#7月1日新制 上路,與民眾的食衣住行息息相關,有哪些重大新規與您相關?姸慧為您整理如下~
#擴大補助不孕症對象👩🏼
不孕症補助資格放寬至未滿45歲不孕夫妻(至少一方具我國國籍,且妻年齡未滿45歲);補助金額凡40歲以下每胎最多補助6次,40至45歲每胎最多可補助3次。
#擴大補助產檢服務👶🏻
今年7月1日起孕婦產檢次數將從10次增為14次;為降低妊娠與生產併發症,減少孕婦及新生兒死亡,檢驗項目也升級,新增妊娠糖尿病篩檢、貧血檢驗與2次一般超音波檢查。
針對未納健保的新住民懷孕婦女,國民健康署表示,也與國人一樣,享有相同的擴大產檢服務;並預估,整體擴大服務每年將有16餘萬孕婦受惠。
#台鐵延長當日可訂票時間🚄
7月1日起,延長乘車當日訂票時間,從現行可預訂開車前1小時以上車票,延長至乘車當日開車前30分鐘車票皆可預訂,提升民眾網路購票彈性,但須於乘車前20分鐘完成付款。
#中華郵政i郵箱交寄代收享折扣🏣
中華郵政公司為倡導零接觸配送及無現金支付理念,將於7月1日至12月31日舉辦「代收貨款選箱配最優惠」活動。鼓勵民眾藉由i郵箱特有的金、物流整合服務支付貨款,減少接觸傳染風險。
#電子支付機構管理條例施行📱
擴大電子支付機構之業務範圍
藉由電子支付機構管理條例施行,金管會望藉此增加民眾支付便利性,更望在疫情期間降低病菌隨貨幣流通、傳染機率。
#保單借款優惠紓困上路✉️
COVID-19疫情衝擊民生,金管會核定保單借款優惠利率方案,符合「身心障礙者」、「低收入戶或中低收入戶」、「屬於特殊境遇家庭扶助條例所定特殊境遇家庭之成員」、「符合政府個人紓困補助條件者」、「受武漢肺炎疫情影響以致經濟困難者」其中一條件即可申請,最高借款額度為10萬元。
#退休準備平台上線💰
金管會建請集保結算所規畫「退休準備平台」,將推出「定期壽險」、「小額終老險」及「重大疾病健康險」三種商品,預估保費將較市面便宜25%至70%。
#未接種疫苗航空機組員進行「7+7」隔離💉
自7月1日起,尚未接種疫苗及接種1劑疫苗未達兩週者,採7天居家檢疫(結束日PCR檢驗)+7天加強版自主健康管理(第14天抗原快篩);接種1劑疫苗且滿兩週,但尚未具完整疫苗保護力者,採5天居家檢疫(結束日PCR檢驗)+9加強版天自主健康管理(第9、14天抗原快篩);完整接種2劑疫苗達兩週且抗體檢測陽性者則採7天自主健康管理,結束日需PCR篩檢陰性。
#實價登錄 2.0、房地合一稅2.0✏️
實價登錄2.0將於7月1日正式上路,新制變革重點,分別為:1預售屋成交後30天內即時申報、2實價登錄的門牌或地號需完整揭露、3增訂機關查核權、加重罰鍰、4禁止紅單轉售、5預售屋定型化契約內容若違反可開罰6萬至30萬元。
105年1月1日後取得的房地產持有者需於依規定需報繳房屋、土地交易所得稅,另外轉持未滿5年境內不動產者,將課35%至45%的較高稅率。
相關新制上路細部資訊,請參考衛生福利部、內政部、 中華民國財政部 、勞動部、金管會、交通部、 外交部 Ministry of Foreign Affairs, ROC(Taiwan)。
👉歡迎加入我的練書社團 🤡新竹同學慧 ,一起分享防疫大小事!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過53萬的網紅好倫,也在其Youtube影片中提到,完整說明請見 http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html 買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎? 這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得...
