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🥊🥊黃偉哲指示地政局配合加強稽查打炒房🏘🏘
#內政部 發布的最新一季住宅價格指數顯示，#台南市 近5年來住宅價格指數上漲18.85％，高於全國漲幅9.85％，並高居六都第一。台南市政府地政局指出，台南住宅價格指數漲幅最大，是因為六都中，台南市的 #房價 最低，同樣的增值，台南市的相對漲幅就會較高，並非代表台南市房價比其他五都高。而房價的上漲，除因資金寬鬆、利率持續低檔，使民眾購屋成本降低，也代表台南市產業持續發展，就業機會增加，公共建設賡續推進，生活機能逐步完善，各界在看好台南市未來前景下，自然房價上漲有所支撐。不過為防止炒房，台南市長黃偉哲仍指示地政局配合中央政策，加強稽查打炒房。
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🏢🏢新營長勝營區商業區抵費地順利標出🎯🎯
#台南市 政府 #地政局 2021年7月14日辦理2021年第1次 #市地重劃 區抵費地標售完成開標作業，本次標售共計有37標封參與投標，共3標3筆土地，總底價約為1.19億，全數標出，再創佳績，三標總標售總金額為1億5802萬餘元，溢價率32.41％，黃偉哲希望造就出台南溪北地區具指標性的現代化商業地帶，帶動新營的發展。
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📣📣智慧地政數位櫃台服務再升級，7項登記免出門即可辦理🏠🏠
#台南市 政府 #地政局 表示，民眾申辦7項 #不動產 登記業務，透過 #內政部 地政司「數位櫃台」網站，不用出門也可以完成登記。
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去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。
20120521台南市議會第一屆第三次定期大會市政總質詢(6/6)
洪玉鳳質詢--「砲轟文化局長不用心施政卻搞鬥爭」
對市府文化局在官方網站推介台南市古蹟，圖片皆以局部的石碑或鐵架為主，市議員洪玉鳳在市政總質詢，公開詢問的列席官員，若看到此圖片會想來此觀光嗎？她並以地政局推出720度圖文並茂的立體古蹟介紹為例，指責文化局長葉澤山施政不用心，僅會搞鬥爭，剷除前朝餘孽。由於文化局預算僅佔總預算的1.2％，不足市長政見的5％，洪玉鳳議員也毫不客氣的要求市長賴清德，即使文化局長水準不足，該局預算也不能縮水。
質詢時，洪玉鳳議員將文化局在該局官方網站上所介紹的台南市古蹟，每座古蹟僅以一張石柱照片及簡單文字介紹，全都列印下來，詢問市長這種行銷若你是觀光客，你會來台南市旅遊嗎？洪議員還以地政局推出的720度圖文並茂的立體古蹟介紹，當場播放給市長觀看，並比較二者差異，質疑在前朝許市長時代地政局所開發的該套系統，原本前文化局長要與地政局合作，但合併之後卻遭新局長剔除。
洪玉鳳議員無奈的表示，台南市古蹟有一半在中西區，尤其美食與古蹟是中西區的商機命脈，主掌文化行銷的文化局長不但不認識台南，團隊也不用心看台南，讓其對中西區的風華再現憂心忡忡。洪玉鳳議員還問文化局長葉澤山，該局藝術行政科一年的預算多少？何以課長從去年出缺迄今未補呢？是府內沒人才？或局長想要大權一把抓不願補人？葉答9千多萬元，課長已在徵選中。
洪玉鳳議員還說，台南藝術節經費高達2400萬元，節目表上有35團，實際卻僅有17團，經費如何報銷呢？有些本土社團莫名其妙被掛名，卻沒有領到半點補助，怪不得要離開台南北上求生存。洪玉鳳議員還提到鄭成功文化節花了500萬元，若不是中華文化總會捧場，來賓僅剩金門副縣長及10位日本平戶來賓，且既有活動的格局越辦越小。
洪玉鳳議員也質疑以基金聘請的文化局臨時人何以分四等？標準為何？誰來決定？葉則說是沿襲舊政府。此語遭洪議員譏諷好的不學光學不好的。洪玉鳳議員也問文化局有否特定廠商配合活動，否則承辦人員對其他廠商暗示局長有內定人選？局長是否要選市長？否則哪需要佈樁及清除前朝餘孽？洪議員還建議市長，對於人多錢多的單位主管，是否要有輪調機制？
臺南市政府地政局, 台南市. 1031 likes · 5 talking about this · 11 were here. 臺南市政府地政局，由局長承市長之命綜理局務，置副局長1人襄理局務。 ... <看更多>
台南市政府地政局 在 [請益] 台南市政府地政局-專員- 看板PublicServan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位版友好，
台南市政府地政局有2個專員職缺
分別在區段徵收和資訊地價科，
請問有版友知道該局的工作情形、辦公氣氛等...
謝謝！
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