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見大家對Credit Card呢個話題都幾有興趣，我就講多d。其實我諗大家都知道Credit Card既好處，就係好多現金回贈，我唔否認呢樣野好好，我亦都有用。
問題在於Credit Card本身本質既問題，就係Credit。其實外國比較多人會用Debit Card，香港你要出一張都唔易。而Credit Card當然主要係for消費，以問題就在於你點用張卡。事實上如果你消費，你唔需要，亦唔應該係Credit地用，我地原則係不借錢消費，我地只借錢投資。而有網友強調Credit Card係一個“資金周轉“問題，咁就更得人驚，我消費到要“資金周轉“？
所以，我會用Credit Card，Credit Card亦有其好處。但我地有2件事要小心。第一，我地唔應該因為回贈／優惠而消費。第二，我地唔應該用Credit Card作周轉，意思即係我地唔可以真係credit住黎消費。呢個就係我話Credit Card應當Debit Card用既意思。
#根達那文明 #三眼神族文明 #史前超文明
各位大家好，歡迎來到賢賢的奇異世界，我是Tommy
我們來繼續我們的半人族外星人，如果還沒看上幾集，
可以點擊右上角的I去複習複習
好了！我們開始吧！
上一集我們有說到根達那文明，或者有些人叫根達亞文明
讓我詳細的和大家講這個傳說。
根據瑪雅文明的卓爾金曆（Tzolkin），
這個名字是來自於猶加敦語，意思是日子的計數，
裡面一共有20個神明，有從0-12 的13個數字，
有點像中國的十個天干，十二個地支組成的一甲子，
而卓爾金曆一共識260組合，一年分成18月，
每個月20天，另外加上5天的禁忌日，
就很神奇的和我們現在的日曆一樣是365天，
當卓爾金曆輪迴了73圈後，
剛好是太陽年周轉量52圈回到了同一個標記上面，
因此形成了52圈的大週期。
在瑪雅金字塔裡面發現的瑪雅神廟，一層層相疊而成，
每兩層之間相隔了52年。所以用這個日曆來計算紀年，
甚至可以準確無誤的記下幾千萬年前的每一個日子。
那麼根據卓爾金曆，地球由此至終一共有五個太陽紀年，
分別代表五個浩劫，
而之前鬧得沸沸揚揚的2012年就是處於第五個太陽紀，
這是最後一個太陽紀，
這個太陽紀的時間是從公元前3113到2012年為止。
那麼最早的第一個太陽紀，就是馬特拉克提利Matlactil Ail，
也稱作根達亞文明，傳說中的三眼神族的文明，
關於這個根達亞文明的歷史記載，真的是寥寥無幾，
而在地圖上，是位於非洲大陸和南美洲大陸之間的海洋，
根據阿茲特克文明裡面最重要的抄本，
梵帝岡拉丁抄本裡面有記載，根達亞文明的人是
靠一種亞齊欽特里的水生玉蜀黍為主食，
那時的人類擁有三隻眼睛，額頭上的第三隻眼睛
在眉間兩公分左右的位置，呈翡翠色，也有其他的顏色，
每一個男人的超能力各有不同，而女人是沒有的，
但是她們具有神通的能力，能在懷孕時和即將要投生的神靈對話，
然後決定要不要孩子。
當時的非洲和美洲大陸上連在一起的，在發生大海嘯過後，
非洲和美洲大陸分離了，而在其中的根達亞文明就南北裂成兩片，
形成了現在的非洲和美洲大陸，如果你把兩個地圖拿來對照，
