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【在台灣，大家住得好嗎？】
OECD國家中，台灣居住花費佔所得只比韓國高，但居住消費價格低不一定是好事。「低價，反映了低品質」，有旅居台灣的德國記者評論，台灣的街景給人第一印象是第三世界國家。
隨著居住需求愈來愈多元，台灣住宅政策，不該再預設「人人該買房」，而是提供多元選擇，讓每個人找到可負擔、有品質的居住環境。
https://bit.ly/3hsATU6
聽聽艱苦人的心聲，請花次長來天龍房屋公開對談
今天上午，我與立法委員 江永昌、蔡壁如委員出席想要一個家－天龍房屋的開幕式，這是一個為期一個月的居住政策改革的策展，希望能凝聚更多民間的聲音，為下一階段的倡議做準備。
一直以來，我非常尊敬崔媽媽基金會、OURs 都市改革組織、彭揚凱老師、社會住宅推動聯盟的民間夥伴，為台灣大多數的小家庭來發聲，做出了非常多理性、務實的住宅政策倡議。
事實上，昨天內政部發布的住宅負擔率，全國已經高達36.76%。這等於月薪十萬的雙薪家庭買房，每個月要負擔3.6萬的房貸，這麼高的房貸負擔，根本承擔不起任何一丁點的家庭變故或是工作上的失業。
我來自嘉義農村，目前在新竹租屋，我非常能夠體會，離鄉背井的年輕人，被租金、房貸壓的喘不過氣的痛。這不該是台灣年輕世代的宿命，所以，我要用盡全力來改變這個不合理的現況。
我也要再次誠摯邀請花敬群次長，走出行政機關的同溫層，到天龍房屋走走看看，聽聽市井小民艱苦人的心聲，與過去在民間一起打拚的夥伴聊聊。
如果對我的問政批判有任何指正，我們可以坐下來公開對談，透過理性的論辯來釐清事實，這才是對台灣住宅政策改革，最有意義的發展。
【天龍房屋講座1】
時代力量談住宅政策：實價登錄2.0後還要做什麼
時間：1/7（四）19:00-20:30
https://www.facebook.com/housingmovement2.0/photos/a.1450499925210768/2682211405372941
▌十一月專題 居住的社會問題 ▌#住宅議題 #社會住宅 #居住正義
生而為人，「居住」這件事，究竟是個人事務，還是社會問題？青年人口買不起房子，是太魯賺錢不夠努力？還是一系列政治經濟結構下的後果？「Ｘ年Ｘ百戶」吹得眼花撩亂的社會住宅政策，到底住不住得到？抽到可以住多久？為什麼房價那麼貴，在外面租房子品質那麼雷，機車房東這麼多，年輕人不起身抗議？而抗議又可以改變什麼？為什麼想要在一個地方好好住下來，安心生活，卻這麼困難？
三月談閒置空間的專題裡，一篇「花東居，大不易」的文章得到許多讀者的迴響，找地方住的難，大家都滿肚子苦水吐不出來。十一月我們將延續這個討論，嘗試繞過複雜的政策討論與討價還價，直球對決，詰問到底為什麼從大城市到鄉下，好好找到房子住，會變成這麼一個神秘難解的習題？
專題首發我們訪問甫出版「Neoliberal Urbanism, Contested Cities and Housing in Asia」亞洲住宅政策比較研究專書的美國懷俄明大學政治、公共事務與國際研究所副教授陳怡伶，談談亞洲比較研究是腳下的台灣住宅政策觀察。
陳怡伶副教授將在下週一於國立台灣大學建築與城鄉研究所舉辦專書座談，11/4 12:00-13:15，大家走過路過不要錯過。
【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局（9/28）】
#亞洲矽谷工程與招商
「亞洲·矽谷計畫」是執政黨當前的重大國家發展政策，也是鄭文燦市長每年都會向市民報告的政大市政主軸之一，但最基本的建設，位於青埔的創新研發中心統包工程卻七度流標，於是拆開重新招標，先招設計標，雖然案子以航空城公司負責，但面對工程進度延宕，遑論是招商進度？經發局亞洲矽谷計畫的未來有何想法？
局長說明，台灣的產業對於現代化的科技聚落是有需求的，但規劃、執行難度高，加上近年營建成本上升，都是延宕原因。經費部分，原預算40億的工程經費，在追加預算方面都要經議會審議。
招商方面，施政報告中列出有七百萬的經費，花在了國內與國外的招商業務，智翔也不希望這些預算花下去，卻只能一再以ＭＯＵ打腫臉充胖子，今天聽到經發局長解釋這筆預算的招商不僅用於亞洲矽谷與航空城計畫，那就再請會後提出整理報告，詳細說明招商的狀況為何。
#高雄亞洲新灣區對桃園亞洲矽谷的影響
關心完亞洲矽谷當下的難題，其次是政策願景的大餅被分食的擔憂，身為桃園的代議士，看到近來中央層級屢次對高雄新灣區發展的宣示，決定挹注大筆預算協助發展，加上中華電信等廠商進駐欲發展5G產業，都不由得對進度緩慢，且產業發展重疊的亞洲矽谷捏把冷汗。
面對中央宣示挹注110億發展高雄亞洲新灣區，經發局長雖說雞蛋不會放在同一個籃子裡，但智翔擔憂的是產業的需求面、地域性、資源分配等考量，同一家企業若要投資5G產業，勢必會在亞洲新灣區與亞洲矽谷中去評估抉擇。
若亞洲矽谷與亞洲新灣區面臨不可避免的競爭，未來在發展上，有沒有轉型的可能？局長則重申，產業鏈的移轉不是一蹴可幾，仍對桃園亞洲矽谷的發展有信心，智翔只能再次提醒，國家資源有限，在國家重大發展的路徑上，面對產業發展相同的對手，亞洲矽谷的建設實在沒有本錢一拖再拖，即使一再延宕，也要及早準備轉型備案，否則亞洲矽谷終淪為南柯一夢。
#桃園囤房稅是否重啟提案修正
近來的熱門議題，為台南市政府終於願意提案修正房屋稅，採分級課徵，一改過去統一對非自用住宅以最低1.5%課徵，預計修正為持有5戶以下，每戶按2.4%課徵；6戶以上，每戶按3.6%課徵。
討論問題前，我們再檢視一項事實數據，根據經濟日報最新的六都空屋率排行，台南13.8%、桃園13.29%，分佔六都前兩名。過去地方稅務局也曾表態，以桃園非自住房屋多屋族（4戶以上）非自住僅有17,640戶（比率為1.68％）為由，稱囤房現象不明顯。
但智翔認為，多屋族的比例不應作為囤房現象的唯一依據，否則就跟空屋率兜不起來，數據並陳的結果顯示，多屋族比例不高，卻可能擁有大量的非自住空屋，針對真正的囤房大戶來修正分級稅率，也是智翔與時代力量一直以來的主張。
智翔在此除了建議地方稅務局，在檢視囤房問題時應在參考更多客觀資訊外，也能再次討論是否針對囤房大戶來修正房屋稅率，將現行的非自住2.4%改採分級課徵，當然戶數、%數要提高多少可以再討論；同時智翔也再次主張，對出租者課以輕稅，且積極售屋的建商可給予寬限期，希望能藉由這次台南市政府的積極作為，也帶動桃園再次省思居住正義的問題。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/xSS-LEyY9bE
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
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