【粉粉投書】
我們常會在私訊收到小粉粉投書,畫了可愛的畫給我們,我非常非常愛看。
大部份的畫都對我們有一些美麗的想像,但今天收到的投書太真實,害我差點一口牛奶「噗」到電腦上。
小粉粉叫恩恩,把我們一家五口畫得好貼切,但她肯定是PODCAST的粉粉,所以我們一家五口從爸爸、媽媽、大姐、小比、小妹,硬是切換成爸爸、媽媽、小比、小妹、和「小Q比」。
#小Q比不是我生的啦
#她只是到我們家玩順便被抓來錄了一集PODCAST
#她也是我們主題曲的演唱人哦啾咪
樓下從左到右分別是 小比
#小比問恩恩為什麼把她畫成綠色
#那是外面的樹!!
#妳學美術的怎麼這麼不會賞析名畫
小Q比
#因為她很小所以被對折了?????
#小比小時候也把嬰兒小妹畫成趴在地上的狗過
#不要緊的我們都懂
小妹
#小妹這矮子為什麼被畫得這麼長
#恩恩說那是小妹又躺在地上了
#對…..
#無從反駁
和我
#拿著一本書講故事的樣子
#我就是一個這樣慈愛知性又溫婉的女人沒錯
#深得我心
然後
就抬眼看到上面…
小妹爸爸坐在馬桶上的樣子惹………..
#畫得太貼切我都感動的顫抖了
#是的沒錯他此刻就是坐在馬桶上
#新買的免治馬桶除了洗淨還多了風乾功能
#所以他坐得更久了更久了更久了
#因為還要等屁股被吹乾
恩恩很可愛的問我:「小妹的爸爸真的一直都在拉屎嗎?」「小妹有親眼看到爸爸拉屎嗎?」「小妹的爸爸也跟我爸爸一樣一邊拉屎一邊玩手機嗎?」
有的有的,親愛的恩恩,都有哦!而且每一家的爸爸都是這樣的。這樣才是爸爸啊!
#爸爸們到底為什麼這麼愛蹲馬桶
#腿不會麻嗎
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅賢賢的奇異世界,也在其Youtube影片中提到,五個你不知道女人的事 日韓長款耳墜:https://click.alibaba.com/rd/kafpssag 韓都韓式長袖T-shirt:https://click.alibaba.com/rd/hkeofgim 蕾絲連身裙:https://click.alibaba.com/rd/cgk2va...
因為她很小所以被對折了 在 賢賢的奇異世界 Youtube 的最佳解答
五個你不知道女人的事
日韓長款耳墜:https://click.alibaba.com/rd/kafpssag
韓都韓式長袖T-shirt:https://click.alibaba.com/rd/hkeofgim
蕾絲連身裙:https://click.alibaba.com/rd/cgk2vacd
稻草人包包:https://click.alibaba.com/rd/fqpaetvk
簡佰格貓咪包:https://click.alibaba.com/rd/rknrh58u
各位大家好,歡迎來到HenHenTV的奇異世界,我是Tommy。
配合三月八號婦女節。。。。還是叫女王節比較好聽。我們今天的主題是:五個你不知道女人的事,讓大家了解這些關於女人的東西,有可能女人本身也未必知道的事。如果你也喜歡這些奇異事件的影片,歡迎你訂閱HenHenTV,順便按個攢和分享出去,先謝謝大家了。
好!我們開始吧!
