【大直新聞】
1.今日興富發建設(2542)於大直典華熱鬧舉辦尾牙,今年喜迎40週年,興富發加碼投資台灣,2019年集團購地總計205.23億元,積極搶地並連續2年穩坐全台建商獵地王。總裁鄭欽天霸氣表示「有家才有安全感,沒房誰要把女兒嫁給他」。→https://estate.ltn.com.tw/article/8926
2.吃不到招牌炸雞了!「德客士」大直att店1/31熄燈。→https://money.udn.com/money/story/12524/4301141
3.唐點小聚市民店即將在1月31日結束營業,對此,唐點小聚在官方粉絲專頁舉行抽獎活動,只要1月底前前往市民店用餐,就會獲贈「相約美麗華」兌換券。另現在分享在市民店用餐照片,會在2月3日選出5位粉絲,送蟹肉啤梨果、網皮鮮蝦腸粉、XO炒粉絲、時令燉湯4選1兌換券4張,只要4人同時到美麗華店用餐,就可以一次用4張。→https://udn.com/news/story/7193/4298563
4.欣葉.鐘菜新品牌 插旗台北萬豪。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200121000349-260204?chdtv
5.以她之名,欣葉新品牌「鐘菜」大直開賣。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200120001360-260415?chdtv
6.大直美食再一家!欣葉國際餐飲集團旗下最新台菜品牌「欣葉・鐘菜」農曆年前進駐大直台北萬豪酒店中城廣場一樓,這是集團內首次以「人」為號召,即副董事長鐘雅玲姓氏掛名的品牌,也是同集團唐點小聚繼去年6月美麗華百樂園展店,相隔半年後再度揮軍大直商圈。→https://travel.ettoday.net/article/1630241.htm
7.ATT 4 Recharge打造極具特色的新春大喜紅吱吱特別活動,不僅將海外唐人街場景原汁原味帶回大直,更集結館內各式異國美食推出多款年菜組合及優惠,同時推出多種新春活動,邀請年節走春不想人擠人的消費者一同歡慶新年,更要讓消費者有得吃、有得玩,喜氣洋洋迎新年。→http://n.yam.com/Article/20200114224877
8.ATT 4 Recharge推出「新春大喜紅吱吱」特別活動,不僅將海外唐人街場景原汁原味帶回大直,也結合了各式異國美食與年菜組合優惠,讓年節走春不想人擠人的消費者有不一樣的選擇。→https://times.hinet.net/topic/22742403
9.陳啟蒙買的第一間房在大直,當時附近是一片空地,連美麗華等建築都沒有,陳啟蒙的主要考量,乃因為大直離台北市區不會太遠,而且他向來偏好安靜的環境。當時一坪售價要30幾萬,掂掂自己的荷包,選了一間13坪、挑高的房子,而且判斷因位於重劃區,未來也應該能保值而且好脫手。→https://money.udn.com/money/story/5930/4294695
10.有「新加坡國民湯品」之稱,標榜以「來自世界的廚房」的新加坡餐飲品牌「The Soup Spoon」,在新加坡已有27間門市。中興保全科技集團旗下「中保無限家」代理來台,首家店日前於台北中山區大直開幕。→https://udn.com/news/story/7205/4280509
11.台灣第3間「台北大直英迪格酒店」已於去年年底試營運,即將於2月12日開幕。飯店由知名建築師姚仁喜規劃,以52萬塊手工窯燒磚、耗時5年打造外觀搶眼的海螺建築,內部至服務細節,皆圍繞「磚窯文化」及「河岸生活」為特色主軸,重新詮釋大直酒店新地標。→https://travel.ettoday.net/article/1617833.htm
12.奇岩一號旗艦店「懷舊古早味」桌菜料理即日起可預訂,每桌25800元起+10%,最好3天前預訂。餐廳位於台北市中山區樂群二路199號2樓(台北萬豪酒店中城廣場),電話(02)8501-1380,或上網:www.thegaiahotel.com。→https://ctee.com.tw/industrynews/consumption/210419.html
13.在萬豪酒店中城廣場的「奇岩一號旗艦店」擔任主廚的蔡振榮「阿榮師」,最近在餐廳推出了「懷舊古早味」桌菜料理。由於傳統辦桌菜工序複雜,可以說是用時間來換取美味,所以很多師傅都不太做古早味手路菜,但配合春節來到,阿榮師還是決定來點不一樣的。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=673963
14.2020來到,國內飯店業也顯得一片「新新」向榮,相繼有知名品牌飯店準備在今年大展身手!英國洲際酒店集團(IHG)旗下英迪格品牌於台北第一間據點「台北大直英迪格酒店」(Hotel Indigo Taipei North)於昨(1)日正式展開試行營運。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=665041
15.你對大直的印象是什麼?大直英迪格酒店用龍舟、基隆河、磚瓦三大元素訴說大直的歷史,大直旁邊就是基隆河,與其有著相依相存的關係,因此設計師以流水線條反映基隆河蜿蜒的河道,如今端午龍舟競賽慶典之地,設計師巧妙規劃龍舟意象,妝點室內各個角落的巧思。→https://travel.ettoday.net/article/1627344.htm
16.在大直商圈從米其林餐廳到街邊小吃,放眼望去皆為美食,位於萬豪酒店中城廣場的「奇岩一號旗艦店」,即日起推出「懷舊古早味」桌菜料理,其中包含龍蝦三明治、台式佛跳牆、麻油雞酒飯、雞仔豬肚鱉、團圓大蝦豬肝炖、古早味醬燒魚、魷魚螺肉蒜,每桌NT$ 25,800+10%。→https://www.wealth.com.tw/home/articles/23939
17.新飯店住起來!IHG洲際酒店集團全新酒店「台北大直英迪格酒店」(Hotel Indigo Taipei North)搶先試營運,入住再加碼抽總統套房。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/250192
