關於 國 揚 大地 車位 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#小檜溪新案開箱 最近有網友私訊我們想要了解小檜溪重劃區發展現況和成交行情，這裡目前線上有多個建案推出，包括昭揚、國泰、東騰、亞昕、遠雄、定泰等建商都有插旗，平均成交行情落在3字頭。

▤小檜溪重劃區歷經了超過30年開發整合，是自辦重劃區，道路寬敞整齊、電線電纜地下化，總面積達39.94公頃，商業區土地每坪單價突破100萬大關、住宅區土地每坪則約80萬。

重劃區因緊鄰大業大有商圈、中正商圈、站前商圈及藝文商圈4大商圈，補足重劃區機能不足情形，區內公園用地14000多坪，距離南崁交流道、桃園火車站大概約10分鐘車程，未來還有捷運綠線G09民光站。

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這次帶大家開箱的預售案「#昭揚天御」，由桃園在地建商 #昭揚建築 投資興建，有持續在關注桃園房市的網友們，一定對這家建設公司不陌生，昭揚本身品牌力，在桃園有累積滿多粉絲，這一兩年也進軍小檜溪佈局推案，推出以中大坪數豪宅為主，跳脫區域其他建案主打中小坪數，將市場定位、購買客群區隔開。

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「昭揚天御」基地面積2382坪，是小檜溪線上基地規模最大，地點也是區內個案中條件算是滿不錯的個案，面南崁溪水岸、4千多坪公園第一排，景觀視野基本上不會擔心被擋住。

建案坪數為66、67、80坪4房，我自己滿喜歡昭揚的平面規劃，每一個戶型都是獨棟雙併、戶戶邊間、三面採光，現場有打造兩間樣品屋，總價含車位2500~3600萬。

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#地產秘密客 #小檜溪重劃區 #建案開箱

♦️♦️温哥華鄰近SFU西門菲莎大學Skytrain地鐵沿綫項目♦️♦️
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♦️♦️温哥華地鐵綫鄰近SFU大學項目♦️♦️
■ 項目位置於大温哥華 Burnaby 全新核心發展地段，將成為未來全新市中心，無論吃喝玩樂都應有盡有， 超級市場，餐廳，戲院，商店，學校，公園，近在咫尺，10 分鐘内可到達 Metrotown 大型商場, 更有直通巴士直達UBC大學 及 770畝的國家公園 Burnaby Lake Park。項目外觀設計時尚前衞 40 層高，坐擁無敵景觀，將成為温哥華地標項目。

■ 10 多分鐘便到達 SFU 西門菲沙大學, 加國頭十名國際級學院，現時有超過 40,000 個學生。

■ 步行兩分鐘到達的 Skytrain 地鐵站千禧綫 (Millennium Line), 政府將會延長這條天車地鐵線，沿百老匯街 (Boardway) 或鄰近的平行街道向西伸延至卑詩大學 (UBC)。 這創舉將會令到項目受惠， 將來乘坐地鐵便可直達UBC 大學。

■ 項目 6 分鐘步行到達全新名店購物商場。110萬平方呎的巨型商場，有超過250間國際品牌商店及餐廳，包括GUCCI、LV、Rolex、Moncler及五星級餐廳等等，是本拿比唯一名店商場，而頂層是大溫哥華最大型Cineplex 戲院，內有VIP豪華影院，集購物、娛樂、美食於一身，是本拿比的最高級的尊貴地段。

■ 項目單位設計華麗豪華, 單位擁有無敵景觀令人心曠神怡，用料顏色配搭經過設計師精心打造， 所有單位設有中央冷暖氣系統，廚房採用歐陸式廚櫃，包括內置式歐洲家庭電器，明火煮食爐， 石英石櫃面，等等全部免費升級。

■ 六星級會所採用時尚豪宅設計, 用料高級， 有24小時禮賓服務， 可借用汽車， 洗車房， 更提供超過 8,000呎六星級會所, 有健身中心，兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方，天空花園可供應燒烤場地給住客享用。

♦️温哥華全新上車盤項目♦️
🔵 呎價只由$500多加幣起，送一至兩個車位及儲物室。 有一房，兩房，及三房單位選擇, 總共面積由 805 呎至 3,065 呎。

■一房加書房連車位售加幣 $30 餘萬起
■兩房單位連車位售加幣 $40 餘萬起
■三房單位送兩個車位售加幣 $50 餘萬起

🔵 項目配備全天候 wi-fi 五星級會所擁有健身中心，天空花園，自助燒烤區，工作會議空間，自助洗車區，兒童遊樂區，寵物美容區及大型派對室，住宅單位空間實用, 兩種顏色選擇，送不鏽鋼家庭電器, 石英石櫃面, 時尚設計，9 呎樓底，特大露台，景觀綠化開揚，管理費只需$0.32/呎。兩房單位管理費每月只加幣 $245起。

