從全球480個主要城市，市中心租金收益率排名最低的10大城市來觀察，台北與台中名列第5、第6名，市中心租金收益率分別僅有1.44%、1.53%...
台灣城市房價排名 在 今周刊 Facebook 的最讚貼文
「台灣城市房價排名」的推薦目錄：
- 關於台灣城市房價排名 在 今周刊 Facebook 的最讚貼文
- 關於台灣城市房價排名 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
- 關於台灣城市房價排名 在 未來流通研究所 Facebook 的最佳貼文
- 關於台灣城市房價排名 在 台灣縣市比一比：年輕人，你想住哪裡？ - YEN LAI 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 2022台灣房價排名-房地產熱門討論及分析，精選在PTT ... 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 台灣房價漲幅排名 :: 新北社區住宅 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 [閒聊] 各國城市房價所得比台灣第15 PTT推薦home-sale 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 房價所得比最高的國家/地區！台灣竟然進到前三！｜2009-2021 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 美國房價排名的推薦與評價，YOUTUBE、PTT - 最新趨勢觀測站 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 美國房價排名的推薦與評價，YOUTUBE、PTT - 最新趨勢觀測站 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 北京6.8萬居首」....中國房價好便宜啊，台灣房價真是貴 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 2字頭房價 :: 全台民宿旅館情報網 的評價
- 關於台灣城市房價排名 在 樂居- 台北市行政區房價排名出爐 來看看和你心中 ... - Facebook 的評價
台灣城市房價排名 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
當然想買啊
#買房 #天龍國 #台北市 #高房價
★從買房到裝潢，搞不懂的大小事!來這一起聊
→ https://bit.ly/3xTMwL6
台灣城市房價排名 在 未來流通研究所 Facebook 的最佳貼文
【商業數據圖解】台灣「觀光旅館」年度TOP15排名：台北成為住房率重災區
3個台灣「觀光旅館營運實況」年度數據新情報news！
💡 2020年台灣觀光旅館業營業額重挫32%，產業規模創下10年新低
💡 台北成為疫情衝擊重災區：觀光旅館平均住用率跌至28%、平均住房價格衰退21%
💡 國旅人次年增26.5%創下歷史新高，但仍無法彌補海外旅客人次驟降81%嚴峻挑戰
==============================
各國嚴格實施邊境管制影響下，觀光旅館業成為最直接面對疫情衝擊的產業之一。在疫情嚴峻的2020年4月份，台灣觀光旅館業整體住用率甚至降至15%的低點。雖然下半年受惠於國旅潮爆發拉升住用率回穩，但2020全年觀光旅館業營業額仍難擋疫情的龐大衝擊，整體規模與2019年相較重挫32.4%，產業規模退縮至2010年水準，創下10年來新低。
2020下半年爆發的國旅浪潮成為產業注目焦點，但未來流通研究所團隊應用產業數據分析觀光旅館營運實況發現到，雖然國旅浪潮確實顯著拉高旅遊人次並提升旅館住用率，但整體觀光旅館產業卻也面臨到多項「結構性虛胖」問題。
例如國旅熱點風景區與花蓮地區旅館住用率暴增，但觀光旅館產業規模最集中的北部都會區卻仍持續深陷住用率低迷困境；此外，雖然觀光旅館業單月服務旅客人次於2020年8月後已超越疫情前水準，但整體產業營收卻未得以同步回升，顯示相當一部分的國旅市場是由低價競爭、高額折扣所構成。
不過，即使面對疫情高壓，仍有不少業者應用過人的經營能力與行銷創意穩定營運表現。例如寒舍、圓山、誠品行旅等多家企業，結合精緻包裝與餐飲實力，開展出「零售食品禮品化」策略切入禮品餽贈市場；晶華酒店將自身定位由國際觀光旅館轉型為「城市度假飯店」，並與7-11合作推出聯名即食商品，將旗下餐飲業務導入超商鮮食販售體系，使飯店服務融入民眾日常生活；而礁溪老爺酒店則是在疫情下趁勢主打旗下星級露營車服務，掌握防疫度假商機。
