是的，的確如此～～ 台達電董座海英俊：減碳讓企業賺更多！（11/30/2020 工商時報）
（吳筱雯報導）台達電以最近十年的營運實績，證明環保與賺錢可以並行不悖，減碳不僅不會拖累毛利率，反而讓獲利更好，台達電不僅成為綠建築的先驅，累積已經興建27棟綠建築，而為了讓在公司上班的員工覺得舒適、健康。台達電又再次率風氣之先投入WELL建築認證，在20年前環保意識不是很興盛的台灣如何一步一步走到現在？台達電董事長海英俊細說從頭。
環保 可以和賺錢並行
最近幾年野火到處在燒，澳洲、北加州、巴西燒得越來越頻繁，海英俊強調，地球升溫的問題一定要解決，綠能、減碳、建築節能都是方法，建築耗掉全世界能源30％以上，人口愈來愈多，舊房子還在、新房子一直蓋，而且大部分的建築沒有在設計時加入節能的概念，加以消費者比較在乎房子買了多少錢、不在意房子的維運成本，導致建築物能耗持續增長，以後建築耗能可能會來到50％以上。
說到台達電在2005年決定自建第一棟綠建築的契機，海英俊回憶，是執行長鄭平還在東莞擔任中國區幹部時，在讀書會中選讀了由Lovis博士撰寫的「綠色資本主義」（Natural Capitalism），作者夫婦在美國科羅拉多州主持非營利組織落磯山研究中心，很符合一般人對環保人士的印象，也就是住在山裡、不在乎經濟、每天抱著樹，環保者已經沒錢了還要買比較貴的環保物品，不過，書中舉了許多實例，說明人類在推行環保的同時又可以賺錢，而且如果能多多師法自然，環保其實花不了什麼錢，這本書同時也介紹了綠建築。
節能 靠巧思不靠鋪張
海英俊說，鄭平讀完這本書之後覺得很有意思，推薦給台達電創辦人鄭崇華，這本書裡面的許多概念帶給鄭崇華許多啟發，更讓他對綠建築的印象深刻，當時，台達電台南廠辦公室是租來的，辦公室已經不敷使用之外，還嚴重漏水，下雨天辦公室裡面也在下小雨，弄的台南廠員工滿意度調查每次都只有60％的及格邊緣，為了改善工作環境，台達電興起了要蓋自己的綠建築廠辦的念頭。
可是，當時台灣完全沒有綠建築概念，也沒有資料可以參考，為了蓋第一棟綠建築，海英俊憶起，做了一些研究後，鄭崇華與經營團隊決定去外面「取經」，第一站來到泰國看朱拉隆功大學教授蓋的綠建築「生物太陽能之家」（Bio Solar Home），它的外觀與泰國當地的獨棟房子差不多，唯一會讓人聯想到綠建築的地方，只有屋頂的太陽能板，不過這房子處處有巧思，透過舖滿地表的草地、隨處可見的綠樹與地道降溫等機制，加上刻意做大的屋頂創造遮蔭、減少太陽直射窗戶，以及巧妙利用屋子前方的水池造景作為空調的冷卻介質，幫房子降溫又省電，這些都是花錢的部分。不花錢的部分是，房子門口有些小土丘，全部都是人造的，小土坡都是照著當地的風向堆的，以便把涼風導進房子。
海英俊說，鄭崇華帶隊取經的第二站，是去當時已是綠能大國的德國，經營團隊幾乎全員出動，隊員包括鄭平、實際為台達電規劃廠房的營建處總經理，為了怎麼了解綠建築做了一、兩年功課、經營團隊出國好多趟，更特別搜集台南廠預定地的風向、日照、雨量等氣候資料，要蓋台南廠之前，正好成大教授林憲德來台達電演講，他一直在推廣綠建築的概念，鄭崇華跟林憲德第一次見面就相談甚歡，所以台達電就請他規劃台南廠，有了第一棟的經驗之後，打造第二棟綠建築所需的準備時間少了很多。
海英俊強調，節能不見得要花很多錢，以前的概念是太陽能、風能、各種感測器，好像都很貴，可是光是做到合乎自然，就能自然節能、舒適、不多花錢，以台達電內湖總部來說，改造後省很多電，改造前一年用300萬度電、之後一年180萬度，其中有一個改造不用花什麼錢，就只是在屋頂上開幾個窗戶，這個概念是從台南廠的經驗而來，因為台南很熱，建築師說熱氣上升、冷氣下降，屋頂打幾個窗戶，天氣熱的時候，熱氣會從屋頂的窗戶散出去，室溫自然容易降低，這就是順應自然，自然不用多花錢。
內湖總部改造一共花了1,000萬出頭，一年省下120多萬度的電、相當於省下400多萬元的電費，所以三年就回收了，而且根據統計，綠建築售價可以比普通建築高8～10％，綠建築的維運成本低、售價高，何樂而不為。
綠建築 花小錢、省大錢
