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地籍圖重測面積減少 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

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2021-09-09 18:18:05 有 0 人按讚
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👷‍♂👷‍♂地籍圖數位化！中市龍井、清水地籍圖重測📏📏

#台中市 政府為徹底解決 #地籍圖 破損嚴重問題，減少土地糾紛，保障民眾權益，即日起辦理 #龍井區、#清水區 日據時期人工手繪地籍圖數位化更新作業，由地政局督導龍井、清水地政事務所委託民間測繪業者，辦理龍井區山腳段、龍目井段水裡社小段及清水區高美段，合計面積419公頃、7,305筆土地地籍圖重測。

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地籍圖重測面積減少 在 [問題] 土地地籍重測時，面積增加會被追討嗎？ - 看板LAW 的推薦與評價


作者oyui111 (yo)
看板LAW
標題[問題] 土地地籍重測時，面積增加會被追討嗎？
時間Thu Jan 28 20:53:44 2016

現土地權狀上重測前為6.6坪，民國96年後地籍重測後，土地面積變成8.9坪。

現鄰居發現地籍重測前後面積有減少所以找地政申請測量，
請問這樣我們增加的部分要還給鄰居嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.2.250
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1453985627.A.498.html
→ taoist9999: 這很複雜，懂的人不多。 01/28 22:03
→ taoist9999: 被動地等被告也是選項之一。 01/28 22:04
→ taoist9999: 但遇到有碰到這種情形的人是告負責重測單位的人。 01/28 22:06
→ maniaque: 你的變多他的變少,有可能....... 01/29 00:17
→ EZpower: 地籍圖重測是為了讓地籍資料更真確，重測後的土地視為其 01/29 00:49
→ EZpower: 原有，面積減少的頂多能退回五年溢繳的地價稅。 01/29 00:49
推 cears: 面積增減有些是因為經界線位移，有些是因為測量誤差、或是 01/29 12:36
→ cears: 因為測量技術和工具進步後，讓測量結果不同，原則上比對歷 01/29 12:36
→ cears: 年地籍圖，沒什麼變化的話就沒事 01/29 12:36
→ oyui111: 如果對方堅持多出來的部分是他們的呢？如果他要提告是告 01/29 20:05
→ oyui111: 我們還是告當初的測量單位？ 01/29 20:05
→ a9301040: 有無地樁、地界？ 01/29 22:37
→ a9301040: 另外重測不一定有任何人有錯，921大地震，多少土地變動 01/29 22:38
→ a9301040: 地殼又不是一張紙面積固定，是一張紙不斷擠壓拉扯 01/29 22:39
→ a9301040: 你把紙揉成紙球在攤開，然後如上測量技術進步，抓不規則 01/29 22:40
→ a9301040: 的面積變厲害，也是面積變動原因 01/29 22:41
→ oyui111: 重測以後已經沒有地樁，地界了 01/30 00:03
→ oyui111: 現在已經沒有留下當初的地樁，地界了 01/30 00:04
推 taoist9999: 聽過面積減少很多的人，去告負責重測單位的人員民事、 01/30 00:41
→ taoist9999: 刑事、還有打行政訴訟。 01/30 00:41
→ taoist9999: 如果你們沒有跟重測人員勾結的話，其實我也想不出對方 01/30 00:43
→ taoist9999: 告你們的理由？ 01/30 00:43
→ a9301040: 就算沒有地樁地界，重測前後地籍圖謄本如果形狀大小一樣 01/30 08:04
→ a9301040: 那面積增加根本跟所有權人沒關係 01/30 08:05
→ oyui111: 請問a930大，你所說的重測前後是指地籍圖重測還是土地鑑 01/30 10:14
→ oyui111: 界？ 01/30 10:14
推 sychang0807: 是實上就是原分割地籍圖沒有那麼大，權狀的面積是賦 01/30 16:03
→ sychang0807: 配來的，如果你們是圖解區，去看一下地籍測量規則第2 01/30 16:03
→ sychang0807: 43條 01/30 16:03
推 sychang0807: 只要原登記面積與圖上實際面積有不一樣，就會賦配。 01/30 16:05
推 sychang0807: 原登記面積與圖上面積有相差，但不超過公式範圍，分 01/30 16:10
→ sychang0807: 割時就會把差額補回去。 01/30 16:10
→ sychang0807: 原登記面積與圖上面積有相差，但不超過公式範圍，分 01/30 16:10
→ sychang0807: 割時就會把差額補回去。 01/30 16:10
→ sychang0807: 原登記面積與圖上面積有相差，但不超過公式範圍，分 01/30 16:11
→ sychang0807: 割時就會把差額補回去。 01/30 16:11
→ sychang0807: 例如有一塊地登記面積是100平方公尺，但是圖上實際只 01/30 16:11
→ sychang0807: 有90平方公尺，分割2塊，理論應該是45，45，但是他會 01/30 16:11
→ sychang0807: 賦配5給你，所以權狀會是50，但實際只有45。 01/30 16:11
推 sychang0807: 如果登記面積比權狀小，也會副配，只要重測了就是正 01/30 16:12
→ sychang0807: 確，但是面積與界樁是2回事，地政不是用面積來鑑界 01/30 16:12
→ oyui111: 原來如此，感謝各位先進解惑！ 01/31 00:25






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