18.台北的新酒店總是讓人驚艷,2020新開幕,台北大直英迪格酒店(Hotel Indigo Taipei North)便以細膩的設計和精心規劃的建築體,讓你感受大直的鄰里故事,也感受不一樣的台北氛圍。位於捷運劍南站出口步行五分鐘內,台北大直英迪格酒店由知名建築師姚仁喜規劃,以52萬塊手工窯燒磚、費時五年,打造低調且獨具風格的海螺型建築,儼然成為大直新地標。→https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/travel/47275?atcr=b4c698
19.經紀公司舉辦尾牙,場面不輸星光大道!源鑛娛樂經紀公司昨(19日)晚在台北大直典華舉辦尾牙,席開20多桌,場面相當浩大。現場眾星雲集,彷彿星光大道,李妍瑾、徐小可、王俐人、何妤玟與章家瑄等眾多藝人,均盛裝出席當天尾牙,雙胞胎依依佩佩的穿著更是吸睛。→https://star.ettoday.net/news/1629461
20.崔佩儀昨帶兒子貝克宇出席經紀公司源鑛娛樂在大直典華舉辦的年終尾牙,曾是8點檔一線女星的崔佩儀,睽違16年後重返戲劇圈,她自結婚生子後,為專心相夫教子,再也沒拍過戲,上部作品已經是16年前的「再見阿郎」。→https://stars.udn.com/star/story/10091/4298219
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基隆地標熄燈 在 張哲生 Facebook 的最佳解答
2002年7月5日至19日,德國福斯汽車(Volkswagen)運用臺北市「京華城」購物中心的球體建築(化身為其logo)進行宣傳,而這張圖片即是當時所空拍的京華城一帶景色,拍攝者為陳敏明,圖片來源為國家文化資料庫。
鏡頭往東望,圖中與京華城隔著市民大道五段(原為鐵路)對望的是臺北機廠;市民大道以北(左)是松山區,以南(右)是信義區;畫面上方的河流為基隆河,對岸(上方)則是內湖區。
當時外觀醒目的京華城營運未滿一年(2001年11月23日開幕),24小時營業的京華城在夜裡,彷彿臺北市區的一顆明珠般燦爛奪目。
樓高12層的京華城,擁有一千多間商舖,據估每年能夠吸引多達3600萬川流不息的人潮,可說是前景看好的購物休閒觀光景點。
【回顧18年京華煙雲】
京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠,1987年由威京集團購得,占地2.66公頃(約為8,000坪)。
1990年,都市計畫委員會決議通過,該地由工業區變更為第三種商業區,限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用,容積率為392%。
京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。
原訂2001年10月22日開幕,卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水;9月17日,大量的雨水湧進了京華城的地下室,淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸,導致京華城無法如期開幕;在全力搶修下,京華城的開幕日僅僅延後一個月,趕在同年11月23日正式開幕。
京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號,北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道,地處台北市的黃金地段,以「商業中之高科技產業」為經營訴求,展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時,京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。
京華城耀眼醒目的建築設計構想,源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」,其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺(地下7層),為國內首創最深建築基礎結構。
另外,京華城之建築的最大特色,就是以四根巨柱載重,創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。
2017年,一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息,釋出了當時的最大型商用不動產標售案;年底,台北市政府都發局提出都市計畫修正版本,同意京華城容積率放寬到560%。
2018年2月底,京華城臨時股東會決議通過處分資產提案,並且授權董事長處理。當時市場咸認,台北市政府通過京華城容積回復560%之後,令京華城的賣相變佳,其不動產市值至少增加百億元。
2018年3月27日《工商時報》報導,佔地面積達4,986坪的京華城求售,並委託戴德梁行首開國際標;據市場估計,京華城不動產價值上看新台幣300至350億元,有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。
台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程,因此市場預期,京華城若能爭取到鬆綁六大用途,將可進一步開發為高級住宅,其開發價值更可上看600億元。
一旦京華城有機會都更重建,未來開發為辦公大樓是最好的一條路,因為近年的住宅市場雖從高峰下來,但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走,若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言,京華城將會引起金融壽險公司的興趣。
市場人士預期,由於京華城已連年虧損,若能順利處分獲利出場,對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說,將是一大加分的退場機制。
京華城基地面積為4986.71坪,堪稱史上底價最高的標售案,首次標售底價高達380億元,2018年12月開標,卻因無人投標,以流標收場。
