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搞下間屋第六步：
《點止遮醜咁簡單，秒變相片牆》

#不用鑽牆
#不留痕跡

好多時我執好屋，或者整好啲裝飾，一一就會舉起手指公：「嘩！你真係做得好好！」「你個厨房整得好靚！」成果得到女兒的認同，我會沾沾自喜咁講：多謝🤣🤣

間屋搞咗咁耐，大家有無發現我屋企無相/相架呢？一來覺得相架有啲「阻定」，掛上牆要鑽牆，又要配搭不同尺寸的相框，一諗到就想放棄了😅

好在比我搵到 QuickFilm 靜電牆貼，屋企終於可以整幅【相片牆】，呢度係兩塊的大小(我沒有中間撕開，成本唔洗$25😆

⚡️QuickFilm靜電無痕萬用透明貼無需膠紙、泥膠或大頭釘等輔助工具，一撕無膠水不留痕，全面保護牆身，仲可用白板筆於透明貼上塗畫，用後可擦拭。

除咗美觀，大家仲可以按實際需要增加一啲功能性裝飾，例如幅牆污糟咗，可以用佢來遮醜！又例如收到各種教材時，發現有一類物品係好難處理，就係Poster類，放枱面好快會撕爛哂，例如：

點讀筆附送的點讀紙；
地圖poster；
小朋友畫作；
中英文認字圖咭等等；

呢啲紙類或軟卡類物品玩幾玩就會變成爛紙(見對比圖)，試過用blue tab將一一啲畫痴係牆上，結果留低好肉酸的痕跡，今次搞間屋順便搞埋佢！

安裝非常簡單，我自己一個人都做到架！即刻去片🎥：https://youtu.be/v2L6vqWlwOs

⭐️🛍⭐️🛍⭐️🛍優惠時間🛍⭐️🛍⭐️🛍⭐️

⚡️本身都係一百幾十蚊的好物，依家用埋我的優惠碼就抵上加抵啦！有興趣就留言『+1』，我就將優惠碼send比你！⚡️

我在相中用的萬用牆貼：
https://quickfilm.net/tc/products.php?pcid=1

已經睇中要回購的裝飾兒童房的夜光貼同度高貼：
https://www.quickfilm.net/tc/products.php?pcid=10

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🤗有興趣睇下我點逐步整好間屋啊！🤗

第一步
如何斷捨離：http://bit.ly/2X7bQxu

第二步
好用收納工具：http://bit.ly/2XahRtq

第三步
地毯區分活動空間：http://.bit.ly/2RKnlrm

第四步
必掉的物品：http://bit.ly/2VsW27e

第五步
牆壁大災難、區域分佈：http://bit.ly/2yWGTSD

#一一細說bb生活 #執屋大挑戰 #相片牆 #貼畫作 #poster #無痕貼

意外癱瘓獲賠三千萬 豪氣借兄弟下場令人唏噓
👉https://youtu.be/VxENUswJV78
大樓連鎖離奇命案 鬼魂抓交替驚動當地人
👉https://youtu.be/DRA2VNrCEH0
姊姊相逼交腹中胎兒 難解執著難倒心理師
👉https://youtu.be/_chv3TITgAs

【分段重點】
00:00 開場介紹
00:57 林玉紫被告借名登記 千萬透天厝沒了？
10:58 老公在外頭欠債 為什麼是我要還？
20:16 戶籍地借朋友住 房子竟變成別人的？
25:54 開公司登記老婆名字 真的是保障嗎？
32:45 岳父想節稅 用女婿的名義買股票？
42:40 買豪宅怕被分走 登記給妹妹下場更慘？
56:01 「大孫頂尾子」房產卻被爸爸要回去？
01:05:18 人性不容挑戰 夫妻間也要明算帳？

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#新聞挖挖哇#鄭弘儀#新聞挖挖哇2021 #借名登記 #房屋糾紛

【智翔的議會質詢-社會局、法務局（9/24）】

#公共托育事項布建進度

在市長施政報告當天，智翔有提到桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，截至去年底候補代收托人數尚有1338人，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人，量能不足的現況是事實。