「土地交易所得稅率」的推薦目錄:
土地交易所得稅率 在 資誠(PwC Taiwan) Facebook 的最佳解答
📢資誠快訊!房地合一2.0 作業要點新修正 六大重點一次看
🏘️房地合一2.0今天正式上路,財政部6/30發布作業要點修正,資誠會計師林巨峯提醒🤙六大重點:
✅營利事業為起造人可適用合併計稅20%稅率。
✅原土地所有權人若參與都更或危老取得更新或重建後房地並銷售,土地依「原取得日」判斷新舊制,而房屋「持有期間」計算以土地持有期間為準。
✅個人交易新制土地,皆應於交易日之次日起30日內向該管稽徵機關辦理申報,但有5項例外。
✅個人與營利事業當年度適用房地合一2.0課稅之不動產交易損失,皆可後抵未來年度不動產交易所得。
✅新增「特定股權交易視為出售房地」之認定標準
✅刪除「個人出售房地被認定屬營利事業之規定」,但仍涉營業稅議題👉https://pwc.to/3hgr1Na
🏷 IG 搜尋 pwc_tw
🏷 TG https://t.me/PwC_Taiwan
土地交易所得稅率 在 國家政策研究基金會 Facebook 的精選貼文
房地合一是一種實價課稅制度,其是指房屋及土地以合併後的實價總額,扣除實際取得成本後,按實際獲利課徵交易所得稅;2021年7月1日,政府的房地合一稅2.0新制即將正式推動,其關鍵因素包括修正「短期持有」定義,並設「日出條款」,顯示政府的打房政策正如火如荼地推動,而稅負的提高不僅拉高購屋成本,並將使投機炒作的空間大幅縮小,對國內房市的未來發展影響甚大。而房地合一1.0與房地合一2.0的主要差別在於對優惠稅率的短期定義重新規範、提高境內法人的稅率、預售屋納入課徵對象,以及防止逃避稅漏洞等,同時新增規定,包括預售屋與股權交易,藉以防堵假借公司股權移轉之名,行房地交易之實的避稅行為。為了避免無辜之人受到高稅賦的傷害,並設有多項例外條款,可以不須配合新制實行。另外,房地合一2.0對後市的影響包括對國家稅賦收入、對房市變動,以及忽視業者觀點的影響,若政府對長期囤地問題無法提出有效對策,則房價仍是易漲難跌的走勢。在房市多頭而政府緊盯房市政策的推動與執行之際,購屋人或投資者都必須注意政府的房市政策是不可忽視的重要因素。
--
#房地合一稅 #房地合一2.0
房地合一1.0與2.0的比較分析 - 國家政策研究基金會
Read more: https://www.npf.org.tw/2/23902
土地交易所得稅率 在 好倫 Youtube 的最佳解答
完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢,政府就要來要錢,房地合一稅,可以不繳嗎?
這幾年來房價高漲,過去政府針對土地部份,以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份,以房屋評定現值,課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多,為了課稅正義,還有增加稅收(這是主要原因) 政府決定用"房地合一,實價課稅"的方式,來抑制房價,平息民怨。
房地合一稅,簡單說就是:
你這次賣房拿到的錢,減掉你上次買房付出的錢,假如有賺錢,就要課稅!所以我們來看房地合一稅的公式,房地收入-成本-費用-土地漲價總數額,那麼二年內的房屋買賣交易,稅率高達35%,該如何節稅呢?
請按此訂閱頻道
http://sub.yehland.com
葉倫達康,更多的地產資訊
http://yehland.com
影片推薦
匯率跌越多賺越多!高借低還海外地產投資法
https://youtu.be/aGg6scYwb7o
覺得房屋仲介費太貴嗎?讓您談的開心的技巧
https://youtu.be/hsDw3NuDvLk
租金收入五倍!AIRBNB民宿投資驚人威力
https://youtu.be/PQjEg6FyDWs
土地交易所得稅率 在 土地交易所得免稅在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
房屋:財產交易所得課徵所得. 稅。 自105年1月1日起交易下列房屋、. 土地者,所得合一按實際成交價額. 課 ... ... <看更多>
土地交易所得稅率 在 土地交易所得免稅在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
房屋:財產交易所得課徵所得. 稅。 自105年1月1日起交易下列房屋、. 土地者,所得合一按實際成交價額. 課 ... ... <看更多>
土地交易所得稅率 在 該如何計算財產交易所得申報所得稅?/代書,地政士,王彥琳 的推薦與評價
有出售房地的朋友,適用舊制該如何計算財產 交易所得 ?原則上都是必須採取核實計算,例外的才可以按財政部公布的課稅標準,以核定的方式來計算來聽聽王彥琳 ... ... <看更多>