發現他們是可以合併在一起的，而且兩個大陸出現的動物都是一樣的，
而在發生大海嘯的之前，在根達亞文明
東南邊的一個城市叫艾密納的城市，
裡面的人的超能力就是預知未來，知道大災難的降臨，
於是就經過海路到達了南極，在哪裡創建了米特拉姆文明。
以前的南極並不像現在那麼的寒冷，
這些人到了那裡過後，就開始農耕，慢慢的失去第三隻眼的超能力，
而過了很久，地球的軸心變動顛倒，而南極瞬間變成極寒之地，
有一部分人得以乘船逃脫，
於是米特拉姆文明的延伸就到了雷姆利亞文明（Lemuria）
雷姆利亞大陸位於印度洋，介於馬達加斯加Madagascar，
泰米爾納德邦Tamil Nadu和西澳的之間，
由於這三個大陸都有狐猴，但是這三個大陸是沒有連接的，
因此推測他們原本是來自於同一個大陸，
而部分的印度學者認為，
雷姆利亞其實是古默里坎達Kumari Kandam（傳說中的神明大陸）
雷姆利亞的傳說出現在很多神秘學的書籍裡，
就說這個文明其實是火星人或者是昴宿星團的人開始的，
然後逐漸傳到其他的古文明，包括印度和中國華夏文明
所以傳言說「中國是龍的傳人」這是真實的事，
只是它發生在20萬年前到15000年前，
當時在地球上，同時存在著兩個文明，
一個就是「亞特蘭提斯文明」，另一個就是「雷姆利亞文明」。
因此，中國人其實是「雷姆利亞人」的後代或轉世的。
而半人族外星人的傳說也出現在其他歐美國家，
包括人魚，人馬，獨角獸等等的故事。
人魚—是歐洲神話中，長得很美麗的半人族，
擁有人族的身體，和大魚的雙尾。
值得一提的是，人魚是真實存在過的半人族，
只是它發生在20萬年前到10000年前的「亞特蘭提斯文明」。
註：亞特蘭提斯在10000年前文明滅亡，
但雷姆利亞在15000年前就已經逃脫到4~6次元的外星去避難、重新生活。
還有，其實人魚不一定是美麗的，
就像人類一樣，有美、醜、普通的差別。
在中國的《山海经·海內南经》裡面記載的人魚寫道：
氐人国在建木西，其為人，人面而鱼身，无足。
日本也有詳細的人魚傳說，在今昔物語裡面，人魚是這個樣子的，
他的眼淚會變成珍珠，而且人魚出現大部分是代表吉祥的預兆，
而且傳說中吃了人魚肉可以長生不老，
日本傳說裡面就有一個吃了人魚肉活了800年的尼姑。
Ok，扯太遠了，我們回到這裡，那人魚是處於4~5次元的狀態。
獨角獸—是歐洲神話中，頭上長著一根角，身體是潔白色的馬。
但其實獨角獸歸屬於「人馬」的其中一種類別。
「人馬」下一個就會講到。
值得一提的是，獨角獸其實擁有人族的上半身，
潔白色馬的下半身。
獨角獸是處於4~5次元的狀態。存在於「亞特蘭提斯文明」。
人馬—又稱半人馬，是歐洲神話中，
擁有人族的上半身，棕色馬的下半身。
半人馬有很多擅於「射箭」的，所以在歐洲被稱作「射手座」，
你如果去查詢的話，會發現星座「射手座」正確的稱法為「人馬座」。
半人馬是處於4~5次元的狀態。存在於「亞特蘭提斯文明」。
妖精/精靈—是歐洲神話中，擁有人族身體，
半透明翅膀，但非常小的半人族。
妖精的英文是fairy，精靈的英文是elf。
其實是同一種半人族，被歐洲不同國家給予不同的稱呼，所以才有兩種說法。
妖精/精靈是真實存在過的半人族，
只是它發生在20萬年前到15000年前的「亞特蘭提斯文明」。
