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📌📌農地符合課徵田賦，請「限期」提申請🌳🌳
#新北市 政府稅捐稽徵處表示，都市土地之 #農業區、#保護區、#公共設施 未完竣地區、依法限制建築或不能建築地區、公共設施保留地及非都市土地除依法編定之農業用地外，於1986年6月29日前已核准徵收田賦且合於非都市土地使用管制作農用者，如實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用使用的土地，可申請課徵田賦(田賦目前停徵)，受理申請期間為每年5月1日至5月31日，請土地所有權人於期限內向土地所在地區公所提出申請核發與農業經營不可分離證明，以保障自身權益。
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宜蘭農田不種米，開種羅東鎮長吳秋齡拜年宣傳看板！
中國國民黨籍的羅東鎮長吳秋齡，在新曆年剛過、距離2/12的農曆過年還有一個多月的時間，在農田裡面開始「種看板」要來跟大家拜年！這片農田在羅東人常常會經過的復興路二段上、比較靠純精路三段這裡。我們調查該農田在土地使用分區上的劃定，原來這片農田是羅東都市計畫裡的保護區。
根據農業發展條例第3條第1項第10款：
農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用之土地：
（一）供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
（二）供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
（三）農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心，蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。
且之前行政院農委會也函釋過了，農牧用地是供農牧生產使用，設置戶外廣告物與農地使用性質不符，因此不能在農地上設置廣告。
這個拜年看板，橫看豎看都不像是農業使用，還是國民黨將農業定義改了？吳秋齡為了個人的宣傳，不僅違反農地原先規定的使用用途，甚至從路燈拉了一條線跟「全民借電」去打燈讓你晚上也可以看到她滿滿的新年祝福。
為了做個人宣傳，腦筋動到保護區農田上，然後向全民借電、電費全民買單。真不愧是中國國民黨。
♦️騎樓有這樣做 就要課房屋稅❗
稅捐機關表示，騎樓免徵房屋稅，是以是否供公共通行為主要考量，房屋的騎樓若是供公共通行使用，依規定得免徵房屋稅，但如果供營業人設攤或封閉圍用，則必須課徵房屋稅。
近年房價高漲，尤其都會地區更是寸土寸金，稅捐機關表示，時常有民眾為了增加房屋的使用空間，將自家的騎樓裝設鐵門、堆放物品及封閉圍用的情形，或是將騎樓房屋供設攤營業使用，擺放與營業不可分離的生財器具，且主張騎樓僅有部分時間供營業用，因此應減免其房屋稅。
稅捐機關說明，只要自家騎樓有妨礙公共通行的行為，無論時間是全天或半天，均不符合供公共通行的免稅條件，應按實際使用面積核課房屋稅，例如餐飲業者將餐桌椅擺放在騎樓供顧客使用，或是娛樂商家將遊戲機擺放在騎樓等，皆不符合房屋稅減免規定。
另外，房屋騎樓供公共通行使用者，除了可減免房屋稅，還有地價稅，但二者減免規定不同，房屋稅是按照騎樓面積免徵，而地價稅除了考量騎樓面積外，還要依地上建物的樓層數比例計算減徵地價稅。
舉例來說，一般常誤認騎樓是登記在一樓房屋所有權狀，所以只有一樓可以減徵地價稅，事實上騎樓部分的土地是由整棟樓房的人持分共有，因此二樓以上住戶一樣可以減徵地價稅。