1. 衛生棉
古代的女人沒有衛生棉,她們是用可洗式的衛生巾,例如好像是中國是用一條長長的白布, 用了過後用清水加明帆來清洗,希臘人是用麻布包住木頭上面當時衛生棉條。
衛生棉是在一戰時期才發明,由於是在第一次世界大戰發明了纖維棉,戰爭時期醫療隊大量的使用纖維棉,當時的護士為了在救人時可以專心,就用繃帶和纖維棉自製了丟棄式衛生棉,這就是衛生棉的誕生。在20世紀,已經有很多公司開始生產衛生棉,但是衛生棉是有一條生理帶,就是綁在腰間使其固定,
然而在1921年KimberlyClark, 就是Kotex的總公司推出了第一片可丟棄式衛生棉,過後的自粘式,有翅膀的沒有翅膀的我就不多說了。
2. 高跟鞋
最早的高跟鞋原型可以追溯到古埃及,當時的貴族為了與赤足的平民區別,就穿上高跟涼鞋來使自己與眾不同,而在古羅馬則是娼妓為了讓嫖客看到而穿高跟。在西方最早的設計是給男士穿的,原因是為了掛鉤馬鐙而設計的,但是這種騎士的高跟漸漸的成為潮流,而且鞋跟越來越高。。和越來越細。
在路易十四的時代,由於宮女們常常偷出宮外,為了防止這些事情發生,他們需要想一個兩全其美的方法,如果用鉸鏈拷上她們的腳即不雅觀又不高貴,他們就設計出細跟的高跟鞋,宮女們穿上後也跑不快,走到那裡都會有聲音,而且穿起來也高貴,很快的整個宮廷和貴族們都開始流行高跟鞋了。
3. 胸罩
古埃及的婦女喜歡袒胸露乳,最常見的女裝叫Karasiris,一塊對折的方形布,而中國古代就用肚兜。在16世紀的時候,亨利二世的老婆更下令要全部宮女和貴族都要維持細腰,而束腰帶就是那時發明的,而束腰帶也有擠壓和抬高乳房。
但是第一個胸罩的發明是在19世紀時代,那時女人為了出外工作,用束胸把胸部束至平胸,因為那時在工作上,爵士樂舞會,平胸是最受歡迎的,但過後一名裁縫Ida Rosenthal在設計連身裙時,覺得衣服需要有立體感,和平胸格格不入,就設計了貼身內衣,而這個貼身內衣在顧客買連身裙時附送,收到大眾的喜愛,甚至比連身裙更受歡迎,她也和他丈夫創辦了Maidenform,而這個衣物也命名為bra,源自於法語brassire
4. 化妝品
最早的化妝品記載是在埃及,埃及貴族沐浴後會使用香料和香精,同時也是有醫療功效,而且在木乃伊上的防腐劑也是香料的一種。在歐洲十五世紀文藝復興時,法國男士喜歡在假髮上放金粉,用脂粉擦在自己的臉上,
是的,開始時也是男生開始化妝,而化妝品盛行是在17世紀末,主要是天花痊癒的女性,用來遮蓋臉上的疤痕,但是那個時代,如果化妝太多會被人認為行為不檢點。
而在中國一千多年前商朝末期,已經有美容品叫‘燕支’,也就是以後的胭脂水粉的胭脂。
5. Shopping
購物在古文明已經存在了,古羅馬時代的圖拉真市場,就是一種小型的零售店,在哈德良長城上面有發現羅馬人為士兵而寫的購買清單。很久以前男人都在田裡工作或出去打獵,那購買家裡的必需品都交給女人去負責,
所以Shopping是女生與生俱來的能力~更是刺激經濟效益,促進社會進步,尤其是近十年出現了網購,購物可以在彈指之間完成,配合這次的天貓三月八號女王節,是時候疼疼自己,
好像是這個日韩耳环长款耳坠,而且兩邊不同的設計也承托出你與眾不同的氣質。再配搭這件韓式長袖, 簡潔的設計但不失優雅,或是這件甦醒的樂園的蕾絲連身裙,
除了我是進去看那位漂亮的模特之外,她的這件衣服真的很不錯呢~就算穿出去約會或是工作,你的氣質一定倍增!!還有稻草人品牌的包包也是不錯的,還是你喜歡簡佰格的貓咪包呢?這些產品的鏈接我都放在說明文下面,
配合這次三月八號女王節,從三月三號開始到七號,只要你用我給的鏈接,還可以得到額外的折扣,至於男生們,是時候好好疼疼你家裡的女人,或是你的女朋友,也或是你心儀的對象,在這個尊重女生的日子裡收到你的禮物,她一定很開心。
好了,今天的影片就到這裡,如果你也喜歡我介紹的產品,麻煩留言告訴我,或者是你覺得我介紹的產品並不是女生喜歡的,也可以和我說說,我也想知道究竟女生喜歡些什麼設計的衣服或首飾。祝福天下的女人,女王節快樂!我們下個奇異世界見,bye bye
女人是個即神秘又可愛的生物,她細心,深情,很會照顧人。但你不要嘗試去了解她,只要好好地愛她
因為她很小所以被對折了 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc
主持人─鄭婷方、陳宥里
來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】
答:
1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間,若發生凶宅,房客或房客的直系親屬需賠房價的20%,房屋價值由公正第三方認定。
2.買凶宅險。
【怎樣的死法會被認定成凶宅?】
答:法律標準嚴格,必須陳屍在專有處才行,主建物、附屬建物,如果是其他公設區域,不算凶宅。
【房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?】
答:可以啊?為何不可?過去不都發生過判例了?
