【第四場公私協力改革都更效能論壇 再度召開】
今(12)日共同與柯市長出席由本府都市發展局與都市更新處、國立臺灣科技大學建築系及臺北市不動產開發商業同業公會共同主辦【第四場「公私協力改革都更效能」】論壇。該系列論壇已從去年開始定期舉辦,今天已是第四場,主要針對臺北市都市更新整合實務推動經驗,如何透過公私協力以增進推行效能。柯市長、行政院張景森政務委員、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會吳寶田理事長以及臺北市不動產開發商業同業公會陳春銅理事長受邀致詞,本府更新處方定安處長、台灣銀行呂桔誠董事長、中華民國不動產開發公會全聯會于俊明秘書長以及臺灣科技大學建築系李威儀教授進行專題演講。內政部營建署柯茂榮專委、中國建築經理公司謝慧鶯副總經理、昇陽建設股份有限公司簡伯殷總經理、仲量聯行股份有限公司趙正義總經理、台灣法學基金會謝哲勝董事長、立法院法制局陳耀東研究員、永春都更案自救會劉德玢會長以及本府都發局林洲民局長等則是共同出席進行綜合座談,就臺北市目前辦理都市更新工作面臨之困境及未來政策方針討論並發表意見。
柯市長致詞時提到,目前臺北市屋齡30年以上的房屋約有60萬戶,占臺北市房屋總量的67%。都市更新對於臺北來說是必要且迫在眉睫的,尤其這次花蓮發生強震所造成的建物倒塌,更加顯現了台北推動都市更新的必要性以及急迫性。市府曾於99年推動「老舊公寓更新專案」5年專案本來是要引導民間面對四、五層樓公寓老舊都更困難問題,試圖以「一坪換一坪」的增額容積,誘導民間建商願意進場整合難度較高的老公寓。但該專案已於104年落日,統計共79案申請但僅3案開工,成效相對有限;原因包括增額容積與無成本觀念,使民眾胃口變大,導致整合日漸困難;審議程序也很複雜,不易提升效率。目前民眾早已有都更意識,無需再以一坪換一坪當誘因,反而要宣導民眾建立成本觀念,面對防災都更的高度急迫性,應從提高審議效率,包括公私協力改革都更效能、續推168專案以及政府職能到位以公辦都更引動民辦都更等方面下手,才是加速推動都更的良方。
為此,柯市長一上任就指示市府組成了都市更新機制檢討專案小組,並於去年(106)的第一次論壇中提出7加1的改革要項,藉由每季舉辦都更論壇,持續發掘問題集思廣益,避免政府閉門造車,找到解決方法,並提出全方位、全流程的改革方案。今天是第4場論壇,透過前3次的論壇本府整合各公會及相關單位提供的意見,提出30+5項行動方案,目前皆已完成,我相信將能有效的加速推動都市更新,另外本府主要推動的蘭州斯文里公案都更案與永春都更民辦案也在今年有重大的成果,尤其是蘭州斯文里公案都更案,面臨的是等待將近半個世紀的窳陋整宅地區的再生,若能成功,對於北市未來推動都市更新將更有示範性以及激勵性的領頭作用,目前該案也預計今年五月開始拆除工程。
張景森政委致詞時也提到,都市更新這幾年受到嚴重的污名化,導致都更推動不易,其實都市更新是一種具完整公共利益的公共事務,如何透過公平、公正、公開的程序讓政府、所有權人以及開發者三者的協力共同推動,讓此公共利益得以落實,是政府應該要專注改革的方向。經歷這一年的論壇舉辦市府提出了許多針對目前都更制度流程的改革方案,中央也積極的在進行都更條例的修法,相信透過台北市的都更推動寶貴實務經驗提供,未來都更條例的內容也將更為完善。最後,張政委也對本府積極推動「蘭州斯文里三期公辦都更案」以及「永春都更案再度開工」表示肯定。永春都更案在去年法院判決後已迅速重新完備都更程序,將於明日(02/13)重新復工;而蘭州斯文里公辦都更案,更是協助弱勢整宅地區重建的典範案例,也預定於本年3月起協助居民搬遷並目標訂於5月間,正式拆除重建。
我一直主張都市更新勢在必行,且實為城市發展公共建設必要的一環!台北市當下對於都市更新應為作為在於以下兩項:其一為發動「公私協力●改革都更效能」,引動公、私力量注入活水,為台灣現行都更制度修正其機制的困境。其二則是以政府職能到位運用公辦都更來引動民辦都更。本府會持續積極推動都市更新,並利用公私合夥的力量整合實務推動經驗,持續的改革都更流程效能,並加強政府職能,讓都市更新在台北市得以快速且穩定的落實,提升整體城市的環境品質以及災害應變能力,保障人民該有的舒適且安全之居住環境,並活化城市發展與推升經濟動能。
同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Smart Travel,也在其Youtube影片中提到,#SmartTravel #娛樂八卦 #周星馳 #莫文蔚 #吳孟達 #鍾麗緹 #趙薇 #張柏芝 #鞏俐 #羅家英 #萬梓良 #甄子丹 #鬼故 #揭秘 #林國斌 #魔鬼筋肉人 #加菲貓 #李力持 #無厘頭 #影片分享 #破壞之王 #喜劇之王 #美人魚2 #少林足球 #朱咪咪 #成龍 #林鳳嬌 #...
