WeWork 傳將與隸屬 Bow Capital Management 旗下空殼公司談合併，估計可讓市值增加至 100 億美元，但仍比 2019 年初的 470 億美元市值有不少差距......
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同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過2萬的網紅Hi Fi 發燒台，也在其Youtube影片中提到，今次家訪原本是想聽聽這部Accuphase 最新旗艦級合併機 E800的表現，誰料機主用E800來推上世紀有名的 Sonus Faber Extrema喇叭（我地稱為火車頭），又產生一種估計不到的化學作用！ 器材清單： Accuphase E800 合併機 Accuphase DP90 CD...
合併估計 在 Hi Fi 發燒台 Youtube 的最佳貼文
今次家訪原本是想聽聽這部Accuphase 最新旗艦級合併機 E800的表現，誰料機主用E800來推上世紀有名的 Sonus Faber Extrema喇叭（我地稱為火車頭），又產生一種估計不到的化學作用！
器材清單：
Accuphase E800 合併機
Accuphase DP90 CD轉盤
Accuphase T1100 調諧器
Yamaha GT-2000L 直驅唱盤
Sonus Faber Extrema 喇叭
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合併估計 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
錄影日期: 2019年10月25日(星期五)5:52pm
今日曝光，感覺2.5分(如非恒基收購)，6800萬，持貨25年升10.4倍《比市值高7成》
第1584(堅 - 註冊)成交: 中環伊利近街47號A舖, Asia's 餐廳，成交6800萬，恆基收購，如非收購市值應約4000萬。 建築面積地舖1200呎，入則閣樓800呎， 門闊12呎，舖闊15呎，深約80呎， 租金$106400(2019年5月15日至2022年5月14)，回報1.87%。上次(2015至2019)租值為$133000，現下跌了20%。業權份數5/15。樓齡29年，簽約日期2019年9月25日
此舖成交紀錄:
- 1994年7月18日以597.5萬買入
- 1992年6月1日以431萬成交
- 1988年10月17日以280萬第一手買入
伊利近街成交比較:
- 2018年5月15日， 伊利近街46號，(現)Blonde B 髮廊，成交1820萬 (斜路差位，吉多年)
2018年3月22日， 伊利近街39號地舖及閣樓，喜珍醬園，成交8388萬 (恆基收購)
- 2017年11月30日，伊利近街45至47號地下B舖, (前)Enoteca餐廳，成交6300萬 (恆基收購)
- 2016年7月21日, 伊利近街35號地舖及閣樓，成交5800萬(恆基收購)
- 2016年11月2日, 伊利近街33號地舖及閣樓，成交6000萬(恆基收購)
《星島日報 - 2019年6月6日報導》恒基就上環伊利近街4個舊樓地盤申請強拍，估值約9.63億，料項目統一業權後，可作合併發展，提供總樓面約15萬方呎的商住大廈。
恒基近年積極收購市區舊樓，上環伊利近街33至47號地盤，合共4幢舊樓，樓齡平均約48年，共佔地約1.77萬方呎。土地審裁處資料顯示，其中，伊利近街41及43號物業，細分24份業權，發展商僅收購91.67%，尚餘2份業權屬地鋪。另外，第33號至35號物業，已收逾20份業權約95.24%；而第37號至39號舊樓，細分23份業權，發展商現持有95.65%；最後，第45號至47號物業，已收購達96.55%。換言之，發展商整體已收購逾九成業權後，旋即申請強拍，據測量師行估計，項目合共估值約9.63億。
文件顯示，項目佔地約1.17萬方呎，市場估計，料重建後可建成一座總樓面約15萬方呎的商住物業。事實上，恒地早於2014年積極展開收購，當中以增購的第41至43號伊利樓2樓一伙計，面積351方呎，成交價1200萬，呎價34200萬。
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合併估計 在 美劇癮 Youtube 的最讚貼文
美劇癮 歐美娛樂 網台評論節目
主持：九叔、Ricky
#港劇癮 #Netflix #伏劇？ #垃圾？ #港劇上Netflix要撐？ #MVP是陳國邦 #王貽興 #劉翁 #比心機做好導演同劇本會好D
Netflix《 #陽關道 Demon's Path》點評
【9個恨鐵不成鋼與2個驚喜】
劇集介紹：facebook.com/MeiKekNin/posts/1143930092437664
N家傳送門：www.netflix.com/title/81039096