值得注意的是，在疫情重挫觀光旅館產業的同時，仍有部分業者選擇危機入市，例如台北捷運跨入「智慧科技飯店」；中華郵政於台中七期興建大型旅館；日商三井花園飯店於2020年如期開幕，加上預定於2021年開幕的JR東日本大飯店台北、和苑三井花園飯店籌備中的新據點、以及投資金額高達新台幣60億的高雄日航酒店等，預期異業跨足與外商投資將成為2021年台灣觀光旅館產業另一項值得關注的趨勢。
為深入了解疫情下台灣觀光旅館產業營運情勢，未來流通研究所團隊應用多項產業數據分析台灣2020年觀光旅館業營運實況，除盤點TOP 15觀光旅館業者營運績效外，也同步計算歷年旅客人次漲跌趨勢、各地區平均住房率、平均住房價格等產業關鍵指標，做為觀測台灣觀光旅館產業發展的參考基礎。
📣觀察2020年台灣觀光旅館營業額TOP 15排行，可以看到台北地區大型觀光旅館佔有顯著高營收優勢。前15大業者中，僅3家外縣市業者進榜，分別為第4名漢來大飯店、第5名蘭城晶英、以及第7名日月潭雲品酒店。至於營收冠軍則由晶華酒店蟬聯，第2與第3名分別為台北喜來登與君悅酒店。雖然前15大業者2020年營收普遍陷入衰退，但仍有2家企業營收表現逆勢成長，分別為主打親子假期住宿的蘭城晶英酒店(年成長7.3%)、以及座落於日月潭風景區的雲品溫泉酒店(年成長4.5%)，成為疫情下少數成功突圍的品牌。
📣2020年各地區觀光旅館中，以台北地區住用率最低，僅28.1%，且平均住房價格年減20.6%。顯示在無法彌補海外商務及遊客大幅衰退的缺口影響下，以台北為首的都會區觀光旅館產業成為此次疫情中受損最嚴重的重災區。台北為台灣觀光旅館產業家數及產業規模最密集的地區，持續低迷的都會區旅館住用率對整體產業已形成相當衝擊，成為2021年旅宿業政策性補助規劃以都會區為優先考量的基礎因素之一。
📣台灣觀光旅館本地旅客數量近10年穩定攀升，尤其近3年觀光旅館本地旅客數量急起直追，與海外旅客每年數量差距已縮減至120萬人次以內。2020下半年國旅人次迎來噴發式成長，觀光旅館本地旅客數量2020全年成長至749萬人次，年成長26.5%，創下台灣觀光旅館本地旅客數量歷史新高紀錄。不過，觀光旅館海外旅客數量則崩跌至134萬，年衰退幅度高達81.1%，總計2020全年台灣整體觀光旅館旅客人次衰退幅度仍達到32.1%。
📣除住房業務外，近年台灣整體觀光旅館業餐飲收入佔比已高達44%。因此2020年在住房收入大幅縮減的情況下，衰退幅度相對較小的餐飲收入意外成為部分觀光旅館業救生圈。2020年整體觀光旅館業餐飲收入佔比成長至52%。甚至有5家觀光旅館餐飲收入佔比超過70%，分別為國賓大飯店(餐飲收入佔比84.2%)、台北美福飯店(餐飲收入佔比80.8%)、台北君品酒店(餐飲收入佔比78.0%)、台北寒舍艾美酒店(餐飲收入佔比71.8%)以及台北喜來登大飯店(餐飲收入佔比70.8%)。不過，轉向餐飲布局雖確實有助於旅館業者創造出短期現金流量，但並非拯救整體觀光旅館業復甦的長遠戰略。
完整圖解分析全文下載請前往：https://reurl.cc/Kx3Wxm
註記說明：
資料來源為各企業發布及各主管機關Open Data平台資訊，經程式彙整及計算後詳實呈現，若後經發布單位修改調整，則以發布單位更新資訊為準。
-----------------------------------------------------
關聯閱讀：
2021【商業數據圖解】台灣2020年Q4購物季主要電商平台流量解析：https://reurl.cc/0DZmO6
2020【產業地圖圖解】一張圖看懂2020台灣外送平台產業版圖： https://reurl.cc/R6y2bn
2020【商業數據圖解】解析台灣餐飲外送平台關鍵數據的商業意涵： https://reurl.cc/xg6WGE
2020【商業數據圖解】台灣連鎖餐飲&旅遊業市佔率英雄榜： https://reurl.cc/e9dp6m
2020【商業數據圖解】亞洲兩大餐飲IPO市場：台日連鎖餐飲獲利能力PK： https://reurl.cc/E21mrn
#商業數據圖解
#旅遊產業
#餐飲產業
#生活產業
台灣城市房價排名 在 2022台灣房價排名-房地產熱門討論及分析，精選在PTT ... 的推薦與評價
名次城市房價所得比1香港18.12台北15.073新北12.514雪梨12.25奧克蘭10.0(紐西蘭)6 ... 至於全台灣平均房價所得比，是以國家而不是城市來排名, ... ... <看更多>
台灣城市房價排名 在 台灣房價漲幅排名 :: 新北社區住宅 的推薦與評價
新北社區住宅，2022房價漲幅,台灣房價世界排名2022,2021房價漲幅,台中房價漲幅,台灣城市房價排名,十年房價走勢,全台房價漲幅,全台房價排名2021. ... <看更多>
台灣城市房價排名 在 台灣縣市比一比：年輕人，你想住哪裡？ - YEN LAI 的推薦與評價
這讓人不禁感到疑惑，台灣有沒有一個縣市，是兼具工作機會、房價合理，社會福利又好，可以長久居住的高CP值城市？ 各縣市CP值排名. 根據政府開放資料，以每一縣市人民享有 ... ... <看更多>