「亞特蘭提斯人」普遍身高為200~250公分。而妖精/精靈只有25~31公分。
妖精/精靈是處於4~5次元的狀態。
接下來我們提到「半透明類人族外星人」以及光明與黑暗的連結性
大家有沒看過一本書叫：藍色的血液，真正的血液，
在裡面曾經有提及過透明人，裡面的描述是這樣的。
在蒙托克項目，偶爾會遇到自稱爬蟲人的外星人，
他們幾乎突然間出現，又突然間消失掉，
爬蟲人主要是使用較低的星光層來進入物質的世界，
而這些生物是在很久以前就被
一班未知的生物體帶到來天龍座恆星系統，
這裡裡面有提到關於蒙托克項目，我在這裡大概解釋一下。
蒙托克項目：時間實驗 (The Montauk Project: Experiments in Time)
發布於1992年6月，這個奇異行動的起源是在1943年，
在新型的戰艦埃爾德裡奇號上面進行的隱形實驗，
由於這艘戰艦上停泊在費城海軍基地，所以也叫做“費城實驗”
這個實驗的目的就是要讓戰艦無法被雷達偵測到，
但是卻產生一個意想不到的嚴重副作用，這艘船變透明了。
這個費城實驗有點長，可能下次再另外做一個完整的影片和大家講解。
好啦！今天的這一集就暫時到這裡，
下一集我們來講費城實驗和透明人外星人究竟是怎樣的？
而這個作者又會帶給我們怎樣的故事呢？
我們下一個亞特蘭提斯重啟檔案見！
如果喜歡我的影片，就記得訂閱，按贊和分享吧！
下一集見！Bye Bye
本集主題：「量販解密：愛買、大潤發、家樂福，20年資歷專業達人，完全破解量販店讓人狂掃貨的暢銷祕密」介紹
訪問作者： 何默真 （Margery Ho）
內容簡介：
為什麼我想買這個，最後卻買了那個？
為什麼這東西我不需要，看一看還是拿起來？
早就列了購物清單，手推車為何越來越滿？
其實……這中間都有人動了手腳！
身在臺灣，幾乎人人都去過量販店；
乾淨明亮的空間、井然有序的陳列、物美價廉的商品，
光是推著購物車行走其間，就令人有種幸福的錯覺。
沒錯，這就是大賣場讓你不知不覺越買越多的祕密之一。
目的就是要你甘願掏錢，還慶幸自己撿了便宜！
不說你不知道，量販賣場的每個安排都有邏輯。
從來沒注意過？因為你總是：
►被俗擱大碗的價格迷惑→不買不行！
►被限量超低價商品吸引→我還不買爆！
►都特地跑一趟了，手推車還很空→沒裝滿太可惜，再買一點！
►貨架塞滿商品，走道綿延不絕→前面還有好東西，過去看看！
►蔬果鮮豔繽紛、魚蝦閃閃發光→不管什麼都給我來一點！
本書作者何默真，曾先後任職於臺灣三大量販店；
從愛買基層員工做起，當過大潤發客服、行銷，最終出任家樂福全國公關經理。
她同時也是全臺能見度最高、資歷最雄厚的零售業公關；
於業界任職期間，平均一年的新聞露出超過700次；
超過20年的工作資歷，讓她得以潛身於量販現場，一窺商品暢銷的祕密。
★量販店究竟有什麼魔力？讓人走進去就買不停？
征戰業界20年的量販女王何默真，以職涯經歷精準解密，
大賣場裡各種讓商品周轉更快、顧客搶著買、客單價更高的做法。
她說：「顧客不愛被打擾，卻渴望被引導。」為此，
她曾大量下單祭出破盤價，並複製傳統市場的叫賣聲，短短一天就讓高麗菜多賣10倍；
也曾徹底研究泡麵口味、細讀銷售報表，找出真正暢銷的品項；
甚至為了擴大貨架陳列（且不必整天忙著補貨），不惜槓上直屬主管。
