政府推出千億紓困計畫,競程團隊這幾天也接到非常多的電話詢問。
為了盡力解決民眾的困擾,我們將常用的紓困方案整理出來,希望方便鄉親容易看懂,也讓政府的一番美意不會落空。
#自營作業者或無一定雇主 勞工生活補貼
★資格條件:
一、中華民國國籍。
二、109年3月31日已於職業工會參加勞工保險,且申請補貼時仍未中斷。
三、109年3月之月投保薪資為新臺幣2萬4千元(含)以下。
四、107年度「個人綜合所得」總額未達40萬8千元。
五、未領取其他機關所定性質相同之補助、補貼或津貼。
★紓困內容:
審核通過後,每人每月補助新臺幣1萬元,一次發給3個月,共計新臺幣3萬元整,將直接匯入申請人所附國內金融機構或郵局帳戶。
★查詢部門:
勞動部勞保局:(02)23961266分機5555
臺中市勞保局:(04)2221-6711 (04)2220-7215(西區民權路131號)
#無勞保無工會 急難紓困金
★資格條件:
無勞保無公會之勞工,若負擔家庭主要生計者罹患重傷病、失業或因其他原因無法工作,導致家庭生活開銷有困難,可申請急難紓困,通報後24小時內訪視小組就會實地訪視。
★紓困內容:
核定後24小時內發放1至3萬元關懷救助金,若經過認定屬於急迫個案,訪視時更將立即先發給5000元救助金。
★查詢部門:
衛福部:諮詢專線1957(週一至週日 8:00-22:00)。
臺中市社會局:(04)2228-9111分機37202。
#弱勢補助津貼再加碼
★資格條件:
領有身心障礙生活補助、領中低收入老人生活津貼、領弱勢兒童及少年生活扶助、領弱勢家庭及緊急生活扶助、低收入戶中有領兒童生活補助、領有低收入戶的就學生活補助、中低收入戶內有兒童或少年者。
★紓困內容:
自今年4月到6月額外按月發給1,500元補助款,連續3個月。補助直接匯入戶頭,不需額外申請。
★查詢部門:
衛福部:諮詢專線1957。
臺中市社會局:(04)2228-9111。
#減班減薪勞工
受疫情影響減班休息的勞工,勞動部推出三項協助就業或補貼薪資的方案。
【安心就業計畫】、【安心即時上工計畫】、【充電再出發訓練計畫】
★資格條件:
全時勞工或部份工時勞工皆適用,與雇主協商減少工時後並通報當地主管機關。
★查詢部門:
勞動部:免付費諮詢專線0800-777888。
勞動部中彰投分署:(04)2359-2181分機2121。
臺中就業服務中心:(04)2222-5153。
#勞工失業給付
★資格條件:
一、非自願離職。
二、辦理退保當日前3年內,就業保險年資合計滿1年以上。
三、具有工作能力及繼續工作意願。
三、向公立就業服務機構辦理求職登記,自求職登記之日起14日內仍無法推介就業或安排職業訓練,得請領失業給付。
★紓困內容:
按被保險人離職退保當月起前6個月平均月投保薪資60%發給失業給付,有扶養眷屬者可加發10%,最多加發20%。發放時程最長發給6個月,但離職退保時已年滿45歲或領有身心障礙證明者,最長發給9個月。
★查詢部門:
台灣就業通:客服專線 0800-777-888
勞動部中彰投分署: (04)2359-2181 分機2128
臺中市就業服務處: (04)2228-9111 分機36104
#失業勞工子女就學補助
★資格條件:
一、109年1月18日~109年5月31日間,非自願離職,並經核付失業給付者。
二、申請人及其配偶107年度綜合所得總額在新臺幣148萬元以下。
三、申請人至109年5月31日止未曾請領勞保老年給付。
四、子女就讀國內高中職或大專校院具有正式學籍。
(研究生、公費生、各類在職班、學分班、假日班、空中大學、大專校院延畢學生等,不在補助之列。)
★補助內容:
公立高中職學生(含五專前3年)每名4,000元。
私立高中職學生(含五專前3年)每名6,000元。
公立大專校院學生(含五專後2年)每名13,600元。
私立大專校院學生(含五專後2年)每名24,000元。
★查詢部門:
勞動部勞動福祉退休司 (02)8590-2802。
#勞工紓困貸款
★資格條件:
申請人資格不綁勞保、就保,只要是在職勞工或可提出工作證明的勞工,都可以申請,可用薪水條、扣繳憑單或存款帳戶收入等,做為工作事實之證明。
★紓困內容:
每人最高可貸10萬元,還款期3年,第一年勞工免繳息,利息由勞動部補貼,第二年起利率為1.845%,一年利息最高1845元,將提供50萬個申貸名額。勞動部下週將公告,最快27號開放申請。
★查詢部門:
勞動部勞動福祉退休司:免付費專線1955 或 0800-777888。
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#小規模營業人簡易申貸
★資格條件:
適有稅籍登記且每月銷售額未達使用統一發票標準的小規模營業人,如免開發票小吃店、早餐店之類的有稅籍小商家。簡化銀行核貸流程,只要評分有70分以上即符合資格。
★紓困內容:
每戶貸款額度最高為新臺幣50萬元,並由信保基金提供10成保證,利率不超過1%。免擔保人也免擔保品,最快7天內核貸。
★查詢部門:
經濟部中小企業處:諮詢專線1988。
#學貸緩繳
★資格條件:
因疫情導致還款困難者,可持109年1月後每月月收入未達新臺幣3萬5,000元之相關證明文件,向承貸銀行申請緩繳本金措施。
★紓困內容:
申請緩繳1次1年,最多3年(次)。如仍有還款困難,可向承貸銀行專案申請緩繳期限延長,緩繳期間利息由政府負擔。
★查詢部門:
教育部高教司:(02)7736-6714。
#微型創業鳳凰貸款
★資格條件:
年滿20歲之失業者,所營事業在109年1月15日後依法設立登記。
★紓困內容:
貸款額度最高200萬元,貸款年限7年。前2年利息由勞動部全額補貼。用保證機制 提供9成5保證,免擔保人也免擔保品。
★查詢部門:
勞動部創業諮詢服務中心:諮詢專線0800-092-957
#稅務紓困
★資格條件:
受疫情影響之綜所稅、營所稅申報戶。
★紓困內容:
各項個人稅、營業稅、房屋稅、地價稅、牌照稅,減免、延期或分次繳納。延緩繳納所得稅最長1年,或分期繳納最長3年。
★查詢部門:
財政部:稅務諮詢專線0800-000321。
#各項貸款調降
★資格條件:
因疫情影響日常生活而有還款困難之個人,公股銀行提供既有貸款寬緩措施、信用卡緩繳方案及個人貸款專案等,有需要之個人可向公股銀行申請。
★紓困內容:
暫緩繳納借款本金、展延借款期限、減免計收信用卡違約金及循環利息等費用。申請緩繳展延不影響個人信用。
一、自用住宅貸款:
貸款餘額1,000萬元以內部分,加計央行降息1碼及公股銀行減收1碼,共減2碼(0.5%),期間自109年4月1日至同年9月30日;貸款餘額超過1,000萬元部分依央行降息1碼。
二、消費性貸款:
信用卡、信貸及車貸等貸款,於各行歸戶後貸款餘額1,000萬元以內部分,加計央行降息1碼及公股銀行減收2碼,共減3碼(0.75%),期間自109年4月1日至同年9月30日;貸款餘額超過1,000萬元部分依央行降息1碼。
三、適用範圍及實施方式:
本案新舊貸款均適用,並由公股銀行主動執行利率調降事宜,民眾無需另外申請。
★查詢部門:
金管會:(02)8968-0899。
如果您看完以上資訊後還是不了解,歡迎您撥一通電話過來,我的團隊一定盡量協助。
服務處專線:(04)2233-1997。
#競全力拼
#守護台灣守護健康
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成 TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810 民視youtube→htt...
各項貸款調降 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策,因為發現我國法人持屋比例高,甚至從去年統計看,有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」,因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」,還要擋投資客,名下如果有3間房要申辦房貸,貸款成數也降低,若買豪宅同樣也限制,有沒有效?帶您來看。
記者林旼叡:「全台這麼多間房,這麼多棟樓,哪一戶是你的呢?央行在去年12月說打房,遏止投資客炒房價,但被說效果不彰,因為法人還是持續囤房,而且短時間內的交易也很明顯,3/18央行祭出『第二波打房政策』,不讓你有任何緩衝時間,3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍:「我們為什麼會對這幾項來做調整,我們以前呢是一個自律規範,現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的,這回直接訂規矩要你跟著做,這次的打房4大措施,第一法人購添購不動產貸款,最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款,最高申貸成數也從6成降到5.5成,若你買的到第4間房,貸款成數只能5成!要是買的是豪宅,一樣只能貸房價的5.5成,如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成,再來就是從自律規範變硬性規定的,工業區閒置土地,若要拿來抵押貸款最高只能5成5,當中1成還得保留當動工款,同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源:「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊,可以說是相當的重,而且也相當的精準,所謂的精準是說至少它排除了自然人,尤其是持有3戶以下的,那至於對於首購買第1間的人,是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產,當中8.09萬人擁有4間房以上,而法人則有11.24萬人擁有住宅,但也有1.34萬人用有4房以上,持屋比例高1年內出售比例也高,有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍:「各個國家的一個實政的一個結果呢,都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢,對於抑制房價呢它是有效的!」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制,讓你能貸的變少,央行這次大刀闊斧,因為楊金龍早說過打房要各部會合作,加上房地合一2.0中長期效益如何?想買房的百姓正在看!
【民視新聞/林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招,行政院祭出房地合一2.0修法,央行再度加碼打炒房力道,從19日起調降多屋貸款成數,其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成,自然人第3戶起則從6成下調至5.5成,防堵投機客利用預售屋炒房。對此,商總理事長賴正鎰則表示,將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制房價,行政院先前新拍板,房地合一稅2.0,出手對短期買賣課重稅,央行也在去年12月開出第一槍,祭出信用管制貸款成數,不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示,「中央銀行也訂定,對於買豪宅第三間房以上的,不再給予高成數貸款,把貸款成數降低,這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈,配合政府健全房地產市場方案,3月19日開始,國內公司法人購置住宅貸款,最高成數一律限制為4成,自然人方面第三戶開始,從6成降成5.5成,第四戶以上降為5成,工業區閒置土地抵押貸款,也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成,加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說,「針對這個投資客炒作的,比較是針對預售屋,因為畢竟預售屋在中南部,房價基期比較低,可能總價不用一千萬,幾百萬也可以買房子,最主要針對的對象,就是針對法人,也就是成立投資公司,來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計,非不動產及營建工程業法人,持有一年內即出售住宅的比率,高達54.51%,因此政府再出招防堵投機客,對預售屋衝擊最大,不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成,評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到,「對房地產將會帶來非常負面的影響,整個的預售的量,會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招,從去年禁紅單預售、信用管制後,房市短期投機稍有降溫,政府這回再出狠招,財政部與央行兩大部會聯手,希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html
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