九叔：『靈幻恐怖一直不是自己心頭好，固留到現在才看畢全劇，總的說來說習慣觀看美劇與歐美電影的觀眾來說此劇 #瑕疵實在太太太太太多！但以 #支持港劇在Netflix播放來說還是建議一看，而當中亦有 #加分情節如三名殺人魔中段的相識相鬥，各有動機又互相牽制，可惜去到後段流於模仿“漢尼拔”與”恐懼鬥室”將大好的劇情設計付諸流水...』
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#劇透
① 對白、角色與劇情 #自相矛盾
對白和故事的 #漏洞 太多，最為坊間詬病的幾個是前段CID同寮對余亦琛女友被殺的態度前後矛盾、女友是否有身孕的資訊、後段余亦欣(楊淇)明知Dr.Ho(王貽興)被葛叔所囚亦沒有聯絡警方等都讓人感到摸不著頭腦，如非克意忽略實難堅持看畢。
另外 #全劇不時聽到 我曾經睇過一本書/部戲/聽過一個故事/一個實驗第類似對白去到煩擾地步。
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②#字幕與特效，
字幕方面估計是 #誤將聽障人士版字幕以一般字幕使用，因為聽障版字幕會形容當時的背景聲音，另外在不小靈幻劇情中加入 #堪比粵語長片的特殊效果 如 頭段打開證物的綠煙、飛頭降、地獄遊、周處機(劉翁)的道家特效等都讓人抹汗?，劇組應反省如此特效是否真的需要(或者靈幻劇情本身是否真的需要?)。
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③ #警察線劇情與演出全線垃圾
不論角色、對白、場口設計都遠遠低於合格水平，余亦欣(楊淇)忽然出現在協助查案的檔案室警員設計荒謬，換心(應該係)的伏線更是沒頭沒腦，馬叔(樓南光)隊中兩名配角的相爭與反叛劇情亦顯得多餘。
那邊厢新科探員余亦欣是主角嗎？在演出和劇情上都未能合格叫人看得不明不白，Madam Kok(江若琳)的角色更是可有可無實應與余亦欣(楊淇)兩角合併。
整季下來 #警隊線的成員一個一個身亡與其說緊張到不如說莫名其妙！( 馬叔一整隊警員死亡成為真正的“傳說”?)，警隊線唯一演出合格的是馬叔(樓南光) 但也只是合格(或做回自己)而已......
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④#靈幻元素
周處機(劉翁)的道術、入地獄、讀取死亡訊息，劉帆(艾威)的降頭、飛頭降等等劇中處處可見卻又可有可無，未見和主線有極重要關聯。
總感覺整個靈幻元素是畫蛇添足的出現，是因為擔心投資方 #馬來西亞的觀眾 而加入嗎？九叔不得而知之 #不過以幫倒忙般致敬粵語長片級的特效看來，難以相信劇組有心在此題材上有深入發展。
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⑤#王貽興
王貽興自編自導自演卻安排自己演出一個遠超自己能力的角色法醫 Dr.Ho，劇本方面由沉醉在被殺者的死亡幻劇(黑鏡？)、耍帥又忽然邪異、忽然關心余亦欣(楊淇) 與最後被困而成魔等都毫無說服力，如真有下一季 #實希望王貽興放手回到編劇位置好好努力。
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⑥ #余亦琛 (岑珈其)
余亦琛在前段有主導位置，但同樣角色遠超演員能力所及(或導演沒有好好引導演員)，女友被殺與之後的情緒、與連還殺手的對峙等都未有做好，#此實為前段觀眾流失的主因。
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⑦ #詹瑞文
葛叔是劇中最重要是角色，而找來大師詹瑞文演出本是十拿九穩的計算，但以由舞台劇已追隨詹Sir的九叔看來頗為失望：雖然在形體和外形上詹Sir完美演繹老人形態，但 #語氣運用與投入上卻未能離開舞台劇與近年客串電影的誇張演出方法，至使今次大師的演出只算合格而已，未能將劇集水平拉到另一層次。
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⑧ #余亦欣(楊淇) 與 #MadamKok(江若琳)
余亦欣演出算合格以上，而末段的黑化雖有驚喜卻仍未能補回前段劇本對她描寫的忽漏包括開初的定位及心臟移植的不明伏線。而江若琳的演出算是合格但比較似客串居多，其實兩個角色有不小屬性重複，#如能合併及由頭段始已主導劇情可能會有不同局面。
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⑨ #駱應鈞
其實司徒永強(駱應鈞)的 #無辜設定與背後的計劃頗有驚喜，但導演沒有深入設計與鋪排角色，而演員也不見得有花心思去塑造角色至使只可以成為中段的其中一個推動劇情“工具”實為可惜。
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❶ #三魔會
紙盒藏屍案、花槽雙屍案，無屍謀殺案三魔意外相遇 ，葛叔(詹瑞文)的暗中操盤，程雲新(陳國邦)的勢成騎虎與殘忍分屍，到劉帆(艾威)的神秘動機與嗜殺等都 #有合理解釋且捉緊觀