而一般人避之唯恐不及的客訴，何默真卻視為把過路客變常客的大好機會。例如：
賣場鄰居抗議噪音，她挺著孕肚登門調停；過年期間來客暴增，她預先安排上百個車位。
碰上電視機自燃、美國瘦肉精牛肉、三鹿毒奶粉等黑心事件，她一樣沒在怕，
危機處理得當、後續回饋夠誠意，你就會更離不開——這些，也是量販店默默在做的事。
本書集結了何默真從賣場基層做起，
一路升遷至公司核心的職場觀察與銷售心法，
透過她的敏銳觀察與詳實敘述，
徹底解密量販店逆勢操作、長年熱銷的關鍵祕密。
★女王帶逛：行家帶你找門路，這樣買才真便宜：
►大賣場的購物氛圍心理學：氣味、燈光、空間都有學問？
►何時進賣場，才能買到最新鮮的生鮮食品？
►什麼是真買一送一？什麼是假買一送一？
►特價檔期怎麼來的？哪些東西在量販店買反而貴？
►即期品的定義是什麼？除了日期外，還應該注意什麼？
本書帶領你跳脫消費者身分，改從量販員工視角，
看見賣場人員、客服、行銷、公關等多面向的操作。
回過神來，你會發現過去自己竟如此無知，
就這樣毫無防備地走進量販店的各種精心安排！
換句話說，讀完這本書，
你會更清楚自己是怎麼在量販賣場中招的！
作者簡介：何默真
國立臺灣師範大學EMBA企業管理碩士。1997年進入量販界，職涯歷經全臺三大量販店：愛買3年半、大潤發10年半、家樂福7年，資歷超過20年。從基層生鮮管理起步，經歷雜貨、客服等單位；2003年從賣場進入總公司工作，負責全臺行銷與對外公關、外商公司管理核心職務，並出任全國公關經理。堪稱全臺灣能見度最高、資歷最雄厚、處理過最多食安危機的零售業公關。
作者粉絲頁： 何默真 粉絲團
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周轉意思 在 Re: [新聞] 債權媒合平台爆捲款台大財金妹苦笑「被- 看板Stock 的推薦與評價
※ 引述《s800525 (Tim)》之銘言：
: 好奇問一下，有什麼狀況是債務人有不動產抵押卻不跟銀行借1-2%反而跑去P2P跟你借1X%
: 利息的情況？
其實銀行借不到錢的狀況很多
隨便舉幾個例子
譬如檯面已經借到盡磅, 或是曾經有經濟犯罪或重大信用瑕疵, 或是地下經濟
這些人都很難從銀行正常管道再借到錢
所以明明銀行證券都有提供融資貸款管道
但仍然會有丙種墊款、中租、OK忠訓, 再嚴重一點當鋪、民間高利貸
奪命金看過沒有？
凸眼龍要借錢就是用房契跟鍾原周轉
: 假設真的有不動產抵押好了，銀行會拒絕的大概是
: 1. 沒價值的爛標的
: 2. 已經貸過好幾胎的不動產，不是第一債權順序 → 這個好像要去地政查他項權利？
: 3. 持有人產權複雜銀行不想碰
就影片看來, imb應該是做抵押權完整的次級貸款
財金妹在簽約前是有確認過那些抵押文件的
也因為抵押文件完整, 所以認購者才會失去警覺心, 匯出大筆借款
: 不管哪個就是爛東西銀行覺得沒擔保價值所以才跟銀行借不到錢，既然這樣這東西的擔保
: 有跟沒有一樣，怎會覺得借錢給他很安全？
: 退一萬步莊家真不是詐騙好了，這跟當初雷曼把一堆爛房貸包成債券賣給投資人不是差不
: 多的意思？這投資風險也高到爆炸吧？
雷曼的問題是抵押品價格崩跌, 這在台灣並沒有發生
imb出問題主要是因為超賣
: 高風險追求高報酬就不要騙自己在投資了...
