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高雄市旗美地區是一個傳統農業郷鎮，近來稅捐處全面清查既有漁塭並課徵地價稅，造成養殖魚、蝦多位養殖業者怨聲載道、苦不堪言，並向阿強陳情。
經向海洋局詢問並查詢相關法規，有一專案條例在民國106年6月28日以前即有漁塭、一般及特定農業區内養殖用地。
經查一般及特定農業區農牧用地内養殖池,可依相關規定向地區公所申請農用容許後向高雄市政府海洋局申請陸上漁塭養殖漁業登記及管理， 申請通過後稅捐機關可免除地價稅課徵。
高雄市議員朱信強服務處為服務農民養殖户以協助申請 ，農民朋友如有疑慮及不明白之處可電話詢問朱信強議員服務處。
電話 07-6810035 服務處人員將竭誠為您服務。
也祝您養殖大豐收,財源廣進。
每次報稅真是頭痛> <
但是好消息！你們知道 #地價稅 竟可減免嗎？📣9/22前可以申請110年度「地價稅特別稅率及減免」快來看看你能否適用!
#逾期就要等明年才適用囉
#申請資格查詢
可打免付費電話 0800-000-321
#財政部關心您
#宇主播也關心您顆顆
為什麼多數人手上有閒錢時就想買房投資？
沒太特別的原因，只因為：
1.錢不知道要放哪
2.看著周遭親友靠著買賣房子賺著大把大把鈔票，自己也想跟進
3.目前房地產的稅制太過於套利
以下來作簡易的探討：
1.以成屋來說，租金收入只要能cover每年固定成本支出(房貸利息+管理費+房屋稅+地價稅)，基本上就立於穩賺不賠的地步。其餘就是等待時間的發酵，房價漲幅達滿足點的時候出場。
那如果像是這一兩年市況特好，很多投資客直接暴力玩法，這個月過好戶房子就直接拿出來賣了，也不會去care房地合一稅45%，反正只要買方願意買單，高額稅賦由買方來吸收。
2.而預售屋的話，預售屋的槓桿操作又比成屋來得兇猛。
首先，預售屋每個月沒有房貸管理費等費用稀釋獲利。再來，預售屋付款緩慢，你有2~3年的時間可以等待社區房價的成長，並在適當的時機停利出場。更甚地，如果市況夠好，或案子夠熱門，你拿到的當下就確鑿獲利入袋了。馬上轉手馬上賺錢。
所以這也是為什麼現在很多新建案未開案就已先造成市場轟動，因為大家都看好買盤強勁、一定會有人承接，於是就用盡各種方法搶也要搶到一戶。
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局勢演變至今，我們清楚看見房子儼然已成為一種金融商品。也許從以前就是如此，但當滿街的人都想透過房子來增加資產時，這就是既定的事實、不論你認同與否。
幾年前，我帶一些自住買方看屋，買方說："我才不要買投資客的房子，這樣等於我變成助漲房價的炒房幫兇了"。
買方其實說得很好，不買，炒房的風氣就不會那麼旺盛了。而如今賣方會越來越強勢，除了制度面上有明顯套利外，重點在於買氣續強，賣方有恃無恐，於是繼續合法地靠著買賣房子，賺著一桶金接著一桶金。
去年我就跟買方說了："你若希望房價下跌，可以，你把市場上全面的買方拉在同一個群組，並大家講好一個月都不出門看屋、不打電話詢問、不出價，後續賣方就會自己降價了"。但你覺得有可能嗎...
大多數人大概早已看清了這點，所以選擇"打不贏就加入它"。既然大環境管控不了，至少明哲保身。
#苗博雅 #台北市 #質詢
質詢議題
1⃣️ 北市府編列28億買疫苗，但無具體計劃。柯市長說這是「預防性預算」。在預算法理和學理上，真有「預防性預算」存在？
2⃣️ 中央已修住宅法，社宅房屋稅、地價稅可望長期免徵，台北市仍將55年房屋稅、地價稅計入社宅成本，財政局怎麼看？
3⃣️ 台北市的歲計賸餘，郝龍斌前市長留給柯文哲市長200多億。按照台北市送進議會的預算，柯市長卸任時可能只剩9億。台北市現金存款見底，要等發生了再來緊張嗎？
4⃣️ 富邦金將辦理現金增資，台北市持股比例恐再一次下降。財政局有何對策？
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感謝高雄市稅捐處邀請，這部影片是要教大家如何用最環保、最方便的方式利用 線上查繳稅系統 & 電子稅務文件入口網 來查詢稅額、#線上繳稅、取得繳稅證明，並且以正在開徵中的#地價稅 做為示範。相關資訊可以點以下連結，有任何問題也歡迎提問喔！
地方稅申報作業
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地價稅線上查繳稅系統
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健保卡註冊教學
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連絡電話07-7410141
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*地方稅屬於各地方政府稅務單位負責的範疇，因此不同的縣市繳稅/申請電子稅單的方式不盡相同，此影片以高雄市作為示範，若其他縣市的朋友歡迎點下方的連結查看各縣市更多資訊喔！
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高雄市稅捐處電子稅單申請頁面 https://www.kctax.gov.tw/onlineapply/OnlineApply606.aspx?menuid=707
高雄市稅捐處分處(可臨櫃感應付款)
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三大地方稅開徵日期請參照 https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/527/5117215981228272026?tagCode=
其他縣市稅捐處相關資訊
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網路繳稅服務網
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因疫情出境逾2年戶籍遭遷出，符合一定要件，於112年9月22日前申請，地價稅可繼續適用自住稅率。 ☆地價稅每年11 ... 國稅及地方稅中英文免付費服務電話0800-000-321。 ... <看更多>
但營業用面積最低不得少於全部面積1/6，房屋稅跟 地價稅 都可以申請， ... 網址【誠謹會計師事務所】 https://www.608cpa.com/ 電話 :02-25585355 E-mal: ... ... <看更多>
地價稅電話 在 屏東縣政府財稅局 的推薦與評價
... 免付費電話：0800-889-002(限辦公時間提供服務). 《總局傳真電話》; 土地增值稅：08-7661813; 地價稅：08-7661812; 印花稅：08-7662335; 房屋稅：08-7661810 ... ... <看更多>