吳 寶田 經歷 在 Smart Travel Youtube 的精選貼文
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梁繼璋向D100辭職前跟鄭經翰透露 轉至殯葬行業工作
港台主持曾志豪與拍檔貴花田(陳寶玲)上周五(18日)突然收到上司通知,被即時解僱,不再主持港台節目《瘋Show快活人》,而明天(21日)起將換新班底由梁繼璋、李麗蕊和馬小強主持。梁繼璋於上周五在其主持的D100 Radio節目《D100上綱上線》內向聽眾道別,而另一個他在D100網台主持的節目《一個人》也即時停播。
事件引起不少D100網台聽眾譁然,D100有見及此於facebook播出以「梁繼璋點解要咁做?」為題的特輯,由蔡浩樑(蔡蔡子)與《D100上綱上線》節目監製阿通交代事件,他們指原本是一個歡送日子,但最後變成一個被騙的紀念日子,全因梁繼璋完成節目後,各大媒體便報道曾志豪被港台解僱消息,有如電影橋段。
重組梁繼璋辭職時序
他們在節目中先重溫梁繼璋上周離職前主持《D100上綱上線》的片段,梁繼璋於上周四(17日)節目內表示「收到大班(鄭經翰)一個訊息,大班就好關心我哋台,每一樣嘢、每一個人,經常會有啲嘢提點,亦都講到而家香港好動盪,好多事情發生,好多新聞令到大家好擔心,佢想提我唔想大家誤會,我唔係因為呢啲新聞,因為我喺月初呢,已經同大班、管理層講咗啦,所以絕對唔好誤會係因為啲咩事情、因素離開,多謝大班溫馨提示,都係啱嘅,講番清楚。」
蔡蔡子提出大家感到疑問問題:「究竟梁繼璋有冇話過畀我哋聽,佢係會去港台開咪,仲要緊接呢?」阿通與蔡蔡子均異口同聲表示完全沒有聽過,甚至連大班事前也不知情,蔡蔡子與阿通將梁繼璋離職一事排出時序,
蔡蔡子表示6月5日收到梁繼璋離職通知,心情如墜深淵,皆因梁繼璋是他們共事7年戰友,當日梁繼璋表示:「蔡生,想同你正式報告,因為我有新嘅工作計劃開展,打算暫時退出《上綱上線》,只會繼續主持《一個人》,正式我會同大班講,我會做到6月18日,不過如果你想我早啲都得嘅,因為你係D100負責嗰個,唔想你太遲知道,想同你講聲,多謝一路照顧。」蔡蔡子稱事後在WhatsApp有問對方去向,梁繼璋只表示近期好多計劃邀請他,時間上安排不到,其中一樣是關於殯葬工作,更傳了一條相關工作片段給他看,當時蔡蔡子都相信對方是轉職此行,「好可惜,事實上就唔係,已經公佈咗6月21日去港台再做《瘋Show快活人》,唉,真係俾佢激死。」
曾表示轉職娛樂媒體
至於通哥則於6月7日晚與梁繼璋WhatsApp聯絡,內容大致跟蔡蔡子收到的類同,當他跟梁繼璋說笑:「有咩好路數?」但對方沒有再回應。6月8日蔡蔡子跟大班提到梁繼璋離職一事,大班曾提議梁繼璋任職一段長時間,不如做到6月尾才離職,及提醒梁繼璋跟聽眾講清楚去向,梁繼璋當時回覆蔡蔡子是「我仲有啲合作暫時未明朗,唔公佈得住,你就當其他娛樂媒體。」他們都覺得娛樂媒體是其他網台或製作YouTube節目等,蔡蔡子說:「一定唔會係TVB、ViuTV,我更加死都唔會信佢去港台,點解唔會信佢去港台呢?」他引述2007年梁繼璋曾在港台參予「公務員自願退休計劃」,但結果是被騙接受計劃而無得留底繼續主持節目。
