【大直新聞週五報】
1.藝人Paul與老婆咪咪育有2名可愛的女兒,婚後生活幸福美滿,今年夫妻倆更帶著女兒入住位於大直80坪、市價6千萬元的新家,不僅每個角落都是親手打造,更大走溫暖色系,他笑稱,這全都是為了女兒。→https://tw.news.yahoo.com/【名人談房產】入住-80-坪大直新家-paul為女兒大走溫暖色系-031924446.html
2.A-Lin將於5月7日起在大直ATT SHOWBOX舉辦10場「Romadiw」(一起來唱歌)演唱會,光排歌單就宛如遇到「大魔王」般,太多歌曲想唱卻又怕超時,A-Lin直呼:「根本是終極二選一!」。→https://stars.udn.com/star/story/10092/5417679
3.臺北市中山分局大直派出所警員劉宇捷、張峻、許瑞中日前於擔服巡邏勤務時接獲中國信託銀行大直分行致電大直派出所,表示有一名婦人疑似遭詐騙需警方到場協助。員警到場了解,判斷此為「猜猜我是誰」詐騙手法,並苦勸婦人懸崖勒馬,最終在員警的熱心協助下,婦人守住了自己血汗錢。→https://times.hinet.net/news/23301271
4.「七海文化園區」位於台北市大直北安路,內有前總統蔣經國生前居住十九年的「七海寓所」,七年前由台北市政府委外,除了整修已列為市定古蹟的七海寓所,還新建台灣第一座蔣經國紀念圖書館和遊客中心等建物。→https://udn.com/news/story/11749/5415680?from=udn-catebreaknews_ch2
5.民國五十九年,吳景聰母親在大直深山裡的墳墓被盜,失竊價值十餘萬元的珠寶,吳景聰記憶所及,他母親佩戴的陪葬珠寶有:珍珠手環一對、鑽戒、玉夾三支、鑲珍珠頭簪三支、玉戒、珍珠戒及耳環等等,但警方並沒有破案。→http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001479227
6.大直中高價位的九鼎鐵板燒,是政商聚會、私人業務交流的口袋名單。由知名五星級飯店前主廚團隊鎮守,秉持私廚以客為尊精神,為鐵板前每位客人精心打造一趟趟味蕾之旅。→https://times.hinet.net/news/23300276
7.隱身大直內斂華麗鐵板燒,醬香與頂級食材碰撞精緻呈現。→https://www.nownews.com/news/5242179
8.《三國志・戰略版》第一季以千萬獎金來吸引遊戲主加入戰場。同盟爭霸戰也於日前正式計算出成績,總共決選出 10 強三國菁英同盟得主。25日在台北大直 ATT 4 Recharge 的 8 樓 ATT Show Box 進行盛世慶典的頒獎典禮。→https://money.udn.com/money/story/5635/5421714
9.國票金(2889)自結第一季稅後淨利13.65億元,創金控成立以來新高紀錄,在15家上市櫃金控排名第七,也是史上最佳成績,今年進駐台北市大直的自有新總部大樓,且轉投資的純網銀樂天國商銀順利開張,開啟全新前景。→https://ctee.com.tw/news/stock/446719.html
10.劉承武公益講座:「精神困擾者犯罪處置探討」4/18腦的美麗境界大直圖書館。→https://www.peopo.org/news/528738
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇 影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8 帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度,曾為了房子問題多次出庭,但去年初開始,卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢,還恐嚇如果沒有交付,就會到帝寶拉白布條抗議,劉媽...
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謝謝Yahoo 名人專訪 第一次聊房產
裡面集結了很多人會問的家居問題
怎麼挑選?怎麼決定裝潢風格?最滿意什麼格局?
希望都有滿足到大家的疑問🥰
喜歡與老公一起打造的沈穩大地色系風格❤️
#名人談房產 #Yahoo
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她坦言,因為更改了門的方向,想要做玄關,基本上只要對面屋主同意,並不違規公寓法,但卻遭鄰居屢次檢舉,最後玄關也沒有做成。
#裝潢 #鄰居 #檢舉
她說:之前住的房子公設比高,因此這次一開始就鎖定老公寓!