但回到政策面，我們得先重新檢視「一區一公托」的進度，根據社會局的工作報告，公托家園尚有五處待建，若要達成局長所稱的一區一公托，則正在興建中的復興區公托家園在明年初開幕後便可完成。

儘管我們知道，「公托中心」與「公托家園」在收托的數量上還是有明顯的差距，但以先求有、各區都有公托設施的前提下，公托家園覓地較公托中心容易，經費、時間成本也較低。

#公共托育需求平衡

但接下來就是智翔想點出的問題，儘管在未來各區都有公托設施，但依現況來看，公托資源的分配是桃園馬上就得面對，且是緊鄰而來的重大挑戰。根據審計報告另一項指出，桃園市公托收托率約6.9%，但其中只有中壢、桃園、蘆竹高於平均，其餘十區未達平均，龍潭、大溪、復興則未達2%。

甚至今天局長有提到，觀音區新開幕的草心富林公托中心，是完全沒人候補的狀況，顯示城鄉差距十分明顯，人口密集區除了公共館舍難尋，還得等待諸如社宅完工後、公益設施回饋等，才有更多空間來辦理。

總括來說，考量各行政區的人口組成與需求，盤點每一個區域需要的公托設施為何，將資源優先投注於公托需求龐大的行政區，是智翔的建議，期待社會局未來的規劃。

#日照中心收托成效偏低

桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，對此社會局有什麼改善的方式？

社會局長則回答，考量移動距離與方便性，未來日照中心會改以國中學區作為劃分，以桃園市內有59所國中為例，未來學區內至少要有一處日照中心，智翔只希望能讓日照設施更符合需求人口的位置，以學區來劃分確實有所依據，期望社會局多加努力，執行上若有困難我們再來討論如何改進。

#社會福利政策標準不一

根據審計報告指出，桃園市公益彩券的盈餘，原作為擴充社會福利功能、照顧弱勢民眾基本尊嚴的用途，卻被拿來補助許多財力充裕的宗親會、同鄉會、校友會、國際同濟會、青商會、扶輪社等社團，計有63案，且每案金額介於3~61萬不等，與社會福利政策的意旨相違。

針對這一題，審計部提出建議，請桃園市政府盡早研議修訂公益彩券盈餘的補助要點，將「社會服務優先補助」、「弱勢服務」、「參與對象應含弱勢族群」等要點納入其中。

既然今天社會局有答應改善，智翔也會持續盯緊修法的進度，希望讓公益彩券的本意有所發揮。

#預售屋定型化契約審查

最後則是一題過去質詢地政局的老問題，預售屋定型化契約的審查。

買房是人生大事，民眾在面對複雜的定型化契約以及與建商的糾紛過去質詢時提到許多，這邊不再贅述，智翔也了解，依目前桃園新建案的數量以及局處的人力，確實難以做到全面審查預售屋定型化契約。

之前智翔曾建議地政局，是否可以將審查定型化契約的業務，外包給民間的事務所，今天也將同一題，來詢問法務局對審查預售屋契約的立場為何，局長表示，將思考更有效率的方式，也期待能朝全面審查的方向進行。

智翔必須重申，以桃園市的新建案數量來看，若不改進相關措施，定型化契約的違規只會長年居高不下，買房民眾權益若一再受損，只會降低政府的威信、建商的形象與民眾在桃園置產的意願，有效的解方則有賴法務局同仁的努力了。

🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/jaoy_qOTV0Q
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

本週宅talk在P3喔！
鳥屎分享和貝莉莓合作的新節目《深夜小吃攤》故事！
21世紀不可能有人只會煮水啦！XD

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➤主持人：6tan、鳥屎

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3:49●鋼彈發佈會新情報發表，哪個消息讓你們最興奮
7:47●再次洩漏，台灣分級網站曝光《惡魔城Advance合輯》登場平台
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16:33●船長聲帶受傷，為演場會休養一個月
18:55●NerveGear雛形？！踏入《刀劍神域》世界觀的第一步
22:56●宅知道的新企劃「深夜小吃攤」第一集片段，討論幕後故事

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