蔡蔡子指事件反映梁繼璋早已跟港台傾妥及瞞騙他們,他說:「你話去咩娛樂平台,咩保密協議,原來你就係為港台炒曾志豪去做一個保密,你係咪戇居,你而家6月18日離開D100,6月21日返去港台開咪,
第1係個氹,第2俾人鬧到X街,你咪差唔多做咗劊子手,你唔應承港台返去開咪,佢哋未必即刻炒咗曾志豪,其實曾志豪係咪都炒,炒咗曾志豪,你即刻去做,你點會有好結果,點解你會做啲咁蠢嘅嘢?點解你唔講清楚你去邊?你呃自己友、呃大班同埋呃埋我,你講你去港台,我哋都係會放你,我哋都未必爆你響口,港台會唔會因為你爆響口而唔會炒曾志豪呀,唔會。」
事件發展至今,蔡蔡子終於明白為何梁繼璋不答應做到6月25日才離職,他提出疑問,「梁繼璋,你有咩辦法保證你嚟緊一年可以長做落去呢?港台會唔會同你講感情,唔炒你?如果你做咗兩個禮拜之後,有人篤灰話你做過啲乜,唔適合做《瘋Show快活人》,咁你咪冇得撈囉,咁你就去做殯葬,你唔使返嚟D100,啲自己友唔會原諒你,因為你呃佢哋,我當你係為錢,但你交代清楚件事,啲自己友無咁嬲。」
蔡蔡子再表示,大班得知梁繼璋堅持要6月18日離職後,便留下8個字「天要下雨 何必勉強」給對方,但萬料不到結果如此,他更透露梁繼璋沒有跟大班提過去做娛樂媒體,只表示家庭壓力大,會做殯葬行業,他指「你冇同大班講做娛樂媒體,只係話做殯葬行業,咁即係話港台係間殯儀館啦!」最後,蔡蔡子語帶無奈說:「無辦法啦,梁繼璋唔會再喺我哋個平台嗰度同大家say任何sorry。」
吳 寶田 經歷 在 Smart Travel Youtube 的最佳貼文
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蔡蔡子指事件反映梁繼璋早已跟港台傾妥及瞞騙他們,他說:「你話去咩娛樂平台,咩保密協議,原來你就係為港台炒曾志豪去做一個保密,你係咪戇居,你而家6月18日離開D100,6月21日返去港台開咪,
第1係個氹,第2俾人鬧到X街,你咪差唔多做咗劊子手,你唔應承港台返去開咪,佢哋未必即刻炒咗曾志豪,其實曾志豪係咪都炒,炒咗曾志豪,你即刻去做,你點會有好結果,點解你會做啲咁蠢嘅嘢?點解你唔講清楚你去邊?你呃自己友、呃大班同埋呃埋我,你講你去港台,我哋都係會放你,我哋都未必爆你響口,港台會唔會因為你爆響口而唔會炒曾志豪呀,唔會。」
事件發展至今,蔡蔡子終於明白為何梁繼璋不答應做到6月25日才離職,他提出疑問,「梁繼璋,你有咩辦法保證你嚟緊一年可以長做落去呢?港台會唔會同你講感情,唔炒你?如果你做咗兩個禮拜之後,有人篤灰話你做過啲乜,唔適合做《瘋Show快活人》,咁你咪冇得撈囉,咁你就去做殯葬,你唔使返嚟D100,啲自己友唔會原諒你,因為你呃佢哋,我當你係為錢,但你交代清楚件事,啲自己友無咁嬲。」
蔡蔡子再表示,大班得知梁繼璋堅持要6月18日離職後,便留下8個字「天要下雨 何必勉強」給對方,但萬料不到結果如此,他更透露梁繼璋沒有跟大班提過去做娛樂媒體,只表示家庭壓力大,會做殯葬行業,他指「你冇同大班講做娛樂媒體,只係話做殯葬行業,咁即係話港台係間殯儀館啦!」最後,蔡蔡子語帶無奈說:「無辦法啦,梁繼璋唔會再喺我哋個平台嗰度同大家say任何sorry。」