《基隆買房筆記📒》
我很喜歡看基隆的房子，基隆的房價還算好入手，所以我三天兩頭就會去看一下最新物件，樂此不疲。
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前陣子看到一間覺得不錯、好像可以入手的物件，請親戚去探探口風，一探不得了，屋主開了一個驚人的價格，身邊的在地基隆人都會覺得：「蛤！憑什麼？」只有我這個基隆媳婦：「欸？我原本想說好想還行欸！」
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價格多驚人呢？ 大約是往上再加一點就可以買基隆新屋或是台北蛋膜區的價格；但屋主覺得自己這間很有價值，反正不買拉倒、我不缺！
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事情走到這裡，我覺得太有趣了！有一種要打BOSS的感覺，跟親友熱烈討論要如何「將軍」，後來想了想：「不對啊！屋主覺得值這個價格，但銀行不見得喔！如果銀行判定不值，那我不就要準備更多頭期款？」 好玩！我來打給銀行看看！
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聲音很磁性的男業務聽完我說的地址，立刻幫我查詢價格，為難的說：「依照我們估過同社區的價格，屋主開太高了，而且基隆房屋不太會增值、海風更會折損房屋的壽命，中古屋我們通常會要求要自備款3-4成喔！ 建議您用以上條件再跟屋主談談看，而且就我所知，多數銀行不喜歡貸給基隆，所以建議您簽約務必加上一條”如無銀行願意配合貸款，將無條件解約”。」
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哇！聽完業務的說明，不管我會不會再去談，我都覺得學到很多新鮮事！ 非常有趣。
基隆買房 建議 在 Re: [問題] 在基隆買房，哪一區較好? - 看板Keelung 的推薦與評價
我是原PO，
首先非常非常感謝所有基隆鄉親的熱情推薦與建議~
因為原先對基隆十分不熟悉，
所以很突兀的拋出了這樣的問題，
但看了大家的回應與eva大的建議後，
發現要考慮的點真的好多喔!
一開始只是因為基隆山多，所以希望有個環境安全，地質穩定的區域，
沒有考慮到其他的像是學區、急診...等必要性，
而老公也是基隆中山區的老師，所以沒有通勤至台北的需求
但我們討論後會將大家的建議納入考慮，詳細的思考自己的需求
待屆時確認調動學校，開始在看房後，有機會再上來與大家分享心得
真的非常謝謝你們!讓我能更快了解基隆~謝謝!
※ 引述《eva780913 ()》之銘言：
: 其實我覺得基隆各區有各區的特色
: 原po要先列出自己的需求
: 例如想要樓下就是全家711頂好有吃有喝
: 或是想要安靜的住宅區
: 想要什麼型態的房子 是社區管理完善的大廈還是要獨棟？
: 能接受幾年內的房子 全新屋 十年內的房子 10-20年 中古屋 或是老舊公寓也能？
: 預算呢？ 20萬買全新屋 15萬買中古屋 或15萬買老公寓？
: 自己是老師那你有打聽過基隆學校素質嗎？
: 你不想通車 那老公是否有通勤需求
: 未來小孩規劃呢？或是再換屋之考慮？
: 還有屋外風景…是想依山傍水還是看海看日出？
: 依需求來選 選擇大不同啊
: 我是在大武崙基金一路武嶺街口住18年後 高中通車三年 大學才搬到新豐街
: 畢業後繼續台北上班的通車生活
: 基隆除了七堵百福外 我幾乎都考慮過
: 但是我依然選擇住在新豐街～
: 因為需求符合…
: 預計將來買房也會在這區吧
: 每個地方有每個地方的優缺點
: 建議原po詳列後再考慮～
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