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嘉義市議會第十屆第五次定期會
4/29 光宏質詢主題 : 嘉義市西區全民運動館
今天光宏利用定期會工作報告，針對即將在劉厝興建的嘉義市西區全民運動館與市府教育處進行討論。
西區全民運動館日前獲教育部體育署核定補助2億元，並且規定嘉義市政府需要在三個月內要完成委託技術服務及工程招標公告。時間相當緊迫，也辛苦教育處的工作人員。
新的西區全民運動館佔地三公頃，預計興建二層樓：一樓平面配置：50公尺標準泳道、健身房、全齡體能訓練場、瑜伽韻律教室。二樓平面配置：空中環場跑道、多功能教室、羽球場、綜合球場
東區國民運動中心營運啟用至今已經3年，超過140萬人次體驗，但也有不少市民朋友有所抱怨、陳情的訴求主要有：
1.空調、換氣不足
2.停車空間不足
3.25M泳池泳道太短
4.無法舉辦全國性錦標賽
相關問題都已反映給教育處作為未來設計規劃的考量，如果大家還有其他的想法，也歡迎一併提供給我，讓我們一起來完善。西區全民運動館除技術服務，更重要的是緊接而來的專案管理監造、ＯＴ委託營運遴選及工程發包。
都市計劃專案小組第22次會議(1747)
首先感謝蔡榮豐議員、戴寧議員、孫貫志議員，一起參與本次小組會議。
我們將從都市計劃，和城市管理的角度，提高閒置的國有土地的利用價值，聯合開發優先，社會住宅次之，尚未開發完成前，作為停車場使用，可以作為過度時期提早土地利用價值的首選。
第一，請都發處黃處長，就國有土地和市有土地，現有利用和管理狀況報告。
第二，請工務處郭處長報告，就社會住宅規劃與進度，和兼顧滿足都市更新安置住宅的需求報告。
第三，請交通處長鄭處長報告，就中央補助停車場土地利用開發進度報告。如臉書公告的簡報圖示。
第一個部分，感謝都發處黃處長，針對將近200公頃國有土地，和211公頃市有土地，超過400公頃的土地，呈報內政部都委會通過，透過都市計劃機關用地變更和地目變更政策工具，和中央聯合開發土地開發範圍，將近50公頃，是現有土地的八分之一，除此之外，還有八分之七的土地，未來也會透過都市計劃變更，陸續和中央合作，聯合開發，增加土地利用價值，促進都市發展。如圖表一、二。
另外，都發處和工務處分工合作，將位於友忠路和北興街口的國有土地，約816坪，博愛路旁第52號機關用地，約1361坪，等兩處土地，已經在去年109年6月，入市政府重大市政建設，今年110年，由營建署住都中心，完成規劃150戶社會住宅和220戶的社會住宅，預計今年10月發包， 114年完工，作為都市更新的安置宅，待都市更新安置任務達成後，再作為青年住宅，滿足房屋租賃需求，平抑房屋租賃價格。如圖三（1/2、2/2）。
此外，北社尾，市有公園第36號用地，3.6公頃土地，確定北有松菸園區，南有嘉菸創意園區，完成嘉義菸草創意園區都市計劃變更，做為嘉義市文創基地，同時，孫貫志議員建議，尚未完成開發前，可以先提供作為停車場用途，滿足停車需求，提高土地利用價值。如圖四（1/2）
另外，劉厝里，文小21和機10，約3.1公頃土地，已經完成都市計劃變更，成為西區國民運動中心預定地，在中央補助款確定後，進行開發。如圖四（2/2）。
還有，民族國小旁，教育部國有土地1.4公頃，去年109年11月已經取得私有土地地主協議架構同意書，和教育部合作，聯合開發，分兩期辦理聯合開發成兼具停車功能的商辦大樓，預定今年五月開始招標，依序推動都市更新。如圖五。
最後，原建國二村現停車場的國防部土地，也已經完成都市計劃地目變更，工務處同步進行道路和地下下水道工程招標，和國防部合作，完成兼具停車功能的聯合開發計劃。
第二部分，交通處針對崇文國小、嘉北國小、義昌公園地下停車場，因為材料上漲，以及各縣市前瞻計劃和台積電台商回流工程排擠效應，導致8億（中央補助50%）工程預算，連續三次流標，可能需要追加
8700萬元預算，才能達成原本預計今年三月開工，三大地下停車場工程。
蔡榮豐議員、戴寧議員，建議除了向中央爭取50%的補助外，也同步編列追加減預算，送議會審查，避免工程延宕，無法滿足停車需求，和城市發展。
孫貫志議員，建議也可以用原預算，要求建築師簡化工程主體設計，滿足材料上漲和工程排擠，解決非人力因素造成預算成本上升的壓力。
都市計劃專案小組第22次會議
相關局處簡報