租屋跳樓變凶宅
2011年11月20日,台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡,林姓房東認為王某是自殺身亡,致其房子成為凶宅而減損價格,提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元;一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成,缺乏因果關係下駁回,但台中高分院認為,老翁自殺與房屋跌價有關,判家屬應賠償66萬元定讞。
【到底凶宅是怎麼認定?】
資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
答:
內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準,以便明示於不動產說明書中,減少紛爭。
「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」,係指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分,(包括主建物及附屬建物),曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),即在專有部份有「求死行為」致死,(如從該專有部分跳樓);但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」
104年10月,房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出,凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。
舉個例子:某人從七樓跳到一樓,一樓是老張家後院,老張家和七樓都是凶宅,要是一樓是中庭花園,那就只有七樓是凶宅,但如果某人在家被殺,從家裡爬出來到電梯門口斷氣,那麼,七樓也不算凶宅。
【凶宅險,大家保的意願高嗎?值得保?】
富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
◎被保險人以外的人,於承保住宅內自殺並陳屍,或,在承保住宅內跳樓自殺當場身亡,但未陳屍於該處(自殺)
◎被保險人以外的人,在承保房屋內遭他人殺害並陳屍,或在承保住宅內被殺害,但未陳屍於該處(他殺)
◎被保險人以外的人,在承保住宅內10天以上被發現遺體
給付內容
◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
註:清理費指超度誦經等法事
資料來源:富邦產險、《蘋果》採訪整理
【凶宅通常都便宜多少?】
答:法院過去的判例是房價約兩成,實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折,買家的期望值是6~5折。不過,還是要看凶的程度如何?
若要購買凶宅,打幾折才會考慮購入?凶宅打5折 民調逾4成考慮買
9折 2.3%
8折 4.7%
7折 12.4%
6折 16.3%
至少打對折43.4%
低於對折18.6%
其它2.3%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅?】
1年以下10.9%
1~5年28.7%
5~10年37.2%
超過10年21.7%
其它1.6%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【凶宅疑問TOP3】
1.房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?39.8%
2.怎樣的死法會被認定成凶宅?36.9%
3.房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?36.9%
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場顧問
【買房時,如何得知是否為凶宅?】
網路51.5%
問房仲41.5%
問鄰居或管理員84.1%
其它1.5%
陳泰源補充:建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」,要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)
註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
資料來源:創市際市場研究顧問
【位於精華地段的凶宅,可以買嗎】
只要不介意凶宅,享受一樣生活機能,卻便宜入手,為何不能買?
【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡,算凶宅嗎?】
不算喔!要死在「專有部分」,若是公設、梯間,都不算。但如果跳樓到一樓中庭,如果中庭是住戶的專屬庭院,那一樓也算是凶宅喔!
