Search
【樂活大溪★復興~幸福桃花園】
108.11.01 桃園市議會總質詢 李柏坊 Part.5
柏坊認為草厝江及新厝江鄰近中科院，且高低楊土地為一般農業區，符合土地變更法規，建議市府加速轉型為產專區，因應台商回流設廠用地需求，並帶動地方經濟發展，並問及大溪草厝江及新厝江地區轉型為產專區進度。
經發局長郭裕信回應，市府已向中央爭取到預算補助，預計投入3,210萬經費設置產專區，目前正辦理上網招標，預估年底完成招標作業，後續將報送計畫審定並進行環評作業，預計112年底可開放廠商進駐使用，目前規劃以發展食品加工、低汙染產業或是引進中科院育成中心、高科技產業等為主。
#桃園市議會 #第二屆第二次 #總質詢 #李柏坊 #新厝江與草厝江開發產專區 #大溪 #工廠回流 #就業機會
【樂活大溪★復興~幸福桃花園】
108.11.01 桃園市議會總質詢 李柏坊 Part.5
柏坊認為草厝江及新厝江鄰近中科院，且高低楊土地為一般農業區，符合土地變更法規，建議市府加速轉型為產專區，因應台商回流設廠用地需求，並帶動地方經濟發展，並問及大溪草厝江及新厝江地區轉型為產專區進度。
經發局長郭裕信回應，市府已向中央爭取到預算補助，預計投入3,210萬經費設置產專區，目前正辦理上網招標，預估年底完成招標作業，後續將報送計畫審定並進行環評作業，預計112年底可開放廠商進駐使用，目前規劃以發展食品加工、低汙染產業或是引進中科院育成中心、高科技產業等為主。
#桃園市議會 #第二屆第二次 #總質詢 #李柏坊 #新厝江與草厝江開發產專區 #大溪 #工廠回流 #就業機會
【樂活大溪★復興~幸福桃花園】
108年10月15日桃園市政府經濟發展局及地方稅務局工作報告及說明
大溪草厝江與新厝江地區開發產專區、大溪零售市場內部整修現代化，加速辦理大溪復興水質水量水源保護地區無自來水問題以及中央政府廢除印花稅後請市府積極爭取應有的預算。
/
柏坊108年08月01日提出大溪草厝江與新厝江地區變成產專區案，市府團隊效率很快的向中央政府爭取到預算進行規劃事宜，柏坊認為草厝江與新厝江的地點交通，且有中山科學研究院可作為育成中心，土地是高低掦的一般農業區，符合土地變更法規，目前台商回流，設廠用地需求劇增，請市府多做努力，加速該產專區的推動。
/
大溪零售市場已向市府提出多次改善計畫，就目前而言外觀已達到相當的標準，內部需要積極改善，提供舒適現代化的購物環境。
/
大溪、復興位於水質水量水源保護地區，還是有部分居民無自來水可用，因審核標準評比關係，致使無法裝設，這樣的機制不盡合理，水源保護區的居民在環境上已受到相當限制，應優先辦理接管事宜，請市府與自來水公司研議相關法規的修訂，加速讓保護區住戶完有自來水可用。
/
印花稅的稅收對桃園市政府的財政平均一年有九億的收入，政府廢除印花稅後，相對桃園市政府將短減少九億的收入，未來中央將以統籌分配款補助，中央政策不要變成市府買單，希望稅務局因印花稅的短收，應積極向中央政府爭取應有的補助。
🔎財政經濟質詢 投資臺中興利除弊🔎
https://youtu.be/ddMgH6TdEqo
📌土地債券在學界研究，已被認為是相當有效且可防止官商勾結的政策，臺中市政府應參考相關學術研究，並提早研議相關法規。
桃園與台北都已有相關的自治規範，臺中市政府應趁經濟復甦之前，朝向法制化先邁出第一步，提早布局搶得募集資金的先機。
📁經濟部已經公告施行「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，業者對於綠帶、太陽能電板設置、繳納回饋金...等等的重要議題，尚未得到經發局的積極輔導。市府「未登記工廠納管輔導金及營運管理金運用作業要點」草案，編組及分工囊括了29局處很具企圖心，但產業發展基金收支保管及運用辦法、產業發展自治條例，還需要一併考量做出全盤規劃。
⁉台開公司開發豐洲二期爭議不斷，資金收支未備查，以及堤南路土地與花博停車場究竟是納入台開公司的開發成本，或是由臺中市政府自行買單，經發局應當積極協調爭取權益，解除雙方歧見，早日完工讓廠商進駐，帶動台中經濟，繁榮潭雅神。
🐖豐原肉品處理廠設備老舊，與王朝坤議員及農業局長視察後，局長允諾會負起責任改善，已保障人民食安。
#質詢實況
#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
高雄市辛亥路一棟豪宅，建商將原超市變更為商業使用，一家號稱全國最大的健身房進。樓上住戶認為於法不合，提出檢舉。市議員李雅芬今天要求市府依法處理，若有違規就應即時處理，若沒有也應保障業者權益。
工務局長吳明昌表示，目前超市變更使用執照尚在審查。一樓未經申請即裝修，將會要求業者恢復原狀，不改善就處罰；對住戶質疑將嚴加審核。
都發局長林裕益指出，任何違反都市計畫土地使用分區的樓地板設施都會依法拆除。
李雅芬下午在工務部門質詢指出，這棟豪宅七年前完工，樓高24層、有209戶。建設公司依據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」等法規興建，地上一、二層供超市使用，因長期閒置，建商申請將二樓從市場用地變更為商業使用，今年1月4日經市府核定。
今年9月大廈管理委員會檢舉，原超市目前有違規使用情事。李雅芬邀集主政的經發局，和工務局、都發局等單位10月16日會勘。大家現場看到的是京城超市二樓變更使用的部分無裝修或使用情形；一樓部分室內面積，經業者裝修作為健身房招募會員使用。
李雅芬強調，她非常鼓勵全民運動，也支持運動產業。但是健身房一定要依法申請，並經市府核定，對消費者才是最有保障的運動場所。
另外，李雅芬建議，下次都市計畫土地使用分區通盤檢討時，能將五樓以下透天建蔽率
提高到80％，以利都市更新。都發局林局長表示會研究處理。
#凌子楚最清楚#一日市府#地政處#20181205#463
有土斯有財，從土地測量、繪圖、徵收、登記、地價調整、法規詮釋，和都市計畫變更後，真正的執行單位與左右手。
副處長的專業，讓人忘了她甜美的笑容，是智慧的化身。
未來，百年都市計畫變更，成敗關鍵，需要市長的遠見和意志。
成立跨局處單位，調合鼎鼐，為嘉義擘劃有產業，有商業，有農業，有停車，有路網連通，沒有無尾巷的城市未來。
土地變更法規 在 By 如宜家開發－特定工廠&用地變更建築師專業團隊| Facebook 的推薦與評價
... from 如宜家開發－特定工廠&用地 變更 建築師專業團隊: 【案例分享】 上次跟一位＃臨登轉特登客戶見面，劈頭就被問＃ 土地變更 一件要收多少錢？... ... <看更多>