日期：2021年4月23日
時間：10:30
都市計劃專案小組第22次會議(1747)
首先感謝蔡榮豐議員、戴寧議員、孫貫志議員，一起參與本次小組會議。
我們將從都市計劃，和城市管理的角度，提高閒置的國有土地的利用價值，聯合開發優先，社會住宅次之，尚未開發完成前，作為停車場使用，可以作為過度時期提早土地利用價值的首選。
第一，請都發處黃處長，就國有土地和市有土地，現有利用和管理狀況報告。
第二，請工務處郭處長報告，就社會住宅規劃與進度，和兼顧滿足都市更新安置住宅的需求報告。
第三，請交通處長鄭處長報告，就中央補助停車場土地利用開發進度報告。如臉書公告的簡報圖示。
第一個部分，感謝都發處黃處長，針對將近200公頃國有土地，和211公頃市有土地，超過400公頃的土地，呈報內政部都委會通過，透過都市計劃機關用地變更和地目變更政策工具，和中央聯合開發土地開發範圍，將近50公頃，是現有土地的八分之一，除此之外，還有八分之七的土地，未來也會透過都市計劃變更，陸續和中央合作，聯合開發，增加土地利用價值，促進都市發展。如圖表一、二。
另外，都發處和工務處分工合作，將位於友忠路和北興街口的國有土地，約816坪，博愛路旁第52號機關用地，約1361坪，等兩處土地，已經在去年109年6月，入市政府重大市政建設，今年110年，由營建署住都中心，完成規劃150戶社會住宅和220戶的社會住宅，預計今年10月發包， 114年完工，作為都市更新的安置宅，待都市更新安置任務達成後，再作為青年住宅，滿足房屋租賃需求，平抑房屋租賃價格。如圖三（1/2、2/2）。
此外，北社尾，市有公園第36號用地，3.6公頃土地，確定北有松菸園區，南有嘉煙創意園區，完成嘉義煙草創意園區都市計劃變更，將開發成文創基地，同時，孫貫志議員建議，尚未完成開發前，可以先提供作為停車場用途，滿足停車需求，提高土地利用價值。如圖四（1/2）
另外，劉厝里，文小21和機10，約3.1公頃土地，已經完成都市計劃變更，成為西區國民運動中心預定地，在中央補助款確定後，進行開發。如圖四（2/2）。
還有，民族國小旁，教育部國有土地1.4公頃，去年109年11月已經取得私有土地地主協議架構同意書，和教育部合作，聯合開發，分兩期辦理聯合開發成兼具停車功能的商辦大樓，預定今年五月開始招標，依序推動都市更新。如圖五。
最後，原建國二村現停車場的國防部土地，也已經完成都市計劃地目變更，工務處同步進行道路和地下下水道工程招標，和國防部合作，完成兼具停車功能的聯合開發計劃。
第二部分，交通處針對崇文國小、嘉北國小、義昌公園地下停車場，因為材料上漲，以及各縣市前瞻計劃和台積電台商回流工程排擠效應，導致8億（中央補助50%）工程預算，連續三次流標，可能需要追加
8700萬元預算，才能達成原本預計今年三月開工，三大地下停車場工程。
蔡榮豐議員、戴寧議員，建議除了向中央爭取50%的補助外，也同步編列追加減預算，送議會審查，避免工程延宕，無法滿足停車需求，和城市發展。
孫貫志議員，建議也可以用原預算，要求建築師簡化工程主體設計，滿足材料上漲和工程排擠，解決非人力因素造成預算成本上升的壓力。
嘉義市在24日晚間9點到10點，短短1小時之間降雨60.5毫米，雨勢相當驚人，也造成嘉義市區內多處淹水，但市長晚間卻還在台北開會，雖市長宣稱於晚上有開設水災應變中心二級，但現場的指揮官是誰？市長、副市長還是秘書長呢？有人可以作主嗎？
而服務處主任在晚間7時，接獲世賢路、自由路災情，LINE給市府工務處科長，卻沒有回應，直到今天接獲回覆，表示下班沒使用LINE，這麼多政策學柯文哲，要也學得徹底一點。
市政府水利工程科日前已跟水保局商借大台抽水機，放置審計室，以備不時之需，但大台抽水機需要發包吊車才能使用，至今已發包4至5次，皆流標。
5月24日晚上10點紅瓦里里長反應里內淹水情形給水利工程科科長，並要求科長調大台抽水機來處理。許久科長回覆後，才知發包流標，連絡不到吊車廠商協助。里長打給區長要求趕緊處理，而區長當時人在災難應變中心，便直接向消防局告知此情況，是否能商調抽水機來處理，當時消防局回應為此為工務處業務，因此只派人前往勘查現場。半夜兩點，科長終於商調到大型吊車，並親自到現場進行抽水作業，直至凌晨四點才完成。
政府單位互相推託卸責、互推皮球，這樣還是個團隊嗎？這樣對得起嘉義市民嗎？