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190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇
影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8
帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度,曾為了房子問題多次出庭,但去年初開始,卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢,還恐嚇如果沒有交付,就會到帝寶拉白布條抗議,劉媽媽兒子俞昌哲為了保護媽媽,5月初去提告對方恐嚇取財。
記者王家珩、周冠宇/台北報導……↓
拍賣官(2011.05):「2億7120萬沒有的話,沒有比這個金額更高的話,我們現在宣布劉月釵得標。」
曾大手筆買下帝寶豪宅的劉媽媽,當時震驚了台北豪宅圈,但買下的是法拍屋,前屋主一家人不願搬離,房屋遲遲不能點交,雙方因此告上法院,劉媽媽竟還找來黑道大哥幫忙喬。
帝寶劉媽媽作風低調,但他的兒子俞昌哲之前因為胖達人麵包店開幕,以及開保時捷跑車涉嫌撞人肇逃,讓他愛留小鬍子的特徵在鏡頭前屢屢曝光,這回為了保護母親還主動提出恐嚇告訴。
記者王家珩:「位在台北市蛋黃區的帝寶豪宅包括藝人小S,還有魏應充魏家整個家族住在這裡,甚至還有知名從事房地產買賣的劉媽媽也住在這邊,但劉媽媽現在跟一名仲介發生糾紛,對方來要錢恐嚇,甚至嗆說要到帝寶這裡來拉布條抗議。」
原來劉媽媽以炒房炒出知名度後,多次跟一名陳姓掮客合作,結果對方卻不斷找上門電話騷擾要錢,兒子看不下去在5月1日提告恐嚇。
房產專家陳泰源:「劉媽媽她也想要把她手中的帝寶去做脫手,那如果說可以順利的幫她把帝寶賣掉的話,其實除了賺到服務費,自己本身房仲也會聲名大噪。」
業界猜測應該是掮客和劉媽媽沒談好酬庸價碼,因為光看現在的房價,帝寶目前的成交價將近300萬一坪,跟劉媽媽當初買的196萬有極大的利潤空間,是不是從中看到商機才會被不肖掮客盯上勒索,俞昌哲不願被糾纏才會出頭要替媽媽討公道。
新聞網址→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=548400
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190529.html
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想買海外的房子,但怕未來匯率會跌怎麼辦?別怕,假如匯率看準的話,教您匯率"跌越多賺越多"的美元定存單質借避險術!
台灣政府打房,把資金都打到海外去了,也造成一股海外投資熱潮;投資海外房地產要注意的重點,除了交易安全以外,匯率的變動也要多多關心。
之前有一些名人買日本房子,表面上是買在日幣匯率高點,但是假如有使用,美元定存單質借日幣的避險操作方式,就可以達到高借低還,日幣"跌越多賺越多"的操作效果。
海外房地產不只是投資不動產,也是投資外匯的一個方式,買低賣高是大家都知道的基本功。
但是,之前日本匯率到了歷史高點,居高思危,判斷未來可能會下跌,我們可以先用美元定存單,向銀行質借日幣去買房子,等到匯率如預期的下跌了,一樣的日幣借款,卻可以用比較少的美元來償還,這是屬於進階功:高借低還,類似股票的融券或借券放空。
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120405華視置產大不同北愛豪宅南好店面
影片網址→http://youtu.be/3am0ZhU94dQ
感謝記者燕旻的報導,最近我爸爸原本打算去台中置產買房,我們總是鎖定小豪宅,不過,自從看了這一則新聞報導後,加上最近知名房產名人「田大權」也在節目中談到,高雄買店面、台中買商辦、台北買新房子,這樣的概念,起初我也還不是很理解。
後來我也打電話給高雄的加盟店的朋友。我問他們最貴的地段、豪宅在哪裡?他們回答:在美術館附近。我說:意思就是,如果我買最貴的高雄美術館附近的房子,房租只要便宜一點給人家,是不是就很好租出去呢?對方回答:並沒有,還是很難租。
我電話中當場停頓了好幾秒......不曉得這是中南部人口紅利太少的關係,還是在地文化不同?這位同行還真老實,果然中南部目前如果從投資理財角度,「住宅」似乎還不是進場的好時機。
以下是新聞報導......↓
2012/04/05 18:58 綜合報導 地區:台北市報導
要置產投資,買房好還是買店面好呢?根據房仲網路調查,南北置產,南部人因為普遍存有「店留子孫」的觀念,因此喜歡投資店面;而北部人則把眼光放在投資住宅上。到底為什麼呢?南北大不同大帶你來了解。
來到高雄坐上車,帶你逛店面。這間三角窗店面不錯不錯,買;另外這邊一整排店面,看中了也能買。在南部,買房子習慣從金店面下手,尤其最愛這種一整棟透天厝,樓下做生意,樓上自己住。
但怎麼這麼凱呢?以先崛起的五甲地區,金店面一坪20到25萬;最夯的新崛江一坪40到50萬算頂級,買來投資收租,報酬率都有3%以上。比起純買房又租不掉,有錢當然拿去買店面;加上南部老一輩存有「店留子孫」的觀念,當個店面包租公,等於天天收租賺錢,成了首選。
來到台北東區店面,這一整排可是喊價喊到一坪400萬起跳。真的買不起,便宜一點的大直店面一坪245萬,開價1億元;每個月可以租15萬,這投資報酬率也只有1.8%,跟南部3%以上根本不能比。資金不夠厚,當然只能從買房下手,短期穩收租金,長期坐享增值效益,誰不想當個店面包租公?但北部的朋友想買還真的買不起。
新聞網址→http://news.cts.com.tw/cts/money/201204/201204050974118.html
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48740694
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