2019年2月,京華城標售案捲土重來,不過更改了標售規則,採「未知底價」的方式投標,即事先不公布業主出價,而是由業主在開標前一周,將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管,直到正式開標時,先開啟信封公布標售底價後,再開啟投資人已投遞之投標封。
2019年3月29日,京華城標售案第二度開標,但因「未有有效標單」投標,再度以流標收場。
2019年6月27日,京華城進行第三次標售,底價載於標單不揭露,但因無有效表單而三度流標。
2019年9月25日,京華城第四度標售,底價打9折落在342億;最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示,主要看好台北市A辦供不應求,未來將打造四棟頂級商辦,目前傾向出售,但也不排除出租。
2019年9月25日晚間,京華城副總經理阮信囊證實,京華城將於11月30日正式熄燈,結束18年的營運;約有120位員工依勞基法進行資遣,百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項,至於禮券部分,電子禮券等同現金,會退還給消費者,而商品券則有使用期限,將擬訂後續退還事宜,盡快對外公告。
2019年11月30日是京華城的最後營業日,京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示,京華城是他「理想的幻滅」,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠掉130億元,光是現金就賠超過60億元。
沈慶京不諱言指出,京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳,包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足,以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點,想要改善,卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭,結果導致連年虧損,於是,後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。
未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計,預計2020年拆除京華城後申請建照動工,並於2023年完工,屆時可望成為台北新地標,且讓我們拭目以待。
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【民視即時新聞】 基隆 市廟口夜市旁的麥當勞,營業至今已經34年了,陪著不少在地人長大,是許多人口中的「大麥」,週日(5月29日)8點,吹 熄燈 號, ... ... <看更多>
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基隆 KEELUNG地標#佇立基隆港西岸16個年頭#期待全新風貌再相見在基隆港西岸山坡的KEELUNG地標,有基隆好萊塢之稱,已有16個年頭,是「基隆限定」專屬象徵,將於19日熄燈 ... ... <看更多>
基隆地標熄燈 在 [新聞] 防疫加油基隆地標新裝亮相- 看板Keelung - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220525000431-260107
防疫加油 基隆地標新裝亮相
04:102022/05/25 中國時報 陳彩玲 、基隆
有基隆好萊塢之稱的KEELUNG地標,2月熄燈改造,經過近2個月施工及測試,以嶄新面貌
正式點燈亮相,除字母不鏽鋼面板全面汰換,文字效果增以動態及色彩漸層變化模式演出
,未來在特定節日,將有專屬燈光表演。
基隆市政府於虎仔山半山腰設置KEELUNG地標,至今已佇立16個年頭,不僅是國內外遊客
到基隆重要的指引標誌,也是「基隆限定」的專屬象徵。基市觀銷處為賦予地標新生命力
,2月19日封閉地標景觀平台、熄燈施工,全面改造燈具及硬體設備。
觀銷處長曾姿雯表示,地標不只是重要指標,還需要以城市景觀、文化角度作為切入點,
因此,透過燈光設計及系統導入,打造全新視覺特色。
她說,為提升色彩及展演豐富度,硬體部分將原有燈條換為LED全彩燈泡,並將字母不鏽
鋼面板全面換新,軟體方面,將裝置連結至燈光控制系統,使KEELUNG文字效果能以動態
及色彩漸層變化方式演出。
曾姿雯指出,考量近期疫情嚴峻,社會氛圍較沉重,正式點燈日安排「Love 防疫加油」
跑馬文字鼓勵國人,其中英文字母「o」以跳動愛心代替,期望大家用心防疫,透過動態
設計傳遞出溫馨氛圍也鼓舞人心。她提及,此專屬跑馬文字未來將搭配全新KEELUNG動態
效果輪流展演。
觀銷處補充說明,地標文字常態效果設計延續基隆城市品牌色彩,以翠綠、金黃、暖紅及
靛藍為組合。6月城市博覽會時,將以「山海城」為題展演,利用新媒體結合實拍與程式
演算視覺製作,呈現豐富、活力與結合科技的基隆新印象,未來也會搭配城市活動與特殊
節慶播放動態展演。
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人生有許多突如其來的考驗 https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
但不管是什麼 你把它當作侮辱 壓力 挫折 我卻當成成長的養分
所以能通過考驗的 就會遇到智慧的轉念 能轉念成功的
泥巴 就會變成生命的勳章 這就是台灣精神 謙虛 體會 包容 尊重
所有挫折 都是下一個新生的起點 都是養分 也是榮耀
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.123.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1653485706.A.12A.html
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