其實很多人有盲點, 包括這一篇也是
很多人在考慮投資時, 只會注意文件真假, 抵押品品質好壞
但文件是真的、抵押品沒問題, 就不會是詐騙嗎？
很多人看到產權文件是真的, 設定抵押是真的, 對方簽了債權契約給你
就覺得債權有保障, 就把錢匯出去
但你知道這同一筆債權他賣了多少次？發了多少張債權憑證出去嗎？
你不知道
他可能同一筆債權賣了20次, 有20個人擁有同一筆債權的債權憑證
所有集資型態, 主要所有權/債權文件不在自己名下
而是透過分割成所有權/債權憑證持有的, 都有同樣的問題
你沒有能力查核, 你信任的這家公司、這個平台、這個人
把這個債券/所有權轉賣了幾次
從靈骨塔超賣到度假中心超賣, 到養老中心超賣
還有古惑仔陳浩南被捲入的東南亞國家住宅開發詐騙
乃至於晚近才出現的線上P2P借貸平台
以及最近很流行, 我覺得未來也很可能爆發問題的全民電廠
這些投資其實大部分都是有貨真價實的塔位、房子、園區、文件、太陽能板給你看
你如果像這篇以及版上大多數的邏輯, 去看產權、抵押品質, 你是找不到問題的
你去看塔位, 他會跟你說這排四個就是你跟你老婆跟小孩的
你去看房子, 他會跟你說這排五間是你的房子
這些東西都確實存在, 問題是他超賣5倍10倍20倍
你不知道
到時候就是40人搶這4個塔位, 誰先死誰進去
事實上大部分非直接投資, 你都只能信任平台
因為絕大多數人是不可能有能力去查核平台情況的
就算是銀行、證券、投信、基金, 政府有監管, 也不能保證沒有亂搞
像MF Global, 是有接受監管的前幾大美國券商
投資義大利債券失敗之後, 利用監管的一個禮拜空檔, 挪用客戶9億美元資金
國內銀行超貸、投資衍生性金融產品失敗, 導致虧損甚至倒閉, 層出不窮
只能說有監管都這樣, 沒監管的就不用講了
超賣5倍10倍, 一下子十倍的利潤就到手, 你真的要去賭人性？
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願歲月靜好，現世安穩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.128.222 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1682919484.A.079.html
之前保證8%那家網頁已經消失了...
來路不明的全民電廠投資真的要小心
本票應該是最後參加說明會時開出來的
古惑仔我是經常要拿出來溫習的, 浩南山雞我大哥
應該是姓曾
看場次, 有些場次他有出席, 財金妹那場他沒到
據說前一天說明會有黑衣人嘗試挾持他, 不過我也是聽說而已
他平台本來就是做這個, 所以我想這方面應該是沒問題, 主要就是超賣
https://www.imb.com.tw/page/faq
他平台就是做這個的, 不太可能沒跟債務人說吧
我覺得你不用糾結在有沒有告知債務讓與這一點
它們公司本來就是做這個, 上門借錢的不會不知道, 也沒隱瞞必要
就影片中總監說法, 前四年是誠實經營
第五年經營出現狀況所以超賣1/3, 之後每年超賣擴大, 最後超賣20倍
我的意思是, 他應該是有做, 而且也不怕你確認
出面代表簽約的只有一個人, 稱為主要債權人
以影片來講, 台上講話的那個業務總監
就是會代表imb去簽貸款合約的主要債權人之一
他經手的債權, 房地產謄本上的抵押權也是登記他
他拿回平台再拆成小筆貸款憑證賣給投資人
很多間啊, 你估狗全民電廠, 第一頁就有四間, 比較大的還有好幾間
切碎的所有權憑證都是這樣啊
很多大規模經營, 你只是承買一小部分所有權或使用權的服務
你都只能拿到所有權憑證, 不可能拿到官方的房地產權
其實你不知不覺應該也買過很多切碎的所有權或使用權憑證
最常見的就是車位, 有些拿得到權狀, 但很多只有停車場發的停車證
這不是有沒有意義的問題, 你去租停車位或停車場, 你也是信任停車場不會超賣
類似的情況到處都是, 包括機位、餐廳訂位(特殊節日或婚宴)、飯店床位、租房
你如果堅持一定要有管控機制你才要消費, 那你有一堆消費沒辦法做
但其實社會上的消費, 大部分都是鬆散的關係
我也只是說你現在說沒擔保很容易
但其實大家日常幾乎都在做只憑信任、沒擔保, 也不太可能查核的消費
有的金額還不小
其實那是正常營運的時候有信託保證
最後要割你一波韭菜的時候, 超發十倍出來賣你也不知道
我的重點就是, 有很多詐騙其實是用你信任的形態出現
像你說的信託保證的禮券, 你相信信託就買了, 結果人家倒閉前超發十倍出來
你能怎樣？
飯店也是, 快倒閉前低價接婚宴專案、超賣床位
客戶接到半年一年後, 捲個幾千萬跑掉的, 也是有
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