🔵 項目坐落大溫哥華城内市中心, 鄰近不同特色餐廳, 例如中, 越, 日, 韓, 意及西餐, 應有盡有。5分鐘内可到達兩個高級大型18洞的高爾夫球場，10分鐘内可到達兩間大學。8 分鐘内更可到達超市，銀行， 戲院 , 大型公園，商場非常方便。

🔵 10分鐘到達大型公園，公園內有步徑無數, 部分山徑也開放給腳踏車, 可露營, 提供野餐及燒烤, 更有沙灘, 就像世外桃源, 適合度假, 玩樂及享受休息之用。

🔵 項目鄰近多間排名高的中小學及幼稚園, 3分鐘内到達高速幹線一號高速幹線公路, 方便穿梭各大溫哥華地區。

🔷加拿大2020年獲得最佳國家第二名🔷
每年US News & World 發佈的"The Best Countries Reports”，2020年加拿大再次名列前茅，由73個國家中得到第二名，上年2019的第三名上升一名，而且在”Quality of Life生活質素“更是第一名。這個是根據不同的指標來計算，例如文化、創業、生活質素、等等。

而且，據中大香港亞太研究所在2019年初曾經進行調查訪問，發現約有三分一的受訪市民已表示打算移居外地，首選為加拿大，而現時也有30萬持有加拿大籍的香港人還在香港生活，相信在不久的將來有大批港人回流及移民潮將移居到加拿大。而溫哥華，是全加拿大最和暖的地方， 也是來香港最近的一個城市，溫哥華一直以來是港人移民，置業的熱門選擇, 因為加幣是四年來的低位, 生活質素也比香港好，所以溫哥華可說是港人移居的首選, 而過去20年溫哥華更列為全球最適合居住城市之一, 更有許多華人美食， 有香港人聚居地之稱。大温哥華有超過34萬人口是華人, 飛機有直航班次至香港約10多小時, 天氣四季溫潤而舒適，夏季氣溫一般在20度左右，冬季氣溫一般在0度以上, 較適合雪鳥族, 退休人士及「太空人」來往香港穿梭兩地。主要有兩間大學 SFU 及 UBC, 也是加國的知名學院。如需要知道更多溫哥華樓盤之優勢, 歡迎來到本週末展銷會了解更多詳情。

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康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，真正全面性服務。

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♦️展銷會日期♦️
6月20日 至 6月21日（本週末）
上午 11 時至晩上 8 時

♦️香港展銷地點♦️
尖沙咀 廣東道 3 號
香港馬可孛羅酒店四樓紫荊廳
Marco Polo Hong Kong Hotel Bauhinia Room
3 Canton Road, Tsim Sha Tsui
(港鐵尖沙咀站 L6 出口)
(展銷會提供海港城免費泊車)

☎ 詳情：(852) 9828-9959
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♦♦多倫多罕有地鐵上蓋 Townhouses 三層式連排別墅 - MENKES 旗艦社區♦♦
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Bloor Yorkville Residences + Menkes Townhouses
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♦♦Bloor Yorkville Residences 介紹♦♦
■ 項目擁有 Yorkville 名店時尚品味生活，8 分鐘內 可步行到 國際頂級品牌旗艦商店，例如 Louis Vuitton, Gucci, Prada, Hermes, Cartier, Versace, Tiffany, Chanel, Rolex, Mont blanc 等等，8 分鐘內可步行到達80多間食療， 當中有多間星級米芝蓮餐廳， 更有多間五星級酒店，水療中心和精緻酒吧包圍，也是政界名人，富豪，明星及專業人士的居住點， Bloor Yorkville Residences 就像住在置地商場旁邊， 突顯氣派尊貴。

■ Bloor Yorkville Residences 可以說是多倫多市中心的最優質地段 , 鄰近三間主要大學， 5 分鐘可步行到 加拿大第一大國際級學院多倫多大學，校園有 180 英畝，一共有大概 70,000 老師及學生。8 分鐘可步行到達倍出人才加國前十名的 Ryerson 大學。10 分鐘地鐵更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD 大學。三間大學一共有超過12萬學生。

■ Bloor Yorkville Residences 擁有華麗大堂，24小時禮賓服務及網購速遞服務， 擁有六星級會所，帶有廚房的派對室，會議室，專業健身中心，瑜珈室，男/女更衣室，高級 Co-work 互相分享公作平台，派對室，短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區， 天際頂樓休息工作室 等等, 給住客享用。