海英俊說，他有親自去拜訪過洛磯山研究中心，科羅拉多州冬天很冷，但是那個研究中心沒有暖氣，它是用很厚的建材來絕緣，冬天房子裡很暖，同樣的事情台達電也做過，台達電辦的綠建築競賽得獎作品之一，就是在中國青海那邊用中國人以前的老辦法「夯土」來蓋房子，把牆壁做到很厚，鄭崇華一看就說，以前他家就是這樣子，古時候房子哪來的冷氣，還是有很多房子能夠冬暖夏涼，都是靠夯土的絕緣，台達資料中心能節電也是善用自然，天氣涼涼的時候，資料中心用新風系統引進外氣，就不需要開冷氣了。
而台達電第一棟綠建築台南廠落成後，光是能耗，就比南科其他業者的廠房少30％以上，海英俊說，台達電的台南廠也沒做特別了不起的事，台南很熱，台南廠就是把遮陽做好，窗戶外面有一個遮陽棚、建築物有層層退縮，協助遮陽以隔熱，把隔熱做好的同時，注重自然採光、很明亮，不過他也笑說，對台達電而言，效果最好的是其實是員工滿意度提高很多，玷廠落成後，台南的員工滿意度從60％提高到90％以上，重視在建築物內員工的幸福安康，這就是台達電開始投入WELL建築想要追求的目標之一。
共好 環境跟人都要舒服
台達電同樣率風氣之先開始投入推廣WELL建築，海英俊表示，WELL是well-being，人不只是身體健康，心理與精神上也舒服，綠建築照顧地球健康，WELL則是透過室內環境提升人的身心健康，都是要對環境、對人好，所以WELL建築認證有十個要件，大概六、七個要件與綠建築相同，但WELL的面向比綠建築廣，大樓內的採光、溫度、心理健康、運動空間、空氣品質、水質、供水站密度，在WELL認證中都有規定，比如說，WELL鼓勵設置運動空間，必須設置於大樓內或500公尺～一公里之內，沒有的話就要為員工考量，台達電內湖總部旁興建中的研發中心大樓，整棟不僅是綠建築，也會是第一棟WELL認證建築。
海英俊舉例，開會時很多人容易覺得開到昏昏欲睡，內部測過開大型會議的時候擠了100多個人，二氧化碳濃度高到2000多PPM，會不僅是白開了，人也難受，氧氣要很多，人才會覺得很好，事實上，二氧化碳只要一超過1,000ppm，腦袋運作就會不好，可是能因為二氧化碳濃度高就不開會嗎？不行的啊，所以，台達電用自行開發的新風系統，把外面的新鮮空氣過濾後打進會議室，把氧氣濃度提高、讓人舒服，會議自然而然有效率，不過，不是每棟建築都能這麼做，新風系統有管線要配合，WELL也有要求，新風系統進風口跟排風口周遭的環境與空氣品質，進風口不能在垃圾桶、吸菸區的旁邊，排風口是排大量的二氧化碳，也不能把二氧化碳排到人的身上。
海英俊小檔案
◎現職：台達電董事長
◎經歷：台達電執行長、台達電全球策略規劃部副總裁、奇異融資台灣區總經理，曾任職於花旗銀行、摩根大通（JP Morgan）、雷曼兄弟（Lehman Brothers）等投資銀行
◎學歷：美國德州大學達拉斯分校國際企管碩士畢業、台大社會系畢業
完整內容請見：
https://ctee.com.tw/people/interview/377063.html
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唯樂之丘漏水 在 [閒聊] 桃園中路特區的寶咖咖們- 看板home-sale 的推薦與評價
雖然大家都在嫌寶咖咖，但我的預算就只買得起寶咖咖，而且還要捏很緊QQ
以下都是個人的心得，實際狀況要實際去問過才能確定
中路特區狹義的是指以下的區域，當然往外擴散的地區也歡迎討論
稍微整理了一下還沒賣完的建案分布大概如下
除了佳陞運動家還沒蓋完(不敢買預售屋QQ)
合遠史丹佛/康萊爾離消防隊太近太吵不考慮
其他我基本上都看過了
看完實價登錄，價格大概也都在25上下(除了文中匯，運動家實價登錄還沒資料不清楚)
值得一提的是格林公園去看的時候他說只剩下頂樓的幾間
其他建案的房型樓層選擇應該還算多
補充一點，我是預算很緊的自住客
所以看的點偏向生活機能和噪音的取捨、以及視野遼闊度這種奇檬子的東西XD
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目前看到最喜歡的是合陽合仰