【隔壁鄰居是凶宅,我家房價會被影響嗎?】
1.法律上是不會,但實際上多少還是會,有些人就是很介意,例如我實際的例子,我6月份原本成交一間房子,買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭,連凶宅都不算,買家都介意,悔買,還被沒收斡旋金了。
2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務,所以建議消費者,如果介意,麻煩主動問。
【法拍屋有可能是凶宅嗎?】
1.當然有可能是,發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前,很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅,然後故意不繳貸款,故意被法拍,法院不擔保物件瑕疵,是不是凶宅,根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍,所以買到便宜,誰知道,事後才知道誤買到凶宅。
2.但自從2014年5月21修法過後,就比較有保障囉~
資料來源:法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/
遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
2014年05月21日
曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說,希望她是最後一個受害人。
何哲欣、蘇聖怡╱台北報導
立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案,將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項,未來法院拍賣不動產時,都要記載、公告該建物的相關資訊,包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說,修法方向非常好,讓制度更透明,以後才沒有糾紛,希望她是最後一個受害人。
銀行拒貸虧39萬
去年十一月,莊明玉繳了四十五萬七千元押標金,標下大眾銀行釋出的法拍屋,結果房屋竟是凶宅,她陸續找銀行貸款都遭拒絕,回頭找大眾銀行,也竟遭拒,只好棄標,還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會,痛斥銀行只會欺負小老百姓,其悲慘遭遇促成此次修法。
昨三讀通過的《強制執行法》規定,未來法院查封不動產時,查封筆錄要載明相關資訊,包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡,或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項;法院拍賣不動產時,同樣也要公告上述相關資訊。
陳亭妃昨說,這是遲來修法,將來民眾面對法拍屋時,能有較對等資訊,減少買到凶宅的機率。
【購買凶宅,可以貸款嗎?】
要看銀行,很多銀行幾乎不給貸,有的勉強貸。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252
因為她很小所以被對折了 在 VOGUE Taiwan Youtube 的精選貼文
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歌手兼演員的女星卓文萱,可是個黏貼假睫毛的高手,可以直呼老師等級的她,毫不藏私在VOGUE 揭露她的獨門絕活。
刷睫毛、種睫毛都不能滿足愛作誇張睫毛變化的卓文萱,她說:「平常其實我還蠻愛宅在家裡打電動,或者,就是把玩試黏各種假睫毛,我把假睫毛分成三大類,一是自然派、二是濃密型、三是根根分明的娃娃系睫毛。」
黏假睫毛其實是要真材實料的功夫,黏睫毛的好處不少,像是一定可以比刷染的更明顯,也不會有容易暈染的風險。再者,許多人喜歡植睫毛,但其實植睫毛是將假睫毛黏在真睫毛的根部,隨著時間一久,自己的睫毛變慢慢斷落,這對睫毛天生較稀疏的人來說,也是一個很痛心的傷害。所以,卓文萱採用黏假睫毛的方式,她說:「黏的好,既不傷真睫毛,又可以擁有多變的妝感。」大家趕快來學一學吧!
卓文萱可以說是假睫毛的活字典,她說:「黏假睫毛之前,準備的工作不可少,妳如果已經練就可以直接剪、直接黏貼,那當然是很厲害,但是,若跟著我這樣作,把前端工作準備好,就可以加速黏貼的後續工作了。」
準備的道具有:
1. 透氣膠布(她偏愛膚色的)
2. A4白紙一張(先對折再對折)
3. 剪刀
4. 鑷子(夾假睫毛使用)
步驟:
1. 製作膠帶睫毛台。先把透氣膠帶撕一段下來,約莫10公分的長度,然後往外對折捲起,黏在白紙上面。可以作兩條,一條放一隻眼睛所需要的假睫毛段束。
2. 剪假睫毛。文萱會將假睫毛的前後段剪掉,因為這兩個部分的埂比較硬,若只整條假睫毛直接黏在眼睛上,不但不自然,也會造成眼睛不舒服。若以自然派的假睫毛來說,她習慣剪成3根為一株,剪為一小段一小段,就黏在剛剛步驟1作好的膠帶台上。
3. 調整位置。使用鑷子將一段一段得假睫毛調整位置,順序就是你想依序黏貼在睫毛上的位置。
4. 完成。準備開始黏貼。
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