■ Bloor Yorkville Residences 單位空間設計實用和擁有開揚的金融中心及湖濱景觀，室內用料更是用料最豪華之一，一房加書房都可變兩房用。高級裝修，設計風格時尚，包括內置式知名品牌家庭電器， 特別設計石英石櫃面，等等，全部免費升級。本週末的 內部認購獨家展銷會 更送用料額外再升級價值高達 $40,000CAD。

■ Bloor Yorkville Residences 主要街道坐落 Yonge St. 夾 Bloor St. 交匯處，多倫多重要交通樞紐之一，也是兩條地鐵線的十字形交匯點。由項目步行到 Bloor-Yonge 地鐵站只需兩分鐘。Bloor-Yonge 地鐵站，為多倫多地鐵系統中最繁忙的車站，十字形地鐵線可到達東西南北各處目的地， 例如去, Eaton Centre (5 分鐘) 金融中心 (8 分鐘), 北約克 (16 分鐘), Mid Town (9 分鐘), 皮爾遜國際機場 (30 分鐘) 非常方便。

■ Bloor Yorkville Residences，8 分鐘內步行可到超市，戲院，商場，ROM 科學館, 更鄰近三間主要醫院， Toronto General Hospital, St. Michael's Hospital, 及全家國最大兒童醫院 Sick Kids Hospital。

♦♦Menkes 旗艦社區連排別墅介紹♦♦
■ 普通地段的鎮屋或地鐵沿綫的Condos在多倫多是有不少的選擇，但在地鐵上蓋的 Townhouses 連排別墅是絕無僅有，再加上是名牌發展商 Menkes 的旗艦項目，絕對是實屬罕有及升值潛力高。

■ Menkes 旗艦社區連排別墅是一個地鐵沿線罕有項目，五分鐘步行去地鐵站， 可數分鐘直通 York 大學，Yorkdale 商場，Yorkville 名店地段， 多倫多大學，Ryerson 大學, 及 北美第二大多倫多金融中心 Union 站。

■ 旗艦社區連排別墅是多倫多三大發展商之一 MENKES 興建，信心保證！項目地點位於全新地鐵上蓋鄰近 YORK 約克大學，是未來全新市中心！MENKES 是多倫多三大發展商之一，有超過65年經驗，業務多元化，MENKES 不單只興建住宅項目，還有興建甲級商業大樓、商場、酒店及發展低密度社區，當中最為人熟悉的多倫多市中心五星級四季酒店, Harbour Plaza, 及 Sugar Wharf 都是 MENKES 一手包辦。 項目落成後 附近便興建商業，Condo 住宅，商場，學校，醫院及綠化。 發展商 Menkes 一共有三個建築部門，商業大樓部門，低密度住宅部門及 Condos 住宅大樓， 今次是三個部門首次共同合作發展的大型旗艦社區。配套完善可以說是買樓送社區。

■ Menkes 連排別墅是建於 440 畝發展社區上。政府投入20億興建延長地鐵綫直達 York 大學，多倫多大學及金融中心，現再投放15億元興建區内最大的醫院。 所以政府非常重視這個 440畝的土地來興建一個全新包羅萬有的社區， 區內即將建設150萬呎黄金商業圈，估計最少製造超多11,500個職位，更會創造75萬呎零售商埸，將提供12,000戶住宅，中小學，托兒所，40多畝綠化公園，酒店和文化場所。令市民在區內可享生活上自給自足的需求。現時，國際知名公司如KPMG , Deloitte, UPS, PWC等等的辦公大樓亦經己進駐此區，可喻為多倫多第二個未來全新市中心。

■ Menkes 連排別墅七分鐘可到達 YORK 約克大學， 有超過 60,000 個師生， 以工商管理、法律、美術設計、電影傳理、人文學科、社會科學、心理學等專業而聞名。其工商管理專業在倫敦《經濟學人》、《金融時報》EMBA及美國《福布斯》排名中名列全加拿大第一名。是加拿大綜合規模的第三大學院。

■ Menkes 連排別墅鄰近四條主要幹線 Highway 401，400，407，及404/DVP，可方便穿梭多倫多東西南北，交通非常方便。 是大多倫多的正中心交匯處。

■ Menkes 連排別墅是三層式加天台的 Townhouses，室內用料豪華， 有會所設施，罕有地鐵上蓋 Townhouses，送首年包租保證*， 送車位。高級裝修，設計風格時尚，包括內置式歐洲家庭電器，石英石櫃面，等等，全部免費升級。

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❇多倫多樓盤獨家認購展銷會❇

♦香港展銷日期♦
1月11日 至 1月12日（本週末）
上午 11:00 時至晩上 7:00 時

♦香港展銷地點♦
Park Lane Hong Kong Hotel
銅鑼灣告士打道310號
柏寧酒店26樓 藝軒一號 Canvas Room 1
(銅鑼灣地鐵站 E 出口)

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