(但是實價登錄的資訊有點少，我真的不太懂，冏)
先講優點：客廳落地窗看出去是北邊，是一整片透天，那邊印象中是高級社區，所以大膽推測30年內應該動不了
南邊(往慈文路看)會先有一排透天，視野不太會擋到，可是對面的建地正在蓋(好像是宜誠的)
格局很很方正
生活機能：以重畫區來講算是接近舊市區
去力行路市場很近，上交流道雖然不像國際路文中路那三個建案真的是有夠近的近，但也不算遠
去藝文特區也不算遠，騎車5分鐘內會到吧
旁邊都是宜誠的建案，在豪宅旁邊會保值(聽其他建案的代銷說的)
車位相對文中國際路口那三個建案便宜一些
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缺點：慈文路永安路口有時會塞爆
慈文路過了永安路後超級小條，那邊還有一間大廟，不知道辦活動的頻率高不高
離消防隊還是有點近，要是對聲音敏感的人應該還是會被吵到
面對慈文路對面的建案準備要蓋了(還是正在蓋?)，要是現在買應該會被吵
大馬路就在旁邊，車流量大時也有被吵的機率
大三房的權狀(不含車位)坪數是39和40坪，價格高，但是空間相對大
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再來講文中國際路口的那三個建案(文中匯，讀樂樂，唯樂之丘)
個人覺得文中匯和讀樂樂很像
文中匯是南北走向(客廳落地窗開東西向)
而讀樂樂是東西走向(客廳落地窗開南北)
格局都很寶咖咖，個人覺得方正是好事
離高速公路真的很近很近
相對合陽合仰安靜很多，離大路都有一點距離
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缺點：附近有土地公廟(但聽說土地公廟不太會辦活動)、加油站(這看個人)
車位偏貴，印象中B2一般車位要180還185
附近真的甚麼都沒有，一定要跑到龍安龍壽那邊或是縣府生活圈附近
(但好像也不算太遠?)
文中匯往東邊看視野會被唯樂之丘擋住
不過棟距還可以，隱私問題應該不大，就是奇檬子的問題而已
文中匯往西看目前是空地，據代銷說那邊的所有權很複雜，還在處理，不知何時會處理好
所以目前西邊視野是好的
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唯樂之丘優缺點大致上跟上述兩間差不多，所以有重複的就不贅述
優點：腹地很大，ㄈ字開口有很大的前庭可以散步，適合帶小孩奔跑(?)
格局方正
目前東邊很空，但是那邊是建地，不知道何時會開始蓋、或是何時會蓋好
缺點：西邊跟文中匯對看，同文中匯的缺點，但隱私問題應該不大，也是奇檬子問題
小坪數的房型一層的戶數有點多(一層8戶兩電梯)
大坪數的就沒這問題(一層三戶1電梯)
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佳陞運動家，還沒實際看過，但是網路上看到格局有兩房兩衛的，有點吸引我XD
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格林公園代銷說只剩頂樓
雖然代銷說，如果頂樓漏水那是建商要保固，跟其他樓層要上下兩戶協調不一樣
還有代銷一直說他們頂樓防水做得很好，但還是怕怕的QQ
格林公園地點真的很理想，但是還是離消防隊有點近，有點吵
旁邊是大無疆寶琚跟中悅學府公園，代銷說這會保值(實際上是這樣嗎?有請房市達人解答)
大無疆寶琚旁邊有一個空地也是中悅的
據代銷說因為中悅最近推太多案了，所以那塊會暫緩，不知道會緩多久，就目前看來視野還不錯
車位價格忘記了XD
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我是至今還在觀望啦，歡迎同樣在看中路但是預算又有限的人一起討論
(還是其實有寶咖咖的死忠粉絲XD)
大家一起分享彼此的感想，說不定會看到彼此的盲點，希望大家一起找到理想的房子
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