可隨意更動的空間,因此外推均屬違法的行為。另外就算是買到的房屋原本已有 ...

#89. 老屋翻新一本通：速懂危老條例 X精算翻修成本，重建、改建、整建疑難全解！

以台北市為例,目前的頂樓違建,幾乎是「即報即拆」,台北市居民只需要自行拍照存證, ... 3 陽台是指直上方有遮蓋物的平檯,通常登記為附屬建築物,主要功能是突出外牆, ...

#90. 現代地政雜誌378期 - 第 6 頁 - Google 圖書結果

於民國 104 年 8 月 20 日府都建字第 10480759000 號令發布訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」並自民國 104 年 9 月 1 日起生效。該措施列有四點規定, ...

#91. 安心成家買屋裝修200QA：教你預售、新屋、老屋看屋眉角，挑對好房裝潢更省錢

020 樓中樓、頂加、陽台外推都是違建嗎? ... 以台北市建物所有權狀登記日期:中華民國 104 年 04 月 09 日發狀日期:中華民國 104 年 04 月 09 日權狀字號: 104 北建字第 ...

#92. 拒當菜鳥我的第一本裝潢計劃書【暢銷更新版】: 100種裝潢事件180個裝修名詞小百科一次學會

如果曾被查報,那麼已屬違建,最好能恢復原狀。重點 O2 >室內裝修不可影響消防安全屋況現狀已為陽台外 ... 重點 O3 >新建物的陽台不可加裝鐵窗台北市、新北市民國 95 年 ...

#93. 中華民國100年版災害防救法令彙編 - 第 2881 頁 - Google 圖書結果

十六時間 92年8月31日1時54分地址台北縣蘆洲市民族路422巷114弄名稱大囍市社區用途 ... 二、加強處理違建陽台及鐵窗加強管理取締違建陽台:督導地方政府針對打除內牆 ...

#94. 九十三年監察院糾正案彙編(一) - 第 120 頁 - Google 圖書結果

款「區分所有權人及住戶對於陽台不得違建'如需裝置鐵窗時,不得妨礙消防逃生及救災 ... 四、台北縣政府相關檢討改進措施如下:鬥大囍市社區自八十九年向菫洲市公所報備 ...

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